Taotlus

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS Maa- Ruumiamet [email protected] Meie: 24.09.2025 nr 6-1/2320-1 Päästeamet [email protected] Terviseamet [email protected] Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Tervise ja Ilmajaama tänavate piirkonnas IVKH linnaku detailplaneeringu kehtestamisest Kohtla-Järve Linnavalitsuse 16.09.2025 korraldusega nr 458 on kehtestatud Ahtme linnaosas Ilmajaama tn 4//12//14//Tervise tn 1, Ilmajaama tn 6//8//10, Ilmajaama tänav 10 juurdelõige, Ilmajaama tn 4d ja Tervise tn 3 kinnisasjade ning lähiala detailplaneering (edaspidi DP). DP eesmärgiks on kaaluda olemasolevate planeeringuala maaüksuste üheks liitmine, ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine haigla hoonete laiendamiseks, parkimise ja liikluskorralduse lahendamine, heakorrastuse ja haljastuse põhimõtete kavandamine, tehnovõrkude asukoha määramine ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine. Planeeritud täiendava hoonestuse vajadus on suunatud patsientide teeninduse parendamiseks. Maaüksused on arendaja sihtasutuse Ida-Viru Keskhaigla omandis. Planeeritava ala suurus on umbes 6,4 ha. DP ala haarab Ida-Viru Keskhaigla linnaku ja planeeritava alaga vahetus läheduses oleva Kodu tänava teemaa-ala osa (katastritunnus 32201:001:0249, 100% transpordimaa). Kavandatav DP ei sisalda Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Planeeringu lahendusega on määratud ehitusõigus täiendava uushoonestuse ja olemasoleva K-korpuse laiendamiseks. Suurem hoonestusala võimaldab projekteerimise käigus vabamalt valida hoonestuse paiknemist ja kuju. Ehitusõigusega lubatud uued hooned ja võimalikud väikehooned ning rajatised tuleb projekteerida hoonestusala piirides. Maksimaalselt lubatud hoonete arv on kuni 20, ehitusaluse pindalaga kokku lubatud 20 000 m2 kõrgusega kuni 25 meetrit ja sügavus 7,2 meetrit maapinnast. Täiendavalt on lubatud ehitusloakohustuseta väikehooned ja erinevad funktsionaalsed rajatised. On lubatud hoone katusele või hoone fassaadile päikesepaneelide paigaldust. Peamised olemasolevad parkimisalad personali kasutamiseks paiknevad hoonekompleksist kirde suunas ja patsientide kasutamiseks edela suunas. Planeeritud juurdeehitusega vajalik Tervise tänava äärse parkimisala ümberehitus ja laiendus on esitatud planeeringu joonistel nr 4 ja nr 5. Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS 30395 Kohtla-Järve faks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980 EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X registrikood 75001017 Planeeringuala liikluskorraldus ei muutu võrreldes olemasoleva olukorraga. Haljastus- ja kujunduslahendus lahendatakse ehitusprojekti mahus, arvestades, et haljas- ja hoovialad tuleb rajada koos hoone ehitamisega. Haigla territoorium või selle osad on turvalisuse kaalutlustel lubatud piirdega piirata. DP ei too kaasa negatiivseid mõjutusi sotsiaalsele või majanduslikule ega kultuurilisele keskkonnale, kuna ei kavandata tegevust, mis võiks ületada olemasoleva keskkonna taluvust. Planeeringulahendusega ja dokumentidega on võimalik tutvuda Kohtla-Järve Linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve), linnaarhitekti kab 604 ja lingil: https://www.kohtla- jarve.ee/ru/detailplaneeringute-andmed. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Henri Kaselo linnapea Rita Burenkova 518 2791, [email protected] Saatja: "Kohtla-Järve Linnavalitsus" <[email protected]> Saaja: [email protected], [email protected], [email protected] Teema: DP kehtestamisest informeerimine Kuupäev: 2025-09-24 06:26 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi. Palume kinnitada kirja kättesaamist. Lugupidamisega Kohtla-Järve Linnavalitsus <http://www.kohtla-jarve.ee/> www.kohtla-jarve.ee 30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve Tel. +372 337 8500 E-post: <mailto:[email protected]> [email protected] ***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.