Saatja: Ülle Reidi </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=user4ca6cb69>
Saaja: 'Marie Assmann'
Teema: RE: Üksikelamu ehitusprojekti - eelprojekti allkirjastamine
Ehitusseadustiku (EhS) § 24 lõike 1 kohaselt võib ettevõtja ja pädev isik ehitusalal majandustegevuse korras pakkuda oma teenuseid ning tegutseda, kui ettevõtja vastutusel ja heaks tegutseva pädeva isiku kvalifikatsiooni tõendab haridusel ja töökogemusel põhinev kutseseaduse kohane kutse või muu õigusakti kohane pädevustunnistus. Kui ettevõtja pakub teenust majandustegevuse korras, peab pädeva isiku kvalifikatsioon olema tõendatud haridusel ja töökogemusel põhineva kutseseaduse kohase kutse või muu õigusakti kohase pädevustunnistusega eelkõige ehitusloakohustusliku ehitise ehitamisel, ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostamisel, omanikujärelevalve, ehitusuuringute, ehitusprojekti ekspertiisi ja ehitise audit tegemisel. Seega määratakse isiku kvalifikatsioon kutse alusel ja isik võib tegutseda talle kutsega antud pädevuse piires.
Lisaks sellele on EhS § 25 kohaselt on ehitusalal (ehitusloakohustusliku ehitise projekteerimisel ja ehitamisel ning omanikujärelevalve, ehitusuuringu, ehitusprojekti ekspertiisi ja ehitise auditi tegemisel) tegutseval ettevõtjal teavitamiskohustus. Teavitamiskohustuse näol on tegemist infokohustusega ja teavitamiskohustuse täitmine tähendab, et ettevõtja teavitab läbi majandustegevuse registri (MTR) oma sobivusest ja nõuetele vastavusest ehitusvaldkonnas tegutsemiseks.
Seega peab ettevõtjal, kes pakub oma teenuseid majandustegevuse korras, olema vastavat pädevust omav kutsega pädev isik ja MTR registreering, kust on näha pädeva isiku seos majandustegevuse korras teenust pakkuva isikuga.
Juhul, kui Teie poolt projekteeritakse ehitusloakohustuslikku ehitist ja see sisaldab konstruktsioonide ning kütte- ventilatsiooni, jahutuse ja soojusvarustuse osa, peab need osad koostama ja allkirjastama isik, kellel on vastav kutsega antud pädevus. Õigusaktid ei tee siinkohal vahet, kas tegemist on eel-, põhi või tööprojekti koostamisega.
Lugupidamisega
Ülle Reidi
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist
From: Marie Assmann <
[email protected]>
Sent: Thursday, May 18, 2023 4:11 PM
To: MKM info
Subject: Üksikelamu ehitusprojekti - eelprojekti allkirjastamine
Tere!
Tekkis küsimus üksikelamu ehitusloa taotlusega. Ehitusloa taoltuse projektis kirjas, et staadium eelprojekt. Kohalik omavalitus nõuab ehitusloa taoltuse projektile eraldi kütte-ventilatsiooni ja konstuktiivse osa projekteerija allkirjasid. Kas need on kohustuslikud ehitusloa taotlusel ja kas vallal on õigus vastavate projekteerijate allkirjasid nõuda ehitusloa taotluse juures? Antud põhi-ja tööprojektid tehakse peale ehitusloa saamist.
Üksikelamu eelprojektil on olemas arhitekt vol 7 allkiri.
Ametniku märkus:
"Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määruse nr 61 “Kvalifikatsiooni tõendamise nõudega ehituse tegevusalade täpsem jagunemine ja nendele tegevusaladele vastavad täpsemad kvalifikatsiooninõuded“ § 1 lg 1 määrusega kehtestatakse kvalifikatsiooni tõendamise nõudega ehituse tegevusalade täpsem jagunemine. Eelnimetatud määruse § 2, sätestab tõendamist vajavad ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostamise tegevusalade jagunemise. Arhitekt vol 7 pädevusega isikul puudub kutsekoja andmetel õigus ehitusloa kohustusliku ehitise konstruktsioonide osa, sisekliima tagamise süsteem, hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi projekteerimiseks. Kutsekoda https://www.kutseregister.ee/ctrl/et/Standardid/vaata/10683511 A.2 tööosad. Pädevate isikute poolt koostatud eriosad võib esitada eelprojekti mahus vastavalt määrusele nr 97 § 13 lg 1."
Head!
--
<https://htmlsig.com/t/000001DJ54DS>
Marie Assmann / Projekteerija
[email protected] <mailto:
[email protected]> / (+372) 5300 3082
Nord Homes / arhitektuuribüroo + majatehas
(+372) 5897 4122
Erika 14, Tallinn (Arsenal Keskus)
www.nordhomes.com <http://www.nordhomes.com>