Jõelähtme vallavalitsus Teie 12.08.2025 nr 6-4/3747
[email protected]
Meie 18.09.2025 nr 9.3-1/25/5737-3
Uusküla Lumesauna maaüksuse
detailplaneeringu lähteseisukohtade ja
eskiislahenduse arvamus
Jõelähtme Vallavalitsus teavitas Terviseametit (edaspidi amet) Uusküla Lumesauna maaüksuse
detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalikust väljapanekust ja palus esitada ameti
arvamused ja ettepanekud.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on sihtotstarbe muutmine elamumaaks, ehitusõiguse ja
hoonestustingimuste määramine elu- ja abihoonete kavandamiseks, juurdepääsu, tehnovarustuse
lahendamine ja keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Kaasatud on
Ristiku tee 1 maaüksus kus kulgeb Siidisaba tee, mis on juurdepääsuks Lumesauna maaüksusele.
Planeeritava ala suuruseks on ca 1,5 ha. Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut
kehtiva üldplaneeringu muutmiseks juhtotstarbe osas, kuna alale soovitakse kavandada ridaelamuid.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja märgib järgmist:
Selleks, et oleks võimalik hinnata, kas planeeritavale alale levivad tööstus- ja liiklusmüra
tasemed (sh maksimaalsed müratasemed) vastavad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr
71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise
meetodid“ toodud normtasemetele, tuleks teostada mürahinnang, mille koostamisel saab lähtuda
keskkonnaministri 03.10.2016 määruse nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil
planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“ § 3 lg 3 põhimõtetest. Ameti hinnangul asuvad
planeeritava ala lähiümbruses erinevad müraallikad nagu Muuga Sadam, raudtee (sh tulevikus
Rail Baltic), Maardu tee jm, mis võivad tulevastes elanikes mürahäiringuid tekitada.
Viidatud sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal,
elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” ei ole enam kehtiv.
Edaspidi juhinduda Rahvatervishoiu seadusest.
Planeeritaval alal asub elektriõhuliin alla 1 kV ja põhijoonisel ei ole näha, et seda eemaldatakse.
Ameti hinnangul tuleks elamualade paigutamist elektriõhuliinide kaitsevööndisse vältida,
ennetamaks neist tulenevaid võimalikke ohte.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484
[email protected]
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574