vastus selgitustaotlusele

Saatja: Ülle Reidi </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=user4ca6cb69> Saaja: 'Cerly-Marko Järvela' Teema: RE: rajatise ümberehitamine hooneks EhS § 26 lg 2 kehtestab, et pädev asutus annab projekteerimistingimused hoone või olulise rajatise: 1) püstitamiseks või rajamiseks; 2) laiendamiseks üle 33 protsenti selle esialgu kavandatud mahust. Sättest nähtub, et EhS § 26 alusel on piiratud neid antakse detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel üksnes ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks (rajamiseks) või laiendamiseks üle 33 % esialgselt kavandatud mahust. Muudel juhtudel (näiteks ehitise ümberehitamisel) detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel projekteerimistingimusi ei anta. Kui siiski on vaja teha õiguslikult siduvalt kindlaks asja lõplikul lahendamisel tähtsust omavad asjaolud, on võimalik seda teha ehitusloa eelhaldusaktiga HMS § 52 lg 1 p 2 alusel. Lugupidamisega Ülle Reidi Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist From: Cerly-Marko Järvela <[email protected]> Sent: Monday, April 3, 2023 6:05 AM To: MKM info Subject: rajatise ümberehitamine hooneks Tere. Ma ei oska ehitusseadustikust välja lugeda, kas rajatise ümberehitamise korral hooneks on projekteerimistingimuste andmine kohustuslik või mitte. Konkreetne taotlus on manuses. Olen tänulik, kui saan menetlusaega jäämise eesmärgil ministeeriumilt vastuse kiiremini kui 30 päeva jooksul. Cerly-Marko Järvela Rapla vallaarhitekt +372 506 1360