Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 10.07.2020 nr 1-2/20/579 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti lõuna regiooni ehitusvaldkonna juhi 08.08.2018. a korraldusele nr 1-3/18/166 „Projekteerimistingimuste andmine 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Karin Kõivoste`le (isikukood 47003146528) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Visnapuu külas riigitee 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 1,950-12,972 Pühi-Makita lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik kinnisasja (registriosa nr 4159304, katastriüksuse tunnus 28201:001:0108 (Teeääre), pindala 10 123 m2 (Maakatastri andmetel 09.07.2020. a), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 367 m². 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt OBER-HAUS HINDAMISTEENUSTE OSAÜHING poolt koostatud hindamisaruandele nr 63 539/TR, summas 693,63 eurot (1,89 eurot/m²); 2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1138,40 eurot; 2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 132,00 eurot igale omanikule. Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 367 m2, suurendada või vähendada vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis 2.1. toodud ruutmeetri hinnast. Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.  2 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor