Leping

RUUMIDE AJUTISE KASUTAMISE ÜÜRILEPING nr 20-4/47 Üürileandja: Sihtasutus (edaspidi üürileandja, pool või pooled) SA Tallinna Kultuurikatel Juriidiline aadress Põhja pst 27a, 10415 Tallinn, Eesti Esindaja/[email protected]@supplain.io Liina Oja / juhatuse liige Registrikood / KMKR nr 90009424/EE101308384 Telefon/e-post +372 5620 1115 / [email protected] Pank/kontonumber SEB Pank AS / EE921010220070474012 Vastutav kontaktisik / e-post / telefon Kristiina Kütt / [email protected] / + 372 56201113 Üürnik: Ministeerium (edaspidi üürnik, pool või pooled) Majandus– ja Kommunikatsiooniministeerium Aadress Suur-Ameerika tn 1, 10122 Tallinn, Harju maakond, Eesti Esindaja/ametikoht Ahti Kuningas / kantsler Registrikood / KMKR nr 70003158/ EE100113619 Telefon/e-post Sündmuse vastutav kontaktisik / e-post / telefon Jaan Saar/ [email protected] / +372 5290777 1. LEPINGU ESE 1.1. Kä esoleva ü ü rilepingu (edaspidi Leping) alusel loetakse ü ü riobjektiks SA Tallinna Kultuurikatel (edaspidi Ü ü rileandja) poolt hallatavaid Tallinnas, Põ hja pst 27a kinnistul asuvas hoones (edaspidi Hoone) olevaid Kultuurikatla alljä rgnevaid ruume ja /võ i alasid (edaspidi Kultuurikatel): * Black Box saal; * Puupakusaal; * Vahetänav; * Vahetänava saal; * 3 esinejate garderoobi 0. korrusel; 1.2. Ü ü rieseme hulka ei kuulu need hoone ja Kultuurikatla ruumid ja alad, mida ei ole lepingu punktis 1.1 nimetatud, ning ü ü rnikul ei ole õ igust neid ruume kasutada. Sellest hoolimata kohustub ü ü rnik oma tegevuses tagama selle, et ü ü rniku poolt teostatava tegevusega ei kahjustata heakorda ja turvalisust Kultuurikatla nendel aladel, mis ei kuulu ü ü rieseme hulka (s.t Kultuurikatla hoone koos selles asuvate ruumide ja hoone ü mber paiknevate vä lialadega) ning vastutab selle eest lepingu punkti 9.2 jä rgi. 1.3. Üürnik peab tagama, et tema tegevus Kultuurikatlas ei tekita hoone välialal KorSi § 56 mõistes müra ega valgusefekte, mis kestvalt või korduvalt häirivad teist isikut oluliselt, ajavahemikus kella 22–06 ja puhkepäevale eelneval ööl kella 00–07. 1.4. Parkimine Kultuurikatla ümbruses on korraldatud Tallinna Linnavalitsuse kehtestatud parkimiskorra järgi. Kehtiv parkimisala asub Kesklinna tsoonis T5. Kultuurikatla lähiümbruses asuvate parkimisvõimaluste kohta leiab infot siit: https://www.parkimine.ee/parkimisinfo/ 1.5. Punktis 2 kokku lepitud üüriperioodi algus- ja lõpuaeg on selle lepingu lahutamatu osa, mille alusel Kultuurikatel kavandab oma teenuseid ning tugitegevust. 1.6. Kui üürnik eirab ja muudab ühepoolselt pärast lepingu allkirjastamist lepingu punktis 2 sätestatud kellaaegu jm, ilma et ta oleks selles enne üürileandjaga kokku leppinud, kohustub ta tasuma üürileandjale sellise tegevuse eest leppetrahvi 250 € (kakssada viiskümmend eurot) üürileandja esitatud arve alusel. Leppetrahvi tasumine ei vabasta üürnikku kohustusest hüvitada kogu kahju, mis ta on üürileandjale lepingu rikkumisega tekitanud. 1.7. Üürnik teostab kogu oma tegevust enda kulul, riisikol ja vastutusel. Üürileandja ei vastuta üürniku tegevuses osalevate isikute eest ega selle tegevusega seonduvate asjaolude eest ja ei kanna ü htki sellise tegevusega seonduvat kulu, mis ei ole kä esolevas ü ü ri- lepingus kokku lepitud 1.8. Üürileandja ei vastuta kahju eest, mida tema vahendatavad, kuid kolmandad isikud on üürnikule tekitanud enda teenuste osutamise ja mitteosutamisega (sh üürileandjast sõltumatud elektrikatkestused, veevarustus- või küttehäired hoones). 1.9. Üürilepingu ese on ruumide ajutine kasutamine VÕSi § 272 lg 4 p 1 mõistes, mille suhtes ei kohaldata VÕSis elu- ja äriruumide üürimise sätteid. 2. ÜÜRIPERIOODI ALGUS JA LÕPP Üüriperiood algab 28.11.2023, kell 08:00 ja lõppeb 30.11.2023, kell 02:00 (öösel) 3. KULTUURIKATLAS KORRALDATAV TEGEVUS 3.1. Tegevuse nimetus ja lühikirjeldus Ehitusvaldkonna Aastakonverents Ehitus 2024+ 3.2. Tegevuse avalikustamine ning seonduvad õigused ja kohustused 3.2.1. Kui Kultuurikatlas korraldatav tegevus on mõeldud üldsusele, siis on üürileandjal õigus enda valduses olevates kanalites avalikustada selle tegevuse toimumine kohe, st samal päeval kui üürnik on sündmuse avalikuks teinud. 3.2.2. Üürnik kohustub oma tegevust kajastavates reklaam- ja kommunikatsioonimaterjalides alati selgelt ära märkima üürileandja nime ja kontaktandmed. 4. LEPINGUJÄRGSED TASUD JA MAKSED  4.1. Üürnik maksab üürileandjale tasu selle lepingu alusel järgnevates summades ja järgnevatel maksetingimustel: Maksesumma Maksetähtaeg 4.1.1. Üüritasu ruumide eest punktis 2 3904,00 € 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul kokkulepitud üüriperioodil pärast üürileandja poolt vastava lõpparve esitamist. Arve esitatakse üürileandja poolt peale üürilepingus määratletud üüriperioodi lõppemist. 4.1.2. Broneerimistasu Kultuurikatla ruumide 976,00 € 21 (kahekümne ühe) pä eva jooksul broneerimise eest pä rast Ü ü rileandja poolt vastava arve esitamist. Arve esitatakse Ü ü rileandja poolt peale ü ü rilepingu allkirjastamist. 4.1.3. Kogu üürisumma koos broneerimistasuga 4880,00 € 4.1.4. Deposiidimakse (vajaduse korral) 4.1.5. Kõikidele tasudele lisandub käibemaks seaduses sätestatud määras. 4.1.6. Üürnik on kohustatud tasuma kõik maksed 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul pärast seda, kui üürileandja on esitanud talle arve. 4.1.7. Pooled on kokku leppinud, et üürileandja saadab üürniku järgmisele e-posti aadressile lepinguga seotud arveid: Juhul kui Üürnik on liitunud e-arvekeskuse teenuse pakkujaga, siis saadame arved otse Üürileandja e-arvekeskusest Üürniku e- arvekeskusesse. Arvele on märgitud sündmuse eest vastutava kontaktisiku nimi. 4.2. Broneerimistasu 4.2.1. Broneerimistasu on tasu Kultuurikatla ruumide broneerimise eest üüriperioodil eesmärgiga korraldada nendes lepinguga kindlaks määratud tegevust. 4.2.2. Selleks et Kultuurikatla ruumid broneerida, kohustub üürnik maksma üürileandjale tasu, mille suuruse ja tähtaja on mõlemad pooled lepingu punktis 4.1.2 kokku leppinud (edaspidi broneerimistasu). 4.2.3. Kultuurikatla ruumid on üürnikule üüriperioodil broneeritud juhul, kui broneerimistasu on nõuetekohaselt laekunud üürileandja pangakontole. 4.3. Üüritasu 4.3.1. Kultuurikatla ruumide üürimiseks kohustub üürnik maksma üürileandjale üüritasu, mille suuruse ja tähtaja on mõlemad pooled siinse lepingu punktis 4.1 kokku leppinud (edaspidi üüritasu). 4.3.2. Üüritasu on tasu Kultuurikatla ruumide üürimise eest eesmärgiga korraldada nendes lepingu punktis 3.1 nimetatud tegevust. 4.4. Üüritasu katab: a) lepingu punktis 1.1 nimetatud Kultuurikatla ruumide kasutusõiguse lepingu punktis 2 märgitud üüriperioodil; b) Kultuurikatla hoone üldised kommunaalkulud: kütte- ja veekulu, üldvalgustuse elektrikulu; c) üürile võetud Kultuurikatla ruumide tavapärase koristuse, üks kord igal üüripäeval ning tavapärane ruumide järelkoristus; sündmuspäeval tualettruumide hooldus peale kahte pikemat vahepausi, ajavahemikus kell 08:00-16:00 (üürniku tegevusest tuleneva muu valvekoristusvajaduse sündmuse ajal peab katma üürnik); d) Kultuurikatla järgmise inventari kasutamise: • lavapoodiumid 1x2 m 36 tk (ilma paigalduseta) – jalad 33cm ja 66cm; • konverentsilauad 120 × 60 - 20 tk; • publikutoolid – 630 tk koos paigaldusega; • Vetter tumbad – 8 tk; • lavamööbel: diivanilauad - 5 tk, tugitool Flex - 6 tk, pruunid metall-kõnepuldid – 1 tk; • puidust statsionaarne registreerimislett Koridorklubis; • ratastel garderoobitarvikud: 400 nagikohta (ilma teeninduseta) + võimalus kasutada numbrite printimise masinaid (1x kahepoolse numbri hind 0,09 €). • desojaamad– 8 tk; e) Kultuurikatla järgmise statsionaarse tehnilise inventari kasutamise: • Vahetänaval statsionaarsed laes olevad kõlarid, üldheli mängimiseks; f) Kultuurikatla muude teenuste kasutamise: • Sise-TV-kuvarite (resolutsioon 1920 × 1080, 55’’, 8 tk) kasutus, üks teave kõikidele kuvaritele koos sisestusega; • Wi-Fi võimsusega 500/500 sh oma nime ja parooli loomise võimalusega (võimsust saab suurendada lisatasu eest). 4.5. Üüritasu ei kata: a) tegevuse korraldamiseks vajalike teenuste maksumust; b) üürileandjale kuuluva inventari (sh üürimööbel, kontoritehnika, tehnikatarvikud) kasutamist, mis ei ole punktis 4.4 kokku lepitud; c) üürileandjale kuuluva inventari vedu, paigaldust ega eemaldamist üüriperioodil; d) üürniku eriotstarbel tarbitava elektri, vee ja kütte kulu ning muude tehniliste materjalide kulu üüriperioodil; e) iga tegevuspäeva kohta tekkiva suuremahulise prügi (pakendid, paber, infovoldikud, tarindid jne) käitlemise kulu; f) tegevuse käigus tekkinud Kultuurikatla kahjustuste kõrvaldamise kulu; g) tehnilist sisseseadet (nt heli-, video- ja valgusaparatuur) käitleva ja kasutava personali kulu tegevuse ajal; h) tegevuse valve-, turva- ja erikoristusteenuse (sh lisavalvekoristajad, -turvatöötajad tegevuse ajal) kulusid, kui need on vajalikud tegevuse olemuse tõttu ning neid ei ole enne kaetud poolte kokkulepitud üüritasuga; i) tegevuse korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms dokumentide kulu; j) parkimist krundil ja hoone ümbruses; k) üürniku tegevusest tulenevat koristusvajadust. 5. KULTUURIKATLA RUUMIDE ÜLEANDMISE, KASUTAMISE JA TAGASTAMISE TINGIMUSED  5.1. Üürileandja kohustub lepingu punktis 1.1 nimetatud Kultuurikatla ruumid üürnikule üle andma üüriperioodi alguseks koristatult ning sellises tehnoseisukorras, mis võimaldab üürnikul kohe alustada tegevuse ülesehitamist ja/või ettevalmistust. 5.2. Üürileandjal on õigus keelduda Kultuurikatla ruumide üleandmisest üürnikule, kui üürnikul ja/või temaga otseselt või kaudselt seotud isikutel on üürileandja ees rahavõlgnevusi, mille maksetähtaeg on saabunud. 5.3. Üürnikul on õigus kasutada Kultuurikatla ruume üksnes selleks, et korraldada lepingu punktis 3.1 märgitud tegevust viisil, mis on lepingus kokku lepitud ja mida tavaliselt sellise tegevuse puhul eeldatakse. Juhul kui üürniku tegevus erineb oma olemuselt tavapärasest, tuleb kõik tegevusega seonduvad eritingimused enne tegevuse toimumist üürileandjaga kirjalikult kokku leppida. Selline kokkulepe vormistatakse lepingu lisana. 5.4. Üürnikul on õigus kasutada üksnes neid Kultuurikatla ruume, mis on lepingu punktis 1.1 kindlaks määratud. 5.5. Üürnik kohustub kogu üüriperioodil täitma siinsest lepingust tulenevaid kohustusi ning õigusakte ja korda, mis reguleerivad avalike ürituste korraldamist. Üürileandjal on õigus nõuda üürnikult tegevuse korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms esitamist, kui õigusaktide järgi peavad üürnikul tegevuse korraldamiseks sellised dokumendid olemas olema. 5.6. Üürnikul on õigus paigaldada Kultuurikatla ruumidesse oma kulul ja vastutusel tegevuseks tarvilikku tehnikat, aparatuuri, seadmeid, tarindeid jms ainult varem kirjalikult kokkulepitud mahus ning kohtades, tagades, et eeltoodud vara ja selle paigaldamine vastab ohutusnõuetele. 5.7. Üürnik kohustub tagastama Üüriperioodi lõpuks Üürileandjale kogu viimasele kuuluva vara, s.h, üüritarvikud jms (edaspidi Vara). Juhul, kui Üürnik ei ole seda õigeaegselt teinud, lasub tal kohustus hüvitada Vara maksumus lähtuvalt Vara tegelikust maksumusest ning Üürileandja arve alusel. 5.8. Üürnik kinnitab, et on teadlik Kultuurikatla ruumide tehnilisest sisseseadest ja sellest, et üüriperioodiks ei ole kõikidesse ruumidesse paigaldatud statsionaarset heli-, video- ega valgustehnikat. 5.9. Üürnik kohustub tagastama Kultuurikatla ruumid üürileandjale üüriperioodi lõpuks. Kui üürnik seda tingimust tahtlikult või tahtmatult rikub, kohustub ta tasuma iga viivitatud tunni eest 200 € (kakssada eurot) lisaüüritasu. Sellele summale lisandub käibemaks. 5.10. Üürnik kohustub üüriperioodi lõpuks eemaldama kõik tema toodud ja paigaldatud seadmed ning muud esemed (edaspidi üürniku vara) ning need Kultuurikatlast ja selle territooriumilt ä ra vedama. Kui ü ü rnik ei ole seda mistahes põ hjusel tä htajaks teinud, siis ei vastuta ü ü rileandja ü ü rniku vara eest ning ta ei ole kohustatud seda ladustama ega ü ü rnikule tagastama. Lisaks peab ü ü rnik eeltoodud tingimuste rikkumise korral tasuma ü ü rileandjale trahvi 500 € (viissada eurot). 5.11. Üürnik kohustub tagastama Kultuurikatla üürileandjale samasuguses tehnoseisukorras, nagu see oli üüriperioodi alguses, mil üürileandja selle üürnikule üle andis. Kui üürnik seda tingimust rikub või olukorras, kus tal pole võimalik esialgset seisukorda taastada, kohaldatakse lepingu punktis 9.2 toodud põhimõtteid. 6. REKLAAM JA KAUPLEMINE KULTUURIKATLAS 6.1. Üürileandjal on õigus jätta üürniku tegevuse ajaks Kultuurikatlasse kõik enda reklaamid, sh vajaduse korral kasutada tegevuse ajal videoekraane nende reklaamide näitamiseks. Üürileandjal on keelatud koostööpartnerite reklaame ja logosid kinni katta või eemaldada, kui pooled ei ole sõlminud selleks eraldi kirjalikku kokkulepet. 6.2. Üüriperioodil paigaldab üürnik ajutised reklaamtahvlid, -kleebised, -voldikud, -plakatid jms Kultuurikatla territooriumile ning eemaldab need sealt oma vastutusel ja kulul, kooskõlastades paigaldamise ja eemaldamise tingimused enne üürileandjaga. 7. MUU 8.1 7.1. Üürileandja ei vastuta üürniku tegevusega seotud kolmandate isikute autori- või muude intellektuaalomandi õiguste rikkumise eest. Üürnikul on kohustus hankida tegevuse korraldamiseks load ja litsentsid, mida on vaja selleks, et autoriõigusega kaitstud teoseid esitada (EAÜ, EEL jne). Üürnik kohustub hüvitama üürileandjale kogu kahju, mis üürileandjal tekib või võib tekkida juhul, kui üürnik seda punkti rikub. 8.2 7.2. Üürnikul on keelatud anda siinse lepingu alusel Kultuurikatla ruume mistahes viisil tasu eest või tasuta allüürile ilma üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta. 8.3 7.3. Üürnik kinnitab, et on teadlik asjaolust, et hoone on ehitismälestis ja seega on selles tavaolukorrast ohtlikumaid tarindeid, nagu Katelde saalis asuvad kaks katelt (edaspidi katlad). 7.4. Üürnik kinnitab, et vastutab hoones toimuvas tegevuses osalejate turvalisuse eest ja hoiab ära nende ligipääsu kateldele. 8. VASTUTUS 8.1. Pooled vastutavad oma lepingukohustuste rikkumise eest kooskõlas lepingu ja kehtivate õigusaktidega. Nende kohustuste rikkumise korral on õigus kasutada kõiki seadusjärgseid õiguskaitsevahendeid. 8.2. Üürnik vastutab täies ulatuses üüriperioodil varakahju eest, mis on mistahes tegevuse või tegevusetuse tõttu hoonele, Kultuurikatlale ja/või üürileandjale tekkinud või tekitatud, sealhulgas kahju eest, mille on tekitanud tegevuse külastajad, esinejad, tegevuse korraldajad või muud isikud (v.a SA Kultuurikatel personal). Üürnik hüvitab otsese kahju, mis ta on üürileandjale tekitanud. 9. LEPINGU JÕUSTUMINE, KEHTIVUS JA LÕPETAMINE 9.1. Leping jõustub alates hetkest, mil üürileandja pangakontole on täies ulatuses laekunud punktis 4.1.2 sätestatud broneerimistasu. Kui üürnik tasub broneerimistasu üksnes osaliselt, leping ei jõustu. Leping lõpeb punktis 2 märgitud üüriperioodi lõpu kellaajal. 9.2. Kõigi lepingus sätestatud kohustuste suhtes, mis on tähtajaks nõuetekohaselt täitmata, sh kohustuste täitmist tagavate sanktsioonide ja nende nõudeõiguste suhtes, kehtib leping seni, kuni kõik kohustused ja sanktsioonid on nõuetekohaselt täidetud. 10. LEPINGU MUUTMINE 10.1. Lepingut võib muuta ainult poolte lihtkirjalikus vormis kokkuleppega. Pooled aktsepteerivad ka selliseid teateid ja muudatusi, mis on edastatud lepingus märgitud e-posti aadressil ja mis on digiallkirjastatud ning mille kättesaamist või allkirjastamist on teine lepingupool e-posti teel aktsepteerinud. 10.2. Üürnik saab loovutada lepingust tulenevaid õigusi kolmandale isikule üksnes üürileandja eelnevalt kirjalikul nõusolekul või poolte kokkuleppel. 11. LEPINGUST TAGANEMINE VÕI SELLE ÜLESÜTLEMINE 11.1. Üürileandjal on õigus igal ajal ilma etteteatamiseta lepingust taganeda või see üles öelda, kui üürnik rikub või ei täida nõuetekohaselt lepingu mistahes sätet. Sealjuures säilib üürileandjal õigus esitada üüritasu nõue lepingu punktis 4.1 nimetatud summas ja nõuda kahju hüvitamist. 11.2. Üürnikul on õigus leping üles öelda juhul, kui üürileandja ei anna Kultuurikatla ruume kokkulepitud tähtajal üürniku valdusse, tingimusel et üürnik on oma kõik kohustused üürileandja ees täitnud. 11.3. Kui üürnik soovib mistahes muudel, lepingu punktis 11.2 märkimata põhjustel lepingust taganeda, siis jääb makstud broneerimistasu üürileandjale. 11.4. Kui üürnik soovib lepingust taganeda mistahes muudel, lepingu punktis 11.2 märkimata põhjustel ja teavitab üürileandjat sellest hiljem kui 2 (kaks) kuud enne lepingu punktis 2 määratud üüriperioodi algust, siis jääb broneerimistasu üürileandjale ning lisaks kohustub üürnik tasuma üürileandjale lisasumma, mis koos broneerimistasuga kokku moodustab leppetrahvi suurusega 75% (seitsekümmend viis protsenti) lepingu punktis 4.1 märgitud üüritasust. 11.5. Punktides 11.3 ja 11.4 nimetatud leppetrahvisummad arvestatakse üüritasust ilma käibemaksuta ja neile lisandub käibemaks. Leppetrahv on kehtestatud selleks, et üüritasu maksmise kohustust asendada, mitte seda tagada. 12. VÄÄRAMATU JÕUD 12.1. Pooled vabanevad lepingujärgsete kohustuste täitmisest, kui see tuleneb kehtivatest õigusaktidest või vääramatu jõu asjaoludest. Vääramatu jõu määratlemisel võetakse aluseks kehtiv võlaõigusseadus. 13. LÕPPSÄTTED 13.1. Kõik lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada läbirääkimiste teel kokkuleppe sõlmimisega. Kui läbirääkimistel ei õnnestu kokkulepet saavutada, antakse vaidlus lahendamiseks Harju Maakohtule. 13.2. Leping on koostatud 2 (kahes) võrdse õigusjõuga eestikeelses eksemplaris, millest ühe saab üürileandja ja teise üürnik. 13.3. Leping jõustub alates hetkest, mil üürileandja pangakontole on täies ulatuses laekunud punktis 4.1.2 sätestatud broneerimistasu. Kui üürnik tasub broneerimistasu üksnes osaliselt, leping ei jõustu. Pärast seda, kui punktis 4.1.5 sätestatud broneerimistasu maksetähtaeg on möödunud, on üürileandjal õigus sõlmida kolmandate isikutega üürilepinguid samade ruumide ja sama perioodi kohta, mida hõlmab siinne leping. 14. POOLTE ALLKIRJAD Üürileandja seaduslik esindaja Üürniku seaduslik esindaja Nimi: Liina Oja Nimi: Ahti Kuningas Ametikoht: juhatuse liige Ametikoht: kantsler KULTUURIKATLA KODUKORD SÜNDMUSE KORRALDAJALE Lepingu lisa nr 1 KORRALDAJA Korraldaja on konkreetset sündmust korraldav juriidiline või füüsiline isik, kellega on sõlmitud ruumide ajutise kasutamise üürileping või kellega on ruumide kasutamise õigus muul moel kokku lepitud. Korraldaja kohustub teavitama Kultuurikatla kodukorrast sündmusega seotud partnereid ja mõnel juhul ka külalisi, kui see on vajalik. Korraldaja vastutab enda, oma partnerite ja külaliste tegevuse eest Kultuurikatla hoones ning territooriumil. KULTUURIKATLA VARA Korraldaja on kohustatud tema käsutuses olevat Kultuurikatla vara, sh ruume, kasutama heaperemehelikult ja tagastama Kultuurikatla vara samas tehnoseisukorras, nagu see oli selle üleandmise hetkel. Esemete kinnitamine Kultuurikatla seinte, põrandate, käsipuude, klaaspindade ja muude tarindite külge peab olema korraldatud nii, et see ei kahjusta Kultuurikatla maja mingil moel. Seinad, põrandad, käsipuud, klaaspinnad ja muud tarindid tuleb kinnitusmaterjalidest puhastada ning tagastada nende algkujul. Aukude puurimine Kultuurikatla pindadele on keelatud. Kahju tekkimisel peab sellest kohe teavitama ruumide omanikku ja hüvitama talle tekitatud kahju (ruumide põrandad, seinad, uksed, väravad, tugi- ja kandetarindid, aknad jne). Vahetänaval asuva turvavõre külge ei tohi midagi kinnitada ega riputada. PAIGUTUS KULTUURIKATLA RUUMIDES Korraldaja peab paigutama stendid, lava, lauad jms Kultuurikatla kõikides ruumides selliselt, et oleks tagatud vaba juurdepääs tuletõrjekappidele ja -vesikutele, esmastele tulekustutusvahenditele ning avarii- ja evakuatsiooni väljapääsudele. Korraldaja peab saatma ka Kultuurikatlale inventari paigutuse asendiplaani või asendiplaanid. INTERNET Kultuurikatla ruumides levib paroolita Wi-Fi-võrk Katel Public kiirusega 500/500. Kui korraldaja soovib tellida kiiremat internetti, siis tuleb sellest teavitada Kultuurikatla kontaktisikut, kes esitab vastava tellimuse. Internetikiirust saab suurendada ja tellida lisatasu eest. Kultuurikatla avaliku Võrgu nimi on „Katel Public“, võrk on vaba. Kui Korraldaja soovib oma nime ja/või parooliga võrku, siis seda on võimalik tellida, lisatasu ei lisandu. Võrgu loomise reeglid on järgmised. * Nimes võib olla kuni 22 tähemärki (tähte), mitte rohkem. Miinimumpiirangut ei ole. * Wi-Fi paroolis ei tohi olla alla 8 tähemärgi. Parool võib koosneda ainult tähtedest või ainult numbritest või nende kombinatsioonist.Korraldajal on võimalik tellida ka oma nime ja parooliga. PARKIMINE Korraldajal on õigus parkida Kultuurikatla hoovi tasuta parklasse kõige rohkem neli sõidukit sündmuse ettevalmistuspäevadel ja sündmuspäeval. Kauba laadimise ajaks (toitlustus, tehnika jms) on lubatud hoovis parkida ajutiselt, kui Kultuurikatla esindajaga pole teisiti kokku lepitud. Muud sündmusega seotud ja külaliste sõidukid saab parkida ümbruskonna parklatesse. Parkimine Kultuurikatla ümbruses on korraldatud Tallinna Linnavalitsuse kehtestatud parkimiskorra järgi. Kehtiv parkimisala asub Kesklinna tsoonis T5. Kultuurikatla lähiümbruses asuvate parkimisvõimaluste kohta leiab infot siit: https://www.parkimine.ee/parkimisinfo/ RIPUTUSPUNKTID Dekoratsioonid, tehnika ja kandetarindid, mis riputatakse Kultuurikatla lae alla, katelde külge ja rõdudele, ning muud koormavad etteasted vms tuleb kooskõlastada Kultuurikatla tehnika- ja/või haldusjuhiga. Selleks on vaja teada riputatava eseme kirjeldust, kaalu, eesmärki ja riputuskohta Kultuurikatla ruumides. TURVALISUS, TULE- JA TÖÖOHUTUS Korraldaja vastutab sündmuse korraldamise ja elluviimise ning selle järeltegevuse ajal tule- ja tööohutuse eest. Sõltuvalt sündmuse olemusest peab korraldaja tagama sündmuse ajal turvalisuse ja rahvarohkete sündmuste korral turvafirma, kes tagab avaliku korra. Otsuse, millal on vaja turvafirmat kasutada, teeb korraldaja omal vastutusel. Esmaste tulekustutusvahendite olemasolu ja korrashoiu eest vastutab Kultuurikatla esindaja ning korraldaja on kohustatud tuleohutuse tagamisel täitma Kultuurikatla esindaja korraldusi ja kehtivaid tuleohutuseeskirju. Kultuurikatlas on keelatud kasutada lahtist tuld ja pürotehnikat. KORISTUS JA RUUMIDE KORRASHOID Korraldajale antakse üle puhtad ruumid. Kultuurikatel ei teosta sündmuse ajal valvekoristust. Valvekoristusteenust sündmuse ajal on võimalik tellida Kultuurikatlalt. Korraldaja annab peale sündmust Kultuurikatlale tagasi ruumid, kus suurem praht on koristatud, sündmuse inventar on ära viidud ja Kultuurikatla inventar ladustatud. Kultuurikatel teostab tavapärase ruumide järelkoristuse (põrandapesu jm). Laiali jäetud inventari ja suuremahulise prahi koristamise eest esitatakse korraldajale arve. Korraldaja kohustub peale sündmuse lõppu eemaldama kõik tema toodud ja paigaldatud seadmed ja muud esemed ning need Kultuurikatlast ja selle territooriumilt ära vedama. Majja ilma kokkuleppeta jäetud inventar hävitatakse kolme päeva jooksul ja korraldaja peab selle eest tasuma trahvi 500 € koos käibemaksuga. PRÜGI Kultuurikatlal on järgmised prügikonteinerid, mida korraldajad saavad kasutada ja mis asuvad Põhja pst poolses sisehoovis ja merepoolses sisehoovis: - 10 tk segaolme 0,8m3 ja 0,6m3 > tühjenduspäevad on segaolmekonteineritel esmaspäev ja neljapäev. - 2tk biolagunevad 0,14m3 > tühjendus toimub kolmapäeviti - - 1tk pakend (puhas plast ja metall) 0,77m3 > varustatud kooditabaga, et ei saaks muud prügi sinna panna > tühjendamine 2 nädala tagant neljapäevit PAPP- JA PABERPAKENDI palume utiliseerida vastavalt jä rgmisele juhisele: JAEMÜÜK Korraldaja vastutab sündmuse ajal täies mahus Kultuurikatla ruumides ja territooriumil toimuva jaemüügi korralduse eest, taotleb vastavad load ning täidab kõiki seadusjärgseid nõudeid. TOITLUSTUSE KORRALDAMINE Korraldajal on õigus valida sündmuse ajaks endale sobiv toitlustuse pakkuja. Kultuurikatel ei sea partneri valikul piiranguid ja tal endal ei ole toitlustuse jaoks vajalikku inventari. Korraldaja ja/või toitlustaja esindaja peavad kooskõlastama Kultuurikatla esindajaga toitlustuse kavandatava tagala, samuti vajaliku elektrienergia (nt palju voolu tarbiv tehnika) ning vee- ja kanalisatsioonivajaduse. UKSEKAARDID Kultuurikatla esindaja jagab sündmuse korraldajale uksekaardid, mille abil saab sündmuseks vajalikes ruumides liikuda. Korraldaja peab peale sündmuse lõppu tagastama kõik uksekaardid kontaktisikule. Kaardi tagastamata jätmise eest on trahv 10 € (km-ta). GARDEROOB Korraldajal on õigus kasutada Kultuurikatla garderoobimooduleid (ilma numbriteta ja ilma teeninduseta). Võimalus kasutada numbrite printimise masinaid (1x kahepoolse numbri hind 0,09 €). INFOEKRAANID KULTUURIKATLAS Ürituse korraldajal on võimalik kuvada infot Kultuurikatla infoekraanidel. Ürituse korraldaja peab saatma ekraandel kuvatava info hiljemalt kaks tööpäeva enne üritust meiliaadressile [email protected] Info peab olema saadetud järgmises vormingus: pilt – 55", 1080 (laius)x 1920 (kõrgus) resolutsioon, jpg, portrait (meil on püstised ekraanid); video – MP4 (portrait); maksimaalne frame rate 24 fps. ERITINGIMUSED Korraldaja täidab kõiki seadusjärgseid nõudeid, mis on seotud sündmusel elava muusika või fonogrammide esitamisega, mis toob kaasa kohustuse maksta nende eest tasu, lähtudes Eesti Autorite Ühingu ja Eesti Esitajate Liidu sätestatud tariifidest. ELEKTRITÖÖD Elektritööd Kultuurikatlas on rangelt keelatud. Ürituse korraldaja peab teadma ruumides voolu jagamise asukohti, mille kohta ta saab teabe Kultuurikatla tehnikajuhilt. Kultuurikatla territooriumil kasutatavad elektriseadmed ja -tarvikud peavad vastama kehtivatele seadustele ning määrustele. Kõigi elektriseadmete ja - materjalide kohta peab olema sertifikaat, mis kinnitab, et need vastavad Eestis kehtivatele eeskirjadele (EEI). Tarbitava elektrivoolu parameetrid iga pistikupesa kohta: pinge 220/380 V ± 5%, sagedus 50 Hz, võimsus 1 kW.