-864235 -144145 0 0 ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 09.12.2016 Kehtib kuni: 09.12.2016 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 2 Teabevaldaja: Tehnilise Järelevalve Amet Tatjana Dobrjanskaja Tadias OÜ Rahu 14-1 20606 Narva
[email protected] Meie 09.12.16 nr 16-9/16-1832-001 Energiamärgise väljastaja järelevalvemenetlus Austatud Tatjana Dobrjanskaja Ehitusseadustiku (edaspidi EhS ) § 130 lg 3 ja korrakaitseseaduse (edaspidi KorS ) § 6 kohaselt on Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TJA) korrakaitseorgan, kes teostab riiklikku järelevalvet hoone energiatõhususe, energiamärgiste ja energiaauditi suhtes kehtestatud nõuete täitmise üle. Vastavalt haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 38 lg-le 1 on TJA-l õigus nõuda järelevalvemenetluse osalistelt ning muudelt isikutelt nende käsutuses olevate tõendite ja andmete esitamist, mille alusel TJA teeb kindlaks asja lahendamiseks olulised asjaolud. EhS § 130 lg 4 kohaselt kontrollib TJA juhuvalikut kasutades statistiliselt olulise protsendi ulatuses aasta jooksul antud energiamärgiste nõuetele vastavust. EhS § 66 lg 5 kohaselt annab e nergiamärgise selleks vastavat kutset omav pädev isik . Isiku pädevust saab kontrollida läbi Kutseregistri: http://www.kutsekoda.ee/et/kutseregister/kutsetunnistused -> kutseala vali „ehitiste energiatõhusus“ täiskutsete puhul ja http://www.kutsekoda.ee/et/kutseregister/osakutsetunnistused -> kutseala vali „ehitiste energiatõhusus“ osakutsete puhul. TJA kontrollis järelevalve käigus järgnevaid energiamärgiseid ning alustas järelevalvemenetluse Tadias OÜ suhtes: Koolieelne lasteasutus ( lastesõim , -aed, päevakodu, lasteaed-algkool) aadressil Karja 25, Narva-Jõesuu linn . Ehitisregistri kood on 120257495 . Hoonele on 17.11.2016 energiamärgise Tadias OÜ, vastutava spetsialistina on märgitud Tatjana Dobrjanskaja . Energiamärgis väljastatud tarbimisandmete põhjal. Põhikooli või gümnaasiumi õppehoonehoone aadressil Kesk tn 3, Narva-Jõesuu linn . Ehitisregistri kood on 120280990 . Hoonele on 21.11.2016 energiamärgise väljastanud Tadias OÜ, vastutava spetsialistina on märgitud Tatjana Dobrjanskaja . Energiamärgis väljastatud tarbimisandmete põhjal. Kontrollides märgise te le kantud andmeid, lähteandmeid ning arvutustulemeid tuvastasime järgist: Lasteaia märgisel on algandmete allikaks märgitud rekonstrueerimise põhiprojekt, kuid lähteandmed näitavad, et algandmed on tellija poolt esitatud tarbimisandmed. Kas see oli hooletusviga? Või oli soov väljastada projektil põhinevat arvutuslikku märgist? Kutsekoja registrist ei ole leitav Tatjana Dobrjanskaja le väljastatud hetkel kehtivat energiatõhususe valdkonna kutsetunnistust (energiaaudiitor, energiatõhususe spetsialist või hoone energiamärgise väljastaja ) ehk ei ole tõendatud isiku õigus väljastada olemasolevale hoonele tarbimisandmetel põhinevat energiamärgist (kaalutud energiaerikasutus ehk KEK märgis). Küll on isikul õigus väljastada uutele hoonetele arvutustel põhinevat energiamärgist (energiatõhususarv ehk ETA märgis). Muid puudusi TJA ei tuvastunud TJA selgitab, vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS ) § 66 lg 5 kohaselt annab energiamärgise selleks vastavat kutset omav pädev isik, kelle täpsemad kvalifikatsiooninõuded tulenevad vastavalt EhS § 24 lg 2 ja 06.08.2015 majandus- ja taristuministri määrusest nr. 108 (edaspidi määrus 108) "Kvalifikatsiooni tõendamise nõudega ehituse tegevusalade täpsem jagunemine ja nendele tegevusaladele vastavad täpsemad kvalifikatsiooninõuded". Vaadata eelkõige lisas tabelit 11 "Energiamärgise andmise tegevusala täpsem jagunemine ja pädeva isiku kvalifikatsiooninõue". Kuid vastavalt ehitusseadustiku ja planeer imisseaduse rakendamise seaduse § 16 lg 1 p 1 kohaselt, isik, kes võis enne ehitusseadustiku jõustumist tegutseda ehitusalal ja kelle oskuste ja teadmiste kohta esitatakse ehitusseadustikuga täiendavaid nõudeid, võib jätkata oma majandus- ja kutsetegevust seni kehtinud eeltingimuste täitmise korral kuni 2016. aasta 30. juunini projekteerimise, ehitusprojekti ekspertiisi, ehitusuuringute, ehitise auditi ning omanikujärelevalve tegevusalal. Vana ehitusseaduse (kehtiv kuni 01.07.2015) § 3 2 lg 1 kohaselt projekteerimisettevõtja annab energiamärgise sisekliima tagamisega hoone kui terviku kohta selle püstitamisel või laiendamisel . Ehk kokkuvõtvalt olemasolevatele hoonetele tarbimisandmetel põhinevat energiamärgist võib hetkel väljastada ainult vastava kutsetunnistusega isik ning uuele hoonele võib väljastada projekteerija , soovitavalt energiatõhususe valdkonna kutsetunnistusega. Seoses sellega palub TJA Tadias OÜ-l esitada energiamärgise väljastamise hetkel kehtinud kutsetunnistuse ( energiaaudiitor, energiatõhususe spetsialist või hoone energiamärgise väljastaja ) koopia hiljemalt 23.12 .2016. Lisaks veel lasteaia energiamärgise info, kas sooviti väljastada tarbimisandmetel põhinevat märgist või arvutuslikku märgist. Juhul kui selgub, et vastutaval spetsialistil ei olnud märgise väljastamise hetkel kehtivat energiaaudiitori või energiamärgise väljastaja pädevustunnistust, ei ole tema poolt väljastatud energiamärgis ed kehtiv ad , millest TJA informeerib ka tellijat ( Narva-Jõesuu Linnavalitsus ). Kulude kompenseerimine Tadias OÜ poolt Narva-Jõesuu Linnavalitsusele on võlaõiguslik küsimus, mis TJA pädevusse ei kuulu. Küsimuste korral palun kontakteeruda allpool toodud kontaktidel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Riina Tamm Ehitus- ja elektriosakonna peaspetsialist 667 2180
[email protected]