Notari leping nr 562

VÕRU NOTAR TRIIN TEIN NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 562 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestanud Võru notar Triin Tein notaribüroos Eesti Vabariigis Võrus, Lembitu 2A, kaugtõestuse teel kaheksandal juulil kahe tuhande kahekümnendal aastal (08.07.2020) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel, riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected] mille esindajana tegutseb volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Saaremaa vald, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 77000306 all, vallavalitsuse aadress Tallinna 10, Kuressaare, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb vallavanem Mikk Tuisk, isikukood 38408300012, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Orgita külas Märjamaa vallas Rapla maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal aadressil Lossi 1, Kuressaare linn. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega. Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 21161 Tutku-Pärsama tee, Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Nimetatud kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9373950, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 40302:003:0229, pindala 3,56 ha, aadress 21161 Tutku-Pärsama tee, Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1 1.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. Katastriüksusel asub asulakoht (mälestiste registri number 12474) ja see jääb kalmistu (mälestiste registri number 12475) kaitsevööndissse. Kaitse alla on nimetatud kinnismälestised võetud vastavalt kultuuriministri 01.09.1997 määrusele nr. 59 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1997, 169-171, 954). 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on katastriüksusel 40302:003:0229 erinevad kitsendused. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 21143 Võlupe-Pärsama tee, Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Lepingu ese 2 on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 13650050, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 40302:002:0394, pindala 2,27 ha, aadress 21143 Võlupe-Pärsama tee, Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on katastriüksusel 40302:002:0394 erinevad kitsendused. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 21104 Jämaja-Hänga tee, Ohessaare küla, Saaremaa vald, Saare maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Lepingu ese 2 on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 14280450, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 80701:002:0463, pindala 10,86 ha, aadress 21104 Jämaja-Hänga tee, Ohessaare küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 2 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on katastriüksusel 80701:002:0463 erinevad kitsendused. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese. 2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Lepingu ese 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV22182. 2.1.4. Lepingu ese 2 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV80931. 2.1.5. Lepingu ese 3 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga K19498. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigasid, mis oleksid Omanikule teada. 2.1.7. Esindatav on teinud kõik seaduses ettenähtud toimingud, mis on vajalikud käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.1.8. Esindatav soovib lepingut sõlmida kõigil selles toodud tingimustel, ei esine asjaolusid, mis keelaksid, piiraksid või välistaksid õigust käesolevat lepingut sõlmida ja esindajal on kõik vajalikud otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.1.9. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.1.10. Ta tegutseb kooskõlas Maanteeameti liiklusdirektori peadirektori ülesannetes 30.06.2020 käskkirjaga nr 1-2/20/550 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega“ ning nimetatud käskkirja ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Esindatav on teinud kõik seaduses ettenähtud toimingud, mis on vajalikud käesoleva lepingu sõlmimiseks. 2.2.3. Esindatav soovib lepingut sõlmida kõigil selles toodud tingimustel, ei esine asjaolusid, mis keelaksid, piiraksid või välistaksid õigust käesolevat lepingut sõlmida ja esindajal on kõik vajalikud otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks. 3 2.2.4. Tema volitused vallavanemana on kehtivad ega ole esindatava poolt tühistatud, muudetud ega lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.2.5. Ta tegutseb kooskõlas Saaremaa Vallavolikogu 28.09.2018 otsusega nr 1-3/92 ning nimetatud otsust ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel on tähistatud kasutusõiguse alad ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguse alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad selle sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.2. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.3. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Lii Lember esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notar Liina Vaidla poolt 08.06.2020 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1347 all ja Maanteeameti liiklusdirektori peadirektori ülesannetes 30.06.2020 käskkirja nr 1-2/20/550 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega“ alusel. 2.4.2. Õigustatud isiku esindaja esindusõigust vastavalt Saaremaa Vallavolikogu 28.05.2020 otsusele nr 1-3/22 „Vallavanema valimine“. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1.Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada kõikidele lepingu esemeks olevatele kinnistutele Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja 0,4 kV maakaabelliin) (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, mis kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks olevaid kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks olevatel plaanidel tähistatud viirutatud alana. 3.2. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale 8 m metallmastidel LED valgustid ja 0,4 kV maakaabelliin ning majandada neid, säilitades nende majandusliku sihtotstarbe ning kasutades neid korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 3.3.Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Maanteeameti luba. 3.4.Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 3.5.Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikus vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 4 3.6.Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab tehnovõrgu rajatiste omanik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 3.7.Õigustatud isik on kohustatud: 3.7.1. esitama kinnistu omanikule tehnovõrgu või -rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonisel kirjeldatud asukohas, on tehnovõrgu omanik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama kinnistu omanikuga kooskõlastatud asukohta; 3.7.2. tulema üks kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 3.7.3. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 3.8.Käesoleva lepingu alusel kinnistule seatav isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 3.9.Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 3.10. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral ühe lepingupoole seadusest tuleneva lõpetamise nõude alusel kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik kolmekümne (30) päeva jooksul arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest sõlmima isikliku kasutusõiguse lõpetamise kokkuleppe, mille alusel kustutatakse isiklik kasutusõigus kinnistusraamatust, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kinnistusregistrist kustutamiseks. 3.11. Õigustatud isik kohustub kinnistu omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu ja -rajatise ja taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult kinnistu omanikku. 4. KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUSE ÜLEANDMINE 4.1.Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 4.2.Õigustatud isik kohustub tehnorajatised lepingu esemele 1 ja lepingu esemele 2 ehitama vastavalt Omaniku poolt kooskõlastatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud tööle nr 3134E “Saaremaa Saaremaa vald, Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine“ ning selle muudatusele. Projekti realiseerimisest huvitatud isik ja projekteeritava tehnovõrgu omanik peab arvestama järgneva nõudega: riigitee nr 21161 km 2,380-2,951 oli teekatendi pindamise objekt 2019. Tööle kehtib garantii. Lõigul tuleb säilitada teerajatiste olemasolev olukord. 4.3.Õigustatud isik kohustub tehnorajatised lepingu esemele 3 ehitama vastavalt Kirjanurk OÜ poolt koostatud tööle nr 3132E „Saare maakond, Saaremaa vald, Iide küla tänavavalgustus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alljärgnevate nõuetega: riigitee nr 21104 km 2,380-6,520 oli teekatendi pindamise objekt 2017. Tööle kehtib garantii. Lõigul tuleb säilitada teerajatiste olemasolev olukord. 5 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1.Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 1 isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9373950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Saaremaa valla kasuks elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja 0,4 kV maakaabelliin) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 08.07.2020 lepingu punktile 3 ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile nr 1. 5.2.Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 2 isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13650050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Saaremaa valla kasuks elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja 0,4 kV maakaabelliin) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 08.07.2020 lepingu punktile 3 ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile nr 2. 5.3.Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 14280450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Saaremaa valla kasuks elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja 0,4 kV maakaabelliin) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 08.07.2020 lepingu punktile 3 ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile nr 3. 6. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 6.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 6.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 6.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 6.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 6.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 6 6.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.8. Kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus on eelpool nimetatud tingimustel ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (talumistasu) 7. NOTARIAALAKTI ORIGINAALI NING ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 7.1.Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku §-le 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepingu notariaalselt kinnitatud digitaalärakirjaga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 7.3.Omaniku esindaja palub saata lepingu e-posti aadressile [email protected] ja Õigustatud isiku esindaja palub lepingu saata e-posti aadressile [email protected]. 7.4.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 8.1.Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik, kes palub arve esitada OÜ Kirjanurk nimele ja saata e-posti aadressile [email protected]. 8.2.Osaleja tasub notari tasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. 8.3.Osaleja tasub riigilõivu ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega üksteist (11) lehte. (12 Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel kokku 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 5 lg 1, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette 7 loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Lii Lember: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Mikk Tuisk: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/ 8  40302:003:0353 Torni A Koormatava ala asendiplaan e te Kinnistu nimi: 21161 Tutku-Pärsama tee a am 229 rs Katastritunnus: 40302:003:0229 0 ä 3: -P 00 ku : t Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond 02 Tu 03 1 H 4 16 Kirjanurk OÜ töö nr 3134E 21 Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine Riigiteel nr 21161 Tutku-Pärsama 40302:003:0351 kulgemine km'l 2,79-2,82; 2,84-2,91; 2,92-2,94 Ingmari ja ristumine km'l 2,84; 2,92 40302:003:0350 H Kukerpalli 40302:003:0186 40302:003:0354 Kooli nd vu Halli 40302:003:0352 Pihlaka õu kulgemine km`l 2,84-2,91 ristumine km`l 2,84 koormatav ala pindalaga 136 ˜ A Kr H õu õu A Rahvamaja tee n pi A 40302:003:0348 Kel der Keldri e 40302:003:0094 te Rahvamaja ma sa 29 är 02 -P 3: ku 00 ut 2: 1T 30 kulgemine km`l 2,79-2,82 16 40 21 koormatav ala pindalaga 51 ˜ A pi nn TINGMÄRGID: 40302:003:0061 Pärna proj. 0,4 kV maaliin põld proj. valgusti demonteeritav valgusti Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 235 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 21161 Tutku-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:003:0229 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3134E Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine Võl 40302:003:0096 upe- Pärsama kirikumaa A 7 Pärs 037 3: A 0 :0 02 ama 03 ee 4 oat j öök tee T V ah ea i a te e A A 40302:003:0390 Vaheaia tee A Kr 71401:001:0188 A Pärsama kirik A 40302:003:0196 40302:003:0341 A Karmla Nelise A e te a kulgemine km`l 2,92-2,94 am A 229 rs :0 Pä ristumine km`l 2,92 003 u- koormatav ala pindalaga 48 ˜ : tk 302 Tu 0 H 4 161 21 40302:003:0041 Kaupluse A 03:0351 kulgemine km`l 2,84-2,91 Ka koormatav ala pindalaga 136 ˜ H lus up H 40302:003:0186 Kooli nd vu TINGMÄRGID: Riigiteel nr 21161 Tutku-Pärsama proj. 0,4 kV maaliin kulgemine km'l 2,79-2,82; 2,84-2,91; 2,92-2,94 proj. valgusti õu A ja ristumine km'l 2,84; 2,92 demonteeritav valgusti A Plaan 1-2 Koormatava ala pindala kokku 235 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Kr H õu Katastriüksuste piirid õu Koostaja: Võl OÜ Kirjanurk upe Rahvamaja tee nn pi A -Pä rsa ma  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 21143 Võlupe-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:002:0394 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3134E Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine Riigiteel nr 21143 Võlupe-Pärsama tee kulgemine km'l 7,97-8,28; 8,33-8,38; 8,44-8,52 H 40301:001:0787 ja ristumine km'l 7,97; 8,18; 8,33; 8,44 Puuriida A 40302:003:0382 Männi tee A upe-Pärsama tee Kr Kr Kr Võl kulgemine km`l 7,97-8,28 0218 ristumine km`l 7,97 koormatav ala pindalaga 520 ˜ ee 40302:003:0214 40302:003:0105 e-Pärsama t Sireli Tamme 002:0394 21143 Võlup 40302: A Kr bet H 40302:003:0104 Tamme TINGMÄRGID: mägi proj. 0,4 kV maaliin mänd proj. valgusti demonteeritav valgusti Plaan 2-1 Koormatava ala pindala kokku 764 ˜ 003:0003 A M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir upe-Pärsama tee 40302:003:0104 Katastriüksuste piirid Tamme Koostaja: OÜ Kirjanurk Võl pvm  H 40302:003:0104 Tamme Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 21143 Võlupe-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:002:0394 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond mägi mänd Kirjanurk OÜ töö nr 3134E Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine Riigiteel nr 21143 Võlupe-Pärsama tee kulgemine km'l 7,97-8,28; 8,33-8,38; 8,44-8,52 003:0003 A upe-Pärsama tee 40302:003:0104 ja ristumine km'l 7,97; 8,18; 8,33; 8,44 Tamme Võl pvm A 0 :34 8 A 400 320 :03 Tig iite e A 40302:003:0320 Kalda H H a tee ärsam kulgemine km`l 7,97-8,28 koormatav ala pindalaga 520 ˜ 0394 upe-P 002: Võl 2: 4030 21143 40302:003:0297 Reisu 40302:003:0108 Värava A TINGMÄRGID: proj. 0,4 kV maaliin proj. valgusti H õu demonteeritav valgusti PlaanA2-2 Koormatava ala pindala kokku 764 ˜ A M 1:500 40302:003:0381 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir A A Alajaama tee Katastriüksuste piirid A Koostaja: tee OÜ Kirjanurk sama e-Pär Koormatava ala asendiplaan A Kinnistu nimi: 21143 Võlupe-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:002:0394 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3134E H Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine õu A A A 40302:003:0381 A Alajaama tee A a tee ärsam Riigiteel nr 21143 Võlupe-Pärsama tee upe-P kulgemine km'l 7,97-8,28; 8,33-8,38; 8,44-8,52 Võl ja ristumine km'l 7,97; 8,18; 8,33; 8,44 kulgemine km`l 7,97-8,28 A ristumine km`l 8,18 koormatav ala pindalaga 520 ˜ 40302:003:0084 Tulnuka ma tee 40302:003:0096 Pärsama kirikumaa upe-Pärsa 0394 A 002: 21143 Võl 40302:003:0406 40302: Hoovi 40302:003:0324 Keskuse TINGMÄRGID: proj. 0,4 kV maaliin proj. valgusti demonteeritav valgusti Plaan 2-3 Koormatava ala pindala kokku 764 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir A Katastriüksuste piirid 2H E Koostaja: A 40302:003:0324 40302:003:0096 OÜ Kirjanurk Keskuse Pärsama kirikumaa A A  40302:003:0324 Koormatava ala asendiplaan Keskuse Kinnistu nimi: 21143 Võlupe-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:002:0394 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3134E Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine garaaž 2H Riigiteel nr 21143 Võlupe-Pärsama tee kulgemine km`l 7,97-8,28 kulgemine km'l 7,97-8,28; 8,33-8,38; 8,44-8,52 koormatav ala pindalaga 520 ˜ ja ristumine km'l 7,97; 8,18; 8,33; 8,44 A 2H E A 40302:003:0324 40302:003:0096 Keskuse Pärsama kirikumaa A A Võl upe- 377 3:0 Kr 0 Pärs 20 : e e 30 at 40 k j öo ama A Tö tee V ah ea i a te e A A 2114 403 40302:003:0390 A Vaheaia tee 3V 02: Kr 71401:001:0188 002 õl Pärsama kirik upe A : 039 -Pä 4 rsa ma ee t tee 229 ma 0 sa 3: r 00 -Pä : 2 u 30 t k 40 Tu kulgemine km`l 8,33-8,38 61 1 A 21 ristumine km`l 8,33 koormatav ala pindalaga 82 ˜ A 40302:003:0196 Karmla A A e te a m H sa är 40302:003:0041 -P ku Kaupluse ut 40302:003:0186 T Kooli A TINGMÄRGID: Ka H lus up proj. 0,4 kV maaliin 40301:001:0820 H proj. valgusti Telefonijaama demonteeritav valgusti Plaan 2-4 Koormatava ala pindala kokku 764 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk A A  A Koormatava ala asendiplaan A Kinnistu nimi: 21143 Võlupe-Pärsama tee Katastritunnus: 40302:002:0394 Asukoht: Pärsama küla, Saaremaa vald, Saare maakond Võl upe Kirjanurk OÜ töö nr 3134E -Pä Pärsama küla tänavavalgustuse rekonstrueerimine rsa ma Riigiteel nr 21143 Võlupe-Pärsama tee tee A kulgemine km'l 7,97-8,28; 8,33-8,38; 8,44-8,52 ja ristumine km'l 7,97; 8,18; 8,33; 8,44 ee 40302:003:0042 Sillu pood A A ma j a A A 40301:001:0922 Poetaguse 40302:003:0094 Rahvamaja kulgemine km`l 8,44-8,52 ristumine km`l 8,44 ja 8,52 koormatav ala pindalaga 162 ˜ 40 43 21 30 Võ 1 2: 00 upe 40301:001:0987 2: 03 Pä l Hoiukuuri 94 rs - am a te e te 9 37 e aj :0 40302:003:0061 3 ba :00 A a Pärna um 02 m 03 4 P r K V õl up TINGMÄRGID: e- P är proj. 0,4 kV maaliin sa e te m proj. reservtoru a ma te proj. valgusti e l Kü demonteeritav valgusti A Plaan 2-5 Koormatava ala pindala kokku 764 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir 40302:003:0060 Katastriüksuste piirid Pärna Koostaja: OÜ Kirjanurk  Plaan 1 M 1:1000 80701:003:0189 Saare e TP ite ol ko Kr de 80701:003:0318 i I Suureniidi A H A kulgemine km`l 3,95-4,17 pi nn Jä ristumine km`l 4,04 ma e 9 j a- te 80 Hä ol 1:0 ng a ko:00 80701:003:0287 t i ee 1 Kase de 70 bet eau ts TP ussp i b 80 et i b I 80701:003:0377 Bullamaja 80701:003:0004 A Kaubi Lm 80 21 70 04 1 1 : 00 Jä 2: m 046 aj 3 a- Hä ng a te e 80701:003:0710 80701:003:0196 Plaaspõllu A pi Nõmme H nn E TINGMÄRGID: nn pi nn proj. 0,4 kV maaliin 80701:003:0323 pi proj. valgusti Kallase demonteeritav valgusti Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 449 ˜ Kinnistu nimi: 21104 Jämaja-Hänga tee Katastriüksuste piirid Katastritunnus: 80701:002:0463 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Ohessaare küla, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3132E Koostaja: Saare maakond, Saaremaa vald, Iide küla tänavavalgustus OÜ Kirjanurk