Vastuskiri

Teie 31.07.2025 nr 7-2.14/54 Maardu Linnavalitsus [email protected] Meie 04.09.2025 nr 9.3-1/25/6111-2 Mäeotsa tn 7 projekteerimistingimused Maardu Linnavalitsus edastas Terviseametile (edaspidi amet) informatsiooni Mäeotsa tn 7 projekteerimistingimuste menetluse kohta. Maardu Linnavalitsusele esitati taotlus projekteerimistingimuste väljastamiseks Mäeotsa tn 7 kinnistule korterelamu ümberehitamiseks. Ehitisregistri andmetel asub kinnistul korterelamu. Korterelamu äripindade omanikud soovivad muuta äripinnad elamispinnaks. Maardu linna üldplaneeringu kohaselt on Mäeotsa tn 7 asuv kinnistu tiheasustusalas ning detailplaneeringu koostamise kohustusega korterelamu maa-ala juhtfunktsiooniga alal (EK). Mäeotsa tn 7 kinnistu osas kehtib Maardu Linnavolikogu 26.05.2009 otsusega nr 240 kehtestatud Kütte tn 8a kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu kohaselt on korterelamu esimesele korrusele kavandatud äripinnad ning ülemistele kolmele korrusele eluruumid, järgides funktsionaalset jaotust: 25% äri- ja 75% elamufunktsioon. Käesoleva korraldusega soovitakse täpsustada hoone kasutamise otstarvete osakaalu, vähendades mitteeluruumide pindala 9% võrra ning suurendades vastavalt eluruumide pindala. Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning juhib tähelepanu sellele, tuleb jälgida, et siseruumides oleks tagatud eluruumidele lubatud normtasemed, sealhulgas liiklus- ja tehnoseadmete müra osas. Parima elukeskkonna säilitamiseks äripindade kõrval asuvates eluruumides tuleks arvestada ka teiste võimalike häiringutega, mis äripindadelt eluruumi kostuda võivad. Vajadusel tuleb valida sobiv heliisolatsioon. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Karmen Põld vaneminspektor (keskkonnatervis) Põhja regionaalosakond Karmen Põld 54840193 [email protected] Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799 Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803 Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011 Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574