Kaberneeme küla Kaberneeme sadama detailplaneering

center 0 JÕELÄHTME VALLAVALITSUS Kaitseministeerium Muinsuskaitseamet Politsei- ja Piirvalveamet Transpordiamet Päästeamet 14 . 12 .20 21 nr 7-3/ 5894 Kaberneeme küla Kaberneeme sadama detailplaneering Teatame teile kui puudutatud isikule, et Kaberneeme küla Kaberneeme sadama detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.01.–18.01.2022 ning avalik arutelu 02.02.2022 kell 15.00 Jõelähtme vallamajas (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald). Planeeringuala asub Jõelähtme vallas Kaberneeme külas Kaberneeme poolsaare idakaldal Kolga lahe ääres ning selle suurus on ca 3,4 ha (maismaa ja mereala kokku). Juurdepääs alale toimub olemasolevalt küla läbivalt Kordoni teelt. Mere poolt on võimalik randuda kuni 2m süvisega väikelaevadega. Planeeringuala hõlmab Kordoni tee 20 maaüksust (katastritunnusega 24501:001:0491). Tegemist on olemasoleva tegutseva väikesadamaga (Kordoni tee 20 maaüksus: pos 1), mille krundi piire ei muudeta. Säilib olemasolev maa sihtostarve 70% tootmismaa ja 30% ärimaa . Krundile p os 1 võib kavandada 2 kuni 6 eraldiseisvat hoonet, sõltuvalt kavandatavast tootmistegevuse tehnoloogiast (nt kala vastuvõtukoht, sadama kapteni ruumid, vaatetorn, pesemisvõimalused, kohvik/restoran jne). Pos 2 krundile võib kavandada sadama tegevusega seotud rajatisi. Planeeritava ala lubatud täisehituse protsent on kuni 20%. Planeeringuga on tehtud ettepanek sadama akvatooriumi täpsustamiseks. Muulide asukoht jääb samaks ning sadamas pakutav kaikohtade arv ca 50 alusele säilib. Lubatud on rajada vaatetorn sadama tarbeks. Kavandatavate hoonete arhitektuur peab olema kaasaegne, piirkonda sobiv ja piirkonna kvaliteeti tõstev. Planeeritavate hoonete (harja) kõrgus maapinnast võib olla kuni 15 m ning korruselisus kuni 4 korrust. Detailplaneeringu algatamise taotlus on nii kehtiva kui ka koostatava Jõelähtme valla üldplaneeringu kohane ja kooskõlas valla arengueesmärkidega. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel (joelahtme.kovtp.ee) ning kaardirakenduses EVALD (http://service.eomap.ee/joelahtmevald/). Jõelähtme vallamajas kohapeal materjalidega tutvumiseks võtke eelnevalt ühendust vallavalitsuse planeerimisnõunikuga: Jekaterina Sibul, telefon 605 4851, e-post [email protected] . Arvamused ning ettepanekud saata e-posti aadressile [email protected] või paberkandjal Jõelähtme Vallavalitsusele aadressil Postijaama tee 7, Jõelähtme küla, 74202, Jõelähtme vald. Arutelul osalemiseks palume registreerida end hiljemalt 31.01.2022 e-posti aadressil [email protected] . Lugupidamisega ( allkirjastatud digitaalselt ) Andrus Umboja vallavanem Gerli Kelk [email protected]