77 Kuressaare-Sääre km 18,4-18,51; Saaremaa, Salme aleviku soojatorustiku rekonstrueerimine

TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Kellele MAANTEEAMET (edaspidi MA) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Teelise 4, Tallinn 10916 Kellelt Taotleja nimi/nimetus SV Torutööd OÜ Registri- või isikukood 11132667 Asukoht/elukoht Põlluvahe 4 Sikassaare Saaremaa vald Telefon ja e-post 5056029 [email protected] Omanikujärelevalvet teeb Arvid Peel Telefon ja e-post 5142 784 [email protected] Liikluskorralduse eest vastutab Ain Lepp Telefon ja e-post 5056029 [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku- MA kooskõlas- (esitatava dokumendi täpne nimetus) mendi nr tuse kuupäev ja nr Maanteeametis 05.08.2019 kooskõlastatud projekt Salme aleviku soojatorustiku rekonstrueerimine 626 nr 15-2/19/1832-4 Ajutise liikluskorralduse joonis kasutatakse teetööde märke Riigimaa maa kasutusõigust Maanteeameti käskkiri 20.06.2020 1-2/20/540 tõendava dokumendi koopia (Maanteeameti peadirektori käskkiri või leping) (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: tee nr 77 Kuressaare-Sääre 18,4 18,51 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Kinnisel meetodil hülsstoru paigaldus maantee alla. Üks kaevekoht Sõrvemnt 3 kinnistul aia taga ja teine Sõrve mnt2 kinnistul. Tegevusaeg augustis 2020 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi Esindusõiguse alus Seadusjärgne (esindaja puhul) Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/ TERMOPILT OÜ Teie 16.07.2019 [email protected] Meie 05.08.2019 nr 15-2/19/1832-4 Kaugküttetorustike rekonstrueerimise projekti kooskõlastamine riigitee nr 77 maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud Salme aleviku kaugküttetorustike rekonstrueerimine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Riigitee nr 77 Kuressaare-Sääre km 18,40 kaugküttetorustiku ristumine kinniselt, kaitsetorus; km 18,51 ulatub trassi lõpp tee kaitsevööndisse ca 18 m kaugusele riigitee katte servast. Valdavalt trassi kulg väljapool tee kaitsevööndit. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse ja kirjaga 16.01.2019 nr 15-2/19/1832-2 esitatud nõuded, kooskõlastame Termopilt OÜ töö nr 626 „Salme aleviku kaugküttetorustike rekonstrueerimine “Saare maakond, Saaremaa vald, Salme alevik . Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 77 km 11,226 - 21,101 on Teehoiukavas 2021. a. tee rekonstrueerimise objekt. Käesoleval hetkel projekteerimisel OÜ Landverk e-mail: [email protected]. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (www.mnt.ee/Ametist-Blanketid-Tehnovõrgud) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri, ehitusaegse liikluskorralduse projekt ja maakasutus õigust tõendav dokument. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 8. Riigitee teemaa peab olema korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 10. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 626 Asendiplaanid, Seletuskiri, IKÕ ala plaan Gunnar Mägi 5184315 [email protected] 2 (2) DIGITAALALLKIRJADE KINNITUSLEHT ALLKIRJASTATUD FAILID FAILI NIMI FAILI SUURUS 626_TP_SVV_BIND (3).dwg 1.8 MB 626_TP_SVV-6_BIND (1).dwg 984 KB 626_TP_SVV-IKA-1.pdf 261 KB 626_TP_SVV-0-01_tiitelleht.pdf 118 KB 626_TP_SVV-3-01_seletuskiri.pdf 378 KB Saaremaa Saaremaa vald Salme alevik kaugküttetorustike rekonstrueerimine.pdf 453 KB ALLKIRJASTAJAD nr. NIMI ISIKUKOOD AEG 1 TIIT HARJAK 36911190217 05.08.2019 16:12:30 +03:00 ALLKIRJA KEHTIVUS ALLKIRI ON KEHTIV ROLL/RESOLUTSIOON ALLKIRJASTAJA ASUKOHT (LINN, MAAKOND, INDEKS, RIIK) ALLKIRJASTAJA SERTIFIKAADI SEERIANUMBER 76571422866435134965878501986207558891 SERTIFIKAADI VÄLJAANDJA NIMI VÄLJAANDJA VÕTME IDENTIFIKAATOR ESTEID-SK 2015 B3 AB 88 BC 99 D5 62 A4 85 2A 08 CD B4 1D 72 3B 83 72 47 51 ALLKIRJA SÕNUMILÜHEND 30 31 30 0D 06 09 60 86 48 01 65 03 04 02 01 05 00 04 20 D4 05 B4 E6 ED 0F F5 A8 74 36 A7 87 3D 76 21 99 8C 11 EC C8 EA 13 37 0D E3 AC 3B 8E F6 C2 BE C9 Selle kinnituslehe lahutamatu osa on lõigus "Allkirjastatud failid" nimetatud failide esitus paberil. MÄRKUSED Käesolev kinnitusleht on informatiivne, milles olev teave kinnitab vaid, et selle äratoodud räsiga allkirjastatud fail eksisteerib. Kinnitusleht ei oma iseseisvat tõendusväärtust. Osapoolte tahteavalduse kehtivust saab kontrollida ainult digitaalselt allkirjastatud failist. Saatja: Enna Juhkam <[email protected]> Saadetud: 13.07.2020 15:05 Adressaat: Enna Juhkam <[email protected]> Teema: FW: taotlus- Salme.asice Manused: taotlus- Salme.asice; 626_TP_SVV-2-08_MNT.pdf; notar IG 030720 100157.asice From: Ain [mailto:[email protected]] Sent: Monday, July 13, 2020 2:35 PM To: [email protected]; [email protected] Subject: Fwd: taotlus- Salme.asice -------- Edastatud kiri -------- Teema:taotlus- Salme.asice Kuupäev:Thu, 9 Jul 2020 08:47:03 +0300 Saatja:Ain <[email protected]> Saaja:[email protected] -- Tere. Saadan taotluse. Parimat. Ain Lepp SV Torutööd OÜ +372 505 6029 KURESSAARE NOTAR GERDA PITK Notari ametitegevuse raamatu number 609 Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Kuressaare notar Gerda Pitk, kelle notaribüroo asub Kuressaares, Raekoja 2-2, kolmandal juulil kahe tuhande kahekümnendal aastal (03.07.2020.a) lepinguosaliste taotlusel videosilla vahendusel kaugtõestamise teel ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, edaspidi nimetatud omanik, kelle esindajana tegutseb volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, e-posti aadress [email protected], kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, viibimiskoht kaugtõestamise ajal Raplamaakond, Märjamaa vald, Orgita küla (esindaja esindusõigus on kontrollitud Tallinna notar Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. tõestatud notari ametitegevuse raamatu nr 1347 all registreeritud volikirja alusel), ja Aktsiaselts Kuressaare Soojus, registrikood 10105549, asukoha aadress Kalevi tn 1a, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud õigustatud isik, kelle esindajana tegutseb juhatuse liige Paul Leemet, isikukood 36204020033, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, viibimiskoht kaugtõestamise ajal Kalevi tn 1a, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond (lepingu tõestaja tutvus juriidilise isiku ülaltoodud registriandmetega käesoleva lepingu tõestamise päeval ning kinnitab nende vastavust äriregistri andmetele). Õigustatud isik ja omanik edaspidi koos nimetatud Lepinguosalised, sõlmivad lepingu alljärgnevas. KINNISTU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING 1. LEPINGU ESE JA LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 1.1. Lepingu esemeks on 77 Kuressaare-Sääre tee, Salme alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu, katastritunnusega 72101:002:0639, sihtotstarbega transpordimaa (100%), pindalaga 188155 m², koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr. 13774750, mille kinnistusraamatu andmed on alljärgnevad: 1.2.1. Registriosa esimesse jakku on kantud katastritunnus 72101:002:0639, pindala 188155 m², aadress 77 Kuressaare-Sääre tee, Salme alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Saaremaa vald kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus kergliiklustee projekteerimiseks, rajamiseks, omamiseks, selle korrashoiuks, hooldamiseks, parandamiseks ja avalikuks kasutamiseks vastavalt 03.04.2019 lepingu punktile 3 ja lepingu lisaks number 1, number 2 ja number 3 olevatele plaanidele. 3.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.04.2019. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (03.07.2020.a). 1.4. Infosüsteemi e-notar andmetel on lepingu punktis üks kaks (1.2.) nimetatud kinnistuga seotud järgmised kitsendused: 1.4.1. elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Anseküla); 1.4.2. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.3. Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 84 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Salme jõgi); 1.4.4. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 409 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.5. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 125 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Kooli); 1.4.6. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.7. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.8. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Liblika); 1.4.9. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2222 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.10. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2290 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.11. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 391 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.12. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 111 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.13. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 60 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 2 1.4.14. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.15. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1598 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.16. Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1201 m²; nähtus: maantee (Läätsa - Jämaja - Sääre - Mäebe); 1.4.17. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.18. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 110 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.19. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1753 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.20. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.21. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 156 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.22. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 47 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.23. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.24. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 71 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.25. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 307 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.26. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.27. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 41 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.28. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.29. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 716 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.30. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 363 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (SALME 1007:LTS); 1.4.31. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 46 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.32. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.33. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.34. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.35. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Villemi); 1.4.36. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 109 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.37. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal; 1.4.38. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.39. veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 971 m²; nähtus: puurkaev (); 1.4.40. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal ; 1.4.41. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (14254JK); 3 1.4.42. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 723 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (SÕRVE 1009:LTS); 1.4.43. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.44. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.45. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.46. eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 356 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga 10km2 kuni 25km2 (SALME JÕGI (Salme jõgi)); 1.4.47. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.48. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.49. Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 2565 m²; nähtus: kinnismälestis (Anseküla kirikuaed); 1.4.50. Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1044 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.51. Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 3 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Salme jõgi); 1.4.52. veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1264 m²; nähtus: puurkaev (); 1.4.53. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 118 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.54. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.55. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 36 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.56. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 19471 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.57. veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 623 m²; nähtus: puurkaev (); 1.4.58. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 20 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.59. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 365 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.60. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.61. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.62. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.63. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.64. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.65. Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 278 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.66. Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 266 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.67. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 86 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Kauplus); 1.4.68. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (L3510:(L35124)); 1.4.69. Piiranguvöönd: sundvalduse ala; ulatus: 1 m²; nähtus: rajatis sundvaldusega (896); 1.4.70. Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 145 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Salme jõgi); 1.4.71. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 4 1.4.72. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); 1.4.73. Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 188138 m²; nähtus: maantee (Kuressaare - Sääre); 1.4.74. Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 188138 m²; nähtus: maantee (Kuressaare - Sääre); 1.4.75. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.76. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1525 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.77. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 555 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.78. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.79. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 258 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.80. elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 77 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Matsi); 1.4.81. elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 88 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Küla); 1.4.82. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1573 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.83. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.84. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.85. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.86. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.87. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 31 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.88. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1157 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.89. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.90. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 138 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.91. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 53 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.92. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 106 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.93. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 803 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.94. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 162 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.95. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1585 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.96. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 584 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.97. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 132 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.98. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 5 1.4.99. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.100. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.101. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.102. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 64 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.103. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1028 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.104. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1005 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.105. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 68 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.106. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 179 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.107. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1132 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.108. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1702 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.109. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 198 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.110. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 67 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.111. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA032); 1.4.112. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.113. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 45 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (SÕRVE 1009:LTS); 1.4.114. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 653 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.115. elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 673 m²; nähtus: elektriõhuliin 1- 20 kV (Keskpingeliin) (MÕNTU:LTS); 1.4.116. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 148 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.117. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 104 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.118. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 21 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.119. ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 265 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga 10km2 kuni 25km2 (SALME JÕGI (Salme jõgi)); 1.4.120. ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 538 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga 10km2 kuni 25km2 (SALME JÕGI (Salme jõgi)); 1.4.121. ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 992 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga 10km2 kuni 25km2 (SALME JÕGI (Salme jõgi)); 1.4.122. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.123. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 46 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.124. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.125. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 76 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 6 1.4.126. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 122 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.127. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 74 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.128. Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 994 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.129. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.130. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2125 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.131. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.132. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: sideehitis maismaal; 1.4.133. sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1436 m²; nähtus: sideehitis maismaal; 1.4.134. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (SALME 1007:LTS); 1.4.135. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 91 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.136. Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 6777 m²; nähtus: veekogu meresaarte, Narva-Jõesuu linna piires (); 1.4.137. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.138. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (150124LK); 1.4.139. Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 1 m²; nähtus: kinnismälestis (Anseküla kirikuaed); 1.4.140. Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 575 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.141. Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 538 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Salme jõgi); 1.4.142. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.143. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 195 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.144. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 190 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.145. Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 1.4.146. Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 375 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (KÜLMHOONE 1017:LTS); 1.4.147. Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 13 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Salme jõgi); 1.4.148. Piiranguvöönd: ulatus: 39 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.149. Piiranguvöönd: ulatus: 188 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.150. Piiranguvöönd: ulatus: 111 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 7 1.4.151. Piiranguvöönd: ulatus: 665 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.152. Piiranguvöönd: ulatus: 123 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Allium vineale (nurmlauk)); 1.4.153. Piiranguvöönd: ulatus: 1221 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Allium vineale (nurmlauk)); 1.4.154. Piiranguvöönd: ulatus: 550 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Allium vineale (nurmlauk)); 1.4.155. Piiranguvöönd: ulatus: 56 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.156. Piiranguvöönd: ulatus: 1443 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.157. Piiranguvöönd: ulatus: 296 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Allium vineale (nurmlauk)); 1.4.158. Piiranguvöönd: ulatus: 363 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.159. Piiranguvöönd: ulatus: 362 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)); 1.4.160. Piiranguvöönd: ulatus: 877 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Dactylorhiza incarnata (kahkjaspunane sõrmkäpp)); 1.4.161. Piiranguvöönd: ulatus: 22960 m²; nähtus: tiheasustusala (Salme valla sisemaa ja Salme aleviku üldplaneering); 1.4.162. Piiranguvöönd: ulatus: 403 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Corydalis intermedia (vahelmine lõokannus)); 1.4.163. Piiranguvöönd: ulatus: 877 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Epipactis palustris (soo-neiuvaip)); 1.4.164. Piiranguvöönd: ulatus: 877 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Gymnadenia conopsea (harilik käoraamat)); 1.4.165. Piiranguvöönd: ulatus: 178 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pulsatilla pratensis (aas-karukell)). 1.5. Lepingu eseme oluliseks osaks olevate ehitiste ja rajatiste koosseisu kohta on Riikliku ehitisregistri elektroonilisse andmebaasi kantud järgmised andmed: - rajatis Valguskaabel mikrotorustikus, ehitisregistri koodiga 220652084, esmane kasutus 2012.a, ehitusalune pind 11082,5 m² ja ehitise staatus kasutusel; - rajatis Läätsa küla HUAWEI aktiivkapp, ehitisregistri koodiga 220661242, esmane kasutus 2012.a, ehitusalune pind 66,5 m² ja ehitise staatus kasutusel; - rajatis Anseküla Seltsimaja võrguüendus, ehitisregistri koodiga 220691215, esmane kasutus 2014.a, ehitusalune pind 156 m² ja ehitise staatus kasutusel; - rajatis Salme - Läätsa kergliiklustee, ehitisregistri koodiga 221263288, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind 11520 m² ja ehitise staatus ehitusluba antud; - rajatis Kaugküttetorustik, ehitisregistri koodiga 221299346, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind 260 m² ja ehitise staatus ehitusluba antud. 8 2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. Kinnistu on tema ainuomandis ja kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole ta Kinnistut kellelegi võõrandanud, selle suhtes ei ole vaidlusi, sellel ei lasu käesolevas lepingus nimetamata käsutamiskeelde, seda ei ole arestitud. Kinnistu ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata piiratud asjaõigustega; 2.1.2. Ta ei ole kinnistusosakonnale esitanud Lepingu eseme osas kinnistamisavaldusi, mille suhtes menetlus oleks lõpetamata ning kinnistusraamatusse osa kandeid tegemata, ta kohustub mitte sõlmima ühtegi teist lepingut ega kokkulepet ega esitama kinnistusosakonnale ühtegi avaldust, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ning mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel taotletud kande tegemist kinnistusraamatusse; 2.1.3. Kinnistu on hoonestatud ja sellel asuvad punktis üks viis (1.5.) nimetatud rajatised kuid kasutusõiguse alal ei paikne tema poolt püstitatud rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.4. Talle teadaolevalt ei kehti Kinnistu valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid; 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid talle teadaolevaid varjatud puudusi ega vigu, millest ta ei ole Õigustatud isikule teatanud või mida Õigustatud isik ei saanud märgata ülevaatuse teostamisel; 2.1.6. Maanteeamet on 26.06.2020 kinnitanud käskkirja nr 1-2/20/540 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega“, milline on jõus ja mida ei ole vaidlustatutd; 2.1.7. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolevat lepingut ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud, tutvunud maaüksuse plaaniga ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik maaüksuse suurusest, piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone; 2.2.2. Õigustatud isiku suhtes ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega pankrotimenetlust; 2.2.3. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolevat lepingut ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et: 9 2.3.1. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt; 2.3.2. Käesoleva lepingu sõlmimine ja täitmine ei ole takistatud ühegi kohtuotsuse või -määrusega ega lepingu või mõne muu kokkuleppe või dokumendi sättega, mille pooleks lepinguosaline on või mis on lepinguosalisele siduv; 2.3.3. Käesolevas lepingus nimetatud teine notariaalakt on Lepinguosalistele tõestamise juures esitatud originaalina, selle sisu on Lepinguosalistele teada ning Lepinguosalised loobuvad selle ettelugemisest ja lisamisest käesolevale notariaalaktile; 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga ning selle sisu on neile teada. 3. KINNISTU KOORMAMINE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku koormata lepingu ese Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõigusega, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus lepingu esemel tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal. Kasutusõiguse ala pindala on 88 m². Tehnorajatis on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud oranži värvi viirutusega. 4. ÕIGUSTATUD ISIKU JA OMANIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED NING KOKKULEPPE 4.1. Õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu-ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta. 4.2. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.3. Õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi-ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.4. Kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest. 4.5. Õigustatud isik kohustub likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu-ja rajatise ja taastamalepingu sõlmimisele 10 eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 4.6. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Termopilt OÜ poolt koostatud projektile nr 626 „Salme aleviku kaugküttetorustike rekonstrueerimine“ Saare maakond, Saaremaa vald, Salme alevik. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.6.1. riigitee nr 77 km 11,226-21,101 on Teehoiukavas 2021.a. tee rekonstrueerimise objekt; 4.6.2. tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga kaks (2) aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 5 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUSE ÜLEANDMINE 5.1. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et isikliku kasutusõiguse ala on vabastatud ja Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 6.1. Lepinguosalised on lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13774750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Kuressaare Soojus (registrikood 10105549) kasuks tehnorajatise võrgu omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 03.07.2020.a. sõlmitud lepingu punktile 3 ja 4 ning lepingu lahutamatuks lisaks olevale plaanile. 7. LEPINGU EKSEMPLARID JA VOLITUSED NOTARIAALAKTI TÕESTAJALE 7.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mida säilitatakse notari büroos. 7.2. Käesoleva akti koostamise päeval väljastatakse Omanikule ja Õigustatud isiku esindajale notariaalakti ärakirjad. 7.3. Käesoleva akti koostamise päeval antakse lepinguosalistele infosüsteemide andmevahetuskihi (X-tee) kaudu juurdepääsuõigus lepingu digitaalsele ärakirjale. Lepingu digitaalne ärakiri on lepinguosalistele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. 7.4. Lepinguosalised paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu originaali kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab lepingu kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7.5. Lepinguosalised volitavad notariaalakti tõestajat esitama vajaduse korral Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale avaldusi täpsustusteks ja parandusteks, 11 mis on seotud lepinguosaliste taotlustega käesoleva lepinguga seatud eesmärkide saavutamiseks. Ühtlasi annavad lepinguosalised notariaalakti tõestajale nõusoleku viia käesolev leping kooskõlla kohtunikuabi ettekirjutusega ja volitavad notariaalakti tõestajat tegema lepingus parandusi ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda lepinguosaliste vahelisi kokkuleppeid ning ei too kaasa lepinguosaliste tahte vastaseid tagajärgi. 8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 8.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 8.2. Lepinguosalised tasuvad notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kahe (2) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada. 8.3. Lepinguosalised tasuvad riigilõivu kahe (2) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitavad riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notariaalakti tõestajale. Käesolevas dokumendis on 14+1 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 22, 23 p 2). Kaugtõestus 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Ärakirjade maksumus on järgmine (summad sisaldavad käibemaksu): Paberkandjal ärakiri osalejale 0.23 EUR / lk Digitaalärakiri osalejale e-postiga 0.23 EUR / lk Digitaalärakiri kinnistusosakonnale 15.30 EUR + 0.23 EUR / lk Digitaalärakiri eesti.ee portaalis tasuta (vt kodanikule › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) Digitaalärakiri notar.ee portaalis tasuta (sisene iseteenindusse › notariaalsed dokumendid) Riigilõiv servituudi seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseaduse § 77 lg 1, 354 lg 2). Riigilõiv tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvele Swedbankis EE062200221059223099, SEB Pangas EE571010220229377229, Danske Bank A/S Eesti filiaalis EE513300333522160001, Luminor Bankis EE221700017003510302 (viitenumber 77760004738337) selgitusega Tartu Maakohtu kinnistusosakond registriosa 13774750 kanded. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et käesoleva akti ajal oli videosilla ühenduse heli ja pilt tõrgeteta. 12 Käesolev notariaalakt on lepinguosalistele notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, lepinguosalistele ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel lepinguosaliste poolt heaks kiidetud ja notariaalakti lepinguosaliste poolt ja notari poolt digitaalselt allkirjastatud. Kõik lepinguosalised kinnitavad ühtlasi, et nad on andnud lepingule digitaalallkirjad isiklikult. Omaniku esindaja /digitaalselt allkirjastatud/ Õigustatud isiku esindaja /digitaalselt allkirjastatud/ Kuressaare notar Gerda Pitk /digitaalselt allkirjastatud/ LISA Notar on muuhulgas osalejatele selgitanud: 13 - Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele (asjaõigusseaduse § 225). - Isiklik kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omandaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või – rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik (asjaõigusseaduse § 226). - Kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud asjaõigused jäävad kinnisasja omandi üleandmise korral seda kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kustutakse kanne kinnistusraamatust kas poolte kokkuleppel asjaõiguslepingu alusel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel. - Kui kinnistusraamatusse kantud õigustatud isiku õigus oli kolmanda isiku kasuks piiratud, on piirang omandaja suhtes kehtiv, kui see on kinnistusraamatusse kantud (asjaõigusseaduse § 56). - Teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) ei ole kinnisasja oluline osa (asjaõigusseaduse § 158). - Vastavalt Ehitusseadustiku § 75 on surveseadme kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat surveseadet ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud surveseadme ohutuse ja kaitse tagamiseks. Surveseadme kaitsevööndis on keelatud: ladustada jäätmeid, kemikaale või väetisi; teha lõhkamis-, puurimis- ja kaevetöid, samuti üleujutus-, niisutusja maaparandustöid, ladustada ja teisaldada raskusi ning korraldada ülesõite või teha muid surveseadme ohutus mõjutada võivaid töid. 14  Salme alevik, 77 Kuressaare-Sääre tee (72101:002:0639) kasutusõigusega koormatava ala maaüksuse plaan E Sõrme mnt 2 72101:002:0170 77 Kuressaare-Sääre tee 72101:002:0639 Sõrve mnt 3 km 18,40 72101:002:0740 Kastani tänav 72101:002:0813 Ran Sõrme mnt 4 7210 napargi te 1:002 e 72101:002:0452 :0817 Sõrve mnt 5 72101:002:0738 TINGMÄRGID soojustorustik 22 jm kasutusõiguse ala 88 m² kinnistu piir Soojustorustiku kaitsevööndi ala - tehnorajatise äärmise toru isolatsiooni välispinnast kuni 2 meetri kaugusel mõlemale poole asuvate mõtteliste vertikaaltasandikeni.