vastavalt nimekirjale 1. september 2025 nr 6-2/49-66
Hagudi alevikus Kastani tn 4
detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade
Rapla Vallavolikogu 25. mai 2023 otsusega nr 28 algatati Hagudi alevikus Kastani tn 2 ja 4
detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada uus kauplusehoone. Sama otsusega jäeti
detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, tuginedes eelhinnangu
järeldustele ja asjaomaste asutuste seisukohtadele. Detailplaneeringuga muudetakse
üldplaneeringut maakasutuse juhtotstarbe osas, kuid järgitakse koostatava üldplaneeringu
tingimusi ja asustuse arendamise üldpõhimõtteid. Elamupiirkondade arendamisel tuleb
üldplaneeringu kohaselt reserveerida maad ka ühiskondlikult kasutatavate maade ja asutuste
loomiseks, samuti on vajalik leida võimalused esmatarbe teeninduse arendamiseks.
Elukondlikke teenuseid pakkuvad ärimaad on üldplaneeringu kohaselt ette nähtud kavandada
elamualade vahetusse lähedusse, võimaldamaks nende külastamist ka kergliiklust kasutades.
Detailplaneeringu koostamise käigus planeeringuala suurust vähendati. Detailplaneering
algatati nii Kastani tn 2 kui ka Kastani tn 4 maaüksustele, kuid eskiisi koostamisel ilmnes
koostöös Transpordiametiga, et liikluskorralduse aspektist on kõige otstarbekam paigutada
kauplusehoone Kastani tn 4 maaüksusele ning säilitada Kastani tn 2 maaüksusel väikeelamu
funktsioon. See võimaldab hoida Kastani tänava liikluskoormuse madala ja lubab kaupluse
teenindamiseks rajada uue hea nähtavusega ristmiku. Kuivõrd detailplaneeringu eesmärk on
kauplusehoone, mitte elamuala kavandamine, arvati Kastani tn 2 maaüksus planeeringualast
välja. Planeeringuala piirneb Viljandi maantee, Viljandi mnt 10, Kastani tn 2 ja 6
maaüksustega.
Rapla Vallavolikogu 28. augusti 2025 otsusega nr 38 (viide avab volikogu otsuse valla
dokumendiregistris Amphora) võeti detailplaneering vastu Hagudi alevikus Kastani tn 4
detailplaneering, mille eesmärk on kavandada tingimused uue kauplusehoone rajamiseks.
Detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarvet, kuid
järgitakse koostatava üldplaneeringu tingimusi ja asustuse arendamise üldpõhimõtteid.
Elamupiirkondade arendamisel tuleb üldplaneeringu kohaselt reserveerida maad ka
ühiskondlikult kasutatavate maade ja asutuste loomiseks, samuti on vajalik leida võimalused
esmatarbe teeninduse arendamiseks.
___________________________________________________________________________
Rapla Vallavalitsus Tel 489 0510 SEB EE661010802000071007
Tallinna mnt 14
[email protected] SWED EE662200221068430132
79513 Rapla Registrikood 77000312
Detailplaneeringuga antakse Kastani tn 4 maaüksusele ühe kuni 14 m kõrguse ärihoone
püstitamiseks suurima hoonealuse pinnaga kuni 950 m². Vähemalt 25 % krundi pinnast
haljastatakse. Praegune looduslik rohumaa asendub tehiskeskkonnaga. Hagudi alevikus olev
Rapla Tarbijate Ühistu kauplus saab uue asukoha.
Detailplaneeringu avalik väljapanek korraldatakse Rapla valla veebilehel (viide avab
planeeringu materjali valla veebilehel) ja Rapla riigimaja fuajees (Tallinna mnt 14, Rapla
linn) 18. septembrist kuni 19. oktoobrini 2025. Avaliku väljapaneku jooksul on oodatud
detailplaneeringu kohta arvamused ja ettepanekud valla e-posti aadressile
[email protected].
Kui avalikustamise perioodil võtavad kogukond, võrguvaldajad ja asjaomased asutused
planeeringuga kavandatu hästi vastu, esitatakse planeering Maa- ja Ruumiametile
heakskiitmiseks ning vallavolikogule kehtestamiseks.
Teavitus on saadetud heas usus, et soovite olla detailplaneeringu koostamisele kaasatud. Kui
see nii pole, palun allakirjutanule märku anda.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Cerly-Marko Järvela
Rapla vallaarhitekt
Adressaadid: kinnisasjade omanikud (Kastani tn 1, 2, 3, 4, 5, 6, Viljandi mnt 10, 12),
puudutatud võrguvaldajad, külavanem, Keskkonnaamet, Maa- ja Ruumiamet, Päästeamet,
Terviseamet, Transpordiamet
tel 506 1360,
[email protected]