Taotlus

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Päästeameti Põhja päästekeskus [email protected] 26.09.2025 nr 7-1/9-21 Terviseamet [email protected] Transpordiamet [email protected] Detailplaneeringu avalik väljapanek Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6 teavitame Teid, et alates 13.10.–27.10.2025 on avalikul väljapanekul Saku valla Tänassilma küla Joametsa kinnistu ja lähiala detailplaneering. Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 02.09.2025. a korraldusega nr 472. Planeeritav ala koosneb Joametsa (71801:001:2217, elamumaa 100%, pindala: 14 651 m2), Joaserva (71901:001:0360, maatulundusmaa 100%, pindala 4907 m2) ja Tänassilma tee 4 (71801:001:2218, elamumaa 100%, pindala 2724 m2) maaüksustest ning Tänassilma tee (71901:001:0524, transpordimaa 100%) maaüksuse osast. Detailplaneeringu lahenduse kohaselt säilib Tänassilma tee 4 kinnisasi (pos 1) olemasoleval kujul ning Joametsa ja Joaserva kinnistud liidetakse üheks kinnisasjaks (pos 2). Seoses jalg- ja jalgrattatee rajamisega Tänassilma tee äärde, moodustatakse eraldi transpordimaa krundid (pos 3 ja 4), mis antakse peale tee valmimist tasuta vallale üle. Moodustatavale pos 2 äri- ja tootmismaa sihtotstarbega (ÄT) krundile määratakse hoonestusala ja ehitusõigus kaubandus-, teenindus-, büroo- ja/või tootmishoone ehitamiseks. ÄT krundil on hoone maksimaalne kõrgus kuni 14 m ja suurim lubatud ehitisealune pind kuni 40% krundi pindalast. Olemasolevale elamumaa krundile pos 1 on lubatud üks elamu ja kaks abihoonet. Elamu maksimaalne kõrgus on kuni 9 m ja abihoonel 6 m. Suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 20% krundi pindalast. Detailplaneeringus on antud ka tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Juurdepääs planeeringualale on Tänassilma teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,3 ha. Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja tootmisettevõtte maa-ala (ÄT). Samuti jääb planeeringuala perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Vastavalt Saku valla üldplaneeringu rakendussätetele võib üldplaneeringu ellurakendamisel olemasolevaid katastriüksusi (st Tänassilma tee 4) kasutada edasi nende senise kasutusotstarbe järgi. Planeeritud juhtotstarvet ja ehitustingimusi tuleb järgida juhul, kui katastriüksuse seniseid ehitustingimusi (k.a sihtotstarvet) soovitakse muuta. Detailplaneering on kooskõlas Saku valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/910 ning tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Silver Riisalo ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Kristina Suits 671 2424 [email protected] Saatja: [email protected] Saaja: "Päästeameti Põhja päästekeskus" <[email protected]>, "Terviseamet" <[email protected]>, "Transpordiamet" <[email protected]> Teema: Detailplaneeringu avalik väljapanek Kuupäev: 2025-09-26 08:33 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument "Detailplaneeringu avalik väljapanek", mis on registreeritud 26.09.2025, numbriga 7-1/9-21. Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA Tel 671 2431 e-post: <mailto:[email protected]> [email protected]