Kiri

Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 JVAR042020_EP_AR-0-01 ELAMU EELPROJEKT EELPROJEKT Suure- Suure-Tammsaare, Tammsaare, Suure- Suure-Tammsaaare, Tammsaaare, Kasaritsa küla, Võru vald, vald, Võru maakond Tellija: Steven Viilo Põllu tee 5-11, Väimela alevik Võru vald, Võru maaakond Tel. +372 5626 6211 [email protected] Projekteerija: Jaan Vene Projektbüroo OÜ Jaan Vene Haavaniidu, Haanja küla 65101, Rõuge vald, Võrumaa Tel. 51 76 263 E-mail. [email protected] MTR EEP002286 Reg.nr. 12068470 Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr JV- JV-AR- AR-04-2020 2020 Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 1/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 JVAR042020_EP_AR-0-02 SISUKORD SISUKORD .............................................................................................................................................. 2 Seletuskiri ............................................................................................................................................... 5 1. Üldosa 5 1.1 Üldandmed ....................................................................................................................... 5 1.1.1 Töö nimetus ..................................................................................................................... 5 1.1.2 Projekti tellija................................................................................................................... 5 1.1.3 Projekti koostajad............................................................................................................. 5 1.1.4 Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed ....................................................................... 5 1.1.5 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed ....................................................................... 5 1.2 Sissejuhatus...................................................................................................................... 6 1.2.1 Töö eesmärk..................................................................................................................... 6 1.2.2 Lähteandmed.................................................................................................................... 6 2. Hoone üldkirjeldus................................................................................................................. 6 3. Asendiplaaniline lahendus.................................................................................................... 6 3.1 Asendiplaan...................................................................................................................... 9 3.2 Olemasolev hoonestus, rajatised .................................................................................... 10 3.3 Olemasolev reljeef ......................................................................................................... 10 3.4 Olemasolev haljastus ..................................................................................................... 10 3.5 Vertikaalplaneering........................................................................................................ 10 3.6 Teed, platsid ja parkimine.............................................................................................. 10 3.7 Piirded ............................................................................................................................ 10 3.8 Prügikonteinerid............................................................................................................. 10 3.9 Ehitustegevuse korraldamine kinnistul, nähtavuskolmnurk, külgnähtavus ................... 11 4 Arhitektuurne osa ................................................................................................................ 11 4.1 Üldosa ............................................................................................................................ 11 4.1.1 Elamu üldandmed .......................................................................................................... 11 4.1.2 Elamu tehnilised näitajad ............................................................................................... 11 4.1.3 Elamuruumiprogramm ................................................................................................... 12 4.1.4 Tuleohutusnõuded.......................................................................................................... 13 4.1.5 Akustika ......................................................................................................................... 13 4.2 Hoone konstruktsioonid – tarindid................................................................................. 13 4.2.1 Maa-alused konstruktsioonid ......................................................................................... 13 4.2.2 Kandvad välis- ja siseseinad .......................................................................................... 14 4.2.3 Fassaad ........................................................................................................................... 14 4.2.4 Lagi ................................................................................................................................ 14 4.2.5 Trepid ............................................................................................................................. 14 4.2.6 Aknad ............................................................................................................................. 14 4.2.7 Välisuksed...................................................................................................................... 14 4.3 Välistasapinnad .............................................................................................................. 14 4.4 Katusetööd ..................................................................................................................... 15 4.5 Siseviimistlus ................................................................................................................. 15 5 Tulekaitseosa ....................................................................................................................... 16 Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 2/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 5.1 Elamu tulekaitseosa ....................................................................................................... 16 5.1.1 Küttekolde ruumivajadus ............................................................................................... 18 5.1.2 Kütteseadme paigutus, ühendus korstnaga .................................................................... 18 5.1.3 Korsten ........................................................................................................................... 18 5.1.4 Koldeesine põrandakate ................................................................................................. 19 5.1.5 Kütuse paigutamine ....................................................................................................... 19 6 Keskkonnakaitse.................................................................................................................. 20 6.1 Õigusaktid ja eeskirjad................................................................................................... 20 6.2 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud. ................................................. 20 6.3 Õhu kaitse. ..................................................................................................................... 20 6.4 Pinnase ja põhjavee kaitse. ............................................................................................ 20 6.5 Veevarustus.................................................................................................................... 20 6.6 Kanalisatsioon................................................................................................................ 20 6.7 Jäätmed .......................................................................................................................... 20 6.7.1 Olmejäätmed .................................................................................................................. 20 6.7.2 Ehitusjäätmed................................................................................................................. 21 7 Tehnosüsteemid................................................................................................................... 21 7.1 Üldosa ............................................................................................................................ 21 7.2 Veevarustus ja kanalisatsioon ........................................................................................ 21 7.2.1 Veevarustus.................................................................................................................... 21 7.2.2 Kanalisatsioon................................................................................................................ 22 7.2.3 Reoveekäitlus ................................................................................................................. 22 7.2.4 Siseveevarustus .............................................................................................................. 23 7.2.5 Sisekanalisatsioon .......................................................................................................... 24 7.3 Küte................................................................................................................................ 24 7.4 Ventilatsioon .................................................................................................................. 25 7.5 Elektrisüsteem................................................................................................................ 25 7.6 Nõrkvool ja andmeside .................................................................................................. 26 8 Energiatõhusus.................................................................................................................... 27 9 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve .................................................................... 27 9.1 Nõuded kvaliteedile ....................................................................................................... 28 B. GRAAFILINE OSA ............................................................................................................................ 30 AS-4-01_Asendiplaan tehnovõrkudega .............................................................................................. 30 AR-5-01_Vaade põhjast........................................................................................................................ 31 AR-5-02_Vaade lõunast........................................................................................................................ 32 AR-5-03_Vaade idast ja läänest........................................................................................................... 33 AR-5-04_3D Vaated .............................................................................................................................. 34 AR-5-05_3D Vaated .............................................................................................................................. 35 AR-5-06_Vundamendi plaan ................................................................................................................ 36 AR-5-07_Põhiplaan............................................................................................................................... 37 AR-5-08_Põhiplaan ruumilahendusega.............................................................................................. 38 AR-5-09_Silluste plaan......................................................................................................................... 39 AR-5-10_Fermide plaan........................................................................................................................ 40 AR-5-11_Roovituse plaan .................................................................................................................... 41 AR-5-12_Katuse plaan.......................................................................................................................... 42 AR-6-01_Lõige 1-1 ................................................................................................................................ 43 AR-6-02_Lõige 2-2 ................................................................................................................................ 44 Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 3/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 AR-6-03_Lõige 3-3 ................................................................................................................................ 45 AR-6-04_Lõige 4-4 ................................................................................................................................ 46 C. LISAD 47 1. Võru Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused nr 2011802/03337 25.05.2020 Elamu ehitamiseks Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü-le, Kasaritsa külas, Võru vallas. 47 Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 4/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Seletuskiri 1. Üldosa 1.1 Üldandmed 1.1.1 Töö nimetus Elamu ehituse eelprojekt. 1.1.2 Projekti tellija Steven Viilo Põllu tee 5-11, Väimela alevik Võru vald, Võru maaakond Tel. +372 5626 6211 [email protected] 1.1.3 Projekti koostajad Jaan Vene Projektbüroo OÜ Jaan Vene Haavaniidu, Haanja küla 65101, Rõuge vald, Võrumaa Tel. 51 76 263 E-mail. [email protected] MTR EEP002286 Reg.nr. 12068470 Vastutav arhitekt Diana Vene Architects OÜ Registrikood 14011881 Veskiaru, Loosu küla Võru vald Võrumaa 65548 Mob. +372 5660 1167 E-post: [email protected] Arhitekt: Diana Vene, Volitatud arhitekt, tase 7, kutsetunnistus 144835 1.1.4 Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed Ehitusgeoloogilisi uuringuid ehitusalale teostatud pole. 1.1.5 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed Töö nimetus: Suur-Tammsaare katastriüksuse osaline topo-geodeetiline alusplaan, Töö nr 562-2019. Teostamise aeg: 24.11.2019 ja 10.05.2020. Teostaja: OÜ GeoTerra Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 5/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 1.2 Sissejuhatus 1.2.1 Töö eesmärk Käesolev projekt käsitleb Kasaritsa külas, Suur-Tammsaare maaüksusele elamu rajamist. Projekteeritud elamu paikneb maaüksuse põhjapooses osas. Juurdepääs on 25138 Tootsi-Kasaritsa teelt mööda olemasolevat mahasõitu. Juurdepääsutee elamuni rajatakse killustik-kruusakattega. Lahenduse valikul on lähtutud arhitektuursest sobilikkusest ümbritsevasse keskkonda ja ametkondlikest piirangutest. Projekti seletuskiri, joonised jm projektiga seotud dokumendid moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos. Vastuolude esinemisel erinevate ehitusprojekti dokumentide vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest ning seejärel muudest ehitusprojektis sisalduvatest dokumentidest. Kui need ei võimalda üheselt määratleda tööliigi ulatust, ehituslikku teostatavust või nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma projekteerija poole täiendava informatsiooni hankimiseks. 1.2.2 Lähteandmed Projekteerimise aluseks on Võru Vallavalitsuse poolt väljastatud „Projekteerimistingimused nr 2011802/03337 25. mai 2020. Suur-Tammsaare katastriüksuse osaline topo-geodeetiline alusplaan, Töö nr 562-2019. Tellija lähteülesanne. 2. Hoone üldkirjeldus Suur-Tammsaare maaüksusele (kat.tunnus 91804:003:2510) projekteeritud elamu on ühe korruseline kelpkatusega hoone. Elamu projekteeritud suletud netopinnaks on 168,2m² ja ehitisealuseks pindalaks on 232,0m². Elamu rajatakse plaat- või postvundamendile koos soklitalaga. Sokli kõrguseks on kavandatud 0,3m. Rajatav vundament hüdroisoleeritakse ja soojustatakse vastavalt kehtivatele normatiividele. Elamu kandvad välis- ja siseseinad ehitatakse Aeroc ECOTERM väikeplokkidest. Välisviimistlusena kasutatakse peenkrohvi. Siseseinad krohvitakse ja viimistletakse vastavalt ruumi otstarbele, kas keraamilise plaadiga või viimistlusvärviga. Hoonete katus on kelpkatus. Katusekatteks on projekteeritud kivikatus. Pööningu vahelae ja katuslae soojustusmaterjalina kasutatakse mineraal- või puiste tselluvilla. Projekteeritud hoonete kütmiseks paigaldatakse tehnilisse ruumi maasoojuspump, mis annab hoonele sooja ning toodab ka sooja tarbevett. Hoonesse projekteeritakse ja ehitatakse soojustagastusega sundventilatsiooniseade. 3. Asendiplaaniline lahendus Elamu on projekteeritud Suur-Tammsaare katastriüksusele (kat.tunnus 91804:003:2510), asukohaga Kasaritsa külas, Võru vallas, Võru maakonnas. Ehitusregistri andmetel paikneb kinnistul tiik-tehisveekogu (EHR. reg.nr. 221322354). Elamu paikneb maaüksuse lääne-põhjapoolse kinnistupiiril, juurdepääs ja parkimisala jääb aga Suure-Tammsaaare (kat.tunnus 91701:001:0869) maaüksuse. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 6/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Krundil on vertikaalplaneeringuga ettenähtud suunata sademeveed elamust eemale. Sademeveed hajutatakse omal krundil. Juurdepääs on 25138 Tootsi-Kasaritsa teelt mööda olemasolevat mahasõitu. Parkimine on projektiga lahendatud omal krundil. Täpsemalt on toodud asendiplaaniline lahendus joonisel AS-4-01. Maaüksuse Suur-Tammsaare andmed Tabel 1 Pindala 6,40 ha Haritav maa 1,26 ha Looduslik rohumaa 0,06 ha Metsamaa 4,68 ha Muu maa 0,44 Katastriüksuse number 91804:003:2510 Registriosa nr 860341 Maakasutuse sihtotstarve Maatulundusmaa 100% Omandivorm Eraomand Kaart 1. Maaüksuse asukohaskeem Maa-ameti kaardirakenduse põhikaardil Maaüksuse Suure-Tammsaaare andmed Tabel 2 Pindala 3201 m² Haritav maa 2645 m² Muu maa 556 m³ Katastriüksuse number 91701:001:0869 Registriosa nr 16878950 Maakasutuse sihtotstarve Maatulundusmaa 100% Omandivorm Eraomand Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 7/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Kaart 2. Maaüksuse asukohaskeem Maa-ameti kaardirakenduse põhikaardil Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 8/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 3.1 Asendiplaan Kaart 3. Asendiplaan Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 9/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 3.2 Olemasolev hoonestus, rajatised Kinnistul paikneb tiik-tehisveekogu (Ehr.kood 221322354), kasutamise otstarve 21533 veehoidla, bassein. Hoonetus kinnistul puudub. Tiik-tehisveekogu on rajatud kevadel ning koos tiigi rajamisega puhastati ka piirdekraav, mis suubub 25138 Tootsi-Kasaritsa teekraavi. Maanteekraavi pinnaveed on juhitud Pähklisaare kinnistule läbi 25138 Tootsi-Kasaritsa teetruubi. Kraavi rekonstrueerimisega seoses on pinnavete juhtimine Pähklisaare kinnistule kooskõlastatud omanikuga. 3.3 Olemasolev reljeef Olemasolev reljeef ehitusega haaratud ja selle lähialal on kaldega põhja suunas. Maapinna absoluutne kõrguste vahe (ABS) on ca 5m ja jääb vahemikku 160.00…165.00 abs (EH2000). Juurdepääs kinnistule on 25138 Tootsi-Kasaritsa teelt, krundi Suure-Tammsaaare põhja küljest. Ehitusala on rohumaa. Krundil paiknevad põõsad on raadataud koos kevadel rajatud tikk-tehisveekogu rajamisega. 3.4 Olemasolev haljastus Projekteeritaval alal ei esine märkimisväärset kõrghaljastust. Projekti raames istutakse krundile viljapuid ja põõsaid. 3.5 Vertikaalplaneering Olemasoleva maapinna kõrgused ehitusalal jäävad elamu ehitusalal ja juurdepääsutee alal vahemikku 164.25…160.50 abs (EH2000). Elamu nulliks on projekteeritud kõrgus 164.00. Vundamendi servast antakse 2% lang hoonest eemale ja seda vähemalt 3m ulatuses. Ehitusala sademeveed juhitakse haljasalale ja kinnistu piirdekraavi. 3.6 Teed, platsid ja parkimine Kinnistule rajatakse uus juurdepääsutee alates olemasolevast mahasõidust 25138 Tootsi-Kasaritsa tee 5.245km-lt. Juurdepääsutee ehitatakse killustik-kruusakattega, parkla kaetakse sõiduteekiviga. Kogu liiklus ja parkimisala jääv Suure-Tammsaaare maaüksusele, elamu aga Suur-Tammsaare maaüksusele (perspektiivselt katastriüksused liidetakse). Elamu juurde on ette nähtud neli parkimiskohta. Müra eluhoonete maa-alal peab jääma II kategooria liiklusmüra piirväärtuste piiridesse (Keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruses nr 71 lisa 1 ). Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 3.7 Piirded Projekt ei näe ette piirdeaedade ehitust. 3.8 Prügikonteinerid Parkimisala territooriumile on kavandatud ala prügikastide tarvis. Hoonete kasutajad teostavad määrustekohaselt prügisorteerimist, ning komposteerimist võimaldavad jäätmed komposteeritakse. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 10/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 3.9 Ehitustegevuse korraldamine kinnistul, nähtavuskolmnurk, külgnähtavus Liikluse ohutuse ja sujuvuse tagamiseks peab sõidukijuhil olema sõidutee ja külgneva ala ulatuses tagatud nõutav nähtavus. Mahasõidu korral on arvestatud vähimate peateele avanevate nähtavuskaugustega ristmikul – peatumisnähtavus 160 m, vasakpööraja nähtavus paremale ja parempööraja nähtavus vasakule 320m ning vajaliku külgnähtavusega 20m lähtudes majandus- ja taristuministri 5. augusti 2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nähtavuskauguseid. 4 Arhitektuurne osa 4.1 Üldosa 4.1.1 Elamu üldandmed Projekteeritud elamu on ühekorruseline, ristküliku kujulise põhiplaani, kolme sissepääsu ning 20° katusega. Elamu projekteerimisel on arvestatud ilmakaarte, tellija soovide, projekteerimistingimuste ja energiasäästlikkusega. Hoone on kaasaegselt funktsionaalse ruumiplaneeringuga arvestades päikese liikumissuundi ning ruumide omavahelist ratsionaalset paiknemist ning seotust. Arhitektoonikas on peamiseks ratsionaalsus ja ümbritsev keskkond ja selge geomeetria. Fassaadidel on põhimaterjaliks on krohvipinnad. 4.1.2 Elamu tehnilised näitajad Tabel 2 Näitaja Mõõt Hoone ehitisealune pindala 232,0 m² Hoone maapealse osa alune pind 204,7 m² Suletud netopind 168,2 m² Maapealse osa korruste arv 1 Maa-aluse osa korruste arv 0 Kõrgus 5.25 m Pikkus 18,5 m Laius 13,5 m Maht 770 m³ Köetav pind 168.2 m² Rõdude pind 0 m² Terrasside pind 92,4 m² Vundamendi liik madalvundament Kande-ja jäigastavate konstruktsioonide materjal väikeplokk, puit Katuste ja katuslagede kandva osa materjal puit Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 11/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Vahelagede kandva osa materjal puit Välisseina liik väikeplokk Katusekatte materjal kivi katus Välisseina välisviimistluse materjal krohv Veevarustuse liik lokaalne Elektrisüsteemi liik võrk Kanalisatsiooni liik lokaalne Soojavarustuse liik lokaalne küte Soojusallikas maasoojuspump, ahi (kamin) Energiaallikas maasoojuspump ja elekter, puit Ventilatsioonisüsteemi liik soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Jahutussüsteemi liik puudub Tööiga 50 a 4.1.3 Elamuruumiprogramm Tabel 3 Ruumi nimetus Netopind 101. Esik 4,9 m² 102. Koridor 14,2 m² 103. Köök 13,9 m² 104. Elutuba 23,3 m² 105. Magamistuba 15.4 m² 106. Tuba 13,2 m² 107. Tuba 13,1 m² 108. WC 1,9 m² 109. WC, vannituba 9,2 m² 110. Puhkeruum 9,6 m² 111. Dušširuum 4,3 m² 112. Saun 4.3 m² 113. Soojasõlm 3,1 m² 114. Garaaž 34,2 m² ELAMU ELAMISPIND KOKKU 164,6 m² A. Garderoob 9,6 m² B. Garderoob 4,3 m² C. Garderoob 4.3 m² D. Garderoob 3,1 m² GARDEROOBID KOKKU 3,6 m² ELAMU NETOPIND KOKKU 168.2 m² Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 12/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 4.1.4 Tuleohutusnõuded Käsitletakse käesoleva seletuskirja punktis 5. 4.1.5 Akustika Käesolev projektiosa käsitleb ruumidele esitatavaid nõudeid ja lahendusi. Välispiirete ja ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded: Liiklusmüra normtasemed Elu- ja magamisruumides LpA,eq,T Päeval 40 ( 35 ) dB Öösel 30 dB Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil: Ruum Müra allikas Müra piirtase (dB) Elu- ja magamisruumid Hoone tehnoseade LpA,eq,T 30 (25) LpC, eq,T 50 (45) LpA, max 32 Elamu välisterritoorium Sama hoone või läheduses olevate LpA,eq,T päeval 50 (45) hoonete tehnoseadmed öösel 40 (35) LpA, max 45 (40) Tehnoseadmete müra leviku vähendamiseks tuleb piirdekonstruktsioonidele paigaldada nõuetekohane heliisolatsioon ning kasutada müra ja vibratsiooni levikut tõkestavaid tarindeid seadmete ja kommunikatsioonide paigaldamisel. Piirdekonstruktsioonide läbimisel paigaldatakse torustik elastsetesse ümbristesse. Sertifitseeritud ehitustoodete valikul järgida etteantud helipidavuse nõudeid. 4.2 Hoone konstruktsioonid – tarindid 4.2.1 Maa-alused konstruktsioonid Elamu rajatakse plaatvundamendile või postvundamendile millele rajatud soklitala (lahendatakse eraldi projektiga). Rajatav vundament tuleb nõuetekohaselt armeerida, soojustada. Vundamendi sokli osa valatakse betoonist C30/37, XC4, XF11. Sokli välispind peab vastama A klassile. Vundamendi isoleerimisel võib kasutada ka analoogtooteid kooskõlastades materjalide vahetuse eelnevalt omaniku järelevalvega või projekteerijaga. Vundamendi ja aluspõrandate tagasitäide tehakse liivaga, tihendades maksimaalselt 30 cm paksuste kihtide kaupa. Nõutav tihendusaste - 95% tihedust. Kasutatava liiva dreenimisvõime peab olema vähemalt 2m ööpäevas. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 13/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 4.2.2 Kandvad välis- ja siseseinad Hoone kandvad välis- ja siseseinad on projekteeritud AEROC ECOTERM ja AEROC CLASSIK plokist paksusega 375mm, siseseinad paksusega 200mm ja 100mm. Seinte rajamiseks võib kasutada ka mõnda analoogtoodet. Rajatavad seinad tuleb nõuetekohaselt armeerida. Mittekandvad siseseina ehitatakse kas r/b põrandaplaadile paksusega 100mm AEROC väikeplokist. 4.2.3 Fassaad Elamu fassaad krohvitakse ja värvitakse (värvitoon eelprojektis soovitatav, mis aga täpsustatakse ehituse käigus). Hoonete katuseräästad kaetakse puitvoodrilauaga. Fassaadi krohvimisel ja katmisel värviga järgida tootjatehase paigaldusnõudeid. 4.2.4 Lagi Elamu lagi ehitatakse puittaladele või siis katuse fermide alusvöö prussidele. Lagi soojustusekese mineraalvilla või puistevillaga. 4.2.5 Trepid Elamul trepid puuduvad. 4.2.6 Aknad Hoonetele on planeeritud paigaldada PVC profiilidest aknaraamid, mille soojusjuhtivus on maksimaalselt 0,7W/m2K. Näidiseks võib võtta tootja Rehpol sari GENEO. Aknaraamide värvus on väljast pruunid või hallid ja seest valged. 4.2.7 Välisuksed Elamule on ette nähtud soojustatud puituksed, mille soojusjuhtivustegur on maksimaalselt 1,0W/m2K. Välisuste mõõdud ja jaotused on toodud projekti põhiplaanidel. Garaaži uksena kasutatakse metallist tõsteust. 4.3 Välistasapinnad Käesoleva projekti mahtu kuulub hoone betoonkivi sillutisega parkla ja käiguteede ehitus. Parkla betoonkivi alla tuleb rajada korralik alus. Ehitustööde käigus tuleb teostada väljakaeve konstruktsioonide mahus. Seejärel rajada dreenliivast aluspadi. Kasutatava liiva dreenimisvõime on vähemalt 2m ööpäevas. Tagasitäide tuleb teostada 300mm kihtide kaupa, tihendades igat kihti eraldi. Tihendatud liivpinnase kandevõime peab enne järgmise kihi paigaldust olema vähemalt 70MPa. Killustikaluse ehituseks kasutada, kas kruus- või paekivi killustikku fraktsiooniga 8-16mm. Killustiku kulumiskindlus peab olema vähemalt LA <30. Killustikalus tuleb tihendada väärtuseni 140MPa. Seejärel tuleb paigalda betoonkivi paigalduskiht 70mm ja selleks tuleks kasutada paekivi sõelmeid. Sissesõidu tee ehitamisel jälgida, et teele antava kalle piki ega risti suunas ei oleks väiksem kui 1%. Terrassid rajatakse postvundamentidele süvaimmutatud puitprussidest ja terrassilaudadest. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 14/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 4.4 Katusetööd Ehitustööde käigus tuleb hoonetele ehitada puidust puitfermid (või sarikad) sammuga 600mm. Puitfermi täpne lahendus tuleb täpsustada projekti konstruktiivses osas. Paika pandud puitfermidele (sarikatele) tuleb järgmiseks paigaldada katusekile ja distantsliistud paksusega 20mm. Liistude peale roovitus mõõtudega 50x50mm ja sammuga 350mm (täpsustada vastavalt katusekivile). Katusekatteks on kavandatud betoonist katusekivi (alternatiiv kiviprofiiliga katuseplekk). Katusetööde käigus tuleb elamu pööningu pealne korralikult soojustada, paigaldades pööningule min 350mm mineraalvilla (puiste tselluvilla), ning ehitada pööningualuse tuulesuunajad, et räästakastist tulev õhuliikumine ei pääseks soojusisolatsioonimaterjali sisse. 4.5 Siseviimistlus Siseviimistluse aluspinnaks on seinte väikeplokid AEROC. Pinnad krohvitakse või pahteldatakse vastavalt vajadusele, kaetakse siseviimistlusvärvide, tapeedi vms. vastavalt tellija soovidele või sisekujundusprojektile. Olulisemad normid ja juhendmaterjalid siseviimistlustööde teostamiseks: Sisetööde RYL 2013: 1324 Sisetööde RYL 2013 1022 Pahteldamine Sisetööde RYL2013 Maalritööde kvaliteedi üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid Maalritööde RYL2012 RT juhendkaardid: RT 84-10916-et Ripplaed ja laevoodrid RT 84-10759-et Märja ruumi tarindid RT 29-11111-et Ehituse maalritööd, Äärelõpetused RT 33-11043-et Siseseinte ja lagede tasandamine RT 84-10818-et Torustike ja õhukanalite teostamine. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 15/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 5 Tulekaitseosa Projekti koostamisel on järgitud järgmisi õigusakte, normdokumente ja eeskirjasid: Tuleohutuse seadus 18. mai 2010. a otsusega nr 654; Eesti Ehitusteava „Ehitustoodete tuletundlikkuse klassid” ET-2 0109-0650; Vabariigi Valitsuse 30.märts 2017 nr. 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele; Siseministri 20.09.2010 määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“; EVS 812-2:2014+AC:2017–Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2018–Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017–Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus EVS 812-7:2018–Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded EVS-EN 62305-1:2011+AC:2016–Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7; Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded; Standard EVS 812-6: 2012/A1:2013, Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus; EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid; Siseministri 02 septembri 2010. a määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded“; Majandus- ja taristuministri määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“; EVS 812 – 7:2008 Ehitise tuleohutus, osa 6: Ehitisele esitatavad põhinõuded, tuleohutuse tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus; EVS-EN 15287-1;2007+A1:2010: Korstnad. Projekteerimine, paigaldamine ja kasutusele võtmine. 5.1 Elamu tulekaitseosa Tabel 6 Ehitise kasutusviis ELAMU I kasutusviisiga hoone Ehitise kasutamisotstarve 11101 Üksikelamu Minimaalne tulepüsivusklass TP3 (tuldkartev ehitis) Kasutajate arv (inimeste arv) hoones Tavapäraselt 4 inimest Korruste arv 1 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Pööning, pääs pööningule Pääs pööningule läbi luugi, mis paikneb esikus Hoone kõrgus hoone maapinnast 5,25 m Tulekaitsetase Põlemiskoormus kuni 600MJ Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivus- tundlikkuse- D-s2,d2 ja tulelevikuklass Välisseina välispinna tuletundlikkus D-s2,d2 Terrassi välispinna tuletundlikkus D-s2,d2 Õhutuspilu välispinna tuletundlikkus D-s2,d2 Õhutuspilu sisepinna tuletundlikkus Nõudeid ei esitata Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 16/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Põrandate klass Klassinõudeid ei ole Katusekatte tuletundlikus Broof (t2) Piksekaitse Ei ole nõutud kuid soovitatav Suitsuärastus Akende ja uste kaudu. Suitsukorstnad on moodulkorstna elementidst. Suitsukorstnale on ette nähtud paigaldada puhastusluugid (standard EVS812-3:2013). Küttesüsteemide paigaldus vastavalt (standard EVS812- 3:2013). Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke Läbi klappide konstruktsioonidest Evakuatsioon Läbi kolme väljapääsuukse õue. Pääs pööningule Pääs pööningule läbi luugi, mis asub esiku laes Pääs katusele Eemaldatava redeliga maapinnalt, statsionaarne katuseredel Evakuatsiooniteede ja – pääsude kirjeldus Vahetult maapinnale Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks Elamu moodustab omaette ühtse tuletõkkesektsiooni Tuleohutusabinõud hoones Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur korrusel, vähemalt ühte eluruumi, soovituslikult igasse magamistuppa. Esmased tulekustutusvahendid - 6kg pulberkustuti Küttesüsteem Maasoojuspump (max 16 kW)asukohaga soojasõlme ruumis. Elutoas paikneb ahi/kamin, mis ühendatud ühekanalilise moodulkorstnaga. Uksega ahi/kamin võimsusega 7,5 kW. Kütteseadmed Hoonesse on paigaldatud puukütte kergahi/kamin. Hoonet hakatakse kütma maasoojuspumbaga mis asub soojasõlme ruumis, võimsus alla 25kW. Elektrikeris saunaruumis võimsusega 3,5 kW Korsten Moodulkorsten, temperatuuriklass T600 Tulekaitsetase Põlemiskoormus alla 600MJ Ehitiste vahelised tuleohutuskujad Lähim hoone naaberkinnistul jääb ca 94m kaugusele ida suunas Päästemeeskonna juurdepääs hoone välisusteni Krundisisesel juurdepääsuteelt ja parklast Tuletõrjeveevõtu koht, lähim hüdrantkaev Hoone paikneb hajaasustusese piirkonnas ja eraldi tuletõrje veevõtukohta kustutusveele kinnistule ette pole nähtud. Lähim väljaehitatud kustutusvee veevõtukoht 2,1 km kaugusel Puiga külas looduslik tuletõrje veevõtukoht. Vastavalt standardile EVS 812-6:2012 on 1. tuleohuklassi puhul tuletõrjevee vajadus 10 l/s, vajamineva kustutusvee hulk 3h (tulekahju normatiivne kestusaeg). Kinnistul paikneb tiik-tehisveekogu kust Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 17/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 võimalik võtta kustutusvett suvisel ajal. Piksekaitse Soovitatav Ventilatsiooni tuleohutus Ventilatsiooni materjalid peavad vastama vähemalt A2- S1,d0 tuletundlikkusele aga võib kasutada D tuletundlikkusega väljatõmbekanalit ja painduvat kanalit /lõõtstoru, välja arvatud köögi väljatõmbekanali puhul. Köögipliidile paigaldatakse pliidikubu torustik peab vastama tulepüsivusele vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Ventilatsioonisüsteemid kinnitatakse nii, et need ei varise ega suurenda tulekahju ja suitsu levimise ohtu. 5.1.1 Küttekolde ruumivajadus Küttekolde ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0,6m vaba ruumi. Ruumisisesed ohutuskujad põlevmaterjalidest ehitiseosadeni olenevad kütteseadmete ja nende osade temperatuuriklassist. Kamin/ahi pinnatemperatuur jääb vahemikku 80°C kuni 140°C, ohutuskuja külgsuunas 150mm, üles poole 250mm. 5.1.2 Kütteseadme paigutus, ühendus korstnaga Kütteseadme paigutus hoone ruumi toimub tootja etteantud juhiste kohaselt ja selle paigalduse viib läbi kutsetunnistusega pottsepp. Müüritud kütteseadme ohutu ehituse ja paigalduse tagab kutseline pottsepp. Kamin ühendatakse moodulkorstnasse suitsulõõriga, mis paikneb küttekoldes ülal. Suitsulõõrile on esitatud samad tuleohutusnõuded kui korstnale. Ühenduslõõri ja korstna sobivuse hindamisel tuleb lähtuda kütteseadme paigaldusjuhendist ja standardist EVS 812-3:2018. Kütteseadme valmistaja määrab ja deklareerib suitsugaaside temperatuuri ning korstnatüübid millega küttesade võib olla ühendatud. 5.1.3 Korsten Üldjuhul on igal küttekoldel oma suitsulõõr. Juhul kui soovitakse ühte suitsulõõri juhtida kahe küttekolde suitsugaasid siis väljundgaaside temperatuur peab jääma alla 400°C, küttekolded peavad asetsema samal korrusel ja suitsulõõride omavaheline vahekaugus olema minimaalselt 600mm. Suitsulõõrid, mis läbivad konstruktsioone peavad üldjuhul olema kaheseinalised isoleeritult , üheseinaliste (>T80) ei tohi läbida konstruktsioone. Kütteseadme ja korstna ühenduslõõr ehitatakse võimalikult vertikaalne antud hoone korral aga 45° all. Elamu küttekolde korstnana kasutatakse hoones paiknevat moodulkorstna elementidest ehitatud ühelõõrilist korstnat. Korstna temperatuuriklass peab vastama T600 nõuetele ja rõhuklass minimaalselt N1. Korsten peab vastama korrosioonikindluse (sööbimiskindluse) klassile 2 ja kondensaadikindlusele D. Korstna läbiviigud konstruktsioonidest tuleb teha vastavalt tootja-tehase juhise kohaselt. Korstna läbiviigud mittepõlevast seinakonstruktsioonist isoleerida minimaalselt 50mm paksuse isolatsioonimaterjaliga (villa korral min. 100kg/m³). Korstna puhastamiseks ettenähtud tahmaluugid peavad asetsema nii, et kütteseadme kõiki osi saaks puhastada. Luukide alumine serv peab jääma põlevmaterjalist põrandast vähemalt 50mm ja lõõri põhjast mõned sentimeetrid kõrgemale. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 18/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Puhastustööde läbiviimiseks minimaalne vaba ruum luugi ees 0,6m. Luugid peavad olema tihedalt suletud ja üldjuhul soojusisolatsiooniga, mis vastab suitsulõõri, moodulkorstna isolatsioonile. 5.1.4 Koldeesine põrandakate Tahkekütusega köetava kütteseadme ees peab olema kas mittepõlevast materjalist põrand või põleva põrandakatte puhul mittepõlev kate näiteks plekk, klaas, kivi vms. Uksega kolde puhul peab mittepõlev põrandakate ulatuma ukseava servast 100mm kummalegi poole ja koldesuust 400mm eemale, arvestades kolde esiservast. Ukseta kolde puhul peab mittepõlev põrandakate ulatuma ukseava servast 150mm kummalegi poole ja koldesuust 750mm eemale, arvestades kolde esiservast. Küttekoldest ülespool võib süttivad materjalid olla minimaalselt 250mm kõrguse. Ohutuskujasid võib vähendada vastavalt standard EVS 812-3:2018 p.5.4 toodule. 5.1.5 Kütuse paigutamine Kütust, halupuud tuleb hoida selleks ettenähtud ruumis – kinnistul paiknevas olemasolevas kuuris. Kütusekogust, millest piisab kuni kaheks küttekorraks, võib hoida kütteseadme läheduses võttes arvesse ohutuskujasid põlevmaterjalist. Kütuse hoiustamisel peab olema tagatud, et selle temperatuur ei ületaks 80°C. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 19/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 6 Keskkonnakaitse 6.1 Õigusaktid ja eeskirjad. 1. Jäätmeseadus RT I, 30.12.2011, 51 2. Veeseadus 3. Planeerimisseadus RT I, 10.11.2016, 14 6.2 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud. Teema käsitlemise vajadus puudub. 6.3 Õhu kaitse. Teema käsitlemise vajadus puudub. 6.4 Pinnase ja põhjavee kaitse. Kinnistule rajatav heitveekäitlus toimub septiku ja immutuspeenraga. Immutuspeenra filterkihi alumine kõrgus peab jääma pinnasevee tasemest minimaalselt 1,20m kõrgusele, sellest tulenevalt on immutuspeenar ette nähtud rajada tõstetud peenrasse. Salvkaevu ja immutuspeenra välispiiri vaheline kuja peab olema minimaalselt 40m. 6.5 Veevarustus Veevarustuse rajatakse krundil paiknevast salvkaevust. Elamu välis- ja siseveevarustuse kohta koostatakse eraldi ehitusprojekt. 6.6 Kanalisatsioon Reovesi kanaliseeritakse oma kinnistu piires. Selleks ehitatakse välja väliskanalisatsioon koos kontrollkaevudega, septik minimaalselt mahtuvusega 3,0m³ ja immutuspeenar mahtuvusega 0,9m³. Katustelt formeeruv sademevesi juhitakse vertikaalplaneerimisega kinnistu haljasalale ja immutatakse pinnasesse. Sademeveekanalisatsiooni ette pole nähtud ehitada. 6.7 Jäätmed 6.7.1 Olmejäätmed Prügikastide asukohad on näidatud asendiplaanil Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 20/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 6.7.2 Ehitusjäätmed Ehitustegevusel tekkivad ehitusjäätmed kogutakse selleks ette nähtud konteineritesse ja antakse üle nende käitlemiseks luba omavale ettevõttele, kes korraldab nende veo ehitusjäätmete prügilasse. Ehitusprahi, taaskasutatava kivimaterjali, metalli ja asbesti sisaldavate jäätmete jaoks tellitakse eraldi konteinerid. Konteinerid tähistatakse vastavalt tööde teostaja poolt. Konteinerid paigutatakse võimalusel hoovi. Jäätmete vedu toimub vastavalt jäätmehoolduseeskirjale. Kõik nõuetekohase dokumendid vormistab tööde teostaja. 7 Tehnosüsteemid 7.1 Üldosa Käesoleva projektiga on antud ehituskirjeldus veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja ventilatsiooni osadele. Vajalike ehitustööde teostamiseks on vajalik tellida tehnosüsteemide tööprojektid, kas töö teostajalt või eriosade projekteerijalt. Vajalike liitumiste ehitamiseks tuleb taotleda tehnilised tingimused piirkonna võrguvaldajatelt. Tehnosüsteemide kavandamisel lähtuda järgmistest alusdokumentidest: EVS 907-2010 – Rajatise ehitusprojekt EVS-EN 13242:2006+A1:2008 - Ehitustöödel ja tee-ehituses kasutatavad sidumata ja hüdrauliliselt seotud täitematerjalid KONSOLIDEERITUD TEKST EVS 921:2014 – Veevarustuse välisvõrk EVS 835:2014 - Hoone Veevärk EVS 848:2013 – Väliskanalisatsioonivõrk EVS 846:2013 – Hoone kanalisatsioon EVS 843:2016 – Linnatänavad EVS 812-6:2012- Ehitise tuleohutus RIL 77-2010 - Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend. Tellija lähteülesanne; Hoone arhitektuuriline lahendus. Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi projekteeritav eluiga on vähemalt 20 aastat. 7.2 Veevarustus ja kanalisatsioon Antud projekt annab tehnilise lahenduse rajatava elamu vee- ja kanalisatsioonitorustike, puhastusseadmete väljaehituseks.. Hoone veevajadus ja tekkiv heitveeveekogus on hinnanguliselt 0,54m3/ööpäevas. 7.2.1 Veevarustus Elamusse tuleb välja ehitada veetorustik vastavalt veevarustuse ehitusprojektile. Veeühendus puurkaevuga rajatakse veetoruga PEH De32x3.0. Veetorustik rajada nii, et torustiku peale jääks pärast rajamist minimaalselt 1,8 m pinnast. Kaeviku liivast algtäide teha kõrgusega 30 cm üle torustiku lae pinna. Kui kaevikust väljavõetav pinnas vastab tagasitäitepinnasele esitatavatele nõuetele, siis kasutada väljavõetavat pinnast. Tagasitäide teha väljakaevatud pinnasega, tihendada 30 cm kihtidena ja Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 21/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 taastada rikutud ala. Saavutatav tihendusklass peab olema 2, tihendusaste 0,92 (Parandatud Proctor). Viimaseks tööks on rikutud ala taastamine. Veesisend teostatakse hülsstorus abihoone garaažiruumi, kus paikneb ka tarbevee soojasõlm. Veetoru abihoone ja suvila vahel rajada hülsstorus veetoruga PEH De32x3.0. 7.2.2 Kanalisatsioon Projekti raames on tarvilik projekteerida kinnistusisene kanalisatsioonitorustik ja reoveekäitluse rajatised (septik, immutuspeenar). Reovesi puhastatakse mehaaniliselt septikus ja bioloogiliselt immutusväljakuga. Isevoolne kanalisatsioonitorustik on ette nähtud rajada PVC muhvidega plasttorudest rõngasjäikusega SN8. Planeeritud väljaviik rajada torudega PVC De110. Kinnistule projekteerida torustik PVC D110xe3.2 - PVC D160xe4.7 rõngasjäikusega SN8. Kanalisatsioonikaevul peab olema kaane peal märge Kanal. Kaevuluugi raam peab olema nn. ujuv ehk välise servaga, mis toetub teekattematerjalile. Kõrge pinnaseveega liigniisketes piirkondades kasutada ainult PE keeviskaeve. Kanalisatsioonitoru läbiviik hoonete betoonkonstruktsioonidest paigaldada kaitsehülssi. Kaeviku liivast algtäide teha kõrgusega 30 cm üle torustiku lae pinna. Kui kaevikust väljavõetav pinnas vastab tagasitäitepinnasele esitatavatele nõuetele, siis kasutada väljavõetavat pinnast. Tagasitäide teha väljakaevatud pinnasega, tihendada 30 cm kihtidena ja taastada rikutud ala. Saavutatav tihendusklass peab olema 2, tihendusaste 0,92 (Parandatud Proctor). Viimaseks tööks on rikutud ala taastamine. 7.2.3 Reoveekäitlus Lähtuvalt põhjavee kaitstuse kaardist ja Maa-ameti kaardiserveri andmetest asub kinnistu kaitstud põhjaveega alal, mistõttu on mehaaniliselt puhastatud heitvee juhtimine pinnasesse on lubatud. Immutustunneliga killustikust immutuspeenra ehitusel tuleb veenduda, et pinnasevee tase jääb immutuspeenra killustikalusest sügavamale kui 1,2m meetrit. Imbpeenra ehitusel tuleb arvestada, et peenar jääks salvkaevust kaugemale kui 40 m. Olmereovee tekkele, selle kogusele ja koostisele avaldab mõju inimeste elukeskkond ja elatustase, harjumused ja tavad. Kodumajapidamises jaguneb vee tarbimine ja sellest tulenevalt ka reovee teke allikate lõikes keskmiselt järgmises proportsioonis: Vesiklosett 30-40% Saun, vann, dušš 20-35% Pesupesemine 15-20% Nõudepesu 5-10% Söögitegemine, koristamine jm. kuni 35%. Reovee heide (ligikaudne) Qk =0,54 m³/d Planeeritava reostuskoormuse moodustavad hoonete kasutajad. Ühe elaniku veetarbimiseks elamus on võetud 135l/ööp. Kogu arvestatav tarbitav veehulk, samas ka tekkiv reoveehulk oleks ca 0,54 m³/ööp. Reostuskoormuse määramisel võtame aluseks, et 1 elanik tekitab 1,0 ie-se reostuskoormuse. Kogu arvestuslik reostuskoormus oleks: Reostuskoormus R: Elanik R=1,0 ie 4 x 1,0=4,0 ie Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 22/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Kogu arvestuslik reostuskoormus oleks: R=2,0 ie. 1 ie = 60 g BHT7/d; BHT7/d = 60 x 4,0 = 0,24 kg Heitvee puhastamiseks on valitud septik 3m³ ja pinnaspuhastus, täpsemalt pinnasimbsüsteem koos immutustunneliga, kus heitvesi immutatakse tunneli alla ehitatud killustikpadjal. Septik on pealt kinnine setiti, millesse sadestunud, läbivoolava reoveega kokku puutuva sette orgaaniline aine laguneb anaeroobselt. Septik on üks mugavamaid ja odavamaid lahendusi ilma tsentraalse kanalisatsioonita maja või sauna reovete käitlemiseks. Oma tööpõhimõttelt on septik reoveest tahkete osakeste eraldaja. Septikust tulev vesi suunatakse edasi imbpeenrasse, kust viimane läbib killustikust filtri ning imbub maapinda. Heitvee immutamiseks kasutatakse immutustunnelit näit. GRAF ja selle alla rajatavat killustikust fr.16/32 immutuspatja. Immutustunneli tehnilised andmed: Maht: 300 liitrit Pikkus: 1200 mm Laius: 800 mm Kõrgus: 510 mm Ühendusvõimalused: DN100, DN150 Kaal: 11 kg Materjal: 100% polüpropüleen Asukoha valikul lähtuda tingimustest: Kaugus keldrist >6m; Kõrgus pinnasevee tasemest min 120cm; Kaugus olemasolevatest puudest peab olema vähemalt sama suur kui puuvõra ümbermõõt; Allavoolu veevõtukohast (salvkaev, puurkaev) ja minimaalselt 40m kaugusel. Imbtunnel paigaldatakse septikust mitte lähemale kui 5m. Tunneli aluskaevis täidetakse killustikuga (fr.16/32) vähemalt 30-50cm tunneli alla. Killustik tihendatakse ning sellele asetatakse tunneli elemendid. Selleks, et vältida pinnase sattumist tunnelisse kaetakse immutustunnel geotekstiiliga. Geotekstiili otste ülekate peab olema vähemalt 30cm. Juhul kui imbtunneli ehitatakse muldesse ja murustatakse tuleb imbtunneli kohale asetada veekindel kangas või ca 10cm paksune savi kiht, selleks et vältida imbtunneli kohal oleva muru kiiret kuivamist. Puhastike järgneval tunnelsüsteemil peab olema ventilatsioon. Projektis kasutatakse kolme immutustunneli elementi nii, et tekkib tunnel mille pikkus on 3,6m, laius 0,8m, kõrgus 0,5m ning maht 0,9m³. Tuulutustoru paigutada viimase tunnelimooduli asuvale pesale. Tuulutustoru kübar peab jääma maapinnast vähemalt 0,7m kõrgusele. 7.2.4 Siseveevarustus Joogiveesüsteemis kasutatavatel materjalidel peab olema saadud kasutamisluba EV Tervisekaitse Inspektsioonilt, kellelt on saadud ka veevõrgu kasutamisluba. Külma- ja sooja tarbevee jaotus- ja ühendustorustikud monteerida komposiittorudest De16x2,0 –De32x3,0. Soojale tarbeveele on ette nähtud ringlustorustik. Veevarustuse jaotustorustikud isoleerida. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 23/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Külma tarbevee torustikud isoleerida vastavalt tabelile seeria 22 ja sooja tarbevee torustikud ja soojavee ringluse torustikud isoleerida vastavalt tabelile seeria 23. Isoleeritud torustikud paigaldada nii, et torude vahe oleks vähemalt 40 mm. Magistraaltorustikud paigaldada ruumide lagede alla ja või põranda konstruktsiooni sisse. Sulgventiilid paigaldada magistraalist hargnevatele harutorudele ja seadmete ühenduskohtadesse. Ventiilidele peab olema tagatud juurdepääs teeninduseks ja hoolduseks. Sulgarmatuuri töörõhk peab olema min 10 bar. Keermeühendused ei tohi olla seinte konstruktsioonis ega paneelides. Seinast läbiminevad torud paigaldada hülssi. Hülss peab seinast 10 mm mõlemalt poolt välja Torud tuleb monteerida nii, et nende pikenemine ei ole takistatud. Tühjendusventiilid paigaldada veetorude alumistesse kohtadesse. Võrk õhtustada sanitaarseadmete kaudu. Torustikud tuleb enne ekspluatatsiooni võtmist desinfitseerida ja loputada tervisele kahjutu vedelikuga, pärast seda tuleb joogivee kvaliteeti kontrollida. Paigaldada ja kinnitada torustiku toed. Telje pinge tõmbele peab olema vähemalt 100 kg. Torustikud isoleerida vastavalt LVI-RYL-92. 7.2.5 Sisekanalisatsioon Olmekanalisatsioonitorustikud ühendada kinnistule projekteeritud kanalisatsioonitorustikuga. Kanalisatsioonitorustik monteerida PVC või PP plasttorudest De50 – 110 languga i=0,010...0,030. Torustik kulgeb põranda all. Torustiku rajamissügavus on 0,45 – 1,0 m. Hoone kanalisatsioon on arvestatud isevoolsena. Kanalisatsioonitorustik varustada vajalike puhastus- ja õhutusvõimalustega. Kanalisatsioonipüstik peab avanema ülevalpool katuse tasapinda min 0,5 m. Hoone kanalisatsioon tuleb ehitada nii, et kanalisatsioon ei soodustaks hoones tule ja suitsu levikut. Kohtades kus torud läbivad põrandaid, lagesid ja seinu tuleb paigaldada tuletõkkemansetid. Torustikud isoleerida vastavalt LVI-RYL-92. Ehituskonstruktsioonide ja torude vahekaugused peavad olema vähemalt 20 mm. Kinnitusklambri ja toru vahele asetada 1,5…2 mm paksusega polüetüleenist vahetihend, üldlaiusega 27 mm. Kinnitus katta korrosioonivastase kihiga. Sanitaartehniliste seadmete varustus ja kvaliteeditase tuleb määrata vastavalt sisearhitektuursele projektile. Tehnilised ruumid varustada trappiga ja vajadusel roostevaba valamuga. 7.3 Küte Küttesüsteemide projekteerimisel võtta aluseks järgnevad normatiiv-dokumendid: - EVS-EN 15251:2007 ja EVS-EN 15251:2007/AC:2012 Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast; - EVS-EN 12831:2003 Hoonete küttesüsteemid. Arvutusliku soojuskoormuse arvutusmeetod; - EVS 844:2004 Hoonete kütte projekteerimine; - RYL 2002 I osa Hoonete tehnosüsteemide, ehitustööde üldised kvaliteedinõuded; - Ehitusprojekt EVS 932:2017 . Arvutuslik välisõhu temperatuur: talvel VAT=-25,5°C Vajalik küttevõimsus projekteeritavatele hoonele on: Küte – 17 kW (täpsustatakse kütteprojektiga); Soe vesi – 6 kW; Ventilatsioon – 1 kW; Eeldatav ligikaudne energiavajadus hoone aastaringseks kütteks ja sooja tarbevee tootmiseks on 10 000kWh. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 24/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Soojavarustus lahendatakse elamus maasoojuspumba baasil. Maakütte välistorustik paigaldatakse elamust ida- ja lõunaküljele. Põrandküttele on ette nähtud 3-tee ventiiliga segamissõlm. Kütteringides kasutada sagedusmuunduriga ringluspumpasid. Elamusse on ette nähtud põrandküte. Põrandkütte soojuskandjaks on vesi temperatuuriga 45/40°C. Põrandküte on ette nähtud monteerida selleks ette nähtud plasttorudest (näiteks Uponor PE-Xa põrandkütte torud). Põrandkütte paigaldamisel tuleb lähtuda torusid tootva firma paigaldusjuhendist. Põrandkütte kollektorid paigaldada selleks ette nähtud kappidesse. Põrandküttele paigaldada lisaks ruumitemperatuuri andurile ka põrandatemperatuuri andurid. Kõik kütte magistraaltorustikud ja püstikud isoleerida vastavalt LVI-RYL-92 (tabel 5 T1) seeria 23 järgi. Peale süsteemi valmimist teostada süsteemide reguleerimine ja seadistamine. Küttesüsteemi projekteeritav eluiga on vähemalt 20 aastat. 7.4 Ventilatsioon Ventilatsiooniseadmetena tuleb üldjuhul kasutada kompleksseid ventilatsiooniseadmeid, mis on valmistatud vastavalt kehtivatele standarditele ja olema testitud vähemalt vastavalt EVS-EN 1886 („Hoonete ventilatsioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Mehaanilised omadused”) ning EVS-EN 13053 („Hoonete ventilatsioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Seadmed, komponendid ja sektsioonid ning omadused”) nõuetele ning nende kohta peab olema piisav tehniline dokumentatsioon. Seadmed peavad omama ka EUROVENT sertifikaati. Elamusse paigaldatakse tänapäevane soojatagastusega ventilatsioonisüsteem. Juhul kui elamu köögipliidile paigaldatakse pliidikubu siis torustik peab vastama tulepüsivusele vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. 7.5 Elektrisüsteem Elektrivarustusele kohta peab olema koostatud eraldi elektripaigaldise projekt, mis sisaldab: Tugevvoolu elektripaigaldist (sh. üldvalgustus, jõuseadmete toide, pistikupesade toide, jaotuskilpide primaarskeemid, maandus- ja potentsiaaliühtlus) ; Nõrkvoolupaigaldist (sh. Sidevõrk, signalisatsioon, televisioon ) . Hoone elektrivarustuse projekteerimisel ja ehitamisel lähtuda EV-s kehtivatest normdokumentidest, standarditest: EVS-EN 61140 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele. EVS-HD 60364-4-41:2007 Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest. EVS-HD 60364-4-42:2011 Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest. EVS-HD 60364-4-43:2010 Kaitseviisid. Liigvoolu kaitse. EVS-HD 60364-5-54:2011 Osa 5-54:Maandamine ja kaitsejuhid. EVS-HD 60364-5-52:2011 Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud. EVS-HD 60364-5-51:2009 Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldosa EVS-HD 60364-4-443:2007 Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja ektromagnetiliste häiringute eest. Jaotis 443: Kaitse pikse- ja lülitusliigpingete eest. EVS-EN 61439 „Madalpingelised aparaadikoosted“ . EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed EVS-EN 60099 Liigpingepiirikud Seadmete energiatõhususe seadus. Toote nõuetele vastavuse tõendamise seadus. Elektrisüsteemi projekteeritav eluiga on vähemalt 20 aastat. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 25/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Krundile on rajatud elektrikilp koos uute välistrassidega. Peakaitsme suurus on 3x16A. Elamu garaazi paigaldada peajaotuskilp. Peajaotuskilp PJK metall- või plastikkestaga pinnapealne või süvistatud. Kilp komplekteerida pealülitiga ja väljuvad liinid 1- ja 3-faasiliste lühis- ja ülekoormuskaitsmetega varustatud automaat- kaitselülititega. Kilbi kaitseaste vähemalt IP30C. Latistus ja aparatuur kilpides peab olema vastupidav ruutkeskmisele lühisvoolule vähemalt 6kA. KAABLID JA JUHTMED Hoonesisesed jõuseadmete, valgustuse ja pistikupesade toitevõrgu liinid ehitada plastisolatsiooniga vaskkaablitega. Hoonest väljapoole jääv juhtmestik peab olema UV-kiirguse ning ilmastikukindel. Kaablite installatsioon teostatakse varjatult hoone konstruktsioonides ja süvistatult seintes, tehnilistes ruumides pinnapealselt. Kasutada vastava paigaldusviisiga lüliteid, pistikupesi ja harutoose. Harutoosid peavad asuma nähtaval kohal ning peab olema tagatud nende teenindamise võimalus. Ühendused harutoosides ja karbikutes teostatakse spetsiaalsete ühenduskübaratega. Tugev- ja nõrkvoolukaablid paigaldada teineteisest eraldatuna. Pikematel rööpkulgemistel (üle 0,5 m) peab vahe olema min 200 mm. VALGUSTUS Valgustid komplekteerida ja paigaldada vastavalt sisekujunduse lahendusele. Valgustite tüüp, võimsus, kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid peavad vastama kasutuskoha tingimustele. Kasutatavad valgustid peavad olema heaks kiidetud müügiks Euroopa Liidu maades ning omama vastavusmärki (CE). Kasutatavad lahenduslampidega valgustid peavad olema kompenseeritud. Valgustite juhtimiseks kasutada lüliteid ning infrapuna andureid, välisvalguse juhtimiseks hämaralülitit või programmeeritavat kella. INSTALLATSIOONIMATERJALID Pistikupesade ja lülitite kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid peavad vastama kasutuskoha tingimustele, kuivades ruumides kaitseastmega IP20, tolmustes ja niisketes ruumides IP44. Seadmete paigalduskõrgused on alljärgnevad: • pistikupesad 0,3 m põrandast • lülitid 1,0 m põrandast • lülitite ja pistikupesade kaugus akendest ja ustest min.15 cm, POTENTSIAALIÜHTLUSTUS JA MAANDUS Hoone ehitada maandamisviisilt TN-S süsteemi, kus neutraaljuht (N) ja kaitsejuht (PE) on paigaldises eraldatud alates peajaotuskilbi PJK potentsiaaliühtlustuslatist. Kõik hoones paiknevad kõrvalised juhtivad osad kuuluvad ühendamisele potentsiaaliühtlustusvõrguga. Potentsiaalide ühtlustamiseks hoones ühendada kõik hoonesse sisenevad torustikud sisestustel kokku peamaanduslatiga vaskjuhtme 6mm² abil. Elektriseadmete ja valgustite maandamiseks kasutada toitekaabli kollarohelist soont, mis ühendatakse kilbi maandusega. Metallkonstruktsioonid (torustikud jms.) ühendada kilbi maanduslatiga isoleeritud vaskjuhtmega. Peajaotuskilbile ehitada korduvmaandus maandustakistusega mitte üle 30 oomi. 7.6 Nõrkvool ja andmeside Projekti nõrkvoolu osas antakse lahendus järgmistele eriosadele: tulekahju- ja valvesignalisatsioon, arvuti- ja sidevõrk, televisioonivõrk. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 26/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Nõrkvoolu kaablid paigaldada varjatult hoone konstruktsioonides, ( ripp ) lagede taga ning süvistatuna seintes, tehnilistes ruumides pinnapealselt. Tugevvoolukaablitega ühistele kaabliteedele paigaldamisel tuleb tugev- ja nõrkvoolu juhistikud paigaldada üksteisest eraldatud rühmadena. Lubatav minimaalne vahekaugus tugevvoolukaablitest ja torustikest rööpsel kulgemisel 50 mm. Kaablikaitsetorude kasutamisel paigaldada nõrkvoolukaablid eraldi torudesse. Erinevate tuletõkkesektsioonide vaheliste vaheseinte läbimisel peab tihenduse tulekindlusaste vastama seina tulekindlusastmele, kuid ei tohi olla väiksem kui 30 min. Tugev- ja nõrkvoolu paigaldustarvikud valida üldjuhul sama tootja samast tootesarjast, kasutatavate tarvikute tüübid kooskõlastada enne tööde algust tugevvoolu töövõtjaga. Erandid kooskõlastada tellijaga. Ohutuse ja häirekindluse huvides tuleb kõikide seadmete metallkarkassid ja varjestused ühendada hoone potentsiaaliühtlustusseadmega (PE). Ehitada ühtne võrk arvutiside jaoks, jaotusseadmed (modem, ruuter jms.) paigaldada elektrikilbi nõrkvoolu ossa. Sidevõrgu pistikupesad paigaldada elektritoite pesade vahetusse lähedusse. 8 Energiatõhusus 1. jaanuarist 2009 juurutatava hoone energiamärgise kõige olulisemaks eesmärgiks on pakkuda hoone või korterite ostjatele või üürijatele teavet hoone olukorrale energiatarbimise seisukohalt. Energiamärgised pakuvad teavet hoone energiakasutuse kohta võrreldes teiste samaväärsete hoonetega ja loetlevad meetmeid, mida oleks hoones otstarbekas energia kokkuhoiuks rakendada. Energiamärgis kajastab energiakasutust hoones, mida vajatakse hoone kütmiseks, jahutamiseks, vee soojendamiseks, ventilatsiooniks, valgustamiseks ja elektriseadmetes. Piirdetarinditele esitatavate soojapidavuse nõuete aluseks on Majandus-ja taristuministri määrus nr 63 11.12.2018 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“. Projekteeritavatele hoonetele väljastavad energiamärgiseid "Ehitusseaduse" nõuetele vastavad projekteerimisettevõtjad. 9 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelvalve Kõik ehitustööd peavad olema teostatud vastavuses: Eesti Vabariigi seadustele, määrustele ja eeskirjadele Kohaliku omavalitsuse määrustele Eesti vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele Heale ehitustavale Ehitusjärelevalve ja omanikujärelevalve juhistele ja ettekirjutustele Kui Eesti Vabariigis vajalik norm või standard puudub, tuleb ehitustööd teostada vastavuses aluseks võetud välisriigi normdokumendile Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 27/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 9.1 Nõuded kvaliteedile Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt on projekteerimise järelevalve tase DSL2 ehk tegemist on tavalise järelevalvega. Projekteerimise järelevalveklassi taseme DSL2 korral on nõutud, et projekti arvutusi ja jooniseid kontrollivad eri isikud, kes ei ole projektiga seotud, kuid töötavad samas organisatsioonis. Järelevalve tase Standardi EVS-EN 1990:2002 kohaselt on järelevalve tase IL2 ehk teostatakse tavalist järelevalvet: järelevalve vastavalt organisatsiooni protseduuridele. Ehitustööde teostamisel, samuti ehitise/rajatise püstitamisel kasutatavate toodete valmistamisel, transpordil ja montaažil tuleb protseduuride ja nõuete osas järgida vastavaid tegevusi ja tooteomadusi reguleerivaid standardeid ja juhendmaterjale. Kõigi kasutatavate ehitustoodete vastavus kasutusotstarbele peab olema kinnitatud vastavussertifikaatidega. Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded on määratud juhendmaterjalides MaaRYL 2010 ja TarindiRYL 2010. Konstruktsioonide tolerantsiklassid Terastarindite valmistamisel ja montaažil järgida standardite EVS 1090-1:2009+AC:2010 ja EVS 1090-2:2008 nõudeid. Terastarindite valmistamise ja paigaldamise täpsus peab olema vastavuses standardsete üldtolerantsidega. Kinnitusvahendid Kõik projektis määratud kinnitusvahendid peavad olema kuumtsink pinnakattega ja vastama standardile EN15048-1. Kinnitusvahendite spetsifikatsioon ja kasutuskohad on näidata projekti tööprojekti staadiumis. Tööde korraldamine Ehitustöödeks peab olema kooskõlastatud ehitusprojekt ja vähemalt kolm päeva enne ehituse alustamist tuleb esitada kohalikule omavalitsusele teatis ehitamise alustamise kohta. Töövõtja peab piirama ehitusplatsi ajutise piirdeaiaga kõrgusega vähemalt 2,0 m. Piirdeaed peab olema värvitud või muul moel tähistatud. Pimedal ajal peab töö ja ohutsoon olema piisavalt valgustatud. Tõstemehhanismide töötsoon ei tohi ulatuda jalgteede ega sõiduteede kohale. Kõikidele ehitistele tuleb tagada tuletõrjeautode juurdepääs. Töövõtja peab kindlustama ehitusplatsi varustamise elektri, side, vee, kanalisatsiooni, kütte ja muude vajalike kommunikatsioonidega ehituse ajaks. Töövõtja peab tagama ehitise, selle maaüksuse ja juurdepääsuteede korrashoiu ning ohutuse ümbruskonnale ehitamise ajal. Pärast ehitustööde lõpetamist tuleb kõik ajutised hooned, rajatised ja juurdepääsuteed demonteerida või lammutada, korrastada ümbrus ja taastada liikluskorraldus. Töövõtja peab järgima kõiki tuleohutuse ning töötervishoiu ja tööohutuse nõudeid. Ehitusettevõtja on täielikult vastutav ehitusplatsi ohutuse eest ja on kohustatud täitma kohaliku omavalitsuse ettekirjutusi. Tööde järelevalve korraldamine Esmase kvaliteedikontrolli teeb oma töövaldkonnas iga töövõtja ise vastavalt oma kvaliteedijuhtimissüsteemile. Töövõtja vastutab täielikult tööde kvaliteedi eest ja ta peab hankima tööde igale etapile omanikujärelevalve heakskiidu. Töövõtja esitab kaetud tööd järelevalvele ülevaatuseks ja hinnangu andmiseks. Järgmise etapi töödega võib alustada pärast ülevaatust ja kaetud tööde dokumenteerimist Kui eritööde tegemiseks on seadusega ette nähtud nõuded, siis dokumenteeritakse need tööd vastavalt ettenähtud mahule ja korrale. Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 28/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond ELAMU EELPROJEKT Koostaja: J.Vene Arhitektuur-ehituslik osa Vastutav arhitekt: Diana Vene Töö nr: JV-AR-04-2020 Juhul kui töö on ebakvaliteetne, on kasutatud nõuetele mittevastavaid materjale või ei ole järgitud ehitusprojekti, on omanikujärelevalvel õigus nõuda tööde ümbertegemist. Koostas: Jaan Vene Vastutav arhitekt : Diana Vene Jaan Vene Projektbüroo OÜ VÕRU 2020 MTR EEP002286 Haavaniidu, Haanja küla, Rõuge vald 65101 29/47 Reg.12068470 Võru maakond 26.06.2020 +5.80 +5.05 +2.65 +2.65 +2.32 +2.32 +2.20 +0.90 +0.20 ±0.00 ±0.00 ±0.00 -0.30 -0.30 18 480 13 095 5 000 3 2 1 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene VAADE PÕHJAST Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-01 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  +5.80 +5.05 +4.52 +2.65 +2.65 +2.32 +2.20 +2.20 +0.90 +0.10 ±0.00 -0.30 -0.30 5 745 12 735 18 095 1 3 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene VAADE LÕUNAST Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-02 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  VAADE IDAST VAADE LÄÄNEST VAADE IDAST +5.80 +5.05 +4.52 +2.65 +2.65 +2.32 +2.32 +2.20 +2.20 +0.90 VAADE LÄÄNEST ±0.00 +0.03 ±0.00 -0.30 -0.30 +5.80 +5.05 +4.52 2 000 10 000 700 800 2 000 9 615 700 800 A B C D E +2.65 +2.65 +2.30 +1.70 +2.32 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt ±0.00 ±0.00 MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond -0.30 Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene VAADE IDAST JA LÄÄNEST 13 500 Projekt. Ins. Jaan Vene 13 115 Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus E A Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-03 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing 3D VAATED Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-04 Kuupäev: 29.02.2020 Mõõtkava 1:100 Fail. ELAMU.pln  Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing 3D VAATED Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-05 Kuupäev: 29.02.2020 Mõõtkava 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 Vaade põhjast 1 2 3 163 5 000 13 095 163 18 420 125 5 075 125 2 830 700 2 004 700 3 238 700 2 248 550 125 E 125 125 575 125 575 D 700 C 125 VL-01 VL-01 R/b plaat koos küttetorustikuga b=100mm L-4 R/b plaadi all EPS 120 100+100+100mm L-4 9 615 13 115 13 115 8 990 13 190 Vaade idaast Vaade läänest VS-1 M 1:50 400 125 B 200 1 525 500 30 1 875 A 300 125 125 600 2 953 3 253 600 9 542 9 842 3 300 125 5 435 125 12 610 125 5 000 13 095 1 2 L-2 L-1 3 L-3 Vaade lõunast VL-01 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt M 1:100 MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 VS-1 [email protected] Joonis 30 470 Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene 100 400 VUNDAMENDI PLAAN 202 Projekt. Ins. Jaan Vene 95 Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus 200 30 500 17 360 500 30 18 095 Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-06 1 3 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 Vaade põhjast 1 2 3 192 5 000 13 095 192 18 480 5 385 2 800 700 2 000 700 3 242 700 2 248 705 385 4 615 385 3 341 110 2 081 110 3 750 210 3 109 385 900 3 000 1 485 500 1 800 500 700 565 1 400 735 500 1 800 942 700 224 1 800 225 705 3 000 2 400 1 300 2 170 1 300 1 300 900 3 000 1 485 2 400 GU1 VS-1 224 1 800 230 385 3 000 x 2 400 1 300 E 500 1 800 942 5 500 1 800 500 19 19 1 300 5 1 300 VS-1 A1 192 900 x 2 100 900 385 192 385 1 600 1 800 x 1 300 60 300 A6300 2 100 VU2 1 A6 19 5 900 0 D 0 60 19 30 5 0 A1 VS-1 A1 1 200 x 600 VS-1 1 x 705 5 19 19 1 x 60 000 2 600 315 700 5 0 30 1 800 x 1 300 1 800 x 1 300 1 200 2 A5 385 A5000 60 0 600 A4 0 C 0 60 00 0 215 VU1 2 x 19 5 19 VS-1 2 x 5 1 200 0 00 1 400 x 2 170 385 60 0 VS-1 1 200 385 4 615 210 3 516 110 554 50 1 477 110 3 750 210 3 109 385 1 800 x 1 300 1 500 SS-4 SS-4 1 200 x 600 1 800 1 300 1 800 1 300 A1 3 805 6 715 1 200 600 A4 SS-1 SS-1 70 110 115 800 534 70 1 477 110 1 411 50 50 2 100 1 200 1 535 385 4 615 1 800 1 800 600 210 210 SU1 SU1 SS-1 800 x 2 100 AVA 800 x 2 100 7 49 1 200 x 600 10 700 SS-1 SS-1 385 210 300 2 1 900 9 930 1 200 L-4 L-4 600 00 A4 2 00 800 900 1 300 800 2 422 3 763 9 615 1 201 1 201 SU 2 1 SS-1 2 100 2 100 2 100 x SS-2 13 500 90 0 300 13 115 Vaade idaast 549 800 800 1 200 800 2 290 5 421 385 210 21 0 2 1 900 30 0 Vaade läänest 2 100 2 100 2 100 00 2 600 x 2 170 3 81 800 x 2 100 800 x 2 100 800 x 2 100 13 800 x 2 100 2 600 2 170 2 600 2 170 SS-1 210 210 210 210 SS-1 A2 2 100 00 SU1 SU1 SU1 SS-5 800 SU3 6 40 21 0 SS-4 339 SS-2 1 753 1 753 2 900 117 800 708 210 1 755 110 1 500 210 2 100 MSP 10 SS-3 SS-1 600 800 100 02 2 100 SS-6 SS-1 SS-5 1 100 3 804 800 x 2 100 210 210 VS-3 SS-1 SU1 SS-2 VS-1 2 350 SS-2 EKSPLIKATSIOON 1 200 x 600 2 594 PM 200 210 1 850 385 2 300 117 2 558 210 101. Esik 4,9 m² 1 200 600 A4 70 600 50 4 139 210 950 700 2 742 102. Koridor 14,2 m² 1 258 SS-6 2 100 2 600 624 1 800 PM 2 170 1 300 103. Köök 13,9 m² 700 x 2 100 B 104. Elutuba 23,3 m² 124 124 SU5 1 800 x 1 300 2 600 x 2 170 1 800 x 1 300 105. Magamistuba 15,4 m² 385 385 193 SS-5 VS-1 VS-2 VS-1 VS-1 VS-1 A7 A2 A1 106. Tuba 13,2 m² 900 x 2 100 VS-2 2 501 1 869 107. Tuba 13,1 m² 700 x 2 100 2 100 VU3 900 2 100 700 SU4 108. WC 1,9 m² 117 543 1 800 215 2 100 109. WC, vannituba 9,2 m² A 110. Puhkeruum 9,6 m² 4,3 m² 1 800 x 2 100 111. Dušširuum 192 385 VS-2 VS-1 A3 112. Saun 4,3 m² 111. Soojasõlm 3,1 m² 112. Garaaž 34,2 m² 5 745 15 735 KOKKU 164,6 m² 3 345 1 800 815 1 800 2 400 2 600 1 500 1 800 2 420 A. Garderoob 0,8 m² 2 100 1 300 2 170 1 300 B. Garderoob 0,8 m² 385 2 300 117 2 558 210 2 815 210 4 789 210 4 501 385 C. Garderoob 1,4 m² 385 2 300 117 2 558 385 12 350 385 D. Garderoob 0,6 m² Garderoobid KOKKU 3,6 m² ELAMU NETOPIND KOKKU 168,2 m² VS1 / 385mm U=0,20 W/m²K Terrass 68,4 m² 192 5 000 13 095 192 Terrass 24,0 m² - sisviimistlus (pahtel + värv või ker.plaat) - 5mm Ehitisealune pind 232,0m² 1 2 L-2 L-1 3 L-3 - AEROC ECOTERM - 375mm - krohv - 5mm Hoone alune pind 204,7 m² - krohvivärv Vaade lõunast Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt 385 VS2 / 392mm U=0,20 W/m²K SS3 / 218mm SS5 / 110mm MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT - keraamiline seinaplaat - 7mm - sisevoodrilaud - 12mm Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond - paigaldusliim - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - niiskustõkkevõõp SS1 / 210mm - hor.roovitus - 32mm - AEROC plokk - 100mm Tel. 78 78887, Mob. 5176263 - vert.roovitus - 32mm 392 - AEROC ECOTERM - 375mm - paigaldusliim - 5mm [email protected] - krohv - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - AEROC plokk - 5mm - 200mm - soojustus PIR - 30mm - keraamiline plaat - 8mm Joonis - krohvivärv - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm 311 - AEROC plokk - paigaldusliim - 200mm - 5mm 118 Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene PÕHIPLAAN 210 - keraamiline plaat - 8mm VS3 / 486mm U=0,17 W/m²K SS6 / 110mm Projekt. Ins. Jaan Vene SS2 / 218mm SS4 / 110mm - sisevoodrilaud - 12mm Staad. Leht Muudatus - sisevoodrilaud - 12mm - hor.roovitus - 32mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - hor.roovitus - 32mm Tellija Steven Viilo Formaat - vert.roovitus - 32mm - vert.roovitus - 32mm - AEROC plokk - 200mm - AEROC plokk - 100mm 486 - soojustus PIR - AEROC ECOTERM - 30mm - 375mm - paigaldusliim - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm 219 - soojustus PIR - AEROC plokk - 30mm - 100mm Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-07 - keraamiline plaat - 8mm - paigaldusliim - 5mm - krohv - 5mm - krohvivärv 218 110 - keraamiline plaat - 8mm Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 1 2 3 192 5 000 13 095 192 18 480 5 385 2 800 700 2 000 700 3 242 700 2 248 705 385 4 615 385 3 341 110 2 081 110 3 750 210 3 109 385 900 3 000 1 485 500 1 800 500 700 565 1 400 735 500 1 800 942 700 224 1 800 225 705 3 000 2 400 1 300 2 170 1 300 1 300 900 3 000 1 485 2 400 GU1 224 1 800 230 385 3 000 x 2 400 1 300 E 500 1 800 942 5 500 1 800 500 19 19 1 300 5 1 300 A1 192 900 x 2 100 900 385 192 385 Terrass 1 600 1 800 x 1 300 60 300 A6300 2 100 VU2 1 A6 900 0 D 0 60 A: 24.0 m2 30 0 A1 A1 1 200 x 600 1 x 705 5 19 19 1 x 315 700 5 0 30 1 800 x 1 300 1 800 x 1 300 1 200 385 60 600 A4 0 C 0 60 A5 A5 00 0 215 VU1 2 x 2 x 1 200 0 00 1 400 x 2 170 385 60 0 1 200 A. Garderoob A: 0.8 m2 1 800 x 1 300 101-Esik 107-Tuba A: 4.9 m2 1 200 x 600 1 800 1 300 A: 13.1 m2 A1 3 805 RE 106-Tuba 6 715 1 200 600 A4 A: 12.6 m2 103-Köök B. Garderoob F A: 0.8 m2 A: 14.1 m2 1 200 D. Garderoob 1 800 210 SU1 SU1 A: 1.2 m2 800 x 2 100 AVA 800 x 2 100 1 200 x 600 10 700 9 930 1 200 L-4 114-Garaaž L-4 600 A4 2 00 9 615 1 201 SU 2 1 102-Koridor A: 34.2 m2 x 13 500 0 90 A: 14.2 m2 13 115 2 600 x 2 170 800 x 2 100 800 x 2 100 800 x 2 100 800 x 2 100 2 600 2 170 210 210 108-WC A2 SU1 SU1 SU1 104-Elutuba SU3 113-Soojasõlm A: 1.9 m2 A: 23.3 m2 A: 3.1 m2 105-Magamistuba 1 753 2 900 A: 15.4 m2 MSP 109-WC, vann A: 9.2 m2 3 804 Wilkhahn - Nuvola 800 x 2 100 812/ 1 Table 210 Frame: Polished steel Table top: Glass C. Garderoob EKSPLIKATSIOON 97 x 97 x 49 cm (W x D x H) SU1 A: 1.4 m2 101. Esik 4,9 m² 1 200 x 600 2 594 PM 1 850 102. Koridor 14,2 m² 1 200 112-Saun 600 A4 A: 4.3 m2 103. Köök 13,9 m² PM 104. Elutuba 23,3 m² 700 x 2 100 B 105. Magamistuba 15,4 m² 124 SU5 110-Puhkeruum 1 800 x 1 300 2 600 x 2 170 1 800 x 1 300 106. Tuba 13,2 m² 385 385 193 111-Dušširuum A: 9.9 m2 A7 A2 A1 107. Tuba 13,1 m² 900 x 2 100 A: 4.3 m2 2 501 1,9 m² 1 869 108. WC 700 x 2 100 VU3 SU4 109. WC, vannituba 9,2 m² Terrass A: 68.4 m2 110. Puhkeruum 9,6 m² A 111. Dušširuum 112. Saun 4,3 m² 4,3 m² 1 800 x 2 100 192 385 A3 111. Soojasõlm 3,1 m² 112. Garaaž 34,2 m² KOKKU 164,6 m² 5 745 15 735 A. Garderoob 0,8 m² 3 345 1 800 815 1 800 2 400 2 600 1 500 1 800 2 420 B. Garderoob 0,8 m² 2 100 1 300 2 170 1 300 C. Garderoob 1,4 m² 385 2 300 117 2 558 210 2 815 210 4 789 210 4 501 385 D. Garderoob 0,6 m² Garderoobid KOKKU 3,6 m² 385 2 300 117 2 558 385 12 350 385 ELAMU NETOPIND KOKKU 168,2 m² Terrass 68,4 m² Terrass 24,0 m² 192 5 000 13 095 192 Ehitisealune pind 232,0m² Hoone alune pind 204,7 m² 1 2 L-2 L-1 3 L-3 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene PÕHIPLAAN RUUMILAHENDUSEGA Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-08 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 Vaade põhjast 1 2 3 5 000 13 095 600 3 600 1 185 200 2 400 200 3 400 200 2 400 1 342 35 2 182 35 700 300 3 000 300 SI-01 385 E 2 180 SI-03 700 200 SIU-02 00 ükm.2800 300 1 800 300 11 300 900 ükm.2600 D 97 akm.2400 1 800 300 0 akm.2200 700 700 SI-02 SI-02 315 SIU-01 700 ükm.2400 1 600 1 200 SI-03 80 C akm.2250 10 ükm.2400 50 1 0 80 2 200 600 akm.2200 905 ükm.2600 200 ükm.2600 akm.2200 200 akm.2200 284 800 800 125 ükm.2400 200 akm.2250 2 100 ükm.2400 2 400 SI-02 akm.2200 SI-03 1 600 1 200 ükm.2600 akm.2200 300 200 ükm.2400 ükm.2400 800 800 akm.2200 akm.2200 1 000 1 000 200 ükm.2400 akm.2200 ükm.2400 500 -0 4 SI-04 400 SI-06 SI-03 0 1 600 1 200 akm.2200 40 300 L-4 L-4 SI 400 800 1 300 300 800 300 9 615 13 115 Vaade idaast 250 800 300 800 250 400 800 400 150 0 90 Vaade läänest 0 200 30 SI-05 SI-01 2 600 3 600 ükm.2400 SI-04 ükm.2400 800 ükm.2400 akm.2200 akm.2200 akm.2200 SI-07 ükm.2600 akm.2200 2 600 250 2 600 490 800 310 500 ükm.2400 akm.2200 SI-04 1 200 99 ükm.2400 akm.2200 2 094 2 094 SI-03 1 600 ükm.2200 300 1 800 300 ükm.2600 ükm.2600 akm.2000 1 300 akm.2200 akm.2200 SI-07 B 301 ükm.2400 akm.2200 250 700 250 SI-02 ükm.2600 akm.2200 SI-01 SI-02 500 2 600 500 300 1 800 300 SI-07 2 200 SI-03 300 900 ükm.2600 ükm.2400 akm.2200 akm.2200 700 A 205 SILLUSED SI-02 Jrk.nr. Tähis Pikkus Laius Kõrgus Maht Kogus Märkus 300 1 800 300 mm mm mm m³ tk 1 SI-01 3600 375 400 0.54 3 Tehaseline kandev sillus 2 SI-02 2400 375 400 0.36 6 Tehaseline kandev sillus 3 SI-03 1600 375 200 0.12 6 Tehaseline kandev sillus 4 SI-04 1600 200 200 0.064 4 Tehaseline kandev sillus 5 SI-05 2400 200 200 0.096 1 Tehaseline kandev sillus 6 SI-06 3000 200 200 0.12 1 Tehaseline kandev sillus 7 SI-07 1200 100 200 0.024 3 Tehaseline kandev sillus 3 045 2 400 2 615 1 600 3 600 700 2 400 2 120 8 SUI-01 4250 375 200 0.32 1 U ploki r/b sillus kohapeal valatav 5 000 13 095 9 SUI-02 5550 375 200 0.42 1 U ploki r/b sillus kohapeal valatav 1 2 L-2 L-1 3 L-3 Vaade lõunast Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene SILLUSTE PLAAN Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-09 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 1 2 3 971 5 000 13 095 1 042 1 178 900 900 900 900 900 925 765 900 900 900 900 900 900 765 925 900 900 900 900 900 1 150 800 993 1 150 1 150 1 600 1 793 E 2 300 3 000 900 900 D 700 C 900 900 900 900 900 900 900 900 6 980 900 900 738 900 L-4 L-4 1 452 9 615 13 115 738 900 463 463 487 487 487 487 900 2 000 900 825 900 850 900 900 900 B 900 900 1 150 993 800 900 900 750 A 2 000 1 498 993 800 3 701 738 738 765 900 900 900 900 900 900 765 925 900 900 900 900 900 1 150 1 498 900 900 900 900 800 900 900 900 1 598 943 5 000 13 095 1 042 1 2 L-2 L-1 3 Jaan Vene Projektbüroo OÜ L-3 Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene FERMIDE ESKIISPLAAN Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-10 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 L-3 Vaade põhjast 1 2 3 5 000 13 095 20 080 E D C 13 100 10 315 L-4 L-4 13 115 15 100 Vaade idaast Vaade läänest B A 10 196 9 884 5 000 13 095 1 2 L-2 L-1 3 L-3 Vaade lõunast Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene ROOVITUSE PLAAN Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-11 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  L-2 L-1 Vaade põhi 1 2 3 18 095 20 080 943 18 095 1 042 5 608 6 980 5 508 993 1 793 E A: 94,3 m² D C < 20° < 20° 6 550 5 557 20° > < 20° A: 45,7 m² L-3 A: 56,5 m² 13 100 10 315 10 315 1 452 13 115 13 115 15 100 Vaade ida Vaade idast < 20° < 20° 20° > 2 000 6 550 20° > < 20° A: A: 66,7 m² 10 ,9m ² B 4 106 20° > 993 < 20° < 20° A: 27,7 m² A 2 000 993 L-2 L-1 4 156 1 452 6 980 5 508 10 196 9 884 943 9 254 8 841 1 042 18 095 Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt 1 2 3 MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT Vaade lõunast Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond Tel. 78 78887, Mob. 5176263 [email protected] Joonis Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene KATUSE PLAAN Projekt. Ins. Jaan Vene Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-5-12 Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:100 Fail. ELAMU.pln  +5.80 K-1 K-1 +3.00 2.60 +2.65 +2.20 +2.20 L-1 L-1 +0.90 +0.90 VS-1 VS-1 ±0.00 +0.03 ±0.00 -0.30 -0.40 -0.60 P-2 P-2 10 700 2 000 10 315 800 A B D E L1 / 402mm U=0,10 W/m²K - tuuletõkkeplaat - 13mm - puistevill - 150mm VS1 / 385mm U=0,20 W/m²K SS2 / 218mm SS6 / 110mm 402 - sarikad 50x200mm, vahel mineraalvill - 200mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - sisevoodrilaud - 12mm - aurutõkkekile - 1mm - sisviimistlus (pahtel + värv või ker.plaat) - 5mm - AEROC plokk - 200mm - hor.roovitus - 32mm - roovitus 100x25mm - 25mm - AEROC ECOTERM - 375mm - paigaldusliim - 5mm - vert.roovitus - 32mm - kipsplaat või laelaud - 13mm - krohv - 5mm - keraamiline plaat - 8mm - soojustus PIR - 30mm - lae viimistlus - krohvivärv 385 218 219 - AEROC plokk - 100mm - paigaldusliim - 5mm KL1 / 306mm 306 VS2 / 392mm U=0,20 W/m²K SS3 / 218mm - keraamiline plaat - 8mm - katusekivi - keraamiline seinaplaat - 7mm - sisevoodrilaud - 12mm P1 / 398mm U=0,10 W/m²K - roovitus 50x50mm (s=350mm tpsustada) -50mm - paigaldusliim - 5mm - hor.roovitus - 32mm - distantslatt 25x50mm -25mm - niiskustõkkevõõp - vert.roovitus - 32mm - keraamiline plaat - 8mm - aluskate - 1mm 392 - AEROC ECOTERM - 375mm - soojustus PIR - 30mm - paigaldussegu - 10mm - sarikad 50x250mm - 200mm 398 - krohv - 5mm 311 - AEROC plokk - 200mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - krohvivärv - paigaldusliim - keraamiline plaat - 5mm - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 80...100mm - 300mm Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt VS3 / 486mm U=0,17 W/m²K - tihendatud ehitusliiv - 300mm MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT SS4 / 110mm Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond - sisevoodrilaud - 12mm P2 / 403mm U=0,10 W/m²K - hor.roovitus - 32mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm Tel. 78 78887, Mob. 5176263 - AEROC plokk - 100mm - parkett, põrandalaud - 22mm - vert.roovitus - 32mm [email protected] - soojustus PIR - 30mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - aluskate - 1mm Joonis 403 486 - AEROC ECOTERM - krohv - 375mm - 5mm 110 - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene LÕIGE 1-1 - krohvivärv - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm SS5 / 110mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Projekt. Ins. Jaan Vene SS1 / 210mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm P3 / 398mm U=0,10 W/m²K Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - AEROC plokk - 100mm - AEROC plokk - 200mm - tolmuvaba kate - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - paigaldusliim - 5mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-6-01 385 - keraamiline plaat - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm 210 118 - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:50 Fail. ELAMU.pln  +5.80 +5.05 K-1 K-1 20° +3.00 +2.65 +2.65 +2.32 +2.20 VS-1 L-1 SS-1 SS-1 L-1 VS-1 +2.60 +2.20 +2.13 ±0.00 +0.03 ±0.00 -0.20 -0.30 -0.40 P-1 P-2 P-2 -0.60 508 9 300 700 9 614 D C L1 / 402mm U=0,10 W/m²K B - tuuletõkkeplaat - 13mm - puistevill - 150mm VS1 / 385mm U=0,20 W/m²K SS2 / 218mm SS6 / 110mm 402 - sarikad 50x200mm, vahel mineraalvill - 200mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - sisevoodrilaud - 12mm - aurutõkkekile - 1mm - sisviimistlus (pahtel + värv või ker.plaat) - 5mm - AEROC plokk - 200mm - hor.roovitus - 32mm - roovitus 100x25mm - 25mm - AEROC ECOTERM - 375mm - paigaldusliim - 5mm - vert.roovitus - 32mm - kipsplaat või laelaud - 13mm - krohv - 5mm - keraamiline plaat - 8mm - soojustus PIR - 30mm - lae viimistlus - krohvivärv 385 218 219 - AEROC plokk - 100mm - paigaldusliim - 5mm KL1 / 306mm 306 VS2 / 392mm U=0,20 W/m²K SS3 / 218mm - keraamiline plaat - 8mm - katusekivi - keraamiline seinaplaat - 7mm - sisevoodrilaud - 12mm P1 / 398mm U=0,10 W/m²K - roovitus 50x50mm (s=350mm tpsustada) -50mm - paigaldusliim - 5mm - hor.roovitus - 32mm - distantslatt 25x50mm -25mm - niiskustõkkevõõp - vert.roovitus - 32mm - keraamiline plaat - 8mm - aluskate - 1mm 392 - AEROC ECOTERM - 375mm - soojustus PIR - 30mm - paigaldussegu - 10mm - sarikad 50x250mm - 200mm 398 - krohv - 5mm 311 - AEROC plokk - 200mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - krohvivärv - paigaldusliim - keraamiline plaat - 5mm - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 80...100mm - 300mm Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt VS3 / 486mm U=0,17 W/m²K - tihendatud ehitusliiv - 300mm MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT SS4 / 110mm Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond - sisevoodrilaud - 12mm P2 / 403mm U=0,10 W/m²K - hor.roovitus - 32mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm Tel. 78 78887, Mob. 5176263 - AEROC plokk - 100mm - parkett, põrandalaud - 22mm - vert.roovitus - 32mm [email protected] - soojustus PIR - 30mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - aluskate - 1mm Joonis 403 486 - AEROC ECOTERM - krohv - 375mm - 5mm 110 - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene LÕIGE 2-2 - krohvivärv - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm SS5 / 110mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Projekt. Ins. Jaan Vene SS1 / 210mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm P3 / 398mm U=0,10 W/m²K Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - AEROC plokk - 100mm - AEROC plokk - 200mm - tolmuvaba kate - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - paigaldusliim - 5mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-6-02 385 - keraamiline plaat - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm 210 118 - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:50 Fail. ELAMU.pln  K-1 K-1 +3.00 20° 20° +2.65 +2.65 +2.33 +2.40 +2.20 L-1 L-1 L-1 +2.60 +1.73 SS-1 SS-1 +0.10 ±0.00 -0.20 VS-1 -0.30 P-1 P-3 13 500 13 115 A E L1 / 402mm U=0,10 W/m²K - tuuletõkkeplaat - 13mm - puistevill - 150mm VS1 / 385mm U=0,20 W/m²K SS2 / 218mm SS6 / 110mm 402 - sarikad 50x200mm, vahel mineraalvill - 200mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - sisevoodrilaud - 12mm - aurutõkkekile - 1mm - sisviimistlus (pahtel + värv või ker.plaat) - 5mm - AEROC plokk - 200mm - hor.roovitus - 32mm - roovitus 100x25mm - 25mm - AEROC ECOTERM - 375mm - paigaldusliim - 5mm - vert.roovitus - 32mm - kipsplaat või laelaud - 13mm - krohv - 5mm - keraamiline plaat - 8mm - soojustus PIR - 30mm - lae viimistlus - krohvivärv 385 218 219 - AEROC plokk - 100mm - paigaldusliim - 5mm KL1 / 306mm 306 VS2 / 392mm U=0,20 W/m²K SS3 / 218mm - keraamiline plaat - 8mm - katusekivi - keraamiline seinaplaat - 7mm - sisevoodrilaud - 12mm P1 / 398mm U=0,10 W/m²K - roovitus 50x50mm (s=350mm tpsustada) -50mm - paigaldusliim - 5mm - hor.roovitus - 32mm - distantslatt 25x50mm -25mm - niiskustõkkevõõp - vert.roovitus - 32mm - keraamiline plaat - 8mm - aluskate - 1mm 392 - AEROC ECOTERM - 375mm - soojustus PIR - 30mm - paigaldussegu - 10mm - sarikad 50x250mm - 200mm 398 - krohv - 5mm 311 - AEROC plokk - 200mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - krohvivärv - paigaldusliim - keraamiline plaat - 5mm - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 80...100mm - 300mm Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt VS3 / 486mm U=0,17 W/m²K - tihendatud ehitusliiv - 300mm MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT SS4 / 110mm Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond - sisevoodrilaud - 12mm P2 / 403mm U=0,10 W/m²K - hor.roovitus - 32mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm Tel. 78 78887, Mob. 5176263 - AEROC plokk - 100mm - parkett, põrandalaud - 22mm - vert.roovitus - 32mm [email protected] - soojustus PIR - 30mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - aluskate - 1mm Joonis 403 486 - AEROC ECOTERM - krohv - 375mm - 5mm 110 - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene LÕIGE 3-3 - krohvivärv - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm SS5 / 110mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Projekt. Ins. Jaan Vene SS1 / 210mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm P3 / 398mm U=0,10 W/m²K Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - AEROC plokk - 100mm - AEROC plokk - 200mm - tolmuvaba kate - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - paigaldusliim - 5mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-6-03 385 - keraamiline plaat - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm 210 118 - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:50 Fail. ELAMU.pln  +5.80 +4.32 K-1 K-1 +3.00 +2.65 +2.65 +2.33 +2.20 SS-1 L-1 +1.73 +2.60 VS-1 ±0.00 +0.03 -0.20 P-3 P-2 P-2 18 480 5 000 13 095 1 2 3 L1 / 402mm U=0,10 W/m²K - tuuletõkkeplaat - 13mm - puistevill - 150mm VS1 / 385mm U=0,20 W/m²K SS2 / 218mm SS6 / 110mm 402 - sarikad 50x200mm, vahel mineraalvill - 200mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - sisevoodrilaud - 12mm - aurutõkkekile - 1mm - sisviimistlus (pahtel + värv või ker.plaat) - 5mm - AEROC plokk - 200mm - hor.roovitus - 32mm - roovitus 100x25mm - 25mm - AEROC ECOTERM - 375mm - paigaldusliim - 5mm - vert.roovitus - 32mm - kipsplaat või laelaud - 13mm - krohv - 5mm - keraamiline plaat - 8mm - soojustus PIR - 30mm - lae viimistlus - krohvivärv 385 218 219 - AEROC plokk - 100mm - paigaldusliim - 5mm KL1 / 306mm 306 VS2 / 392mm U=0,20 W/m²K SS3 / 218mm - keraamiline plaat - 8mm - katusekivi - keraamiline seinaplaat - 7mm - sisevoodrilaud - 12mm P1 / 398mm U=0,10 W/m²K - roovitus 50x50mm (s=350mm tpsustada) -50mm - paigaldusliim - 5mm - hor.roovitus - 32mm - distantslatt 25x50mm -25mm - niiskustõkkevõõp - vert.roovitus - 32mm - keraamiline plaat - 8mm - aluskate - 1mm 392 - AEROC ECOTERM - 375mm - soojustus PIR - 30mm - paigaldussegu - 10mm - sarikad 50x250mm - 200mm 398 - krohv - 5mm 311 - AEROC plokk - 200mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - krohvivärv - paigaldusliim - keraamiline plaat - 5mm - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 80...100mm - 300mm Jaan Vene Projektbüroo OÜ Projekt VS3 / 486mm U=0,17 W/m²K - tihendatud ehitusliiv - 300mm MTR nr.EEP002286 ELAMU EELPROJEKT SS4 / 110mm Haavaniidu, Rõuge vald 65101, Vorumaa Suur-Tammsaare kü, Kasaritsa küla, Võru vald, Võru maakond - sisevoodrilaud - 12mm P2 / 403mm U=0,10 W/m²K - hor.roovitus - 32mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm Tel. 78 78887, Mob. 5176263 - AEROC plokk - 100mm - parkett, põrandalaud - 22mm - vert.roovitus - 32mm [email protected] - soojustus PIR - 30mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - aluskate - 1mm Joonis 403 486 - AEROC ECOTERM - krohv - 375mm - 5mm 110 - hüdroisolatsioon / niiskustõke (niisketes ruumides) - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm Vast.arhitekt L.Otsing D.Vene LÕIGE 4-4 - krohvivärv - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm SS5 / 110mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Projekt. Ins. Jaan Vene SS1 / 210mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm P3 / 398mm U=0,10 W/m²K Tellija Steven Viilo Formaat Staad. Leht Muudatus - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - AEROC plokk - 100mm - AEROC plokk - 200mm - tolmuvaba kate - 5mm - siseviimistlus (pahtel + värv) - 5mm - paigaldusliim - 5mm - hüdroisolatsioon / niiskustõke Töö nr. JV-AR-04-2020 A3 EP AR-6-04 385 - keraamiline plaat - 8mm - raudbetoonplaat (põrandaküttetorustik) - 80...100mm 210 118 - vahtpolüstürool soojustus EPS100 - 300mm - tihendatud ehitusliiv - 300mm Kuupäev: 26.06.2020 Mõõtkava 29.02.2020 1:75 Fail. ELAMU.pln  Projekteerimistingimused nr 2011802/03337 Kuupäev 25.05.2020 Projekteerimistingimuste andja Võru Vallavalitsus 77000393 Võru linn, Võrumõisa tee 4a, 65605 Telefon 782 1576 , e-post [email protected] TRIINU JÜRISAAR planeeringuspetsialist Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/03859 Kuupäev 01.04.2020 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused   

     

          

  Projekteerimistingimused nr 2011802/03337, 25.05.2020 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED nr 2011802/03337 Kasaritsa külas Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaare katastriüksustel ehitiste rajamiseks 1. Üldandmed 1.1 Kinnistute omanik: Steven Viilo 1.2 Kinnistute aadressid: Kasaritsa küla, Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaare 1.3 Katastriüksuse tunnus: 91804:003:2510, 91701:001:0869 1.4 Taotleja või volitatud isik: Jaan Vene projektbüroo OÜ 1.5 Kavandatav ehitustegevus: elamu püstitamine ning juurdepääsu tee ning parkla kavandamine 2. Üldnõuded 2.1 Ehitis peab olema projekteeritud ja ehitatud hea ehitustava ning ehitamist ja ehitusprojekti käsitlevate õigusaktide kohaselt ega või tekitada ohtu inimese elule, tervisele või varale või keskkonnale. 2.2 Ehitusprojekt koostada kooskõlas ehitusseadustiku, majandus- ja taristuministri 21.07.2015. a kinnitatud määrusega nr 97 “Nõudedehitusprojektile1” ning teiste Eestis kehtivate projekteerimisnormidega. 2.3 Ehitusprojekt peab sisaldama ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavaid nõudeid vastavalt majandus- ja taristuministri 04.09.2015. a määrusele nr 115. 2.4 Ehitusprojekt peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt. 2.5 Projekti koosseisu lisada käesolevad projekteerimistingimused. 3. Tingimused 3.1. Hoone peab mahuliselt ja välisilmelt sobituma väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi. 3.2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda meie nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. 3.3. Elamu rajamine on lubatud projekteerimistingimustele lisatud eskiisprojekti asendiplaanil näidatud asukohta. 3.4. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 3.5. Joonistele kanda ehitiste (hoone, piire, parkla, vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3.6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 3.7. Juurdepääs kavandatavale elamule toimub riigitee nr 25138 km 5,245 olemasoleva mahasõidutee kaudu. Täiendavaid juurdepääse riigiteedelt mitte kavandada. 3.8. Salvkaevu hooldusala jääb suures ulatuses riigitee nr 25161 teekaitsevööndisse. Maanteeamet ei võta vastutust riigitee kasutamise ning hooldamisega kaasneva võimaliku pinnase- ja põhjavee kvaliteedi halvenemise eest. 3.9. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. 3.10. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele häiringute mõju vähendavad meetmed, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest  !                                     Projekteerimistingimused nr 2011802/03337, 25.05.2020 ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 3.11. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 3.12. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. 3.13. Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaare kinnistutel olev kraav on rajatud projekti (Jaan Vene Projektbüroo OÜ, töö nr JV-ASMA-01-2020) esimeses etapis ning ei ole Maanteeametiga kooskõlastatud. Maanteeamet nõustub juba rajatud kraavi säilimisega ning ühendamisega riigitee nr 25138 teekraaviga tingimusel, et elamu ehitusprojekti koosseisus esitatakse teisel pool riigiteed asuva Pähklisaare kinnistu (katastritunnus 91801:001:0298) omaniku kirjalik nõusolek, et ta on nõus Suur-Tammsaare ja SuureTammsaare kinnistutelt tuleva võimaliku liigvee juhtimisega läbi riigitee teekraavi ning läbi riigitee km 5,282 truubi oma kinnistule. 3.14. Kui Pähklisaare kinnistu omanik ei ole nõus Suur-Tammsaare ja Suure-Tammsaare kinnistutelt lisanduva võimaliku liigvee juhtumisega oma kinnistule, tuleb SuurTammsaare kinnistul riigitee kaitsevööndisse omavoliliselt rajatud kraavi ühendus riigitee nr 25138 teekraaviga kuni 7 m kauguseni riigitee teekatte servast likvideerida. Nimetatud töö peab olema teostatud enne ehitusloa väljastamist. 3.15. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Elamu projekt esitada reaalset olukorda kajastaval geoalusel, sh kajastada ajakohaselt Suur-Tammsaare kinnistul asuvat tiiki ja kraavi. 3.16. Projekt kooskõlastada Maanteeametiga ehitusloa menetluses ehitisregistris. 3.17. Haljastus ja heakord: lahendada kooskõlas ehitisega. 3.18. Ehitusjäätmete käitlemine: kooskõlas jäätmeseaduse §-dega 11 ja 28 ning projekti seletuskirjas näidata ära ehitusjäätmete käitlemine. 3.19. Täiendavate ehitusloakohustuslike hoonete ja oluliste rajatiste projekteerimiseks esitada täiendavad projekteerimistingimuste taotlused läbi EHR-i. Ehituslubade vormistamiseks tuleb Võru vallavalitsusele esitada ehitisregistri kaudu vormikohased taotlused koos projektdokumentatsiooniga. Projekteerimistingimused on kinnitatud 19.05.2020. a ja kehtivad viis (5) aastat. Koostas: planeeringuspetsialist Triinu Jürisaar Vaidlustamisviide Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Võru Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest arvates Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Märkus Võru Vallavalitsuse 19.05.2020 korraldus nr 291 Ehitise andmed Ehitise nimetus Elamu Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine " !                                     Projekteerimistingimused nr 2011802/03337, 25.05.2020 Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 91804:003:2510 Võru maakond, Võru vald, Kasaritsa küla, Suur-Tammsaare 91701:001:0869 Võru maakond, Võru vald, Kasaritsa küla, Suure-Tammsaaare Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/03 859_Koondvaad e.pdf 01.04.2020 JVAR042020_E S_AR-1- 01_SuurTamms Jaan Vene aareKasaritsaKu Projektbüroo OÜ Eskiisprojekt la.asice Ehitise eskiis 01.04.2020 JVAR042020_E S_AR-1- 01_SuurTamms Jaan Vene aareKasaritsaKu Fail konteinerist Projektbüroo OÜ la.pdf 01.04.2020 ! !                                     Triinu Jürisaar Võru Vallavalitsus Teie 01.07.2020 [email protected] Võrumõisa tee 4a Meie 10.07.2020 nr 15-2/20/30560-2 65605, Võru, Võru maakond Suur-Tammsaare kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Võru maakonna Võru valla Kasaritsa küla Suur-Tammsaare kinnistu (katastritunnus 91804:003:2510) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 219962). Kinnistu asub riigiteede nr 25161Kose - Käbli km 4,05-4,2 ja nr 25138 Tootsi – Kasaritsa km 5,22-5,3 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on elamu eelprojekt (Jaan Vene Projektbüroo OÜ, töö nr JV-AR-04-2020). Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 30.04.2020 kirjaga nr 15- 2/20/16300-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Kinnistul paikneva salvkaevu hooldusala jääb suures ulatuses riigitee nr 25161 teekaitsevööndisse ning Maanteeamet ei võta vastutust riigitee kasutamise ning hooldamisega kaasneva võimaliku pinnase- ja põhjavee kvaliteedi halvenemise eest. 3. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 4. Materjalide veod korraldada riigiteelt nr 25138 km 5,245 olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  riigiteele sõitmist. 6. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. JVAR042020_EP_AR-0-01_ElamuSuureTammsaare.pdf 2. Pahklimae_ku_Janno_Samm_kooskolastus.jpg Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)