Teenistuse korraldamine - Kaitsevägi

Failid

Sisu (failidest)

Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Taotlus/teatis Taotluse/teatise andmed Dokument Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Dokumendi kuupäev 29.05.2025 Menetlev asutus Saku Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 500,00 EUR Makse saaja Saku Vallavalitsus Saaja arvelduskonto EE862200001120079664 (Swedbank) Viitenumber 110 Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730: 121441656, 121441663 Maksekorralduse andmed payment.pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Tellija 37403092710 ERKKI LUHAMAA Taotleja 11197980 OÜ Arhitektuuribüroo Foon (RAIT KALLUS) Ehitusprojekti koostaja 11197980 OÜ Arhitektuuribüroo Foon (RAIT KALLUS) Dokumendi esitaja 11197980 OÜ Arhitektuuribüroo Foon (RAIT KALLUS) 29.05.2025 1/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Ärihoone 121441656 Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 2 Ärihoone 121441663 Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 29.05.2025 2/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitis 1 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Ärihoone Ehitisregistri kood 121441656 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu teenindushoone (12339) mitteeluruumi pind (m2) 1046,2 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 1 046,2 29.05.2025 3/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 897,8 Maapealse osa alune pind 897,8 (m2) Köetav pind (m2) 1 046,2 Suletud netopind (m2) 1 046,2 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Kõrgus (m) 6,2 Absoluutne kõrgus (m) 56,9 Pikkus (m2) 83,5 Laius (m) 12,5 Sügavus (m) 0,0 Maht (m3) 5 247,0 Maapealse osa maht (m3) 5 247,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate monteeritav raudbetoon; metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) materjali liik Vahelagede kandva osa terasferm või -tala materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal 29.05.2025 4/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik õhk-õhk soojuspump Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv 0 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6578301.17 539563.40 2. 6578297.02 539575.13 3. 6578289.05 539572.32 4. 6578290.72 539567.60 5. 6578263.80 539558.09 6. 6578262.13 539562.81 7. 6578218.34 539547.33 8. 6578219.92 539542.86 9. 6578219.55 539542.73 10. 6578220.87 539538.89 11. 6578221.27 539539.03 12. 6578222.48 539535.59 13. 6578301.17 539563.40 Kuju aadressid Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitisel on 1 kuju 29.05.2025 5/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise osad Osa nr Näitaja Taotluse andmed Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus Tehnoruum Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitise osa pind (m2) 2,6 Köetav pind (m2) 2,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik puudub Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 6/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus Tehnoruum Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitise osa pind (m2) 2,6 Köetav pind (m2) 2,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik puudub Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 7/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 1 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-1 Ehitise osa pind (m2) 113,7 Köetav pind (m2) 113,7 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 8/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 2 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-2 Ehitise osa pind (m2) 92,3 Köetav pind (m2) 92,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 9/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 3 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-3 Ehitise osa pind (m2) 92,3 Köetav pind (m2) 92,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 10/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 4 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-4 Ehitise osa pind (m2) 92,3 Köetav pind (m2) 92,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 11/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 5 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-5 Ehitise osa pind (m2) 92,3 Köetav pind (m2) 92,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 12/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 6 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-6 Ehitise osa pind (m2) 76,6 Köetav pind (m2) 76,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 13/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 7 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-7 Ehitise osa pind (m2) 76,6 Köetav pind (m2) 76,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 14/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 8 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-8 Ehitise osa pind (m2) 76,6 Köetav pind (m2) 76,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 15/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 9 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-9 Ehitise osa pind (m2) 34,7 Köetav pind (m2) 34,7 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 16/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 10 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-10 Ehitise osa pind (m2) 41,9 Köetav pind (m2) 41,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 17/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 11 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-11 Ehitise osa pind (m2) 41,9 Köetav pind (m2) 41,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 18/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 12 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-12 Ehitise osa pind (m2) 41,9 Köetav pind (m2) 41,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 19/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 13 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-13 Ehitise osa pind (m2) 40,1 Köetav pind (m2) 40,1 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 20/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 14 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-14 Ehitise osa pind (m2) 127,8 Köetav pind (m2) 127,8 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Kokku Kokku eluruume, 0, pind (m2) 0,0 Kokku mitteeluruume, 16, pind (m2) 1046,2 Ehitise osade pind kokku 1046,2 (m2) Köetav pind (m2) 1046,2 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 29.05.2025 21/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitis 2 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Ärihoone Ehitisregistri kood 121441663 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu teenindushoone (12339) mitteeluruumi pind (m2) 273,8 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 273,8 29.05.2025 22/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 300,0 Maapealse osa alune pind 300,0 (m2) Köetav pind (m2) 273,8 Suletud netopind (m2) 273,8 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Kõrgus (m) 4,7 Absoluutne kõrgus (m) 55,4 Pikkus (m2) 19,6 Laius (m) 6,0 Sügavus (m) 0,0 Maht (m3) 1 410,0 Maapealse osa maht (m3) 1 410,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate monteeritav raudbetoon; metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal 29.05.2025 23/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik õhk-õhk soojuspump Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv 0 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6578299.51 539589.92 2. 6578297.28 539595.49 3. 6578250.34 539579.07 4. 6578252.32 539573.41 5. 6578299.51 539589.92 Kuju aadressid Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 Ehitisel on 1 kuju 29.05.2025 24/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Ehitise osad Osa nr Näitaja Taotluse andmed 15 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-15 Ehitise osa pind (m2) 37,9 Köetav pind (m2) 37,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 25/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 16 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-16 Ehitise osa pind (m2) 33,3 Köetav pind (m2) 33,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 26/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 17 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-17 Ehitise osa pind (m2) 27,6 Köetav pind (m2) 27,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 27/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 18 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-18 Ehitise osa pind (m2) 33,3 Köetav pind (m2) 33,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 28/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 19 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-19 Ehitise osa pind (m2) 33,3 Köetav pind (m2) 33,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 29/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 20 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-20 Ehitise osa pind (m2) 33,3 Köetav pind (m2) 33,3 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 30/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 21 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-21 Ehitise osa pind (m2) 31,9 Köetav pind (m2) 31,9 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik 29.05.2025 31/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Osa nr Näitaja Taotluse andmed 22 Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa 1 asub Ehitise osa nimetus äripind Kasutamise otstarve Muu teenindushoone Hooneosa aadress Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27-22 Ehitise osa pind (m2) 43,2 Köetav pind (m2) 43,2 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse liik puudub Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik Kokku Kokku eluruume, 0, pind (m2) 0,0 Kokku mitteeluruume, 8, pind (m2) 273,8 Ehitise osade pind kokku 273,8 (m2) Köetav pind (m2) 273,8 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0 29.05.2025 32/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 29.05.2025 33/34 Ehitusloa taotlus nr 2511271/18730 Dokumendid Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail payment.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (29.05.2025) Üleslaadija RAIT KALLUS Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail AS Saku Maja kooskõlastus nr MA0224.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (23.05.2025) Üleslaadija RAIT KALLUS Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus kooskõlastus Fail AS Saku Maja kooskõlastus nr MA0224.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (23.05.2025) Üleslaadija RAIT KALLUS Dokumendi liik: Projekteerimistingimused Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail 2-3489 17.07.2024 Korraldus.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (23.05.2025) Üleslaadija RAIT KALLUS 29.05.2025 34/34 \*02020603050405020304Times New Roman\*Times; \*020b0604020202020204Arial\*Helvetica;\*02010600030101010101SimSun\*?????; \*00000400000000000000Mangal\*Courier New;\*02040503050406030204Cambria Math\*Calisto MT; \*020b0604030504040204Tahoma\*Lucidasans;\*020b0503020204020204Microsoft YaHei\*Cambria; @Microsoft YaHei;\*02010600030101010101@SimSun;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times;\*02040503050406030204Cambria; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times;\*02020603050405020304Times New Roman\*Times; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times;\*020f0502020204030204Calibri; \*02020603050405020304Times New Roman\*Times;Times New Roman\*Times; Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times;Times New Roman Greek\*Times; Times New Roman Tur\*Times;Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;Arial\*Helvetica;Arial CE\*Helvetica; Arial Cyr\*Helvetica;Arial Greek\*Helvetica;Arial Tur\*Helvetica; Arial (Hebrew)\*Helvetica;Arial (Arabic)\*Helvetica;Arial (Vietnamese)\*Helvetica; SimSun Western\*?????;Mangal\*Courier New;Cambria Math\*Calisto MT; Cambria Math CE\*Calisto MT;Cambria Math Cyr\*Calisto MT;Cambria Math Greek\*Calisto MT; Cambria Math Tur\*Calisto MT;Cambria Math (Vietnamese)\*Calisto MT;Tahoma\*Lucidasans; Tahoma CE\*Lucidasans;Tahoma Cyr\*Lucidasans;Tahoma Greek\*Lucidasans; Tahoma Tur\*Lucidasans;Tahoma (Hebrew)\*Lucidasans;Tahoma (Arabic)\*Lucidasans; Tahoma (Vietnamese)\*Lucidasans;Tahoma (Thai)\*Lucidasans;Microsoft YaHei Western\*Cambria; Microsoft YaHei CE\*Cambria;Microsoft YaHei Cyr\*Cambria;Microsoft YaHei Greek\*Cambria; Microsoft YaHei Tur\*Cambria;@Microsoft YaHei Western;@Microsoft YaHei CE; @Microsoft YaHei Cyr;@Microsoft YaHei Greek;@Microsoft YaHei Tur;@SimSun Western; Times New Roman\*Times;Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times; Times New Roman Greek\*Times;Times New Roman Tur\*Times; Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;Times New Roman\*Times; Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times; Times New Roman Greek\*Times;Times New Roman Tur\*Times; Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;Cambria;Cambria CE; Cambria Cyr;Cambria Greek;Cambria Tur; Cambria (Vietnamese);Times New Roman\*Times;Times New Roman CE\*Times; Times New Roman Cyr\*Times;Times New Roman Greek\*Times; Times New Roman Tur\*Times;Times New Roman (Hebrew)\*Times; Times New Roman (Arabic)\*Times;Times New Roman (Vietnamese)\*Times; Times New Roman\*Times;Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times; Times New Roman Greek\*Times;Times New Roman Tur\*Times; Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;Times New Roman\*Times; Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times; Times New Roman Greek\*Times;Times New Roman Tur\*Times; Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;Calibri;Calibri CE; Calibri Cyr;Calibri Greek;Calibri Tur; Calibri (Hebrew);Calibri (Arabic);Calibri (Vietnamese); Times New Roman\*Times;Times New Roman CE\*Times;Times New Roman Cyr\*Times; Times New Roman Greek\*Times;Times New Roman Tur\*Times; Times New Roman (Hebrew)\*Times;Times New Roman (Arabic)\*Times; Times New Roman (Vietnamese)\*Times;;;;;;;; ;;;;;;;;;;; ;;\*\* Normal; heading 4; heading 5; heading 6; heading 7; heading 8; heading 9;\*Default Paragraph Font;\* Normal Table;\* Heading 4 Char;\* Heading 5 Char;\*Heading 6 Char;\* Heading 7 Char;\* Heading 8 Char;\*Heading 9 Char;\* Hyperlink;\*Numbering Symbols; Heading; footer;\*Footer Char; Table Heading; Table Contents; List; header;\* Header Char; Index; List 2; AK; Adressaat; Title;\* Title Char; Sõnum; Balloon Text;\* Balloon Text Char;\* \* Gert UiboaedLiina Koldek \*http://schemas.microsoft.com/office/word/2003/wordml \*0100\*D:\\\\veebi\.dotx\* \*shapeType1fFlipH0fFlipV0 fFilled1lineWidth0fLine0bWMode9fBackground1fLayoutInCell1fLayoutInCell1\* \* \* \* \* PAGE \\* MERGEFORMAT 2 \*.\*.\*.\*) \*()\*()\*()\* ()\*() Saatja kuupäev 10.05.2025 Kellelt Kaitseministeerium Kellele Pealkiri Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 2 ehitusloa taotlus Harju maakond, Saku vald, M änniku küla, Tooma tee 2 ehitusloa taotlus Kaitsevägi, Kaitseliit Saku Vallavalitsus on esitanud Kaitseministeeriumile kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 2 (kt 71801:001:0220) kahe ärihoone ehitamiseks. Nimetatud kinnistu asub Männiku lasketiiru, Männiku linnaku ja Männiku harjutusvälja piiranguvöö ndites. Palume Kaitseväe ja Kaitseliidu seisukohti hiljemalt 16.06.2025. Kui antud tähtajaks ei ole seisukoht esitatud, loeme, et ehitusloa taotlus on Kaitsevä e ja Kaitseliidu poolt kooskõlastanud. RKIK-l palume vajadusel koostada Kaitseministeeriumi vastuskirja kavand. Paul Kunimägi Riigikaitseliste ehitiste töövõime juht Tel: 717 0225; Email: [email protected] Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI SELETUSKIRI 1 PROJEKTDOKUMENTATSIOON Projektdokumentatsiooni tuleb järgida alljärgnevas järjestuses:  seletuskiri  joonised  spetsifikatsioonid  täiendavad joonised  Tellija esindaja kirjalikud korraldused Töövõtja on kohustatud võrdlema projektdokumentatsiooni eri osi omavahel ja kogu projektdokumentatsiooni teiste asjakohaste dokumentidega. 2 ÜLDIST Aadress: Harju mk., Saku vald, Männiku küla, Tooma tee 27 kinnistu Tellija.: AS A&P Mets Alusmaterjal: Tellija lähteülesanne ja PT Projekt on koostatud vastavalt Tellija poolt esitatud lähteülesandele ja projekteerimistingimustele. Seletuskiri kirjeldab ärihoonete projekteerimist. Hooned projekteeritakse vastavalt Eesti standarditele projekteerimisnormidele ja eelnormidele. Valdkondades, kus Eesti ehitusnormid (k.a. eelnormid) puuduvad, on aluseks võetud Soome ehitusnormid ning juhised. Projekteerimisel on arvestatud, et ehitustöödel juhindutakse MaaRYL 2010, TarindiRYL 2010 ja Sisetööde RYL 2013 nõuetest. Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest: Vastu võetud 11. 02. 2015. a Ehitusseadustik seadusega EVS 932:2017 Ehitusprojekt Majandus- ja taristuministri Nõuded ehitusprojektile 17.07.2015 määrus nr 97 Siseministri 30.03.2017 määrus Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded nr 17 (redaktsioon 01.03.21) EVS 812-7:2018 Ehitiste Tuleohutus Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 1/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Projekteerimisel lähtuti:  Tellija lähteülesandest  Naaberhoonestuse laadist  Projekteerimistingimustest Käsitletav kinnistul paiknevad järgmised hooned ja rajatised: Laohoone, EHR kood –116023624 Asfaltplats, EHR kood –220286451 Piirdeaed, EHR kood –220602755 2.1 Asendiplaaniline lahendus Juurdepääs kinnistule on lõunast. Kavandatud hoonete sissepääsud on hoovist keskelt, juurdepääsud on kõikidel külgedel. Parkimiskohad (22tk) on lahendatud hoovis. Olemasolev hoone likvideeritakse ja koostatakse lammutusprojekt. 2.2 Arhitektuurne kirjeldus Kavandatav hoone A on kahe korruseline ja hoone B ühe korruseline. Hooned on lamekatustega. Hoones A on 14 äripinda ja hoones B 8. Fassaadid on viimistletud sandwich paneelidega (kurrutatud pind), osaliselt on fassaadil kasutatud komposiitplaati - (valge). Hoone välisviimistlus:  Seinad – metall, värvitud RAL7021 (Black grey);  Seinad – komposiit, valge;  Sokkel – nat. betoon;  Katus – PVC;  Aknad – PVC, RAL7021 (Black grey);  Uksed – metall, RAL7021 (Black grey);  Metallosad – RAL7021 (Black grey); 3 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 3.1 Üldist Ehitamisel tuleb täita konkreetsele tööle esitatavaid nõudeid vastavalt toote valmistaja, RYL-, EPN, RT ja EVS-kartoteekide või muud antud juhul rakenduvat juhist või eeskirja. Monteeritavatele ehitus-konstruktsioonidele ja elementidele tuleb projekteerida valmistus- ja / või tootejoonised. Projekti muutuseid ehitamisel võib teha vaid vastava osa projekteerija kirjalikul nõusolekul. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 2/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Materjalide paigaldamisel ja nendega töötamisel tuleb arvestada konkreetse materjali ja toote tootja-poolsete nõuetega. Kinnitusvahendid peavad vastama konkreetsele materjalile. Kõik piirdetarindid ja nende liited peavad täitma neile esitatud isolatsiooni ja tihedusnõudeid. Kui antud materjali ei ole projektdokumentatsioonis konkreetselt määratletud, siis esitatakse materjali näide kooskõlastamiseks tellijaga ja projekteerijaga enne selle materjali hankimist. Ehitustöövõtja on kohustatud kontrollima spetsifikatsioonides ja joonistel märgitud ehituselementide arvu või / ja tööosade mahtu ja lähtuma ehitushinna arvutamisel nendest, lisades neile ka projektis nimetamata ehitusosade või materjalide hinna , mis on vajalikud ehituse korrektseks läbiviimiseks. Töövõtja peab lähtuma sellest, et hoone tuleb, arvestades head ehitustava, ehitada lõplikult valmis. Lisaks peab töövõtja arvestama töö-ja tootejooniste tellimistega ehituse läbiviimiseks. Kui lepingus ei ole mainitud ehituse või selle osa teostusnõudeid, peab töövõtja täitma lepingus samalaadsete või võrdlust kannatavate tööde kohta antud ettekirjutusi või nende puudumisel kasutama samalaadsete ehitustööde puhul üldiselt nõutavat ja kõnealusel ametialal valitsevat menetlust hea ja korraliku töötulemuse saavutamiseks. Ehitustööde ajal tuleb ehitusala piirata ajutise piirdega ja varustada vastavate hoiatussiltidega. Ehituspraht jms. tuleb vastavalt kehtivatele normidele utiliseerida. 3.2 Konstruktsioonide lühikirjeldus Projekteeritud kasutusiga. Projekteeritud konstruktsioonide eluiga on kavandatud 50 aastat (EVS-EN 1990:2002), kestvusklass D, kasutusea kategooria 4. Konstruktsioonide tööea jooksul peavad kandvad tarindid ja tarindiosad säilitama oma töökõlblikkuse. Mittekandvate tarindite ja tarindiosade töökõlblikkus võib ammenduda varem, kuid nende tugevus, püsivus ja tuleohutus peavad olema tagatud kuni nende asendamiseni. Projekteeritavate tehnoseadmete (nt ventilatsiooni-, kliimaseadmed jm.) tekitatav müra ei tohi kinnistu piiril ületada normtasemeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" lisas 1 sätestatu kohaselt rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust. Kasuskoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused Hoone vahelagedele ja põrandatele mõjuvad koormused on järgmised: Qk-mõjupinnaks võetakse ruut küljepikkusega 50mm *qk ja Qk koormuseid ei arvestata samaaegselt. Ruumi nimetus: grupp qk=kN/m² Qk=kN Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 3/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Lumekoormus Normatiivne lumekoormus maapinnal sk=1,50 kN/m² Normatiivne lumekoormus katustel s=1,50 kN/m² Muud koormused Muude koormuste väärtused arvutatakse vastavalt materjalide ja seadmete omakaalule. Hoone kandekarkass Metall Katuslagi Metallkonstruktsioonid, katus soojustatakse kivivilla mattidega, 410mm. (Katusele paigaldada turvapollarid ja trossisüsteem) Vundament – kivikonstruktsioonid (R/b. tallad). Ehitustööde ajal tuleb kontrollida pinnase omadusi. Sokkel Nat. betoon Siseseinad – Mittekandvad vaheseinad, projekteeritud kergkonstruktsioonis (100mm). Vahelagi Metallkonstruktsioonid. Põrandad – Põrand rajatakse tihendatud liivaalusele, paigaldatakse niiskustõke, soojustuseks 300 mm vahtpolüstüroolplaat, armeeritud betoon ning pinnakattematerjal. Põrandaviimistlus nat. betoon, märgades ruumised keraamiline plaat. 2 korruse ehitamine toimub teises etapis vastavalt vajadusele. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 4/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI 4 NÕUDED EHITAMISEKS 4.1 Juhised Järgida tuleb:  määrused ja normid (By, RIL)  standardid (EN, EVS-EN, ISO, SFS)  juhendkaardid ja juhised (RT, LVI, KH)  Kõikide materjalide paigaldamisel järgida materjalitootja kirjalikke juhiseid.  Ehitustööde kvaliteedinõuetes viidatakse väljaandele “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded”, MaaRYL 2010, “ Tarindi RYL 2010”, Sisetööde RYL 2013. Ehitajal dokumenteerida kõik ehitustööd vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“, vastu võetud 14.02.2020, nr.3 Tööseletus ja sellega liituvad joonised täiendavad teineteist, seega kõik seletuskirjas toodud juhised kuuluvad Töö teostamise juurde. Juhul kui töödokumentatsioonis puudub selgitus montaaži või materjali kohta, tuleb juhinduda kehtivatest ehitusnormidest ja üldiselt kasutusel olevatest töömeetoditest. 4.2 Ehitusmaterjalid ja tooted. Kõik kasutatavad ehitusmaterjalid peavad omama vastavusdeklaratsiooni vastavalt 04.05.2004 EV Mkm määrusele nr.123. Materjalid peavad olema varustatud Päästeameti ja Terivsekaitse sertifikaatidega. Kõik materjalid peavad kestma RT kaardil toodud kasutusea. Kasutusiga peab igal materjalil olema näidatud. Kõik ehitusmaterjalid ja tooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele. Tooted peavad olema markeeritud, terved, kvaliteetsed ja vastama neile esitatud nõuetele. Töövõtja võib joonistel määratud toodete asemel kasutada teisi tooteid, kui nad vastavad samadele kvaliteedikriteeriumitele ja on sama välimusega. Toodete asendusettepanekud esitatakse kirjalikult hoone arhitektile ja Tellijale kooskõlastamiseks. 4.3 Ehitusmehhanismid ja masinad. Ehitusmehhanismid ja masinad peavad olema töökorras ja vastama neile esitatud ohutusnõuetele. 4.4 Garantiiaja tööd Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 5/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Garantiiajal peab ehitaja likvideerima oma kulul vead, mis on tingitud ebakvaliteetsest tööst. Ilmnenud vigade kohta tehakse protokoll, kus fikseeritakse vea Iikvideerimise moodus ja tähtaeg. 5 HEAKORD JA HALJASTUS Käsitletava kinnistu heakorra ja haljastuse kohta koostatakse vajadusel eraldi projekt. Säilitatavate puude juurestiku kaitsealal kaevetöid teha ei tohi. Kõrghaljastuse kaitsel tuleb lähtuda standardis EVS 939-3:2020 toodud nõuetest. Piirdeaed Uued - metallist keevispaneelid, standardne, h=1,5m. Olemasolev betoonpiire säilitatakse. Kaevetöö tegemisel säilitavate puude läheduses, kus võib olla tegemist kergesti variseva pinnaga, rajatakse tugiseinad, mis väldivad juurestiku kahjustumist pinnase nihkumise tagajärjel. Kaevetööga seotud alal piiratakse üksikpuud või puude ja põõsaste grupid piki juurestiku kaitseala piiri ajutise piirdeaiaga. Kaevetöö tegemisel juurestiku kaitsealal paigaldatakse puudele tüvekaitsed ning kaevetöö tehakse kas käsitsi või kinnisel viisil sügavamal kui 1 m. Kuivaperioodil kastetakse kahjustatud juurtega puid ning paljastunud juured kaetakse kuivamise vältimiseks. Liiklemise või materjalide ladustamise vajadusel juurestiku kaitsealal kaetakse maapind viisil, mis välistab pinnase tihenemise. Kaevetööd segavate puude raie ning okste kärpimine on lubatud vaid keskkonnaameti poolt väljastatud kirjaliku loa alusel. Kui mingil puhul on vajalik masinate või ehitajate sisenemine puu kaitsetsooni, tuleb paigaldada puutüvele kaitse. Puude puhul on kaitsetsoon minimaalselt puu võra ristprojektsioon maapinnal. Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Ehituse lõppedes tuleb kaitsekiht eemaldada. Puude kaitsetsoonis tuleb vältida mulla kokku surumist juurestiku ümber. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 6/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Lammutus Ehitisregistri veebilehe andmetel on aadressil Tooma tee 27 laohoone ehitisregistri koodiga 116023624. Hoone käesoleva projektiga lammutatakse. Ehitusjäätmed tuleb sortida liikidesse nende tekkekohal vastavalt nende taaskasutusvõimalusele. Aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald (ehr kood: 116023624) Otstarve: Laohoone Ehitusaeg: 1995 Suletud netopind: 616,8 m2 72,6 Ehitisealune pind: 715,0 m2 Maapealsete korruste arv: 1 Maht: 2150 m3 Vundamendi liik: Madalvundament Välisseina liik: Vahetäitega sõrestik Vahelagede ja katuse kandvad osad: Puit Katus: Plekk Olemasoleva hoone joonised: Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 7/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Lammutusmahud NIMETUS ÜHIK MAHT KATUS 1. Katusekatte lammutamine M2 1100 2. Pööningu puitkonstruktsioonide lammutamine M2 1100 KATUSEALUNE 1. Mineraaltäidise eemaldamine katuslaelt M3 150 2. Vahekonstruktsioonide lammutamine M3 50 3. Otsa välisseinte lammutamine M2 18 I KORRUS 1. Mineraaltäidise eemaldamine M3 120 2. Välisseinte ja fassaadi lammutamine M3 50 3. Kandvate siseseinte lammutamine M3 20 4. Mittekandvate siseseinte lammutamine jm 50 5. Puit- ja betoonpõrandate lammutamine M2 750 6. Betoonist aluspõrandate lammutamine M3 30 7. Põrandate aluspinnase eemaldamine M3 50 8. Akende ja välisukse eemaldamine M2 40 9. Sisemiste avatäidete eemaldamine M2 8 VUNDAMENT 1. Kivikonstruktsioonide lammutamine M3 100 2. Täite eemaldamine M3 120 Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 8/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Jäätmekäitlus Ehitusjäätmed tuleb sortida liikidesse nende tekkekohal vastavalt nende taaskasutusvõimalusele. Ehitamise käigus tuleb järgida keskkonnakaitse reegleid. Ehitusjäätmete käitlemine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalitsuse määrusele. Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab omama jäätmeluba. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub vastav jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete vedajana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab lisaks jäätmeloale kontrollima ka ohtlike jäätmete käitluslitsentsi olemasolu. Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid (sh kaevist) üle 10 m³, tuleb ehitise kasutusloa taotlemise dokumentidele lisada omavalitsuses kinnitatud vormikohane ehitusjäätmete õiend ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Dokumenteerida ja säilitada kõik jäätmete nõuetekohast käitlust tõendavad dokumendid, aktid jms ning esitada need kasutusloa menetluse raames. Projekteeritud hoone juurde täiendavaid jäätmekonteinereid sorteeritud prügi jaoks ei paigaldata, kasutatakse ol.olevaid elamu prügikaste. Jäätmekava Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete nomenklatuur, kogused ja käitlemine teostada vastavalt Jäätmeseadusele (jõustumisega 01.01.2008.a.). Ehitusjäätmed tuleb koguda liikide kaupa, ehitusjäätmed ladustatakse selleks eraldatud alale nende edaspidiseks transportimiseks jäätmekäitluskohta või taaskasutamiseks. Kõik saadud materjalid tuleb sorteerida eraldi - Purustatud betoon ja kivid - Puit - Teras ja muud metallid - Ohtlikud jäätmed Liikidesse kogutud jäätmed võib anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Puhas puit tuleb kasutada kütteks või anda üle puiduhakke valmistamiseks. Metallmaterjal antakse üle vanametalli kogumisega tegelevale ja vastavat luba omavale ettevõttele. Ohtlike jäätmete hulka kuuluvad: - Asbesti sisaldavad jäätmed (eterniit, asbesttsementplaadid, asbesttsementtorud, isolatsioonimaterjalid jne.) Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 9/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI - Värvi-, laki-, ja liimijäätmed ja nende taara - Klaasmaterjal - Mineraalvatt - Masuut Ohtlikud ehitusjäätmed tuleb selleks kehtestatud korras üle anda ohtlike jäätmete litsentsi omavale ettevõttele. Ohtlike jäätmete tekitaja vastutab nende ohutu säilimise eest kuni jäätmete üleandmiseni vastavat litsentsi omavale käitlusettevõtjale. Eraldi tuleb sorteerida immutatud ja immutamata puit, kiletamata papp ja paber, metall, mineraalsed jäätmed, raudbetoon- ja betoondetailid, kiled, ohtlikud ehi- tusjäätmed liikide kaupa ja muud segujäätmed. 6 TULEOHUTUS Üldandmed Projekteerimistöö piiritlus Projekteerimise töövõtupiir on projekteeritud hooned tervikuna. Alusdokumendid Lähteandmed projekt Normdokumendid Hoone projekteerimisel on lähtutud järgmistest tuleohutuse normdokumentidest: Tuleohutuse seadus Tuleohutusalane lahendus vastavalt Siseministri 30. märts 2017.a määruse nr 17 (redaktsioon 01.03.21) „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ ET-1 0109-0235 Ehitiste tuleohutus. Osa 1. Üldeeskiri. EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara. EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoonete tuleohutusklass: TP3 Kasutusviis: IV Kasutusotstarve: 12339 – muu teenindushoone Hoone korruste arv: Hoone A kuni 2, hoone B kuni 1. Tuleohutuse tagamise põhimõtted Tuleohutuskujad Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 10/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Hoonestuse vahelised tuleohutuskujad on tagatud. Tuletõrjemasinate juurdepääs tänavalt on tagatud. Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Ehitise kandekonstruktsioonide tulepõsivus R30. Tuletõkkesektsioone moodustavate konstruktsioonide tulepüsivus EI30. Tuletõkketarindid R30. Põlemiskoormus Hoone põlemiskoormus on alla 600 MJ/m² Eripärased tuleohutuspõhimõtted Tuleohuklass Hoone on tuldkartev (tähis TP3) Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Tuletõkkesektsioonid on hoones A kaks majapoolt ja tehnilised ruumid, hoones B sektsioonid puuduvad. Suitsutsoonid Hoones spetsiaalselt moodustatud suitsutsoone ei ole. Tuletundlikkus Seinte ja lagede tuletundlikkus on vähemalt D-s2,d2 Välisseina õhutuspilu tuletundlikkus on vähemalt D-s2,d2 Hoone katusekatte tuletundlikkus: katusekate peab vastama nõudele Broof(t2-t4) Põrandate tuletundlikkust ei määrata. Tehniline ruum - seinad ja lagi B-sq, d0, põrand Dfl-s1. Terrassi pind – D, d2. Kaablite tuletundlikkus: Dca-s2,d2; Evakuatsioonilahendus Maksimaalne inimeste arv Kuni 50 inimest. Evakuatsiooniteed, Evakuatsiooniteede laiused ja arv. Iga boksi evakuatsioonitee laius on 1200 mm. Pääsud katusele Pääs katusele on väljast kohtkindla redeliga. Tuleohutuspaigaldised Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 11/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Tulekahjusignalisatsioon Hoones A on automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem, hoones B on autonoomsed tulekahjusignalisatsiooniandurid (1 igas ruumis). Piksekaitse Hoonete kaitsmist piksekaitsega normatiivselt ei nõuta. Suitsueemaldamine Suitsueemaldamine on kavandatud avatavate akende ja uste kaudu. Tulekustutid Hoonetesse on kavandatud esmased tulekustutusvahendid tulekustutitena (6 kg pulberkustutid). Tulekustutid paigaldatakse järgnevalt: 1 igale boksile. Tehnosüsteemide tuleohutus Ventilatsiooniseadmete tuleohutus Ventilatsiooniseadmete isoleerimist normatiivselt ei nõuta. Kütteseadmete tuleohutus Käsitletavatesse hoonetesse on projekteeritud soojuspumbad. Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele. Tuletõrje pääs hoonetele on sissesõiduga tänavalt. Juurdepääsutee hoonele on asfaltkattega ja laiusega vähemalt 3,5m. Väline tulekustutusvesi Hüdrant asub tänaval, (10 l/s, 3h), lisatud eraldi joonis. 7 KÜTE JA VENTILATSIOON Kaesoleva projektiga kirjeldatakse hoone küttesüsteemi põhimõtteline lahendus. Normdokumendid EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017 EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid EVS 844:2016 Hoone kütte projekteerimine Kaesoleva projektiga kirjeldatakse hoone ventilatsioonisüsteemi ja kütte põhimõtteline lahendus. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 12/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Hoonete põhikütteks planeeritakse soojuspump. Soojus kantakse üle radiaatoritega või õhk-õhk süsteemis (teine etap). Küttesüsteemi parameetrid: soojusallika kasutegur 4,75 vent.õhu soojendamine elektrikalorifeeriga 1,0; jaotamise ja valjastamise kasutegur 0,85; kütteperioodi keskmine soojustegur 4,7 ja tarbevee soojendamine 2,7. Küttegraafik 55°C / 5°C ja tarbevee soojendamine 55°C/5°C. Hoone energiatõhususarv 100 kWh/m2*a. Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb jargida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Osades boksides on elektriboiler. Hoones A on käetavad ruumid esimese ja teise korruse bürooruumid, ülejäänud ruumid on madala temperatuuriga pinnad. Katusele tuleb paigaldada 3kW päikesepaneele. Hoones A on kavandatud soojustagastusega ventilatsioon. Hoones B on sundvaljatõmbe ventilatsioon, igas boksis eraldi. Ventilatsioonisüsteemide paigaldamisel tuleb jargida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Hoone tehnosüsteemide (nt ventilatsioon, jahutus, soojuspump) tekitatav müra ei tohi kinnistu piiril ületadanormtasemeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja müratasememõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" lisas 1sätestatu kohaselt rakendatakse tehnoseadmetetekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust 8 ELEKTRIPAIGALDIS JA SIDE Tehnovõrgud on olemasolevad. Elektri arvestisõlm asub liitumiskilbis. Normdokumendid EVS-EN 61140:2016 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine . Juhistikud. EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit Elektrivarustus alates liitumispunktist toimub maakaabliga. Peakaitse 3 x 63A. Elektrimontaažitööde teostamisel tuleb taita EEI nõudeid “Madalpinge elektripaigaldistele”, mis on koostatud vastavalt IEC 362 normidele. Pistikupesade ja lülitite asukohad tapsustada Tellijaga enne tööde algust. Seadmete soovitatavad paigalduskõrgused on alljargnevad:  pistikupesad 0,3m põrandast  pistikupesad töötasapinnal 1,1m põrandast.  lülitid 1m põrandast  lülitite ja pistikupesade kaugus akendest ja ustest min. 0,15m Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 13/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Pesuruumide pistikupesad peavad olema kaitseklapiga ning need tuleb varustada rikkevoolukaitsmega, et nendega tohiks ühendada kaes hoitavaid elektriseadmeid. Rikkevoolukaitse peab alati kuuluma ka põrandaküttesüsteemi juurde, kui see on paigaldatud niiskesse kohta või kui põrand on valmistatud tsemendist või mõnest muust elektrit juhtivast materjalist. Kõik niisketesse ruumidesse planeeritavad valgustid peavad olema niiskuskindlad (IP44) ja valitingimustesse planeeritavad valgustid peavad olema veekindlad (IP60). Tapsed valgustite, lülitite ja pistikute asukohad ja tüübid maarata elektriprojektiga. Hoonesiseste pistikupesadena kasutatakse pesi nimiandmetega 16A, 250 V, kui ei ole märgitud teisiti. Pistikupesade asukohad määratakse projekti järgmistes staadiumites. Väljuvate liinide kaitsmetena kasutatakse põhiliselt B ja C tunnusjoonega ning 0,4s vabastusajaga automaatkaitselüliteid. Üldkasutatavate pistikupesade toiteliinid tuleb kaitsta rikkevoolukaitsega 30mA. Keskmised valgustustihedused tööpiirkonnas projekteeritakse vastavalt Eesti standardile “Valgus ja valgustus, töökohavalgustus” EVS-EN 12464-1:2011; EVS- EN 15193:2017 Hoonete energiatõhusus. Energianõuded valgustusele; Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus ”Hoone energiatõhususe miinimumnõuded” vastu võetud 11.12.2018 nr 63. Kõik kasutatavad valgustid peavad omama heakskiitu müügiks EU maades. Kõik valgustid, mis on toodetud väljaspool GATT/TBT lepingu riike peavad omama EEI tüübikinnitust. Valgustuse juhtimine on ette nähtud põhiliselt käsitsi kohapealt. Hoone sisene elektripaigaldis lahendatakse eraldi projektiga vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja eeskirjadele (tööprojekti staadiumis). Õhuliini kaitsevööndis tegutsemiseks taotleda kaitsevööndis tegutsemise luba. Õhuliinide all üle 4,5m kõrguste mehhanismidega töötamine on Elektrilevi loata keelatud. https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/kaitsevoondi-kooskolastused Loa taotlemisel lisada asendiplaani joonis ja EHR-s Elektrilevi OÜ poolt lisatud märkus. Side üldkaabeldus ehitatakse välja vastavalt Cat. 6 nõuetele kaabliga U/UTP pesadega RJ45. Nõrkvoolu kapp asub hoones A tehnoruumis (ruum nr 101). Hoonetele paigaldatakse valvekaamerad, valvekaamerate keskus asub hoone A tehnoruumis (ruum nr 101). 9 VEE- JA KANALISATSIOONIVARUSTUS Tehnovõrgud on olemasolevad. Normdokumendid EVS 835:2014 – Hoone veevärk EVS 846:2021 – Hoone kanalisatsioon. RIL 77-2013 maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 14/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid ja ühenduskohad on kinnistu ees. Kinnistupealne veesisend rajatakse PE või PEH materjalist ning liited tehakse elektrikeevisliitmikena kuni veemõõdusõlmeni. Veetorustiku minimaalne sügavus maapinnast 1,8 m. Veetorustiku hargnemised enne veemõõtjat ei ole lubatud. Kinnistu valisveetorustik teostatakse ette plasttorust, signaalkaabliga selle küljes ja markelindiga selle kohal. Liitumistorustiku ühendamisel ja jatkamisel kasutatakse mehaanilisi, elektrikeevisühendusi või põkk-keevitust. Veemõõdusõlm paikneb tehnoruumis ja asetseb toitetorupoolse valiseina taga ja see peab vastama veemõõdusõlmede ehitamise, kasutamise ja veearvestite paigaldamise eeskirjadele. Veemõõdusõlme ühenduste tegemisel ei kasutata lahtivõetavaid kiirliitmikke. Hoone sisevõrgule paigaldatakse tagasilöögiklapp ja arvesti kandur maandatakse. Kanaliseerimiseks on välja ehitatud kanalisatsioonitorustik. Ühendus teostatakse ol.olevalt torult. Isevoolne kanalisatsioonitorustik rajatakse reovee juhtimiseks ette nähtud plastiktorudest läbimõõduga De 160mm tihendatud peenkillustikust alusel paksusega min. 15 cm ja samuti tagasitäide paksusega min. 30cm, vahekaevud plastist De 315/400 mm. Hoone siseselt varustatakse veega kõik hoone san.seadmed. Hoone sisemine veetorustik nähakse ette komposiittorudest. Sulgemisarmatuur paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada iga san.seade eraldi. Igas boksis ehitatakse vee ja kanali liitumise otsad, et teises etapis saaks ehitada san. ruumid. Soojaveevarustuse allikas on soojuspump. Arvutuslikud külmaveevarustuse vooluhulgad: Ööpäevane Qd= 3,0 m³/d, 0,3 m³/h; 2,2 l/s Hoone kanaliseeritava reovee kogused: Ööpäevane Qd= 3,0 m³/d, 0,3 m³/h; 2,2 l/s Sademeveed immutatakse omal kinnistul (ka katuseveed). Sademevete juhtimine tänavale ja naaberkinnistutele on keelatud. Täpsemalt lahendatakse VK osa põhiprojektis. 10 ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED Hoonete projekteerimisel on arvestatud Hoone energiatõhususe miinimumnõuetega (Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus ”Hoone energiatõhususe miinimumnõuded” vastu võetud 11.12.2018 nr 63). Arvutuslikud temperatuurid: Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 15/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI Välistemperatuur talvine/suvine -25,0 C/ +27 C Sisetemperatuurid: Äriruum/ ladu +15,0 C (kui ehitatakse teises etapis kabinetid, siis + 21,0 C) WC + 22,0 C Duširuum + 24,0 C Soovituslikud välisseinte soojajuhtivus 0,12–0,22 W/(m²K), katuste ja põrandate soojajuhtivus 0,1-0,15 W/(m2K), akende ja uste soojajuhtivus 0,6-1,1 W/ (m²K). Projekteeritud: Välisseinad U=0,13W/m²K Katuslaed U=0,09 W/m²K Põrandad U=0,13 W/m²K Aknad ja uksed U=0,7/1,0 W/m²K Hoone välispiirded on lahendatud vastavalt normidele kaasaegsetest materjalidest. Välispiirete keskmine õhulekkearv jääb alla 1 m³/h välispiirde ruutmeetri kohta. Niiskuskonvektsiooni riskide vältimiseks tuleb tarindite kriitilised sõlmed (nt seina ja katuse ühendus, katuslae auru- või õhutõkke jätkukohad, läbiviigud) teha praktiliselt täiesti õhkupidavaks. Ventilatsioonisüsteemid hoones A peavad olema varustatud soojustagastusega. Maksimaalne lubatav ventilatsioonisüsteemi ventilaatori erivõimsus on 2,0 W/(l/s) Hoone B on projekteeritud 100% madalatemperatuuriline, energiamärgis ei ole nõutud. Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 16/17 Harju mk. 24044 Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Harju mk. SELETUSKIRI 11 TEHNILISED NÄITAJAD HOONE A 1. Ehitisealune pind 897,8 m² 2. Maapealse osa alune pind 897,8 m² 3. Maaaluse osa alune pind 0 m² 4. Maapealsete korruste arv 2 5. Maa-aluste korruste arv 0 6. Absoluutne kõrgus 56,9 7. Kõrgus 6,2 m 8. Pikkus 83,5 m 9. Hoone laius 12,5 m 10. Sügavus 0m 11. Suletud netopind 1041,0 m² 12. Köetav pind 1041,0 m² 13. Maht 5247 m³ 14. Maapealse osa maht 5247 m³ 15. Tehnopind 5,2 m² HOONE B 1. Ehitisealune pind 300,0 m² 2. Maapealse osa alune pind 300,0 m² 3. Maaaluse osa alune pind 0 m² 4. Maapealsete korruste arv 1 5. Maa-aluste korruste arv 0 6. Absoluutne kõrgus 55,4 7. Kõrgus 4,7 m 8. Pikkus 19,6 m 9. Hoone laius 6,0 m 10. Sügavus 0m 11. Suletud netopind 273,8 m² 12. Maht 1410 m³ 13. Maapealse osa maht 1410 m³ Arhitektuuribüroo Foon OÜ Reg kood : 11197980 TOOMA TEE 27 EHITUSPROJEKT MTR Reg. nr. EEP000762, Reg. kp. 7.06.2006 EELPROJEKTI STAADIUMIS e-mail: [email protected], Tel. (+372) 5344 5501 Tellija: AS A&P Mets Arhitekt: Rait Kallus Kuupäev: 13.01.2025 Staadium:EP Objekti aadress: Tooma tee 27, Männiku küla, Saku vald, Töö nr: Leht: 17/17 Harju mk. 24044 "Tooma tee 27 EHITUSPROJEKT" - ASENDIPLAAN M 1:500 50.79 50.50 50.56 TINGMÄRGID: 50.76 00 Männiserva ,0 Soojuspumba välisosa 10 71901:001:0199 R 50.59 PK 50.50 Kinnistupiirid 50.65 Projekteeritav hoone 4 50.75 50.74 51.1 4,00 8 Projekteeritud muru 1 0 kill 3 P 50.64 4,00 50.59 50.5 1 2 4 Projekteeritud murukivi A 50.45 50.45 50.58 Juurdepääs kinnistule kill 50.57 50.64 Sissepääsud hoonesse nt 50.49 orie A P 50.68 50.57 Olemasolev MP-õhuliin 50.39 4,01 Olemasolev KP-kaabel kill 9 50.36 jk EL jaotuskilp 50.75 50.49 Olemasolev veetrass Olemasolev kanalisatsioonitorustik 50.53 50.63 50.59 50.47 kill Olemasolev sidetrass 50.74 50.29 Perspektiivne MP-kaabel 50.58 50.6 Perspektiivne veetrass 7 Kavandatav hoovisisene kanalisatsioonitorustik 50.48 300,000 m2 50.40 Projekteeritav piire, keevispaneel (h=1,5m) A 50.35 50.41 Sorteeritud jäätmete kastid, betoonalusel 50.55 B 56 Välisvalgustus 50. 0.65 Puu 74 50.40 99,6 e min 50.51 0=5 H kill 4,07 T E H N I L I S E D N Ä I T A J A D (A): toot 7 ±0,0 Männiserva 50.62 71901:001:0199 0.65 A 50.48 1. Ehitisealune pind 897,8m² 0=5 897,846 m2 50.63 2. Maapealse osa alune pind 897,8m² 50.68 3. Maaaluse osa alune pind 0 m² ±0,0 A 50.62 50.48 50.50 4. Maapealsete korruste arv 2 50.49 5. Maa-aluste korruste arv 0 J 50.41 6. Absoluutne kõrgus 56,9 Tooma tee 27 50.61 50.38 50.58 71801:001:0220 X = 6578250 7. Kõrgus 6,2 m 50.66 A 8. Pikkus 83,5m J 50.51 9. Hoone laius 12,5 m 1 Y = 539600 10. Sügavus 0m 2 7 50.46 50.48 50.4 P24 11. Suletud netopind 1041,0 m² 50.83 50.56 12. Köetav pind 1041,0 m² vent. 50.75 50.73 A 13. Maht 5247 m³ x 50.41 14. Maapealse osa maht 5247 m³ 50.77 Männiserva 15. Tehnopind 5,2 m² 50.51 50.93 71901:001:0199 e T E H N I L I S E D N Ä I T A J A D (B): min x H 50.62 50.36 toot 50.55 A 50.49 1. Ehitisealune pind 300,0m² 50.80 50.78 2. Maapealse osa alune pind 300,0 m² 3. Maaaluse osa alune pind 0 m² 50.61 50.75 4. Maapealsete korruste arv 1 A 50.60 50.53 50.52 5. Maa-aluste korruste arv 0 50.54 x 6. Absoluutne kõrgus 55,4 50. 50.53 Tooma tee 63 A 7. Kõrgus 4,7 m 53 50.69 50.75 50.58 50.72 8. Pikkus 19,6m 50. 71801:001:1349 50.59 50.72 50.58 9. Hoone laius 6,0 m A 4 A 50.8 10. Sügavus 0m 0 0 50.44 4,00 postkastid majajuht - reklaam 50.58 11. Suletud netopind 273,8 m² 1 50.8 12. Maht 1410 m³ 5 50.8 50.48 13. Maapealse osa maht 1410 m³ 5 50.64 50.51 Too ma külalisparkla tee 50.73 5 0.78 50.8 6 Märkused: A 50.8 1 Arhitektuuribüroo Foon OÜ Objekt: Tooma tee 27, Saku vald, Harju Joonis: ASENDIPLAAN 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Maapinda ei tõsteta. 11415, Tallinn, Valukoja 8 maakond Arhitekt: Reg. nr.11197980; MTR EEP000762 3. Sademeveed immutatakse omal kinnistul Rait Kallus Tel +372 5344 5501 Tellija: Staadium: Kuup.: Leht: Töö nr: 4. Haljastuse % 24,8 E-mail: [email protected] AS A&P Mets EP 13-01-25 AS-01 24044

Allikas: Kaitsevägi dokumendiregister →