Maanteeameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet [email protected] Teie 05.06.2020 nr 7-1/20/8303 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Meie 06.07.2020 nr 16-2/2020/26842-2 Maanteeameti huvi väljaselgitamine Maa-amet edastas 05.06.2020 Maanteeametile arvamuse andmiseks Maanteeameti huvi väljaselgitamise kirja nr 7-1/20/8303, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja Maanteeameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta kasutusvaldajatele: Jrk Aadress Katastritunnus Piirnev riigitee 1 Harju maakond, Lääne-Harju vald, 29501:007:1663 11194 Karjaküla tee Valkse küla, Teeääre 2 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, 25201:002:0238 93 Kohtla-Järve - Kukruse – Sompa küla, Aruserva Tammiku; 13214 Kabelimetsa tee 3 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, 25201:005:0338 13134 Kukruse-Tammiku Edise küla, Künni 4 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, 25201:002:0237 93 Kohtla-Järve - Kukruse - Sompa küla, Aruserva Tammiku Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal. Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib Maa-amet välja selgitada Maanteeameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada kasutusvaldajatele. Täpsustasime huvi ning teatame, et Maanteeameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on järgmine:  Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Valkse külas asuv Teeääre (katastritunnus 29501:007:1663) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 11194 Karjaküla tee (katastritunnus 29501:007:0607). Kinnisasi on osaliselt Maanteeameti huvis (Piiriettepanek_Teeääre) ja täpne maavajadus selgub projektlahenduse käigus. Maanteeamet ei nõustu maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasja kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:  Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Maanteeamet Maa-ametil teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist. Maanteeamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt. Ülejäänud kinnisasjade osas Maanteeametil huvi puudub. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen teemaa osakonna juhataja Lisa: Piiriettepanek_Teeääre Jaan Rea, 337 2693, [email protected] 2 (2)