Saatja: Ülle Reidi </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=user4ca6cb69>
Saaja: '
[email protected]'
Teema: Ehitusseadustiku rakendusküsimus
Ehitusteatisega vaikimisi või selge sõnaga nõustumisel on ehitusloast erinev õiguslik mõju. See on vaid juriidiline fakt, mille ilmnemisel kõrvaldab seadus (EhS § 36 lg 2) ehitamisele seatud piirangu. Ehitusluba seevastu on iseseisev õigusakt, isiku õiguste ja kohustuste muutmisele suunatud haldusõiguslik tahteavaldus. Ehitusteatise puhul antakse haldusakt, kui EhS § 36 lg 5 alusel ehitusteatises toodud andmete kontrollimise tulemusena esitatakse ehitusteatise esitajale nõudeid EhS § 36 lg 6 alusel.
Kuna ehitusteatis ei ole haldusakt, ei saa tema suhtes rakendada ka haldusakti pikendamise sätted. Kuna ka EhS ei näe ette võimalust ehitusteatist pikendada, pole siinkohal muud võimalust, kui tuleb ehitusteatis uuesti esitada. Samas ei pea kord juba menetletud ehitusteatist uuesti samas mahus menetlema, vaid saab kasutada näiteks EhS § 36 lõikes 2 toodud regulatsiooni, mille kohaselt, kui pädev asutus ei teavita ehitusteatise esitajat kümne päeva jooksul pärast ehitusteatise esitamist vajadusest ehitusteatises esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada ehitamist (vaikimisi nõustumine).
Lugupidamisega
Ülle Reidi
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist