JÕHVI VALLAVALITSUS
Kaitseministeerium 01.02.2022 nr 7-1.3/4851-33
[email protected]
Jõhvi linna Pargi 37a detailplaneeringu
avaliku väljapaneku teade
27. jaanuari 2022 otsusega nr 45 Jõhvi Volikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule
Jõhvi linna Pargi 37a detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28. veebruarist kuni 3. aprillini 2022 Jõhvi
Keskraamatukogus (Rakvere tn 13a, Jõhvi) ja Jõhvi Vallavalitsuses (Kooli tn 2, Jõhvi)
tööajal.
Planeeringuala hõlmab Pargi tn 37a kinnistut (katastritunnus 25301:013:0063, elamumaa 100%,
pindala 1523 m²) ja osaliselt Pargi tänav L11 kinnistut (katastritunnus 25301:013:0071,
transpordimaa 100%, pindala 10165 m²). Planeeritava maa-ala suuruseks on ca 1800 m2. Jõhvi
linna lõunaosas asuv Pargi tn 37a krunt on hetkel hoonestamata.
Planeeringuala asub osaliselt Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa
(keskkonnaregistri maardlate nimistu registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 9. plokil ja
kehtiva kaevandamisloaga Tammiku kaevanduse (loa nr KMIN-067; loa omaja Enefit
Kaevandused AS) mäeeraldisel. Planeeritav ala kattub Eesti põlevkivimaardla Tammiku
kaevevälja maardlaosaga ja Tammiku kaevanduse mäeeraldisega
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Pargi tn 37a kinnistu kasutussihtotstarbe muutmine
elamumaast ärimaaks, hoonestusala ja ehitusõiguse määramine kuni 12 m kõrgusele
ärifunktsiooniga 2-korruselisele põhihoonele ning kahele kuni 8 m kõrgusele 1-korruselisele
abihoonele. Samuti liikluskorralduse, tehnovõrkude, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete
määramine.
Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr
127) on nimetatud Pargi tn 37a juhtotstarve korterelamu maa EK. Planeeringuga muudetakse see
kaubandus, teenindus ja büroohoonete maaks BT.
Jõhvi Vallavolikogu kinnitas 27.08.2020 otsusega nr 257 detailplaneeringu koostamise
lähteseisukohad, mille kohta on küsitud ettepanekuid Keskkonnaametist, Päästeametist,
Terviseametist, Maa-ametist ja Rahandusministeeriumist. Esitatud ettepanekute alusel on
täiendatud detailplaneeringu lahendust.
Detailplaneeringu eskiisi (eelnõu) avalik väljapanek toimus ajavahemikul 28. jaanuarist kuni 26.
veebruarini 2021. Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke ettepanekuid detailplaneeringu
kohta.
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post:
[email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Detailplaneeringu avalik arutelu toimus 11. juunil 2021 Jõhvi Vallavalitsuse hoones. Avalikul
arutelul ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta ei esitatud.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlastatud Kaitseministeeriumiga (09.09.2021 kiri nr 12-
1/21/2987), Maa-ametiga (vaikimisi, PlanS § 133 lg 2) ning Päästeametiga (12.01.2022 kiri nr 7.2-
3.3/6865-4).
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehelt: www.johvi.ee / Ehitus ja
planeerimine / Detailplaneeringud / Dokumendihalduse planeeringute register / DP-172 või
otselingilt:
https://wd.johvi.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=2352604&tid=1611&u=20220120101655&de
sktop=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D1611%26u%3D
20220120101655
Avaliku väljapaneku ajal on kõigil isikutel võimalik esitada kirjalikke arvamusi detailplaneeringu
kohta aadressil Kooli tn 2, 41595 Jõhvi või e-posti aadressil:
[email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jekaterina Prudnikova
GIS spetsialist
5330 0565
[email protected]