Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 09.07.2020 nr 1-2/20/572 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti taristu arendamise osakonna juhataja 06.02.2020. a korraldusele nr 1-3/20/017 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 92 Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme km 84,582-92,883 Rihkama-Kõpu lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks ja KMH algatamata jätmine“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Kalev Arak`ule (isikukood 36305196023) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Viljandi maakonnas Viljandi vallas Leemeti külas riigitee 92 Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme km 84,582-92,883 Rihkama-Kõpu lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik Aasa kinnisasja (registriosa nr 359339, katastriüksuse tunnus 62902:001:0533, pindala 17 991 m2 (Maakatastri andmetel 08.07.2020. a), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 322 m². 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud hindamisaruandele nr 200501-006-26578, summas 396,06 eurot (1,23 eurot/m²); 2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1138,40 eurot; 2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 132,00 eurot igale omanikule. Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 322 m2, suurendada või vähendada vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis 2.1. toodud ruutmeetri hinnast. Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.  2 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor