Mina, Tallinna notar Tea Türnpuu, kelle büroo asub aadressil Maakri tn 19, Tallinn, Eesti Vabariik, kinnitan käesoleva kaugtõestamise teel tõestatud originaaldokumendi õigsust.
Notari ametitegevuse raamatu registri nr 1417
Käesoleva lepingu on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud Tallinnas,
seitsmeteistkümnendal mail kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (17.05.2023.a)
TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU,
kelle büroo asub Eesti Vabariigis Tallinnas Maakri tn 19,
käesolevas notariaaltoimingus osalejad on
Eesti Vabariigi nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Suur-Ameerika tn 1,
Tallinn, 10122, e-posti aadress:
[email protected], registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse
asutuste riiklikus registris registrikoodi 70003158 all, volitatud esindaja – Kaja Roosipuu,
isikukood 46501060219, kelle isiku on notar tuvastanud PPA andmebaasi alusel videosilla
vahendusel videokõne ajal ja kelle esindusõiguse on notar kontrollinud notarile esitatud
volikirja alusel, edaspidi nimetatud omanik,
ja
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn,
Harju maakond 10138, e-posti aadress:
[email protected], äriühingu registriandmed on
notar kontrollinud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi lepingu sõlmimise päeva
väljatrüki alusel, milline on käsitletav registriseisu tõendina notariaadiseaduse § 31
tähenduses, volitatud esindaja – Jelena Mets, isikukood 46504120245, kelle isik on notarile
tuntud ja kelle esindusõiguse on notar kontrollinud notarile esitatud volikirja alusel, edaspidi
nimetatud õigustatud isik,
edaspidi koos nimetatud lepinguosalised.
Kaja Roosipuu avaldab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Tallinnas, Harju
maakonnas.
Jelena Mets avaldab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Tallinnas, Harju maakonnas.
Lepinguosalised taotlesid alljärgneva lepingu sõlmimist:
KINNISTUTE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA KOORMAMISE LEPING,
ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
1. Registrite andmed ja lepingu esemed
1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi lepingu sõlmimise päeva
väljatrükile on Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 19364250
sisse kantud kinnistu (edaspidi nimetatud kinnistu 1 ja ka lepingu ese 1):
Esimesse (I) jakku "Kinnistu koosseis": katastritunnus 31701:001:1696; sihtotstarve –
transpordimaa 100%; asukoht Rapla maakond, Kohila vald, Loone küla, Juurdepääsutee
lõik 766, pindala 3979,0 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu
ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil
1
kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.04.2022.a sõlmitud lepingu
punktidele 2.1., 2.2., 2.4., 2.7. - 4. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 13.04.2022
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.04.2022.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi lepingu sõlmimise päeva
väljatrükile on Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 19147550
sisse kantud kinnistu (edaspidi nimetatud kinnistu 2 ja ka lepingu ese 2):
Esimesse (I) jakku "Kinnistu koosseis":
- katastritunnus 31701:001:1687; sihtotstarve – transpordimaa 100%; asukoht Rapla
maakond, Kohila vald, Loone küla, Künka tee L5, pindala 516,0 m²;
- katastritunnus 31701:001:1689; sihtotstarve – transpordimaa 100%; asukoht Rapla
maakond, Kohila vald, Loone küla, Künka tee L4, pindala 408,0 m².
Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu
majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 31.08.2010 lepingu punktile 2.2
ning lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistu nr 2884437. Sisse kantud registriossa
2884437 7.09.2010; siia üle kantud. 23.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
26.04.2021.
Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
Edaspidi kinnistu 1 ja kinnistu 2 koos nimetatud kinnistud, edaspidi lepingu ese 1 ja lepingu
ese 2 koos nimetatud lepingu esemed.
Registrite andmed
1.3. Vastavalt e-notari päringusüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päeva
seisuga nähtub, et:
1.3.1. kinnistute suhtes ei kehti muinsuskaitsealaseid kitsendusi ega piiranguid;
1.3.2. kinnistud ei asu tervenisti ega osaliselt ranna ehituskeeluvööndis, I kaitsekategooria liigi
püsielupaigas, kaitstava looduse üksikobjekti piiranguvööndis, kaitsealal ega hoiualal, kuid
jäävad järgmistesse piiranguvöönditesse:
Katastriüksuse 31701:001:1696 kitsendused:
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 503,01 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: maaparandushoiu-ala; ulatus: 3970,25 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
maa-ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 563,03 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(LOHU:KOH); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 1715,85 m²; nähtus: Riigi eriplaneeringu ala (Rail
Baltic raudtee trassi koridor); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: maaparandushoiu-ala; ulatus: 7,84 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi maa-
ala (Allikjõe2); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 467,40 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv.
Kitsendusi põhjustava objekti andmed:
ulatus: 3970,25 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
ulatus: 1715,84 m²; nähtus: riigi eriplaneeringu ala (Rail Baltic raudtee trassi koridor); seisund:
kehtiv;
ulatus: 269,64 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund:
kehtiv;
ulatus: 7,84 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (Allikjõe2); seisund: kehtiv;
2
ulatus: 245,42 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund:
kehtiv;
ulatus: 515,07 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (LOHU:KOH); seisund: kehtiv.
Katastriüksuse 31701:001:1689 kitsendused:
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 132,07 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(Popi talu); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4,12 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: maaparandushoiu-ala; ulatus: 369,33 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
maa-ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2,96 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 113,11 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(LOHU:KOH); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 109,80 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv.
Kitsendusi põhjustava objekti andmed:
ulatus: 369,34 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
ulatus: 79,04 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv;
ulatus: 1,99 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv;
ulatus: 1,98 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXAL-TT PRO.3x50+25); seisund: kehtiv;
ulatus: 66,20 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Popi talu); seisund: kehtiv;
ulatus: 83,02 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (LOHU:KOH); seisund: kehtiv.
Katastriüksuse 31701:001:1687 kitsendused:
Piiranguvöönd: maaparandushoiu-ala; ulatus: 11,11 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi maa-
ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: maaparandushoiu-ala; ulatus: 401,47 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
maa-ala (Allikjõe2); seisund: kehtiv.
Kitsendusi põhjustava objekti andmed:
ulatus: 11,11 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (Allikjõe1); seisund: kehtiv;
ulatus: 401,47 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (Allikjõe2); seisund: kehtiv;
1.3.3. kinnistud on hoonestamata, kuid ehitisregistri andmetest nähtub, et:
1.3.3.1. kinnistul 1 paiknevad järgmised rajatised:
Ehitisregistri
Nimetus Aadress Hoone/Rajatis Staatus
kood
Rapla maakond,
Kohila vald, Loone
küla, Juurdepääsutee
lõik 766 // Künka tee
L2 // Laanemaa //
Drenaažitorustik Laanenurga //
221369879 DR013 ja Metsaserva // rajatis püstitamisel
DR014 Tallinna-Rapla
raudtee 1283 //
Tallinna-Rapla
raudtee 76201 //
Tallinna-Rapla
raudtee 76202
3
Rapla maakond,
Kohila vald, Loone
küla, Juurdepääsutee
Pilaraba tee
221363382 lõik 766// Tallinna- rajatis olemas
OR123003
Rapla raudtee 1283//
Vahastu metskond
271
Rapla maakond,
Kohila vald, Loone
küla, Anemooni//
Juurdepääsutee lõik
766// Künka tee L1//
L2// L3// L4// L5// L6//
Künka tee
221363380 L8// Laane// rajatis olemas
OR1230
Laaneoja// Taga-
Laane// Tallinna-
Rapla raudtee 1283//
76202// Tamme//
Vahastu metskond
271
Rapla maakond,
Kohila vald, Loone
küla, Juurdepääsutee
lõik 766 // Künka tee
L2 // Künka tee L3 //
Laanenurga //
Metsaserva //
221361921 Elektrikaabel rajatis olemas
Tallinna-Rapla
raudtee 1283 //
Tallinna-Rapla
raudtee 76201 //
Vahastu metskond
271 // Vahastu
metskond 73
1.3.3.2. kinnistul 2 paikneb järgmine rajatis:
Ehitisregistri
Nimetus Aadress Hoone/Rajatis Staatus
kood
Rapla maakond,
Kohila vald, Loone
küla, Anemooni//
Juurdepääsutee lõik
766// Künka tee L1//
L2// L3// L4// L5// L6//
Künka tee
221363380 L8// Laane// rajatis olemas
OR1230
Laaneoja// Taga-
Laane// Tallinna-
Rapla raudtee 1283//
76202// Tamme//
Vahastu metskond
271
1.3.4. kinnistutel katastripidaja märked puuduvad;
4
1.3.5. kinnistutel projekteeritavad looduskaitseobjektid puuduvad.
1.3. Vastavalt riigi kinnisvararegistri elektroonilise andmebaasi lepingu sõlmimise päeva
andmetele nähtub, et kinnistu 1 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodi KV89344
all ning kinnistu 2 on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodi KV89101 all.
2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused
2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.1.1. kuni käesoleva lepingu sõlmimiseni ei ole kinnistuid kellelegi võõrandatud ega
koormatud käesolevas lepingus nimetamata piiratud asjaõigustega, kinnistute suhtes ei ole
vaidlusi, sealhulgas kohtulikke vaidlusi, kinnistutel ei lasu käsutamiskeelde, kinnistuid ei ole
arestitud ning kinnistute suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi;
2.1.2. kinnistutel ei lasu kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslikke ega
sissekandekohustuslikke kolmandate isikute õigusi (üüri-, tasuta kasutamise- jms lepinguid);
2.1.3. ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid omaniku õigust sõlmida käesolevat
lepingut ning et omaniku poolt ei ole sõlmitud ja omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi
lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel õigustatud isiku
kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse;
2.1.4. kinnistutel ei paikne omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid
käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist;
2.1.5. seoses käesoleva lepingu sõlmimisega on kliimaminister 10.05.2023.a välja andnud
digitaalselt allkirjastatud käskkirja nr 84;
2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning puuduvad ja ei
esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on
lähtuvalt seadustest kõik õigused käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. õigustatud isik on teadlik käesoleva lepingu punktis 1.3.2 nimetatud asjaoludest ning
kohustub käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamisel järgima
kinnistute suhtes kehtivaid kitsendusi ja piiranguid;
2.2.2. õigustatud isik on kinnistud põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute
kasutusõigustega koormatavate alade suurusest ja piiridest ega oma eelnimetatu osas
omaniku suhtes mingeid pretensioone;
2.2.3. õigustatud isikule ei ole esitatud pankrotihoiatust, õigustatud isiku suhtes ei ole välja
kuulutatud pankrotti ega algatatud pankrotimenetlust, samuti ei ole algatatud õigustatud isiku
likvideerimis- ega saneerimismenetlust ning käesoleva lepingu sõlmimine ei kahjusta
õigustatud isiku majanduslikku seisundit ega võlausaldajate huve.
2.2.4. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning puuduvad ja ei
esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on
lähtuvalt seadustest ja äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava äriühingu sisesed
otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid
käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
2.3. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et:
2.3.1. nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega tutvunud ning on
teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate
dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud
asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt;
2.3.2. käesolevas lepingus kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:
2.3.2.1. Seade - surve-, gaasi- või elektriseade, masin või nendest koosnev tehnosüsteem või
muu objekt, milles sisalduv energia või fluidum või millega toimuv protsess tekitab oma
olemuse tõttu isegi asjatundjalt oodatava hoolsuse rakendamise korral ohu inimese elule või
tervisele, asjale või keskkonnale;
5
2.3.2.2. Elektriseade - elektrienergia tootmiseks, muundamiseks, edastamiseks, jaotamiseks
või kasutamiseks mõeldud ja elektrilisi või elektroonilisi komponente sisaldav seade või
seadmetest koosnev talitluslik kogum, sealhulgas elektripaigaldis elektrituruseaduse
tähenduses;
2.3.2.3. Elektripaigaldis - eriomane kombinatsioon mitut tüüpi elektriseadmest ja, kui see on
asjakohane, muudest seadistest, mis on kokku pandud ja paigaldatud ning mõeldud alaliseks
kasutamiseks eelnevalt kindlaks määratud asukohas;
2.3.2.4. Elektripaigaldise kaitsevöönd - iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse
tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud
elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks ja mille ulatus on sätestatud majandus- ja
taristuministri 25.06.2015.a määrusega nr 73.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Omanik ja õigustatud isik lepivad kokku seada õigustatud isiku kasuks tähtajatud avalikes
huvides (vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lõikele 1) isiklikud kasutusõigused kinnistule 1 ja
kinnistu 2 koosseisu kuuluvale maaüksusele katastritunnusega 31701:001:1687 0,4 kV
maakaabelliinide (edaspidi nimetatud Elektripaigaldis ja ka tehnorajatis) ehitamiseks,
omamiseks ja majandamiseks (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos Elektripaigaldise
Majandamine). Kinnistutele käesoleva lepingu alusel seatud isiklikud kasutusõigused
õigustatud isiku kasuks kehtivad kinnistute igakordse omaniku suhtes. Kinnistule 1 ja kinnistu
2 koosseisu kuuluvale maaüksusele katastritunnusega 31701:001:1687 rajatakse 0,4 kV
maakaabelliinid (tehnorajatised) vastavalt AS Connecto Eesti tööprojektile nr LR7629 „Ees-
Laane kinnistu elektriliitumine, Loone küla, Kohila vald, Raplamaa“.
3.2. Isiklike kasutusõiguste alad:
Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest
kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on
käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevatel plaanidel tähistatud punasega viirutatud
aladena (edaspidi nimetatud Elektripaigaldise Kaitsevöönd ja ka kasutusõiguste alad).
Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-des 70
ja 77. Kinnistule 1 ehitatava 0,4 kV maakaabelliini kaitsevöönd on 1m liinist mõlemale poole
ning kasutusõiguse ala on 18 m2, vastavalt käesoleva lepingu lisale nr 1. Kinnistu 2 koosseisu
kuuluvale maaüksusele katastritunnusega 31701:001:1687 ehitatava 0,4 kV maakaabelliini
kaitsevöönd on 1m liinist mõlemale poole ning kasutusõiguse ala on 22 m2, vastavalt
käesoleva lepingu lisale nr 2.
3.3. Omanik ja õigustatud isik on kokku leppinud, et õigustatud isik maksab kinnistute
igakordsele omanikule isiklike kasutusõiguste teostamise eest talumise tasu õigusaktidega
sätestatud korras, tähtaegadel ja suuruses. Riigile kuuluvale maale ehitatud tehnorajatise
talumise eest käesoleva lepingu sõlmimise ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei maksta. Omanik
jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud
riigivara (lepingu esemed) on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.
3.4. Isiklike kasutusõiguste sisuks on õigustatud isiku õigus kasutada kasutusõiguste alasid
Elektripaigaldise majandamiseks, samuti Elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja
kohustused, sealhulgas õigus paigaldada Elektripaigaldise kaitsevööndisse Elektripaigaldisi
ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule.
4. Õigustatud isiku ja omaniku õigused ja kohustused
4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik:
4.1.1. mitte takistama õigustatud isiku ja/või õigustatud isiku töötajate/volitatud isikute
Elektripaigaldise kaitsevööndi tasuta kasutamist Elektripaigaldise Majandamiseks ning samuti
6
kohustub mitte takistama Elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui
Elektripaigaldise majandamise töödeks vajalike sõidukitega;
4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistutel tegutsevaid isikuid Elektripaigaldise kaitsevööndi
olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma
tegevuses;
4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks Elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks
Elektripaigaldise toimimist.
4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub õigustatud isik:
4.2.1. teavitama omanikku Elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt
kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Elektripaigaldise avariiremondi korral alustab õigustatud
isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest omanikule. Pärast lepingu
esemetel tehtud Elektripaigaldise ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud
isik kohustatud taastama lepingu esemetel omal kulul mõistliku aja jooksul tööde alustamise
hetke heakorra, selle võimatuse korral hüvitama kinnistute omanikule tekitatud kahju. Omanik
ja õigustatud isik loevad mõistlikuks seda aega, mis töö iseloomu arvestades on vajalik töö
kvaliteetseks ja lepingu tingimustele vastavaks teostamiseks;
4.2.2. kasutama Elektripaigaldise Kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate
isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.2.4. hoidma Elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.2.5. kandma Elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis
on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.2.6. maksma omanikule tasu Elektripaigaldise talumise eest vastavalt seadusandluses
ettenähtud suurusele ja korrale.
4.3. Juhul, kui Elektripaigaldise ehitamisel või teenindamisel raiutakse metsamaterjali, kuulub
kogu raiutud metsamaterjal omanikule ning see paigaldatakse kinnistute omaniku poolt
osutatud asukohta.
4.3.1. Õigustatud isik annab nõusoleku tulevikus kinnistute jagamiseks. Käesoleva lepinguga
sõlmitavad isiklikud kasutusõigused jäävad kinnistute jagamisel koormama ainult neid
kinnisasju, millele peale jagamist või piiride muutmist Elektripaigaldis koos kaitsevööndiga
asuma jääb.
5. Isiklike kasutusõiguste lõpetamine
ja
kasutusõiguste alade valduse üleandmine
5.1. Isiklikud kasutusõigused võib lõpetada seaduses sätestatud alustel.
5.2. Isiklike kasutusõiguste lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul kinnistute
omaniku nõudel tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue (6) kuu jooksul arvates
isiklike kasutusõiguste lõppemisest.
5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguste alad on vabastatud ja õigustatud isik saab
alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguste alade
suhtes.
6. Asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused
6.1. Omanik ja õigustatud isik on kinnistu 1 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud ja avaldavad soovi vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse
sissekandmiseks.
Vastavalt asjaõigusseaduse § 641 omanik lubab ning õigustatud isik avaldab soovi
kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriosa nr 19364250 kolmandasse (III)
7
jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega
vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja
majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses, vastavalt 17.05.2023.a
sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 17.05.2023.a sõlmitud
lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
6.2. Omanik ja õigustatud isik on kinnistu 2 koormamises isikliku kasutusõigusega
kokku leppinud ja avaldavad soovi vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse
sissekandmiseks.
Vastavalt asjaõigusseaduse § 641 omanik lubab ning õigustatud isik avaldab soovi
kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriosa nr 19147550 kolmandasse (III)
jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega
vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja
majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses, vastavalt 17.05.2023.a
sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 17.05.2023.a sõlmitud
lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
7. Notari selgitused
Notar on lepinguosaliste esindajatele selgitanud, et:
7.1. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on
õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis
oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse
korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele (Asjaõigusseaduse § 225).
7.2. Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda,
muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja
esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate
kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -
rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku
nõusolek vajalik (Asjaõigusseaduse § 226).
7.3. Kinnisasjade ühendamisel või kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud
õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad
kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt puudutatud isikute notariaalselt
tõestatud kokkuleppele (asjaõigusseaduse § 54 lg 2).
7.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158: (1) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma tema
kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-,
veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-,
küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke
ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks
vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises
kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud juhul
võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist
reaalservituudiga. (3) Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg
ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada
koormatava kinnisasja omaniku huve. (4) Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või
hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik
kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama.
Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja
väärtuse vähenemist. (5) Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult
tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt
võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud
kulud.
7.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581: (1) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma
kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -
8
rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam
võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks
tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui
universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava
tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse.
Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses
sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes
huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb
elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja
-kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või
maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja
kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui
selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse
tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul,
kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui
avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga
liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja
omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. (3) Käesolevas paragrahvis
sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel.
7.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1582: (1) Kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu
käesoleva seaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise eest. Riigile
kuuluvale maale ehitatud § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise eest tasu
ei maksta. [RT I, 23.04.2012, 1 - jõust. 17.04.2012 - Riigikohtu põhiseaduslikkuse järelevalve
kolleegiumi kohtuotsus tunnistab AÕSRS § 15.4 lõiked 2–4 ja AÕS § 158² lõike 1 esimese
lause osa „asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-s 15.4 kehtestatud suuruses”
põhiseadusega vastuolus olevaks ning alates käesoleva otsuse jõustumisest kehtetuks.] (2)
Tehnovõrgu või -rajatise talumise eest tasu saamiseks käesoleva paragrahvi lõikes 1
sätestatud alustel esitab kinnisasja omanik taotluse tehnovõrgu või -rajatise omanikule.
Taotluse vormi ja esitamise korra kehtestab valdkonna eest vastutav minister. (3) Jooksva
aasta eest on tasu saamise õigus isikul, kes oli vastava kinnisasja omanik sama aasta 1.
märtsi seisuga, juhul kui ta esitab käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatud taotluse jooksva
aasta 1. juuliks. (4) Käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatud taotluse alusel makstakse tasu
ka järgmistel aastatel kuni uue taotluse esitamiseni. Tasu saamise aluseks olevate asjaolude
muutumisel tekib õigus suuremale tasule pärast täiendava taotluse esitamist lõikes 3
sätestatud korras. Kinnisasja omaniku vahetumisel tekib uuel omanikul tasu saamise õigus
pärast lõikes 2 sätestatud taotluse esitamist lõikes 3 sätestatud tähtaegadest lähtudes. (5)
Tasu jooksva aasta eest makstakse välja hiljemalt sama aasta 1. detsembriks. (7) Tasu
saamise nõude aegumistähtaeg on kolm aastat. Aegumistähtaeg algab iga aasta 1. juulist.
7.7. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152: (1) Kinnisasja omanik on
kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on püstitatud enne maa
esmakinnistamist, kui esmakinnistamine toimus enne 1999. aasta 1. aprilli. Kinnisasja omanik
peab taluma tehnovõrku või -rajatist ka juhul, kui esinevad asjaõigusseaduse §-s 1581
sätestatud eeldused või muu talumiskohustus. (2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka
tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud
talumiskohustust, kui see tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud
võrguettevõtjale ja on püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda
tehnovõrku või -rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides. (3) Käesoleva
paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul
õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt
asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise
ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või -rajatise omaniku kulul. Olemasolevate
tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on omaabi keelatud. (4) Käesoleva paragrahvi
lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise
omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on
9
tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega
seotud kulud.
7.8. Kinnisomandi üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja
koormava asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks on nõutav
õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja
sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti
(asjaõigusseaduse § 641).
7.9. Kinnisasja koormava asjaõiguse lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt
kinnitatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust, kui
seadus ei sätesta teisiti. Avaldus tuleb anda kinnistusosakonda või isikule, kelle kasuks õigus
lõpetatakse (asjaõigusseaduse § 642).
7.10. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kustutakse kanne kinnistusraamatust kas poolte
kokkuleppel asjaõiguslepingu alusel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel. Vastavalt
kinnistusraamatuseaduse § 341 on kande tegemiseks, muutmiseks või kustutamiseks nõutav
selle isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks. Vastavalt
asjaõigusseaduse § 60 lg 2 on järjekoha muutmiseks nõutav nende isikute notariaalselt
tõestatud kokkulepe, kelle õiguste järjekoht muutub.
7.11. Vastavalt ehitusseadustiku § 77: (1) Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks
ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus
kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2)
Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha
mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning
langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja
võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd –
veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja
mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri
– õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada
massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada
löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval
maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja
maakaabelliinide kaitsevööndites.
7.12. Vastavalt maaparandusseaduse § 58: (1) Maaparandusühistu on
maaparandushoiutööde ühiseks korraldamiseks (edaspidi ühishoid) asutatav eraõiguslik
juriidiline isik, mille liikmed on ühe või mitme tervikliku maaparandussüsteemi omanikud.
(2) Ühishoidu tehakse esmajoones ühiseesvoolul, poldri puhul ka pumbajaamas, kaitsetammil
ja regulaatoril. (3) Lisaks ühishoiule võib maaparandusühistu teha maaparandussüsteemi
toimimisega seotud avalikust või maaparandusühistu liikmete ühisest huvist tulenevat
tegevust;
7.13. vastavalt maaparandusseaduse § 67: (1) Maaparandusühistu põhiliige on
maaparandusühistu liige maaparandusühistu õigusvõime tekkimisest alates.
(2) Maaparandussüsteemi laiendamise või maakorraldustoimingu tegemise tagajärjel
maaparandusühistu tegevuspiirkonnas toimunud muutuse korral loetakse
maaparandussüsteemi omanik maaparandusühistu põhiliikmeks maaparandussüsteemi
kasutusloa kättetoimetamisest või riigi maakatastris kinnisasja registreerimisest ja
maakorraldusest tulenenud muudatuste kinnistusraamatusse kandmisest arvates.
(3) Maaparandusühistu vabatahtlikuks liikmeks võib astuda isik, kelle kinnisasjal ei asu
maaparandussüsteemi, kuid kes saab kasu või hakkab kasu saama maaparandusühistu
põhikirjalisest tegevusest. Vabatahtliku liikme vastuvõtmisele, väljaastumisele ja
väljaarvamisele kohaldatakse mittetulundusühingute seaduse §-des 13‒17 sätestatut.
(4) Maaparandusühistu põhiliikme kinnisasja võõrandamise korral lähevad
maaparandusühistu põhiliikme õigused ja kohustused omandajale üle alates omandi
üleminekust. (5) Maaparandusühistu põhiliikme pärandi vastu võtnud pärija
maaparandusühistu põhiliikmeks saamise päevaks loetakse pärandi avanemise päev.
(6) Maaparandusühistu liikme liikmesus lõpeb päeval, millal Põllumajandusamet teeb tema
kinnisasjal paikneva maaparandussüsteemi osa kohta maaparandussüsteemi
10
kasutusotstarbe lõppenuks lugemise otsuse. (7) Maaparandusühistu liige teatab
maaparandusühistule oma elu- või asukoha aadressi ning telefoninumbri ja elektronposti
aadressi selle olemasolul. (8) Maaparandusühistu liikmel on kohustus taluda oma kinnisasjal
ühistu tegevuskavas ettenähtud ühishoidu ja muud tegevuskavas märgitud tegevust ning
kõrvaldada ühistu juhatuse põhjendatud nõudel oma kinnisasjal kõik ühishoidu ja
tegevuskavas märgitud muid tegevusi segavad takistused. (9) Maaparandusühistu liikmel on
õigus saada juhatuselt teavet maaparandusühistu tegevuse kohta ja tutvuda
maaparandusühistu dokumentidega;
7.14. vastavalt maaparandusseaduse § 75: (1) Maaparandusühistu põhiliikme osamaks on
ühekordne makse maaparandusühistu asutamis- ja tegevuskulude katteks.
(2) Maaparandusühistu põhiliikme osamaksu suurus määratakse käesoleva seaduse § 63
lõikes 6 sätestatud alusel. (3) Maaparandusühistu põhiliige tasub osamaksu põhikirjas
määratud korras ja tähtpäevaks. (4) Maaparandusühistu põhiliikme maaparandusühistust
lahkumise korral osamaksu ei tagastata. (5) Maaparandusühistu võib põhikirjaga ette näha
maaparandusühistu liikmete liikmemaksu tasumise kohustuse või selle kehtestamise korra.
7.15. Samuti on notar lepinguosaliste esindajaid informeerinud, et kinnistamisotsuse tegemine
ja kinnistamisavaldustes taotletu kinnistusraamatusse sissekandmine saab toimuda pärast
tasumisele kuuluvate riigilõivude tasumist ja vastavasisulise maksekorralduse esitamist
kinnistusosakonnale.
8. Notarile volituste andmine
8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notar käesoleva lepingu ärakirja ja aluseks
olevad dokumendid Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale.
8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notarit vajadusel esitama Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema
vajaduse korral käesoleva lepingu asjaõiguslepingutes ja kinnistamisavaldustes täiendusi ja
parandusi ulatuses, mis on seotud käesolevas lepingus sätestatud lepinguosaliste
taotlustega.
8.3. Notar on juhtinud lepinguosaliste tähelepanu, et käesoleva lepingu alusel taotletud
kannete sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud
kinnistamise eest tasumisele kuuluvad riigilõivud.
9. Lõppsätted
9.1. Käesoleva lepingu tehinguväärtus isiklike kasutusõiguste seadmisel kokku on 12 750
eurot (2 x 6375 eurot).
9.2. Vastavalt notari tasu seaduse §§ 3, 10 lg 1, 12 lg 1, 22 ja 23 on notari tasu käesoleva
lepingu sõlmimisel 52.40 eurot + 10.48 eurot (käibemaks 20%), kokku 62.88 eurot.
9.3. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot,
millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.
9.4. Lepinguosalised on kokku leppinud, et käesoleva lepingu sõlmimisega seotud notari tasu
(sh kaugtõestamisega seotud notari tasu) ja riigilõivud tasub õigustatud isik.
9.5. Vastavalt notari tasu seaduse § 35 on ärakirja valmistamise tasu iga A4 formaadis
lehekülje eest 0.19 eurot, millele lisandub käibemaks 20%.
9.6. Vastavalt riigilõivuseaduse §§ 77 lg 1, 354 ja 356 tuleb isiklike kasutusõiguste seadmise
eest kinnistusraamatusse tasuda riigilõivu kokku summas 8 eurot (2 x 4 eurot)
(tehinguväärtus 2 x 130 eurot).
9.7. Notar on lepinguosaliste esindajatele selgitanud, et notari tasu arve kuulub tasumisele
hiljemalt kolme (3) pangapäeva jooksul arve esitamisest arvates. Vastavalt notari tasu
seaduse § 38 lg 1 on notari tasu maksmiseks kohustatud isik, kelle taotlusel või kelle huvides
on notar tegutsenud või kelle tahteavalduse on notar tõestanud ning vastavalt sama
paragrahvi lg 2 vastutavad mitu kohustatud isikut sama notariaaltoimingu eest notari tasu
maksmisel solidaarselt, mis tähendab, et notaril on õigus vastavalt võlaõigusseaduse § 65 lg
1 nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt
11
neist. Vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 17 on notari tasu maksmise arve
täitedokument ning notaril on õigus edastada tasumata arve täitmiseks kohtutäiturile.
9.8. Käesolev leping on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel
õigussuhetes ning lepinguosalistele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ning
www.notar.ee lehel. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja,
mis jääb notari kätte hoiule. Paberkandjal ärakirja digitaalsest originaaldokumendist väljastab
notar avalduse alusel isikule, kui dokumenti on vaja välisriigis kasutamiseks. Paberkandjal
originaaleksemplari väljastamiseks on vajalik teiste ärakirja nõudma õigustatud isikute
notariaalselt kinnitatud nõusolek. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et nad annavad
käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku paberkandjal originaaleksemplari väljastamiseks
etteulatuvalt.
9.9. Käesolevas lepingus on neliteist (14) lehte.
9.10. Notariaalakti tekst on notariaalaktis osalejatele enne osalejate poolt allakirjutamist notari
poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja
heakskiitmiseks esitatud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning
notariaaltoimingus osalejad kinnitavad käesolevale notariaalaktile alla kirjutades, et
notariaalakt, selle tekst ja sisu vastavad notariaaltoimingus osalejate tahtele.
9.11. Käesolev leping on notariaalaktis osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud notari
juuresolekul ning kõik notariaalaktis osalejad kinnitavad ühtlasi, et nad on andnud käesolevale
lepingule digitaalallkirjad isiklikult.
ms
Kaja Roosipuu: /allkirjastatud digitaalselt/
Jelena Mets: /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Tea Türnpuu: /allkirjastatud digitaalselt/
12