Riigikantselei
Meie 02.06.2026 nr 1.1-10.1/2388-1
Vabariigi Valitsuse korralduse
eelnõu esitamine
Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsuse istungi päevakorda võtmiseks korralduse
eelnõu „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Ligi
rahandusminister
Lisad: 1. Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu;
2. Seletuskiri.
Katrin Solvak 5885 1384
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.fin.ee registrikood 70000272
Vabariigi Valitsuse korralduse
„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“
eelnõu seletuskiri
1. Sissejuhatus
Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse korralduse
„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine” eelnõu.
Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3
punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul
ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena
eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus
aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,
arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja
kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.
Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi
ühisosakonna juhataja Kristo-Taavi Ruus (tel 5919 4375, e-post:
[email protected]) ja
Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel 5885 1384, e-
post:
[email protected]).
2. Andmed üleantava kinnisasja kohta
Rahandusministeerium annab RKASile üle oma valitsemisel oleva Porkuni mõisa kinnistu
asukohaga Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Porkuni külas Järvekalda tn 3/Lossi tn 1 (Tartu
Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 26430750, katastritunnus 78701:004:0180, pindala
5,71 ha, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa). Kinnistul asub mõisa peahoone, koolimaja ja
kolm abihoonet.
3. Eesmärk ja põhjendus
Asjaõigusseaduse §126 alusel loobus eraisik riigi kasuks Lääne-Virumaal Tapa vallas Porkuni
külas asuvast Järvekalda tn 3//Lossi tn 1 kinnisasjast. Sellel kinnisasjal paikneb mitmeid
hooneid ja rajatisi, kuid kinnisasi on riigi jaoks mittevajalik vara.
Riigile mittevajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle hariliku väärtusega, mis on Domus
Kinnisvara OÜ 20.02.2026 koostatud eksperthinnangu nr 0437-26 kohaselt 123 000 eurot.
Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s
248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 26.02.2026.
4. Sisu
Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride
üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 123 000 euro võrra 1 230 uue 100-eurose
nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.
Samuti antakse korraldusega Rahandusministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja
üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt
omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.
Rahandusministeerium selgitas riigi kinnisvararegistri menetluse 26-7269 vahendusel välja
teiste õigustatud isikute huvi üleantava kinnisasja suhtes. Ühtegi taotlust tähtajaks ei laekunud.
Keskkonnaamet on esitanud arvamuse, et kinnistu paikneb osaliselt Porkuni maastikukaitseala
Porkuni parkmetsa piiranguvööndis ja osaliselt Porkuni piiranguvööndis. Kinnistul on
inventeeritud II ja III kaitsekategooria kaitsealuste liikide elupaigad, kus rakendub isendi kaitse.
Kinnistule ulatub ehituskeeluvöönd. Kinnistu võib võõrandada.
Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 26-7340, kuhu on lisatud
kõik seletuskirjas viidatud dokumendid.
5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused
Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine RKAS-le võimaldab Rahandusministeeriumil
vabaneda kinnisvara haldamise ja korrashoiu kohustustest. Korralduse rakendamiseks vajalikud
kulud koosnevad riigilõivust ja notaritasust. Kulud katab RKAS.
EELNÕU
KORRALDUS
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine
Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:
1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi
aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 123 000 euro võrra 1230
uue 100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ning märkima aktsiad.
2. Anda nõusolek Rahandusministeeriumi valitsemisel oleva, Lääne-Viru maakonnas
Tapa vallas Porkuni külas Järvekalda tn 3/Lossi tn 1 asuva kinnistu hariliku väärtusega
123000 eurot (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 26430750,
katastritunnus 78701:004:0180, pindala 5,71 ha, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa)
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.
3. Määrata Eesti Vabariigi omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara
Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.
Kristen Michal
Peaminister
Keit Kasemets
Riigisekretär