Tallinna Transpordiamet
Lp Anni Luht
Lp Mart Michelis 26.01.2026
Taotlus lepingu tähtaja pikendamiseks
Lähtudes Roadplan OÜ (Töövõtja) ja Transpordiameti (Tellija) vahel sõlmitud
projekteerimise töövõtulepingust nr 3.2‑3/25/1162‑1 (edaspidi Leping), taotleme
käesolevaga Lepingus sätestatud vahetähtaegade ning töö lõpptähtaja pikendamist.
Lepingu täitmisel on ilmnenud asjaolud, mis ei ole Töövõtjast sõltuvad ning mis on
põhjustanud vajaduse tähtaegade muutmiseks.
Töövõtja on praeguseks Tellijale esitanud järgmised tööosad:
Töö osa 1 „Kitsenduste, piirangute ning planeerimis- ja ehitustegevuse
väljaselgitamine“;
Töö osa 2 „Topo-geodeetiline uuring“;
Töö osa 3 „Liiklusuuring“;
Töö osa 4 „Geotehniline uuring“.
Lisaks on Töövõtja koostanud ja esitanud Tellijale eskiislahenduse, mis ei ole Lepingu
lisas eraldi etapina määratletud, kuid mis oli oluline kohalike elanike kaasamiseks ning
neile projektlahenduse tutvustamiseks.
Kohalike elanike tagasiside saamine antud projekti puhul oli oluline, sest projektlahendus
ulatub kogu projektala ulatuses mingis osas ka erakinnistutele. Selleks, et oleks võimalik
terviklikku projektlahendust koostada, on kinnistuomanike tagasiside ning Tellija otsused
sellele tagasisidele äärmiselt olulised.
Töövõtja esitas esmase eskiislahenduse Tellijale ülevaatamiseks 23.09.2025. Peale
esmase eskiisi esitamist toimusid täiendavad koosolekud (25.09.2025 ja 17.10.2025),
kus Tellija ja Töövõtja üheskoos eskiislahenduse üle vaatasid ning vajalikud täiendused
ja korrektuurid kokku leppisid. Lõpliku eskiisi esitas Töövõtja Tellijale koosolekul
varasemalt kokku lepitud tähtajaks, mis oli 24.10.2025.
Tellija esitas eskiislahendusele täiendavad märkused 14.11.2025 ja 18.11.2025. Koos
14.11.2025 märkustega tegi Tellija ettepaneku korraldada kinnistuomanikele
eskiislahenduse tutvustus 27.11.2025, millega Töövõtja nõustus.
18.11.2025 esitas Töövõtja korrigeeritud eskiisi Tellijale.
Roadplan OÜ roadplan.ee Tiigi tn 78 50410, Tartu
RK: 12432118
[email protected] Laki tn 4 10621, Tallinn
19.11.2025 edastas Tellija eskiislahenduse tutvustuse kohta teavituskirjad
kinnistuomanikele. Teavituskirjale oli lisatud ka eskiisjoonis, et kinnistuomanikel oleks
võimalik projektlahendusega tutvuda.
Tellija edastas teavituskirjadele saadud tagasiside Töövõtjale 19.11.2025 ja 24.11.2025,
et Töövõtja saaks tagasisidega tutvuda ning selle võrra oleks eskiislahenduse tutvustus
produktiivsem.
27.11.2025 toimus eskiislahenduse tutvustus. Eskiislahenduse tutvustusel tegid
ettekande Tellija ja Töövõtja esindajad ning seejärel toimus kohalike elanike küsimustele
vastamine ning arutelu koostatud eskiislahenduse üle.
Kinnistuomanike poolt oli vastumeelsus projektlahendusele suur ning kuna vastavalt
Tellija otsusele tutvustuse kohta protokolli ei koostatud palusid kinnistuomanikud
täiendavat aega, et oma tagasiside kirjalikult esitada. Lisaks andis kohalik omavalitsus
teada, et neil on riigitee 8 ja 11390 ristmiku lahenduse osas ettepanekuid.
04.12.2025 edastas Tellija Töövõtjale tutvumiseks kohalike elanike poolt esitatud
pretensiooni.
09.12.2025 toimus koosolek Tellija ja Töövõtja vahel, kus lepiti kokku üldised põhimõtted
põhiprojekti lahenduse koostamiseks. Jätkuvalt jäid takistuseks riigitee 8 ja 11390
(kohaliku omavalitsuse ettepanekud puudusid) ning paari kinnistu (Tellijal
kinnistuomanikega suhtlus pooleli) lahendus.
Kohalikul omavalitsuselt saabusid ettepanekud 11.12.2025. Tellija andis teada, et
analüüsib neeb läbi ja annab lähiajal ka riigitee 8 ja 11390 lahenduse osas otsuse.
16.12.2025 edastas Tellija Töövõtjale otsuse Kulli kinnistu lahenduse osas ning palus
täiendavaid jooniseid Kulbi kinnistu lahendusele ning riigitee 8 ja 11390 ristmiku
lahendusele.
Täiendavad joonised esitas Töövõtja Tellijale 18.12.2025.
06.01.2026 edastas Tellija otsused kõigi seni põhiprojekti valmimist takistanud küsimuste
osas, mis võimaldas Töövõtjal alustada põhiprojekti koostamist kogu projektalal .
22.01.2026 toimus koosolek Tellija ja Töövõtja vahel, kus vaadati üle selleks hetkeks
valminud põhiprojekti lahendus. Lepiti kokku, et Töövõtja korrigeerib vastavalt kokku
lepitule lahendust ning esitab projektmaterjali liiklusohutusauditisse esitamiseks Tellijale
hiljemalt 06.02.2026.
Töövõtja on tegutsenud operatiivselt ning teinud Tellijaga igakülgset koostööd, kuid
Töövõtjast sõltumatud tegurid on põhjustanud tööde viibimise.
Lähtudes eeltoodust ei ole Töövõtjal võimalik tööosasid nr 5, 6 ja 7 tähtaegselt esitada.
Töövõtja teeb ettepaneku järgmiste tähtaegade muutmiseks:
Töö osa 5 „Keskkonnamõjude eelhinnang“ – uus tähtaeg ülevaatamiseks
esitamiseks 211 päeva alates Lepingu sõlmimisest (antud töö osa tähtaja nihutus on
Roadplan OÜ roadplan.ee Tiigi tn 78 50410, Tartu
RK: 12432118
[email protected] Laki tn 4 10621, Tallinn
96 päeva, et vältida olukorda, kus keskkonnamõjude eelhinnang koostatakse
lahenduse põhjal, kus asendiplaan ei ole veel lõplik. Tähtaja hilisemaks viimisega
väldime lisakulutusi, mis tekiksid keskkonnamõju eelhinnangu muudatuse tegemisest);
Töö osa 6 „Põhiprojekti esitamine auditisse“ – uus tähtaeg ülevaatamiseks
esitamiseks 197 päeva alates Lepingu sõlmimisest (nihutus 72 päeva);
Töö osa 7 „Riigitee 8 Tallinna–Paldiski tee km 34,5–36,1 Tuulna–
Kloogaranna jalgratta- ja jalgtee ning riigitee 11196 Klooga jaama tee
ristmiku põhiprojekti koostamine“ – uus tähtaeg ülevaatamiseks esitamiseks 277
päeva alates Lepingu sõlmimisest.
Töövõtja on Tellijat juba eskiisi koostamise faasis teavitanud, et lepingujärgset
ajagraafikut ei ole võimalik täita ning et töö osa 5 valmimise järjekorda tuleb muuta.
Lugupidamisega
Triinu Kooskora
Projektijuht
(Allkirjastatud digitaalselt)
Roadplan OÜ roadplan.ee Tiigi tn 78 50410, Tartu
RK: 12432118
[email protected] Laki tn 4 10621, Tallinn
Saatja: Margit Vähk </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=FIRST ADMINISTRATIVE GROUP/CN=RECIPIENTS/CN=MARGIT.VAHK>
Saaja: Margit Vähk
Teema: FW: 25043 Riigitee 8 JJT ja 11196 ristmik
From: Triinu Kooskora | Roadplan <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Monday, January 26, 2026 4:42 PM
To: Anni Luht <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: 25043 Riigitee 8 JJT ja 11196 ristmik
Tere!
Edastan taotluse projekteerimise töövõtulepingu nr 3.2-3/25/1162-1 tähtaegade pikendamiseks.
Lugupidamisega
Triinu Kooskora
Projektijuht
+372 5289315 |
[email protected] <mailto:
[email protected]> | roadplan.ee
Roadplan OÜ | Tiigi 78, Tartu | Laki 4, Tallinn