Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/03247,

Marja-Liisa Veiser Teie 14.04.2023 vallavanem Lüganuse Vallavalitsus Meie 09.05.2023 nr 6-3/23/6728-5 [email protected] Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/03247, menetlus nr 359580, päikeseelektrijaama püstitamiseks Vanavälja kinnisasjale Austatud Marja-Liisa Veiser Lüganuse Vallavalitsus on 14.04.2023 ehitisregistri kaudu esitanud Maa-ametile kooskõlastamiseks projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/03247 (menetlus nr 359580) päikeseelektrijaama rajamiseks Lüganuse valda Koljala külla Vanavälja kinnisasjale (katastritunnus 75101:003:0144). Rajatava päikeseelektrijaama eeldatav võrku antav võimsus on kuni 20 MW. Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkti 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Keskkonnaministeeriumi või valdkonna eest vastutava ministri volitatud asutuse luba. Luba tuleb taotleda muu hulgas kui maardlal soovitakse teha maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust, milleks on vajalik esitada ehitusteatis või saada ehitusluba, muu luba või muu haldusakt. Keskkonnaminister on käskkirjaga 05.03.2019 nr 1-2/19/198 andnud Maa-ametile volituse anda lube MaaPS § 15 lõikes 1 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks. MaaPS § 14 lõike 2 kohaselt võib ministri volitatud asutus lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda või halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva iseloomuga või halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitise, sealhulgas tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu (edaspidi taastuvenergia ehitis) Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 ehitamisega. Projekteeritav ala asub täielikult Aseri fosforiidimaardla (registrikaart nr 191) fosforiidi passiivse tarbevaru 28. plokil. Vanavälja katastriüksuse sihtotstarve on maatulundusmaa 100%, kus ligikaudu 85% üksusest moodustavad haritav maa, looduslik rohumaa ja metsamaa. Katastriüksus on hoonestamata. Keskosas kulgevad kõrgepingeliinid ja sideehitis, põhjaservas voolab Erra jõgi, lääneservas kulgeb kohaliku Uuemõisa tee pikendus, mis viib Kõrkküla – Erra riigiteeni. Lõunaserva piirkonnas on naabruses Koljala küla majapidamised, lääne-, põhja- ja idasuunas on naabruses maatulundusmaad. Vanavälja katastriüksus moodustab osa suuremast maatulundusmaa piirkonnast, sellele püsiva iseloomuga ehitiste ehitamine halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise ja maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegemist on taastuvenergia ehitise ehitamisega. Tulenevalt MaaPS § 14 lõike 21 punktist 3 võib Keskkonnaministeerium või valdkonna eest vastutava ministri volitatud asutus lubada taastuvenergia ehitise ehitamist fosforiidimaardla alal, mille kohta ei ole kehtivat kaevandamisluba ega geoloogilise uuringu luba ning ei ole esitatud selle maavara kaevandamisloa ega geoloogilise uuringu loa taotlust ning kui tegevusega on nõustunud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM), tähtajaliselt kuni 35 aastaks. Eeltoodust tulenevalt palus Maa-amet 18.04.2023 kirjaga nr 6-3/23/6841 MKM-i seisukohta ning pikendas ehitisregistri kaudu vastamise tähtaega. MKM märkis oma kirjas 03.05.2023 nr 1.10-17/2023/2136-2, et Vanavälja KÜ (katastritunnus 75101:003:0144), pindalaga 48,52 ha, kattub Aseri maardla passiivse tarbevaru plokiga nr 28 täies ulatuses. Ploki keskmine P2O5 sisaldus on 8,23%, mis on sarnane maardla keskmisega (7,96%). KÜ piirist 64 m kaugusel paikneva puuraugu 1047 (EGF 3348) andmetel on fosforiidi kihindi paksus 1,9 m ja keskmine sisaldus 10,34%. Võrreldes Aseri maardlat Rakvere ja Toolse maardlatega, mis esinevad samas piirkonnas, on Aseri maardla fosforiidi kiht õhuke ning keskmine P2O5 sisaldus madal. Eesti Geoloogiateenistus (edaspidi EGT) poolt 2022. aastal koostatud analüüsis „Fosforiidi perspektiivsete uuringualade määratlemine ja mäenduslik ning hüdrogeoloogiline analüüs“ (https://fond.egt.ee/fond/egf/9643) ei määratletud lähituleviku vaates huvipakkuvaid perspektiivseid uuringualasid Aseri maardlale. Seetõttu ei näe EGT lähitulevikus Aseri fosforiidimaardlal majanduslikku perspektiivi ning peab võimalikuks päikesepargi tähtajalist rajamist kuni 35 aastaks. Eeltoodud hinnang ei tähenda, et Aseri maardlal puuduks pikemas perspektiivis üldse majanduslik potentsiaal ja seda ei peaks edaspidi muu maakasutuse eest kaitsma, kuna tulevikus võivad asjaolud muutuda. Lisaks ei ole ka praegu maardla kasutuselevõtu majandusliku tasuvuse kohta veel hinnanguid koostatud ja potentsiaali saab hinnata vaid võrdluses teiste maardlatega. MKM toetab EGT töödes esitatud seisukohti MaaPS § 14 lõike 21 punkti 3 MKM nõusoleku tähenduses. MaaPS § 15 lõige 81 sätestab, et taastuvenergia ehitisele või ehitamisele seatav tähtaeg hakkab kulgema loa andmisest, mis antakse taastuvenergia ehitise suhtes seoses maardla alal paiknemisega. Sama paragrahvi lõige 10 sätestab, et maardlale ehitatavale taastuvenergia ehitisele antakse projekteerimistingimused, ehitusluba või kasutusluba Keskkonnaministeeriumi või valdkonna eest vastutava ministri volitatud asutuse määratud tingimustel, sealhulgas tähtaega arvestades. Maa-amet lubab Lüganuse valda Koljala külla Vanavälja kinnisasjale (katastritunnus 75101:003:0144) Aseri fosforiidimaardlaga kattuvale alale päikeseelektrijaama rajada tingimusel, et ehitisega seonduvates dokumentides märgitakse ehitise asumine maardla alal ning projekteerimisel, ehitusloa andmisel ja kasutusloa andmisel arvestatakse ja määratakse, et taastuvenergia ehitise ja seonduva taristu rajamine maardla alale on lubatud tähtajaliselt kuni 35 2 aastaks alates käesoleva Maa-ameti kirja allkirjastamisest. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Reet Roosalu 5723 9670 [email protected] 3