Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
SISUKORD
0. PROJEKTI KOOSSEIS ...................................................................................................................................... 3
1. ÜLDOSA ........................................................................................................................................................ 4
1.1 ÜLDANDMED....................................................................................................................................................... 4
1.1.1 Ehitise asukoht....................................................................................................................................... 4
1.1.2 Töö nimetus ........................................................................................................................................... 4
1.1.3 Objekti lühikirjeldus ............................................................................................................................... 4
1.1.4 Ehitusprojekti tellija ............................................................................................................................... 4
1.2 ALUSDOKUMENDID............................................................................................................................................... 4
1.2.1 Lähteandmed ......................................................................................................................................... 4
1.2.1.1 Tellija lähteülesanne .................................................................................................................................... 4
1.2.1.2 Detailplaneering ........................................................................................................................................... 4
1.2.1.3 Muud eritingimused ..................................................................................................................................... 5
1.2.2 Ehitusuuringud....................................................................................................................................... 5
1.2.2.1 Ehitusgeodeesia ........................................................................................................................................... 5
1.2.3 Ehitusprojekti normdokumendid ........................................................................................................... 5
2. ASENDIPLAAN ............................................................................................................................................... 5
2.1 ÜLDANDMED....................................................................................................................................................... 5
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ...................................................................................................................... 5
2.2 OLEMASOLEV ...................................................................................................................................................... 5
2.2.1 Olemasolevad hooned ja rajatise .......................................................................................................... 5
2.2.2 Olemasolev reljeef ................................................................................................................................. 6
2.2.3 Olemasolev kõrghaljastus ...................................................................................................................... 6
2.2.4 Olemasolevad tänavad, juurdesõidud, parklad ..................................................................................... 6
2.2.5 Kaitsealused objektid ja piirangud......................................................................................................... 6
2.3 ASENDIPLAANI LAHENDUS ...................................................................................................................................... 6
2.3.1 Ehitise paigutus ..................................................................................................................................... 6
2.3.2 Ehitusetapid ........................................................................................................................................... 6
2.4 VERTIKAALPLANEERING ......................................................................................................................................... 6
2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed .................................................................................... 6
2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus ........................................................................................................................ 6
2.5 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................................................... 7
2.6 TEED JA PLATSID................................................................................................................................................... 7
2.6.1 Asfaltkattega alad ................................................................................................................................. 7
2.6.2 Sillutatud alad........................................................................................................................................ 8
2.6.3 Teekattemärgistus ja parkimiskohad .................................................................................................... 8
2.7 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ................................................................................................................................ 8
2.8 VÄLISVALGUSTUS ................................................................................................................................................. 8
2.9 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED............................................................................................................................... 9
3. KESKKONNAKAITSE ....................................................................................................................................... 9
4. ARHITEKTUUR ............................................................................................................................................... 9
4.1 ARHITEKTUURI ÜLDLAHENDUS................................................................................................................................. 9
1 juuli 2020 Lk 1 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
4.2 HOONE TEHNILISED ANDMED................................................................................................................................ 10
4.3 HOONE KASUTUSIGA ........................................................................................................................................... 10
4.4 TARINDITE KIRJELDUS .......................................................................................................................................... 10
4.5 VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................................................................ 11
4.6 ENERGIATÕHUSUS .............................................................................................................................................. 11
5. SISEARHITEKTUUR ...................................................................................................................................... 12
5.1 RUUMIDE FUNKTSIONAALSED SEOSED..................................................................................................................... 12
5.2 SISEVIIMISTLUS .................................................................................................................................................. 12
6. TULEOHUTUS .............................................................................................................................................. 13
6.1.1 Normdokumendid ................................................................................................................................ 13
6.2 TULEOHUKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE ................................................................................................. 13
6.3 PÕLEMISKOORMUS............................................................................................................................................. 14
6.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS .................................................................................................................. 14
6.5 KANDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUS .............................................................................................................. 14
6.6 SUITSUEEMALDUS .............................................................................................................................................. 14
6.7 TULETUNDLIKKUS ............................................................................................................................................... 15
6.8 EVAKUATSIOONILAHENDUS .................................................................................................................................. 15
6.8.1 Evakueeruvate inimeste arv................................................................................................................. 15
6.8.2 Väljumisteed ja evakuatsioonipääsud ................................................................................................. 16
6.9 TULEOHUPAIGALDISED ........................................................................................................................................ 16
6.9.1 Kustutid ................................................................................................................................................ 16
6.9.2 Turvavalgustus..................................................................................................................................... 16
6.9.3 Tulekahjusignalisatsioon ..................................................................................................................... 16
6.9.4 Pääs katusele ....................................................................................................................................... 16
6.10 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ..................................................................................................................... 16
6.11 PIKSEKAITSE ................................................................................................................................................. 17
6.12 PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS JA INFOPUNKT ................................................................................................. 17
6.13 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI ............................................................................................................................. 17
7. TEHNOKOMMUNIKATSIOONID ................................................................................................................... 17
7.1 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ....................................................................................................................... 17
7.2 SADEMEVEED .................................................................................................................................................... 18
7.3 KÜTE JA VENTILATSIOON ...................................................................................................................................... 18
7.4 ELEKTRIVARUSTUS .............................................................................................................................................. 18
7.5 NÕRKVOOL ....................................................................................................................................................... 19
7.6 GAASIVARUSTUS ................................................................................................................................................ 19
1 juuli 2020 Lk 2 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
0. PROJEKTI KOOSSEIS
Tähis Nimetus Kuupäev
Tekstiline osa
Tiitelleht
Sisukord
Seletuskiri 01.07.2020
Seletuskirja lisad Väljavõte kehtivast 2006
detailplaneeringust
Joonised
AS-1 Asukohaskeem 01.07.2020
AS-2 Asendiplaan 01.07.2020
AS-3 Vertikaalplaneerimine 01.07.2020
AS-4 Tehnovõrkude koondplaan 01.07.2020
AR-1 Esimese korruse plaan 01.07.2020
AR-2 Teise korruse plaan 01.07.2020
AR-3 Katuse plaan 01.07.2020
AR-4 Lõige A-A 01.07.2020
AR-5 Lõige B-B 01.07.2020
AR-6 Vaade lõunast 01.07.2020
AR-7 Vaade idast 01.07.2020
AR-8 Vaade põhjast 01.07.2020
AR-9 Vaade läänest 01.07.2020
AR-10 Prügimaja 01.07.2020
AR-11 Rattahoidja 01.07.2020
1 juuli 2020 Lk 3 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
SELETUSKIRI
1. ÜLDOSA
1.1 Üldandmed
1.1.1 Ehitise asukoht
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond
1.1.2 Töö nimetus
Kaubandus- ja laohoone
1.1.3 Objekti lühikirjeldus
Kinnistule on kavandatud kaubandus- ja laohoone, mis põhimahus on ühekorruseline,
maanteepoolses osas kahekorruseline. Hoone teravnurkne kuju järgib kitsendustest tulenevat
hoonestusala. Esifassaadil on kasutatud ohtralt klaasi. Sinna jäävad kaubanduspinnad. Hoone
tagaosas on ühekorruselised laod.
1.1.4 Ehitusprojekti tellija
Kaarsilla Kinnisvara OÜ, Ülikooli 2a, Tartu linn, Tartumaa. Registrikood 10081732. Esindaja
arendusjuht Viljar Jänes, e-post
[email protected], telefon 5331 1056.
1.2 Alusdokumendid
1.2.1 Lähteandmed
1.2.1.1 Tellija lähteülesanne
Projekteerimise aluseks on Tellija poolt koostatud lähteülesanne, mis sisaldab soovitud
ruumiprogrammi.
1.2.1.2 Detailplaneering
Kinnistul on kehtiv detailplaneering "Tähtvere valla Kandikülaäri- ja tootmispiirkonna
detailplaneering".
1 juuli 2020 Lk 4 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
1.2.1.3 Muud eritingimused
Kinnistule ulatub Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee kaitsevöönd, mis on 50 m äärmise sõidurea
teljest.Kavandatav hoonestus jääb kaitsevööndis välja.
1.2.2 Ehitusuuringud
1.2.2.1 Ehitusgeodeesia
Aluseks on võetud WeW OÜ poolt koostatud geodeetiline alusplaan, töö nr GEO-136-19,
väljastatud 23.07.2019.
1.2.3 Ehitusprojekti normdokumendid
o Ehitusseadustik
o Planeerimisseadus
o Tuleohutuse seadus
o MTM määrus nr. 97 Nõuded ehitusprojektile
o EVS 932-2017 Ehitusprojekt
o SM 07.04.2017 määrus nr 17 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje
veevarustusele
o Eesti standard EVS 812- 7: 2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad
tuleohutusnõuded.
o EVV 11.12.2018 määrus nr 63 "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded".
Normdokumendid on põhjalikumalt välja toodud seletuskirja vastavate eriosade peatükkide
juures.
2. ASENDIPLAAN
2.1 Üldandmed
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus
Projekteerimistööd hõlmavad eeskätt Vana-Kandi tee 1kinnistut. Asendiplaani koostamisel on
arvestatud Keskkonnaprojekt OÜ tööga nr 2093 "Tartu, Kandiküla teede (Vana-Kandi tee, Ristla
tee ja ristumine Ilmatsalu teega) projekteerimine".
2.2 Olemasolev
2.2.1 Olemasolevad hooned ja rajatise
Kinnistu on hoonestamata.
1 juuli 2020 Lk 5 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
2.2.2 Olemasolev reljeef
Krundi reljeef on tasane, ühtlase kerge langusega idast läände. Maapinna absoluutkõrgused
jäävad vahemikku 53,00...54,64.
2.2.3 Olemasolev kõrghaljastus
Kõrghaljastus puudub. Kinnistul on väikese võsaga rohumaa.
2.2.4 Olemasolevad tänavad, juurdesõidud, parklad
Juurdepääs kinnistule on kruuskattega Vana-Kandi teelt.
2.2.5 Kaitsealused objektid ja piirangud
Kinnistu asub Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee teekaitsevööndis (mis on 50 m äärmise
sõidurea teljest). Lisaks ulatub krundile kogujatee (Vana-Kandi tee) teekaitsevöönd 20 m
äärmise sõidurea teljest.
2.3 Asendiplaani lahendus
2.3.1 Ehitise paigutus
Projekteeritud hoone paikneb paralleelselt Vana-kandi teega ja on otsaga maantee poole.
Hoone kaugus Vana-Kandi tee poolsest kinnistu piirist on 14 m, maantee poolsest 38 m ja
naaberkinnistust Väike-Männiku 13,1 m.
2.3.2 Ehitusetapid
Hoone ehitatakse välja ühes etapis.
2.4 Vertikaalplaneering
2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed
Vertikaalplaneerimisel on arvestatud projekteeritudmahasõiduga. Määravaks on ka
projekteeritud hoone kasutusviis, kus esimesel korrusel on laoboksid, kuhu on vajalik
transpordiga sisse sõita. Samuti on järgitud kinnistu loomulikku reljeefi, langu maanteest
eemale ja kogumiskraavide paiknemist piirkonnas.
2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus
Projekteeritud hoone esimese korruse põrandapind (betoonplaadi pealispind) on võrdsustatud
suhtelise kõrgusega +/-0,00, mis omakorda vastab absoluutkõrgusele + 53,60.
1 juuli 2020 Lk 6 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
2.5 Krundisisene liikluskorraldus
Juurdepääs krundile on kavandatud Vana-Kandi teelt (kogujatee) kinnistu lõunapoolsest küljest.
Hoone on ümbritsetud kolmest küljest asfaltplatsiga. Nii lõuna- kui põhjapoolsest küljest
toimub sissesõit laoboksidesse. Kaubanduspindade külastajate ja töötajate tarvis on majaesises
parklas ettenähtud 13 kohta (paiknevad parkla hoonepoolsel küljel). Ülejäänud kohad on kas
laopindade töölistele või hoone külastajatele. Laopindade puhul on iga boksi rentnikul võimalik
kasutada boksiesist ala vastavalt oma vajadusele kas parkimiseks või teenindamiseks. Kinnistu
liikluskorralduse puhul on arvestatud maksimaalselt 9,5 m pikkuste sõidukitega, mille
manööverdamine ja ümberpööramine on kinnistu piires lahendatav.
Krundi parkimiskohtade vajadus vastavalt kehtivate detailplaneeringule ja hoone suletud
brutopinnale on järgmine:
Funktsioon suletud valem parkimiskohtade jalgratta kohtade arv
vastavalt DP-le brutopind arv
2
tootmine 2211 m 1/150 15 1/200 11
2
äri 1022 m 1/80 13 1/100 13
Seega on kinnistule nõutud minimaalselt 28 parkimiskohta. Vastavalt käesolevale projektile on
parkimiskohti 30, millest 1 on inva parkimiskoht. Jalgrataste parkla on lahendatud kahes osas,
kummaski 12 kohta. Rattahoidjateks on lattrauast painutatud U-kujulised kaared kõrgusega 70
cm ja laiusega 69 cm. Kaared paigaldatakse 90 cm-te vahedega. Rattahoidja betoneeritakse
asfaltkatte alla 40 cm sügavusel rajatava betoonpadja sisse. Metallist rattahoidjad tsinkida ja
värvida pulbervärviga antrasiithalliks RAL 7016.
2.6 Teed ja platsid
2.6.1 Asfaltkattega alad
Asfaltkattega ala rajamisel eemdaldatakse esmalt kasvupinnas ja muu mittesobilik pinnas.
Seejärel ehitatakse dreenkiht 200 mm - kasutada keskliiva/kruusa, filtratsioonimooduliga
k1≥2,0 m/ööp, kihi tihendustegur 0,96. Dreenkihile rajada killustikalus kasutades III kl
kivimaterjali, LA 25, ehitada kiilumismeetodil (fraktsioon 32-63 kiiluda fraktsiooniga 16-32 ja 8-
12). Aluspõhi tihendatakse vibroteerullid ja/või plaatvibraatorite abil. Enne asfaltkatte panekut
paigaldatakse äärekivid. Parkla piiramisel kasutatakse sõidutee äärekive 1000x290x150,
kivisillutise ja asfaltkatte eraldamisel kõnniteeäärekive. Äärekivid paigaldatakse muldniiskele
betoonalusele. Betooni kivistumise järel paigaldatakse asfaltbetoon AC12 SURF 70/100, 50 + 40
mm.
Asfaltkattega ala suurus kinnistul on 3302 m2ehk 36% kinnistu pinnast.
1 juuli 2020 Lk 7 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
2.6.2 Sillutatud alad
Kivisillutisega kaetakse 1,5 m laiune riba hoone esifassaadil.Ala suurus on 77 m2. Sillutise
tegemisel kasutatakse betoonist tänavakive paksusega 6-8 cm, paindetugevus vähemalt 5
Mpaja külmakindluse klass minimaalselt F200. Kivid peavad vastama standardile EVS-EN
1340:2003+AC:2006/AC:2014.
Kivisillutis piiratakse parkla osas sõidutee äärekiviga, mujal kõnnitee äärekividega
(1000x290x80). Äärekivide aluskiht teha paksusega 150-200 mm kasutades killustikku
fraktsiooniga 16-32 mm, mis kiiluda fraktsiooniga 8-16 mm. Äärekivid paigaldada betooni sisse
(betoon C12/16 kihi paksus 30-60 mm). Kui betoon on tahenenud, tehakse kivisillutise alused
kihid (peenem killustik ja liiv). Tihendatud ja silutud keskliivast aluskihi paksus teha 30-50 mm.
Peale tänavakivide ladumist harjatakse kivide vahele kuiv liiv. Sillutis tihendada 80-100 kg
kaaluva pinnasetihendajaga, seejärel tihendada vuugivahed veelkord kuiva liivaga.
2.6.3 Teekattemärgistus ja parkimiskohad
Parkimiskohad märgitakse maha 10 cm laiuse valge joonega kasutades kas teekattevärvi või
termoplastikut. Projekteeritud parklas on ühe tava-parkimiskoha laiuseks 2,6 m ja pikkuseks 5
m. Invakoha laiuseks on 3,5 m.
2.7 Haljastus ja heakorrastus
Kinnistule istutatakse 11 lehtpuud (tamm, pärn, vaher, kask). Istiku kõrgus soovitavalt 3,5-4
meetrit, tüve läbimõõt vähemalt 60 mm. Ehitistest ja katenditest vaba kinnistu pind
haljastatakse muruga. Kasvumulla paksus 10-15 mm. Planeeritud ja tasandatud mullale
külvatakse muruseeme 10-15 g/m2.
Haljasala moodustab kinnistu pinnast 30 % (2740 m2).
Hoone teenindamiseks mõeldud prügikonteinerid paigutatakse prügimajja, mis on kavandatud
projekteeritud hoone taha(põhjapoolsele küljele) asfaltkattega ala serva. Prügimaja
kandekonstruktsioon on metallist (100x100 metallpostid), mis kinnitatakse kiilankrutega
betoonplaadi külge. Postide vahel on horisontaalsed metall- roovid 40 x 60. Roovide välispinda
kinnitatakse vertikaalsed puitprussid 40 x 60 vahega 50-60 mm. Rajatis piiratakse
sõrestikseinaga kolmest küljest. Ehitisel on ühepoolse kaldega katus (50). Katuse kandvateks
elementideks on metalltalad 60x80 mm, mille peale kinnitatakse veekindelvineer 20 mm ja SBS
kate. Prügimaja metalldetailid tsingitakse ja värvitakse pulbervärviga antrasiithalliks RAL 7016.
Puitdetailid on sama tooni. Ehitise gabariitmõõdud on 1,8 x 6,1 m.
Kinnistut aiaga ei piirata.
2.8 Välisvalgustus
Hoone fassaadile paigaldatakse reklaamvalgustus, mis lahendatakse valgustähtedega
klaasfassaadi ülaosas. Hoone ümbruse väliala ja laopindade sissepääsude valgustus
lahendatakse hoone külge paigaldatavate suunatavate LED valgustitega (tumehalli
1 juuli 2020 Lk 8 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
metallkorpusega). Välisvalgustust juhitakse programmkellaga ASTRO peajaotuskeskusest PJK.
Tõstuste kohal olevaid valgusteid juhitakse lülititega hoonest ukse kõrvalt. Ehitise omanik peab
arvestama EhS § 72 lg 1 p1 ja vajadusel võtma kasutusele meetmed, et vältida valgustuse
häirivat mõju maanteel liiklejatele ja naaberkinnistule. Valgusreklaami paigaldamisel on
reklaami pinnale seatud heleduse maksimaalne piirväärtus ööpäevaringselt 150 cd/m. Valgust
kumav reklaamikandja värvustemperatuuri piirväärtus on 4300 K (neutraalvalge). Reklaam ei
tohi ollaesitatud teleritüüpi ekraanina ja muu sähviva sisu või kujundust muutva infopinnana
2.9 Maa-ala tehnilised andmed
Katastritunnus 83101:005:0131
Kinnistu pindala 9159 m2
Kasutamise sihtotstarve ärimaa 15%, tootmismaa 70%, maatulundusmaa 15%
Kinnistu täisehitus 33 %
3. KESKKONNAKAITSE
Hoone ehituse käigus tekkivad jäätmed sorteeritakse. Võimalusel taaskasutatakse või viiakse
prügilasse. Hoone ekspluatatsiooni käigus tekkinud jäätmed sorteeritakse vastavalt
Jäätmeseadusele ja toimetatakse omal kinnistul asuvatesse konteineritesse. Prügi äravedu
korraldatakse vastavalt kohaliku omavalitsuse eeskirjadele.
Katuselt ja asfaltkattega aladelt suunatakse sademevesi kogumiskraavidesse. Parkla
sademeveed juhitakse esmalt liiva-õlipüüdurisse ja sealt kogumiskraavi.
4. ARHITEKTUUR
4.1 Arhitektuuri üldlahendus
Projekteeritud hoone on põhimahus ühekorruseline piklik ehitis, mille maanteepoolne
esifassaad kulgeb diagonaalselt ja moodustab teravnurga. Seal on kasutatud klaasfassaadi, mis
annab läbi kahe korruse paiknevatele kaubanduspindadele lisaväärtust. Hoonel on madala
ühepoolse kaldega katus, mis on kolmest küljest piiratud parapetiga.
Hoone tagaossa jäävad erisuurused laoboksid, kuhu pääseb mõlemast pikiküljest (põhja- ja
lõunaküljelt).
Välisviimistluses on kasutatud tumehallisandwichpaneele, valgeid kleebitud pindasid ja vähesel
määral punast tooni.
1 juuli 2020 Lk 9 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
4.2 Hoone tehnilised andmed
Ehitisealune pind 3029 m2
Suletud netopind 3112,1 m2
maht 25443 m3
pikkus 108,6 m
laius 30,5 m
Kõrgus 8,8 m
Maapealsete korruste 2
arv
tulepüsivus TP 2
Kasutamise otstarbed 12319muu kaubandushoone- 895,4 m2
12529 laohoone - 2132 m2
tehnopind-12,9m2
üldpind - 71,8 m2
Selgituseks kasutusotstarvete kohta:
2 korruse kontorid kuuluvad esimese korruse kaubanduspindade juurde (teenindavad
kaubanduspinda) – ei ole eraldi välja renditavad.
Autode vastuvõtt/ müügieelne ettevalmistus kujutab endast ruumi, kus võetakse vastu,
pestakse ja tehakse väiksemaid remondi ja parandustöid autodele, mis tulevad müüki. Eraldi
teenuse osutamist ei toimu.
Vastavalt detailplaneeringule on lubatud kasutusotstarbed tootmis ja laopinda 80% (kuni
3047,2m2 brutopinda) ja lubatud äripinda(20%) kahe korruse peale kokku 1523,6m2
brutopinda. Projekteeritud lahendus on omakorda laopinda 2202 m2 brutopinda ja kahe
korruse peale kokku kaubanduspinda 1038m2 brutopinda, seega on tagatud detailplaneeringu
järgsed osakaalud kasutusotstarvete osas.
4.3 Hoone kasutusiga
Vastavalt EVS-EN 1990:2002 on projekteeritava hoone kasutusea kategooria 4 „Hooned ja
muud sarnased konstruktsioonid“ ning projekteeritav kasutusiga 50 aastat.
4.4 Tarindite kirjeldus
Hoone on raudbetoonkarkassil: monteeritavatele r/b postidele toetuvad ühepoolse kaldega
metallfermid, millelepaigaldatakse kandevplekk, soojustus ja rullmaterjal. Kaubanduspindade
osas on monoliitne raudbetoonvahelagi. Põrandad on pinnasele toetuvad armeeritud
betoonist, kaubanduspindade osas on esimese korruse põrandad täies mahus soojustatud.
Välisseinteks on PIR-täitega sandwichpaneelid paksusega 120 mm. Mittekandvad siseseinad
1 juuli 2020 Lk 10 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
laoruumide vahel on 100 mm paksustest mineraalvillaga sandwichpaneelidest. Kaubdandus- ja
pindade juurde kuuluvate puhkeruumide ja sansõlmede vaheseinad ehitatakse metallkarkassil
kipsplaatseintena. Trepikoja seinad laotakse betoonplokkidest.
4.5 Välisviimistlus
Hoone välisviimistluseks on põhimahus antrasiithallsandwichpaneel (toon RAL 7016) , mis on
sileda pinnaprofileeringuga. Sissepääsude juures kasutatakse vertikaalseid valget värvi
kleebiseid, milledele paigaldatakse punased reklaamkirjad (RAL 3003). Klaasfassaad on valges
alumiiniumprofiilis (toon RAL 9016). Esifassaadil on kitsad punased vertikaalsed triibud, mis
viimistletakse fassaadikassetiga (RAL 3003). Hoonel on hall betoonsokkel. Vee- ja nurgaplekid
ning sademeveesüsteemon antrasiithallid RAL 7016.
4.6 Energiatõhusus
Hoone laoruumid on projekteeritud kütteta. Juhul kui hoone ehitamise käigus soovitakse
paigaldada laoruumidele kütteseadmeid või kui neid soovitakse paigaldada laoruumidele peale
kasutusloa saamist, siis tuleb taotleda uus ehitusluba. Ehitusloa taotlemisel tuleb esitada
registrisse kandmata hoone energiamärgise teatis, millega tõendatakse, et hoone vastab
esialgse ehitusloa taotlemise ajal kehtinud energiatõhususe miinimumnõuetele.
Kaubanduspinna ruumid on köetavad.
Hoone energiaarvutused kaubanduspinna kohta on koostanud Energiapartner OÜ. Arvutuste
algandmed on võetud käesolevast projektist.
Hoone kaalutud keskmine energiatõhususarv vastavalt energiaarvutusele on 139 kWh/(m2·a),
mis vastab liginullenergiahoone (energiatõhususe A klass) nõuetele.
Piirdekonstruktsioonide soojusjuhtivused
konstruktsioon Soojusjuhtivus U=W/m2K
Sandwichpaneel 0,18
120 mm
Klaasfassaad, aknad 3x 0,9 (g=0,4)
klaaspakett
katuslagi 0,12
Põrand pinnasel 0,11
kaubanduspindade osas
Välisuksed, tõstanduksed 1,1
1 juuli 2020 Lk 11 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
Tarindite liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused
5. SISEARHITEKTUUR
5.1 Ruumide funktsionaalsed seosed
Hoone mõlemast pikiküljest on juurdepääs erisuurustele laoboksidele, mis on mõeldud eelkõige
e-poodi omavatele väike-ettevõtetele, kus oma müüdavat kaupa ladustada. Hoone
maanteepoolses osas on kaubanduspinnad, mille koosseisu kuuluvad müügisaalid ja teisel
korrusel asuvad kontoriruumid. Autode müügisaalis hakkab tegutsema kasutatud sõidukite
müügiga tegelev ettevõte. Nende tarbeks on ka autode vastuvõtu- ja ettevalmistuse ruum, mis
on mõeldud eeskätt müüki tulevate sõidukite lühiajaliseks hoidmiseks/ülevaatamiseks. Ruumis
teostatakse müügieelne ettevalmistus nagu sõidukite salongipuhastus, poleerimine. Samuti
kasutatakse ruumi laopinnana, kus hoitakse juba müüdud , kuid veel kliendi poolt ära viimata
sõidukeid.
5.2 Siseviimistlus
Hoone siseviimistlus lahendatakse täpsemalt konkreetsete rentnike poolt hilisemas
projektistaadiumis. Materjalide üldine kasutus ruumides on järgmine:
ruumi nimetus põrand seinad lagi
Laoboksid Pinnakõvendiga Sandwichpaneel Kandev trapetsplekk
töödeldud ja
vahatatud betoon
Müügisaalid Pinnakõvendiga Sandwichpaneel, Tolmutõkkega kaetud
töödeldud ja pahteldatud ja betoon, värvitud,
vahatatud betoon värvitud plokksein või trapetsplekk
WC-d PVC- või EPO kate Keraamiline plaat Vinüülkipsist ripplaed
1 juuli 2020 Lk 12 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
Trepikoda Keraamiline plaat, Pahteldus + värv Tolmutõkkega kaetud
betoontrepp betoon, värvitud,
Ülakorrusel
moodulripplagi
Kontorid Vaipkate Pahteldatud ja ripplagi
värvitud kipsplaat
Tehnoruum/kilbiruum Pinnakõvendiga pahteldatud ja Kandev trapetsplekk
töödeldud ja värvitud plokksein või
vahatatud betoon kipsplaat
II korruse koridor PVC või EPO kate Pahteldatud ja ripplagi
värvitud kipsplaat
6. TULEOHUTUS
6.1.1 Normdokumendid
o Tuleohutuse seadus
o SM 07.04.2017 määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded
tuletõrje veevarustusele"
o Eesti standard EVS 812-6: 2012 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus
o Eesti standard EVS 812- 3: 2018 “Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”
o Eesti Standard EVS 812-4: 2018 "Ehitise tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning
garaažide tuleohutusnõuded"
o SM 30.08.2010 määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende
valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“
o Eesti Standard EVS 919:2013 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja
korrashoid“
o Eesti Standard EVS 871:2017-“Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused.
kasutamine“
o Eesti standard EVS 812- 7: 2018 “Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele
esitatavadtuleohutusnõuded
o EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“
o EVS-EN 62305-1.2011/AC:2016 „Piksekaitse“
6.2 Tuleohuklass, kasutusviis ja kasutusotstarve
Tuleohuklass - TP 2
kasutusviis - VI - tööstus- ja laohoone
1 juuli 2020 Lk 13 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
Hoone on 2. tuleohuklassiga
Tulekaitsetase II
Hoone on osaliselt 2 korruseline, teise korruse pindala väiksem kui 200 m2, vähem kui 15%
kogu pindalast, seega tuleohutuse mõistes loetakse hoone ühekorruseliseks.
6.3 Põlemiskoormus
laopindadel, autode müügisaalis
ja ettevalmistusruumis - 600 - 1200 MJ/m2
kontorid, oote- ja müügisaal - alla 600 MJ/m2
6.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus
Esimesel korrusel moodustavad omaette tuletõkkesektsiooni laoboksid, mis tulenevalt
sektsiooni piirpindalast (lubatud kuni 2000 m2)on jagatud kaheks teljel 9 oleva piirpindala
tuletõkkeseinaga EI 120, mis on arvestatud püsti püsima ka olukorras kus ühel või teisel pool
seina kandekonstruktsioonid varisevad kokku. Laopinnad on kaubanduspindadest eraldatud
piirdetarindiga EI 30, avatäited piirdetarindis samuti EI 30.
Teine korrus (alla 200 m 2) on eraldatud esimese korruse õhuruumist EI 30 piirdetarindiga.
Omaette sektsiooni moodustab kilbiruum. Piirdetarindi ja ukse tulepüsivus EI 30.
6.5 Kandekonstruktsioonide tulepüsivus
Kandekonstruktsioon peab vastama nõudele R30. Metallist kandekonstruktsioonid kaetakse
tuletõkkevõõbaga.
6.6 Suitsueemaldus
Suitsueemalduse lahendusviis 1 ja 2.
Käivitustase 1 ja 2.
Suitsueemalduse puhul on arvestatud ruumi põlemiskoormusega (vt. punkt 5.4)
Esimese korruse laoboksidest, autode müügisaalist ja vastuvõturuumist on suitsueemaldus
lahendatud katusekuplite abil. Suitsueemaldusava minimaalne suurus on 1% suitsutsooni
põrandapinnast ja ava tööraadius on 10 m. Antud juhul tagab luukide paigutus 10 meetrisi
tööraadiuse ja seetõttu ei ole vaja ava pinda suurendada. Müügisaali ja autode vastuvõtu ruumi
juurde kuuluvatest olmeruumidest, mis on väiksemad kui 50 m2, on suitsueemaldus lahendatud
nö põhiruumi kaudu. Erandiks on oote- ja müügisaal, mille suitsueemaldus on lahendatud
klaasfassaadis olevate elektriliselt avatavate akende kaudu, mis jäävad ruumi ülemisse
kolmandikku. Põlemiskoormusele on nõutav ava 0,5 % põrandapinnast. Ootesaali ja selle juurde
kuuluvate olmeruumide pinda arvestades on vajalik ava suurus 0,66 m2. Vertikaalsel pinnal
1 juuli 2020 Lk 14 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
olevat ava suurendatakse 1,5 korda, mis teeb vajalikuks ava suuruseks 1,0 m2. See on tagatud
kahe akna abil, mille pind kokku on 1,0 m2.
Teise korruse kontoripindade puhul on vajalik minimaalne suitsueemaldusava 0,5%
põrandapinnast. Suitsueemalduseks on igas kontoriruumis üks avatav aken suurusega 1,6 m2,
mis ületab mitmekordselt nõutud miinimumi. Lisaks on trepikoja laes suitsueemaldusluuk.
Teisel korrusel olevate väikeste abiruumide (tehnoruum, kilbiruum, tualetid) suitsueemaldus on
lahendatud kas trepikoja või kontorite kaudu.
Suitsueemalduse juhtimisseadmed dubleerida päästemeeskonna infopunktis.
6.7 Tuletundlikkus
Projekteeritud hoone seinte ja lagede sisepindade tuletundlikkus B-s1,d0. Välisseina välispinna
tuletundlikkus D,d2, soojustussüsteem D,d0, õhutuspilu välispind D,d2, õhutuspilu sisepind D-
s2,d2. Katusekate peab vastama nõudele Broof (t2-t4). Evakuatsioonitee seinte ja lagede
tuletundlikkuse B-s1,d0, põrand DFL-s1 . Tehnoruumi ja kilbiruumi seinte ja lagede
tuletundlikkus B-s1,d0 , põrandad DFL-s1. Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2,
evakuatsiooniteel olevate kaablite puhul Cca-s1,d1,a2.
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina-
või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon
vastama A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele.
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina-
või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab toruisolatsioon
vastama vähemalt järgmistele tuletundlikkustele:
1) BL-s1,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue B-s1,d0;
2) CL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue C-s2,d1;
3) DL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue D-s2,d2.
Katuse soojustusmaterjali, mille tuletundlikkus on vahemikus C–E, peab paigaldama nii, et tule
levik soojustusmaterjali sees ning ühest tuletõkkesektsioonist teise oleks takistatud.
Moodustada võib kuni 800 ruutmeetri suuruseid osi ning katkestus laiusega 500 millimeetrit või
enam peab olema tehtud vähemalt A2 tuletundlikkusega materjalist kogu soojustusmaterjali
paksuselt. Põlevast materjalist katusekatet tuleb suitsueemaldusluugi ümber 0,5 meetri
ulatuses kaitsta mittepõleva materjaliga (näiteks 50 mm killustikukiht, tuletundlikkuse klass A1),
juhul kui suitsueemaldusluuk ja selle paigaldusviis ei takista katte süttimist.
6.8 Evakuatsioonilahendus
6.8.1 Evakueeruvate inimeste arv
Esimese korruse kaubanduspinnalt on maksimaalne eeldatav inimeste arv 41 ja see jaguneb
üheksa evakuatsioonipääsu vahel. Laopindadelt evakueerub maksimaalselt 102. Teise korrus
1 juuli 2020 Lk 15 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
kontorites on arvestatud 1 inimene iga 10 m2 põrandapinna kohta, mis teeb evakueeruvate
inimeste arvuks 14.
6.8.2 Väljumisteed ja evakuatsioonipääsud
Esimese korruse igalt suuremalt kaubanduspinnalt (välja arvatud abiruumid) on vähemalt 2
evakuatsioonipääsu. Tõstanduste sees olevad tiibuksed peavad olema vähemalt 900 mm laiad
ja 2000 mm kõrged. Lävepaku maksimaalne kõrgus 25 mm. Evakuatsiooniteel olevad
tuletõkkeuksed peavad vastama suitsutihedusnõudele s 200. Evakuatsiooniuksed peavad olema
seestpoolt võtmeta avatavad. Väljumistee suurim pikkus on 23 m.
Igast laoboksidest on 1 evakuatsioonipääs, milleks on tõstandukse sees olev tiibuks. Väljumistee
maksimaalne pikkus on 18 m.
Teise korruse kontorites on võimalik evakueeruda trepikoja kaudu.
6.9 Tuleohupaigaldised
6.9.1 Kustutid
Kustutid paigaldatakse vastavalt nõudele- igasse tuletõkkesektsiooni vähemalt 1 üks 6kg-ne
pulberkustuti kustuti 200 m2 kohta.
6.9.2 Turvavalgustus
Turvavalgustus on projekteeritud evakuatsiooni- ja paanikavältimis- ja riskialavalgustusena
minimaalse toimimisajaga vähemalt 1 tund. Turvavalgustid paigaldatakse põrandast vähemalt
2 m (evakuatsiooniteel 2,1 m ) kõrgusele.
6.9.3 Tulekahjusignalisatsioon
Hoonesse projekteeritakse automaatne tulekahjusignalisatsioon.
6.9.4 Pääs katusele
Hoone on põhimahus madalam kui 8,5m – seega katusele pääsuks redeleid projekteeritud pole.
Pääs hoone katusele katuse hooldustöödeks on tagatud trepikoja laes oleva katuseluugi kaudu,
mis on varustatud statsionaarse redeliga.
6.10 Tehnosüsteemide tuleohutus
Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutatakse materjale, mis vastavad vähemalt A2-s1,d0
tuletundlikkusele. Erinevaid tuletõkketsoone läbivate kanalite tuleleviku tõkestamiseks tuleb
kasutada tuletõkkeklappe. Kui kanal läbib mitut tuletõkke tsooni kasutatakse klappide asemel
võimaluse korral tuletõkkeisolatsiooni.
1 juuli 2020 Lk 16 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
Üldjuhul kasutatakse EI tüübikinnitusega tuletõkkeklappe. Tuletõkkeklappidele ei esitata
kuumuse isoleerimisvõime nõuet juhul, kui kanali pindala on maksimaalselt 200 cm2 – seega
võib kasutada E tüübikinnitusega tuletõkkeklappe.
Tuletõkeklappides tuleb kasutada 70°C sulavkaitsmeid, va mehhaanilise suitsueemalduse
torustiku tuletõkke klappidel, millel sulavkaitset olla ei tohi. Kaablite tuletundlikkus peab olema
vähemalt Dca-s2,d2. Tuletõkkesektsioonidest läbiminekul kasutada tuletõkkeklappe/-mansette.
Läbiviigud tihendatakse vastavalt tuletõkke püsivuse astmele.
6.11 Piksekaitse
Hoone varustatakse piksekaitsmega, mis lahendatakse täpsemalt põhiprojekti staadiumis.
6.12 Päästemeeskonna juurdepääs ja infopunkt
Projekteeritud hoone on kolmestküljest piiratud asfaltkattega ja juurdepääs rasketehnikale on
tagatud.
Päästemeeskonna põhisissepääs on hoone trepikoja kaudu. Välisukse kõrval asub pääste
infopunkt, kus on hoone plaanid, ATS-i juhtimiskeskus jm.
6.13 Väline tulekustutusvesi
Arvutuslik vajalik tulekustutusvesi on 20 l/sek 3 tunni jooksul. Tulekustutusvesi saadakse
hüdrantidest, mis asuvad teiselpool Vana-Kandi teed. Kaugus projekteeritud hoonest 30...80 m.
Hüdrandid saavad toite Vana-Kandi tee 2 kinnistul olevatest maa-alustest mahutitest 2 x 55 m3.
Vajaliku vooluhulga tagamiseks paigaldatakse kinnistule täiendavad mahutid, mis lahendatakse
eraldi projektiga.
7. TEHNOKOMMUNIKATSIOONID
7.1 Veevarustus ja kanalisatsioon
Kinnistu liitub ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Liitumispunktid on välja ehitatud ja paiknevad
kinnistu edelapoolses nurgas. Kinnistusisene veetorustik rajatakse De32 PN10 torudest.
Veetoru paigaldamise sügavus on 1,8m maapinnast toru peale. Kogu kinnistu veevarustus tuleb
rajada peale veearvestit. Veearvesti paigaldatakse trepikotta, trepi alla, suletavasse kappi.
Hoonesisene torustik ehitatakse veevarustuse komposiittorudest ( nt. PE-Xc/Al/PeWavin Tigris
Alupex) DN 15-32 ja varustatakse sobivate sulgemis- ja reguleerimisarmatuuriga. Püstikus
asuvad torud isoleeritakse.
Kinnistusisenekanalisatsioonitorustik rajatakse PVC De110-160 SN4 torust. Torustikule
paigaldatakse sunnamuutuse kohtadesse teleskoop vaatluskaevud D400/315. Torustiku lang
1 juuli 2020 Lk 17 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
vastavalt nõuetele. Hoonesisesele kanalisatsioonile tuleb paigaldada vähemalt üks välisõhku
avanev torustiku tuulutustoru.
Täpsem lahendus vt lisatud eelprojekt Vesitalo OÜ, töö nr 014.
7.2 Sademeveed
Piirkonnas puudub sademeveekanalisatsioon. Asfaltkattega alalt ja hoone katuselt juhitakse
sademevesi kogumiskraavidesse. Parkla sademeveed suunatakse esmalt õli-liivapüüdurisse ning
seejärel pumbatakse kraavi. Vertikaalplaneeringu ja äärekivide lahendusega on takistatud
sajuvete juhtimine naaberkinnistule.
Täpsem lahendus vt lisatud eelprojekt Vesitalo OÜ, töö nr 014.
7.3 Küte ja ventilatsioon
Kinnistu liitub trassigaasiga ja hoonet hakkavad soojusega varustama gaasikatlad.
Kaubanduspindadele nähakse ette kollektrokappidega radiaatorküte. Laopinnad on planeeritud
kütteta. Kollektorkappide ja radiaatorite ühendustorustik paigaldatakse põrandasse ning
peavad olema hülsis. Radiaatoreid reguleeritakse automaatsete termostaatventiilidega, mida
juhib ruumitermostaat. Kaubanduspindade ventilatsiooniagregaatidel onelektrikalorifeer.
Küttekalorifeeri ventiili juhitakse ventilatsiooniagregaadist.
Soe tarbevesi tehakse mahteeboileriga gaasikatla baasil.
Täpsem lahendus vt lisatud eelprojekt Nullenergia OÜ, töö nr 9275.
7.4 Elektrivarustus
Krundil paikneb olemasolev õhkkaabel, mis varustab Väike-Männiku krunti elektriga. See
õhkkaabel jääb projekteeritud hoonele ette. Vastavalt väljastatud tehnilistele tingimustele ja
sõlmitud liitumislepingule projekteerib ja ehitab Elektrilevi antud kaabli ümbertõstmise.
Kooskõlastamisel on koostatud projekt (Empower AS, töö nr LP9119, TP1046) vt lisa 1.
Vastavalt Tellija (Kaarsilla Kinnisvara OÜ) ja Võrguvaldaja (Elektrilevi OÜ) kokkuleppele
tõstetakse enne hoone ehitustööde algust avariitööde korras antud elektrikaabel ehitustööde
alast välja.
Projekteeritud elektrivarustuse näitajad:
• Liitumispunkt: Liitumiskilp krundi piiril
• Elektripaigaldise liik: 2. liik
• Toitepinge: 3x230/400 V , 50 Hz
• Juhistikusüsteem: TN-C/TN-S; L1,L2,L3,N,PE
• Installeeritud võimsus: Pi = 155 kW
1 juuli 2020 Lk 18 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
• Arvutuslik võimsus: Pa = 93 kW
• Arvutuslik vool: 3x140A
• Soovitatav peakaitse: 3x160A
•
Hoone elektrivarustamiseks paigaldada pinnasesse alates liitumispunktist kuni
peajaotuskeskuseni PJK uus peatoiteliin.
Hoone peajaotuskeskus PJK paigaldada hoone 2.korrusele kilbiruumi. Peajaotuskeskus PJK
ehitada ühepoolse teenindusega paneelidega põrandale paigaldatava metallist jaotuskapina.
Ladudesse ja kaubanduspindadele nähakse ette eraldi jaotuskeskused. Külmladude rendipinna
elektrivarustuseks paigaldada igasse rendipinna ruumi omaette rendipinna jaotuskeskus
LJK-x nimivooluga 63A.
Vt täpsem lahendus lisatud eelprojekt (Rantell OÜ, töö nr R-20-142-1).
7.5 Nõrkvool
Hoone sidevarustuse liitumispunkt – varemprojekteeritud sidekaev Vana.Kandi 1 kinnistul, mis
kuulub Tellijale, mitte võrguvaldajale – selle kohta on koostatud eraldi projekt – Connecto Eesti
AS, töö nr 593-20.
Hoonesse planeeritakse järgmised nõrkvoolusüsteemid: andmesidevõrk, automaatne
tulekahjusignalisatsioon, valvesignalisatsioon, läbipääsusüsteem, videovalvesüsteem,
suitsueemalduse automaatika.
Sidevarustuseks luuakse 4xSM optikakaablil põhinev välisühendus olemasolevast Telia võrgust.
Kaablid paigaldatakse laopindadel, tehnilistes ruumides ja äripindadel kaabliredelitel/rennidel
(võimalusel ripplagede taga). Arvestatakse, et iga rendipind liitub ise sideteenust pakkuva
operaatoriga. Selleks nähakse ette igale rendipinnale optikakaabel peajaotlast (välisvõrgust).
Täpsem lahendus vt koostatud eelprojekt (NVA Lahendused OÜ, töö nr 2018)
7.6 Gaasivarustus
Ehitatavat hoonet hakatakse gaasiga varustama alates ühendusest olemasoleva B-kategooria
gaasitorustikuga Ø63x5,8 krundi piiril.Gaasi nimirõhk gaasitorustikus on OP on 1,8-2,5bar ja
MOP on 3bar.Gaasi nimirõhk planeeritavas maagaasivõrgu gaasitorustikus on 2,5bar.
Gaasivarustus projekteeritakse rõhule (MOP) 3,0bar. Hoone lokaalne gaasikatlamaja asub
hoone II korrusel.
Maa-alune gaasitorustik Ø32 plast, kuulkraan DN25 hoone välisseinal lukustatavas metallkapis.
Maa-alune projekteeritud plastiktorustik paigaldada ~ 1 m sügavusele 20 cm paksusele
liivaalusele. Toru külge kinnitada impulssjuhe ja 40 cm paksuse liiva kihi peale märkelint.
Täpsem lahendus vt koostatud eelprojekt (Kastor Projekt OÜ, töö nr KGP 20012E/VK1
1 juuli 2020 Lk 19 / 20
Kaubandus- ja laohoone 462-20 Osaühing Anne Strati Arhitektuuribüroo
Vana-Kandi tee 1, Kandiküla, Tartu linn, Tartu maakond Haapsalu mnt 90, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnumaa 88317
arhitektuurne eelprojekt - v02 Reg kood 11101661, MTR EEP 00266, Muins.tegevusluba E362/2008
Koostas:
Anne Vaisma
Volitatud Arhitekt tase 7.
1 juuli 2020 Lk 20 / 20
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu)
Kuupäev 03.07.2020
Ehitustegevuse liik
Püstitamine, rajamine,Hoone,Mitteelamu,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitusloa väljastaja Tartu Linnavalitsus 75006546
Haapsalu mnt 90
Telefon 521 5490 , e-post
[email protected]
ESTER PAE Lubade- ja registriteenistuse
vanemspetsialist
Seotud dokumendi andmed
Liik Ehitusloa taotlus
Number 2011271/12507
Kuupäev 03.07.2020
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 121340000
Ehitise nimetus kaubandus- ja laohoone
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kandiküla, Vana-Kandi tee 1
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:005:0131 Tartu maakond, Tartu linn, Kandiküla, Vana-Kandi tee 1
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6474521.93 656114.86 2. 6474504.02 656222.14 3. 6474537.55 656207.52
4. 6474552.17 656119.90 5. 6474521.93 656114.86
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 3 029
Maapealse osa alune pind (m²) 3 029
Maapealsete korruste arv 2
Maa-aluste korruste arv 0
Absoluutne kõrgus (m) 62,4
Kõrgus (m) 8,8
Pikkus (m) 108,6
1/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu), 03.07.2020
Laius (m) 30,5
Sügavus (m) 0
Suletud netopind (m²) 3 112,1
Köetav pind (m²) 980,1
Maht (m³) 25 443
Maapealse osa maht (m³) 25443
Üldkasutatav pind (m²) 71,8
Tehnopind (m²) 12.9
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
12319 Muu kaubandushoone 895.4
12529 Muu laohoone 2132
KOKKU (m²) 3027.4
Elektrisüsteemi liik võrk
Veevarustuse liik võrk
Kanalisatsiooni liik võrk
Soojusvarustuse liik lokaalküte
Soojusallikas katel
Energiaallikas küttegaas, võrk
Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu olemas
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal metall, monoliitne raudbetoon,
monteeritav raudbetoon, väike- või
suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus,
kärg, betoon
Välisseina välisviimistluse materjal metall (seal hulgas plekk või profiilplekk),
klaas
Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal terasferm või -tala
Vahelagede kandva osa materjal monoliitne raudbetoon
Katusekatte materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
2/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu), 03.07.2020
Mitte-
Mitte- Mitte-
elu- Mitte-
Mitteeluruumi nimetus eluruumi eluruumi Rõdude pind
ruumi eluruumi
sissepääsu köetav pind (m²)
nr pind (m²)
korrus (m²)
Gaasi- Mitte-
Mitte- Mitte-
paigaldise eluruumi
eluruumi eluruumi
Kasutamise otstarve olemasolu soojus- Aadress
soojus- energia-
varustuse
allikas allikas
liik
kaubandus- ja laohoone
1 3027.4 980.1
muu kaubandushoone, küttegaas,
olemas lokaalküte katel
muu laohoone võrk
Kokku mitteeluruumide pind (m²)
3027.4
Kokku mitteeluruume 1
Esitatavad dokumendid
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
Registrisse_kan
dmata_hoone_e Registrisse
nergiaarvutusel_ kandmata hoone
põhinev_energia energiaarvutusel
märgise_teatis_ põhinev
Nr_2011569/015 energiamärgise
29_Koondvaade teatis 2011569/01529
.asice 29.05.2020
Ehitusloa_taotlu
s_Nr_2011271/1
2507_Koondvaa Ehitusloa taotlus 2011271/12507
de.pdf 03.07.2020
2018_EP_EN.as NVA
EN osa ice Muu lisa 2018 25.05.2020 lahendused OÜ
2018_EP_EN-0- Fail konteinerist NVA
01_tiitel.pdf 2018 25.05.2020 lahendused OÜ
2018_EP_EN-3-
01_seletus.pdf Fail konteinerist NVA
2018 25.05.2020 lahendused OÜ
R201421_EP_E
L_VKandi1.asic
EL osa e Muu lisa R-20-142-1 20.05.2020 Rantell Ehitus
R201421_EP_E
L-0-
01_tiitelleht.pdf Fail konteinerist
R-20-142-1 20.05.2020 Rantell Ehitus
R201421_EP_E
L-1-
01_tt343514.pdf Fail konteinerist
R-20-142-1 20.05.2020 Rantell Ehitus
R201421_EP_E
L-3-
01_seletuskiri.p Fail konteinerist
df R-20-142-1 20.05.2020 Rantell Ehitus
R201421_EP_E
L-9-
01_liinide_arvut Fail konteinerist
used.pdf R-20-142-1 20.05.2020 Rantell Ehitus
Elektrilevi Elektrilevi_tehnili
tehnilised sed_tingimused
tingimused _343514.pdf Muu lisa 343514 08.03.2020 Elektrilevi
3/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu), 03.07.2020
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
Likvideeritava
õhukaabli Lisa1_LP9119_
projektlahendus Asendiplaan.pdf
Muu lisa TP1046 30.01.2020 Empower
TL_20200608_V
ana_Kandi_tee_
AS Gaasivõrk 1_ja_2_Kandikul
tehn.lähteandme a_Tartu.asice
d Muu lisa PJ-1840/20 08.06.2020 AS Gaasivõrk
TL_20200608_V
ana_Kandi tee
1_Kandiküla_Ta Fail konteinerist
rtu.docx PJ-1840/20 08.06.2020 AS Gaasivõrk
TL_20200608_V
ana_Kandi tee
2_Kandiküla_Ta Fail konteinerist
rtu.docx PJ-1840/20 08.06.2020 AS Gaasivõrk
Vana-
AS Tartu Kandi_tee_1_2_
Veevärk Kandikula_v+k(+ AS Tartu
tehn.tingimused sk).asice Muu lisa INF/423 10.06.2020 veevärk
Vana-Kandi tee
12
Kandiküla_v+k(+ Fail konteinerist AS Tartu
sk).pdf INF/423 10.06.2020 veevärk
Elektroonilise AS Connecto
side alased TT TT941TR.ASICE Muu lisa TT941TR 12.03.2020 Eesti
Fail konteinerist AS Connecto
TT941TR.pdf TT941TR 12.03.2020 Eesti
Fail konteinerist AS Connecto
081YK02.pdf TT941TR 12.03.2020 Eesti
9275_EP_KV-3-
01_v01_seletus
kiri.asice
KVJ osa Muu lisa 9275 02.07.2020 Nullenergia OÜ
9275_EP_KV-3-
01_v01_seletus
kiri.pdf Fail konteinerist
9275 02.07.2020 Nullenergia OÜ
014_EP_VanaK
anditee1_2020-
VK osa 07-02.asice Muu lisa 014 02.07.2020 Vesitalo OÜ
014_EP_VK-3-
01_v01_seletus. Fail konteinerist
pdf 014 02.07.2020 Vesitalo OÜ
014_EP_VK-4-
01_v01_valisvor Fail konteinerist
gud.pdf 014 02.07.2020 Vesitalo OÜ
014_EP_VK-5-
05_v01_veemoo Fail konteinerist
dusolm.pdf 014 02.07.2020 Vesitalo OÜ
Vana-
kandi_tee_1_EK
_seletuskiri_01. Embach Ehitus
EK osa 07.2020.asice Muu lisa 66.17.015 01.07.2020 OÜ
Vana-kandi tee
1_EK_seletuskiri
_01.07.2020.doc Fail konteinerist Embach Ehitus
x 66.17.015 01.07.2020 OÜ
46220_EP_v02_ osaühing Anne
VanaKanditee1_ Strati
kaubandus- ja 2020-07- Arhitektuuribüro
laohoone 01.asice Ehitusprojekt 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AA-
1- osaühing Anne
01_v02_Tiitelleh Strati
t_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
4/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu), 03.07.2020
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
46220_EP_AA-
2- osaühing Anne
01_v02_Seletus Strati
kiri_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AA-
2-
02_v02_Ruumid osaühing Anne
eeksplikatsioon_ Strati
2020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AA-
2- osaühing Anne
03_detailplaneer Strati
ing_2020-05- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
28.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
01_v02_1korrus Strati
eplaan_2020- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
07-01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
02_v02_2korrus Strati
eplaan_2020- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
07-01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
03_v02_katusep Strati
laan_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
04_v02_AALoig Strati
e_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
05_v02_BBLoig Strati
e_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
06_v02_Svaade Strati
_2020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
07_v02_Evaade Strati
_2020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
08_v02_Nvaade Strati
_2020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
09_v02_Wvaad Strati
e_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
10_prugimaja_2 Strati
020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
5/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/16538 (eelnõu), 03.07.2020
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
46220_EP_AR-
4- osaühing Anne
11_rattahoidja_2 Strati
020-07-01.pdf Fail konteinerist Arhitektuuribüro
462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AS-
3- osaühing Anne
01_v02_Asukoh Strati
askeem_2020- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
07-01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AS-
3- osaühing Anne
02_v02_Asendip Strati
laan_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AS-
3- osaühing Anne
03_v02_Vertika Strati
alpl_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
46220_EP_AS-
3- osaühing Anne
04_v02_Tehnov Strati
orgud_2020-07- Fail konteinerist Arhitektuuribüro
01.pdf 462-20 01.07.2020 o
Vana-
kandi_1_tehnov
orgud_3006202
Gaasivarustuse 0-Model.asice KGP20012E/VK
EP Muu lisa 1 03.07.2020 KG projekt OÜ
Vana-kandi 1
tehnovõrgud_30
062020- Fail konteinerist KGP20012E/VK
Model.pdf 1 03.07.2020 KG projekt OÜ
VK1_EP_GV-3-
01- Fail konteinerist KGP20012E/VK
seletuskiri.pdf 1 03.07.2020 KG projekt OÜ
Gaasivõrgu Gaasivork_koos
kooskõlastus kolastus.pdf Muu lisa 03.07.2020 AS Gaasivõrk
6/6 Allkiri ____________________
Tartu Linnavalitsus Teie 03.07.2020 nr 216317
[email protected]
E Meie 10.07.2020 nr 15-2/20/31146-2
Raekoja plats 1a
50089, Tartu, Tartu maakond
Kandiküla Vana-Kandi tee 1 kinnistu
ehitusloa eelnõu kooskõlastamine
märkustega
Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu linna Kandiküla Vana-
Kandi tee 1 kinnistu (katastritunnus 83101:005:0131) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 216317).
Kinnistu asub riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 181,710-181,797 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse välja kaubandus- ja laohoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Vana-Kandi
tee 1 arhitektuurne eelprojekt (Anne Strati Arhitektuuribüroo OÜ, töö nr 462-20).
Projekteeritud hoone asub väljaspool teekaitsevööndit. Teekaitsevööndis ja riigiteega ristuvalt
asuvad tehnovõrgud. Oleme kooskõlastatud 11.12.2019 kirjaga nr 15-21924243-5 riigiteega nr 2
km 181,78 ristuva gaasitorustiku. Asendiplaanil viidatud Empower AS töö nr LP9119, TP1046
elektriprojekt on käesolevl hetkel samuti esitatud Maanteeametile kooskõlastamiseks.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname
nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega:
1. Juhime tähelepanu, et Maanteeamet ei ole tänasel hetkel kooskõlastust väljastanud riigitee
nr 2 ristuvate maakaablite osas, mistõttu võivad projektlahendused muutuda ja käesoleva
kooskõlastuse objektiks oleva hooneprojekti elluviimine olla ennatlik.
2. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed
või selle korrakohast kasutamist.
3. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama
kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu
ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse
nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud
nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta.
4. Materjalide veod korraldada Ristla tee või Vana-Kandi tee kaudu võttes aluseks
detailplaneeringuga kooskõlastatud liikluslahenduse.
5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.
Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne
riigiteele sõitmist.
6. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisad:
1. Ehitusluba_Nr_2012271-16538_Koondvaade
2. 46220_EP_AA-2-01_v02_Seletuskiri_2020-07-01
3. 46220_EP_AS-3-02_v02_Asendiplaan_2020-07-01
4. 46220_EP_AS-3-04_v02_Tehnovorgud_2020-07-01
Kristi Kuuse
58603278
[email protected]
2 (2)