01.02.2022 nr 5-2/719-1
Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 27.01.2022
otsusega nr 1-3/9 kehtestati Sikassaare külas Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneering.
Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistutele ehitusõiguse määramine elektrituuliku, tööstuslike
kasvuhoonete ning alajaama ehitiste (konteinerite) rajamiseks, sihtotstarvete määramine,
liikluskorralduse, tehnovõrkude, trasside ja tehnorajatiste asukoha määramine ning sidumine
olemasolevatega. Detailplaneeringuala suurus on ca 24 ha ja hõlmab Uuevärava (katastritunnus
27003:001:0116, 100% maatulundusmaa, suurus 8,80 ha), Tiigi (katastritunnus 27003:001:0568,
100% maatulundusmaa, suurus 6,54 ha) ja Sarapupõllu (katastritunnus 27003:001:0139, 100%
maatulundusmaa, suurus 8,27 ha) katastriüksuseid.
Detailplaneeringuga uusi krunte ei moodustata ja katastriüksuse piire ei muudeta. Uuevärava
kinnistule planeeritakse elektrituulik Vestas 52/850 maksimaalse võimsusega 0,85 MW, torni
kõrgusega kuni 65 m, rootori diameetriga kuni 32 m. Tuuliku suurim lubatud kõrgus maapinnast
on 81,1 m ja absoluutkõrgus 82,6 m. Elektrituulik ühendatakse Sarapupõllu kinnistul asuva
alajaamaga. Elektrikaablite rajamiseks ning hooldamiseks seatakse reaalservituudid. Tiigi
kinnistule planeeritakse kuni kuus aastaringselt kasutatavat tööstuslikku kasvuhoonet
põllumajandussaaduste tootmiseks, maksimaalse ehitisealuse pinnaga 2025 m². Piirete rajamist
ei planeerita. Tiigi katastriüksusele rajatakse kasvuhoonete kastmisvee saamiseks puurkaev.
Sarapupõllu kinnistule planeeritakse kuni kuus tootmistegevust teenindavat konteinerit (ajutised
ehitised) ja elektrivarustuse rajatised, maksimaalse ehitisealuse pinnaga 650 m² (sh kaks
olemasolevat elektrituulikut kokku ehitisealuse pinnaga 450 m²). Konteinerid ja elektrivarustuse
rajatised teenindavad planeeringualale kavandatud kasvuhooneid, milles planeeritakse
köögiviljade kasvatust. Konteinerid rajatakse vastavalt tüüpprojektile, maksimaalse kõrgusega
2,5 m. Piirete rajamist ei planeerita. Kanalisatsiooni-süsteemi alale ei planeerita. Arendajal on
kohustus tagada poldriala kuivendamine. Planeeringuala on kasutuses heinamaana. Juurdepääs
planeeritud kruntidele on ette nähtud Kuressaare-Sikassaare teelt nr 21140 läbi eravalduses
olevate juurdepääsuteede (üle Marguse, Haagi, Metalliääre, Liivaääre, Soomi ja Kuressaare
metskond 90 kinnistute). Juurdepääsu tagamiseks seatakse reaalservituut. Detailplaneering on
vastuolus Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga, seega
menetletakse planeeringut üldplaneeringut muutvana.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
ja selle kehtestamise otsusega on võimalik tutvuda valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/kehtestatud.
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Siim Kuusik
planeeringuteenistuse juhataja
Piret Paiste, 452 5093
[email protected]
2