VALGA VALLAVALITSUS
AS Eesti Raudtee Teie
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/2114
Valga linna Jaama pst 2 krundi detailplaneeringu avaliku
väljapaneku teade
Austatud planeeringu menetlusse kaasatud osapooled
Valga Vallavalitsuses on menetluses 11. aprilli 2022 algatatud Valga linna Jaama pst 2
detailplaneering. Detailplaneeringu menetlusega on jõutud avaliku väljapanekuni.
Detailplaneeringu vastuvõtmise eelsel kooskõlastamise ja arvamuse andmise etapis
(planeerimisseaduse § 133) tegi Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet ettepaneku kaasata
planeeringumenetlusse raudteevaldaja. Tehtud ettepanekust lähtuvalt kaasame Teid järgnevate
etappides menetlusse, et saaksite avaldada arvamust planeeringu lahenduse kohta.
Valga Vallavalitsuse 27. aprilli 2023 istungil võeti vastu Valga linna Jaama pst 2 krundi
detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kavandada Valga linna Kesklinna
asumisse Jaama pst 2 krundile kaasaegne kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone, mis tihendab
kesklinna hoonestust ja tõstab piirkonna elukeskkonna kvaliteeti.
Planeeringuala suurus on ligikaudu 7000 m2. Planeeringuala asub Valga kesklinnas (Kesklinna
asum) olles kontaktis linna peamise arenguteljega Valga raudteejaam (Jaama puiestee) – Vabaduse
tänav (peamine äritänav) – Kesk tänav – Valga keskväljak – Valga-Valka piiriala. Planeeringu
lahendus on koostatud Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksustele.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek liita Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksused üheks
krundiks. Uuele krundile määratakse ehitusõigus 2 uue hoone ehitamiseks (põhi- ja abihoone).
Lisaks tuleb Vabaduse tn 38/1 ehitis säilitata, osaliselt lammutada või taas ehitada nii, et selle
ajalooline või olemasolev linnaruumis tajutav maht ja kuju (sh katuse kuju) säilib. Ehitise võib
säilitada eraldiseisvana, osana uuest hoonest või rajatisena. Vabaduse tänava ja vähemalt ¾
ulatuses Jaama puiestee ja Võru tänava fassaadide mahust ja väljanägemisest peab säilima, kas
olemasoleval või ehitusjärgsel kujul. Krundi ulatuses on lubatud ehitada kuni kaks väikehoonet
(kuni 20 m2 pindalaga). Hoonete suurim ehitisealune pind kokku on kuni 3000 m2. Koonete kõrgus
on lubatud kuni 10 m. Krundi kasutamise sihtotstarbeks määratakse kaubandus- toitlustus- ja
teenindushoone maa 100%. Planeeringuala hoonestus ja välialad tuleb projekteerida lähtuvalt
Puiestee tn 8 766 9900, 5348 9118 ak EE491010202000577004
68203 Valga
[email protected] SEB Pank AS
rg-kood 77000507 www.valga.ee
2
arhitektuurivõistluse võidutööst. Täpsed ehituslikud lahendused (sh fassaadi materjali valik)
lahendatakse tellija poolt projekteerimise käigus. Planeeringuga kavandatakse kuni 90
parkimiskohta mootorsõidukitele ja näidatakse võimalik jalgrataste parkimise koht. Parkla
autoliiklus on lahendatud kahesuunalise juurdepääsuga Jaama puiesteelt. Lisaks on parkimiskohti
kavandatud Võru tänava äärde. Jalakäijatele on tagatud juurdepääs Võru tänavalt ja Jaama
puiesteelt. Lisaks on planeeringuga lahendatud krundi haljastamine, tehnovõrkude ja –rajatiste
asukohad ning ühendusvõimalused ning määratud servituutide vajadused.
Detailplaneering on koostatud Valga linna üldplaneeringu alusel ja ei sisalda üldplaneeringu
muutmise ettepanekut.
Detailplaneeringu avalik väljapanek korraldatakse ajavahemikul 29. mai kuni 12. juuni
2023 Valga Vallavalitsuse (Puiestee tn 8, Valga linna) esimese korruse stendil ja Valga valla
veebilehel https://www.valga.ee/detailplaneeringud.
Detailplaneeringu menetluse käigus on igaühel õigus osaleda planeerimismenetluses ja selle ajal
avaldada arvamust planeeringu kohta. Oma arvamuse saab esitada Valga Vallavalitsuse e-postile
[email protected] või postiaadressile Puiestee tn 8, Valga linn, Valga vald, 68203 Valgamaa.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Monika Rogenbaum
vallavanem
Lenna Hingla
5860 1234
[email protected]