KUTSE PIIRIDE KÄTTENÄITAMISEKS

Mina, Tallinna notar Liivi Laos, kelle büroo asub aadressil Maakri tn 19, Tallinn, Eesti Vabariik, kinnitan käesoleva kaugtõestamise teel tõestatud originaaldokumendi õigsust. Notari ametitegevuse raamatu registri nr 1164 Kaheksandal juunil kahe tuhande kahekümnendal (08.06.2020.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud TALLINNA NOTAR LIIVI LAOS, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19, ning käesolevas notariaaltoimingus osaleja on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud esindatav) nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium kui riigivara valitsema volitatud asutus, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70003158 all, asukohaga Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122, e-posti aadress: [email protected], seaduslikud esindajad – Eesti Vabariigi presidendi 24.04.2019.a otsusega nr 444 ametisse nimetatud majandus- ja taristuminister Taavi Aas, isikukood 36601100262, kelle isiku on notar tuvastanud PPA andmebaasi alusel ning Eesti Vabariigi presidendi 21.04.2020.a otsusega nr 564 ametisse nimetatud väliskaubandus- ja infotehnoloogiaminister Raul Siem, isikukood 37306050308, kelle isiku on notar tuvastanud PPA andmebaasi alusel. Taavi Aasa asukoht kaugtõestamise hetkel tema endi ütluste kohaselt on Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122, Eesti Vabariik. Raul Siemi asukoht kaugtõestamise hetkel tema endi ütluste kohaselt on Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122, Eesti Vabariik. VOLIKIRI Eesti Vabariigi nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium volitab Kaja Roosipuu, isikukood 46501060219, tegema Eesti Vabariigile kuuluvate Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas olevate kinnisasjade ja ehitiste kui vallasasjade osas riigivara kasutamise ja käsutamise jaoks õigusaktidega kehtestatud korras alljärgnevaid toiminguid ja teostama nimetatud tehingutega seotud muid õigustoiminguid: 1. kinnistuid jagama, ühendama ja ümberkruntima ning allkirjastama ja esitama selleks vajalikke plaane, piiriprotokolle ja kinnistamisavaldusi; 2. koormama kinnistuid kõigi piiratud asjaõigustega, sh hoonestusõigusega, ning ühtlasi esindama Eesti Vabariiki selle kasuks seatavate hoonestusõiguste koormamisel piiratud asjaõigustega, sõlmima selleks vajalikke võlaõiguslikke ja asjaõiguslikke lepinguid ning esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu kannete muutmiseks, samuti sõlmima eelnimetatud lepingute muutmise lepinguid; 3. esindama Eesti Vabariiki kolmandatele isikutele kuuluvate kinnisasjade koormamisel riigi kasuks ning sõlmima ja allkirjastama vastavaid võlaõiguslikke ja asjaõiguslikke lepinguid ning esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu kannete muutmiseks; 4. tegema tehinguid Eesti Vabariigile kuuluvaid kinnistuid koormavate asjaõigustega, sealhulgas andma nõusolekuid kolmandate isikute kasuks seatud hoonestusõiguste koormamiseks hüpoteekidega ja teiste piiratud asjaõigustega;  5. andma Eesti Vabariigi kasuks koormatud kinnistute osas tehingute tegemiseks vajalikke nõusolekuid ja sõlmima kokkuleppeid riigi kasuks seatud piiratud asjaõiguste muutmiseks; 6. võõrandama riigivara, sh kinnistuid, laevu ja ehitisi või ehitise osi kui vallasasju, aga ka muud riigivara, sõlmima selleks vajalikke võlaõiguslikke ja asjaõiguslikke lepinguid, esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu kannete muutmiseks, samuti sõlmima eelnimetatud lepingute muutmise lepinguid; 7. esindama Eesti Vabariiki Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas lepingute sõlmimisel nii kinnistute kui ka vallasasjade ning nendega seotud õiguste omandamisel, sh vahetamise ja tasaarvestamise teel; 8. allkirjastama ja esitama avaldusi riigile kuuluvate kinnisasjade kohta kinnistusraamatusse märkuste ja märgete kandmiseks, muutmiseks ja kustutamiseks. Selleks volitab Eesti Vabariigi nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Kaja Roosipuu’d välja nõudma, vormistama, esitama ning allkirjastama kõiki vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju, väljavõtteid, esitama avaldusi, nõusolekuid, taotlusi, sealhulgas kinnistamisavaldusi, sõlmima ja alla kirjutama kõiki vajalikke lepinguid, sealhulgas võlaõiguslikke lepinguid, asjaõiguslepinguid ning teostama kõiki toiminguid, mis on seotud käesoleva volitusega. Käesolev volikiri on kehtiv viis (5) aastat ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notar on esindatava esindajatele selgitanud, et: - esindaja poolt esindatava nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult esindatavale; - esindataval on õigus volitust igal ajal muuta või tühistada. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel. - tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Notari märkus: tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi anda, vaid volikiri tuleb kehtetuks kuulutada. Notari tasu vastavalt Notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + käibemaks (20%) 9.84 eurot - kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Volikirja tekst on esindatavale enne osalejate poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtele. ll Notariaaltoimingus osaleja: /allkirjastatud digitaalselt/ Notariaaltoimingus osaleja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Liivi Laos /allkirjastatud digitaalselt/ PIIRIPROTOKOLL nr LY2303210870 Harju maakond Saue vald Jaanika küla Tõnu, Tõnulaane Käesolev piiriprotokoll on koostatud maamõõtja Kalmer Taba (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 690 MA-k) poolt piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamise kohta. Puudutatud katastriüksused ja -isikud Katastriüksus Omanik Kutse Osales Allkiri saadetud kättenäitamisel Tõnu Tornator Eesti OÜ esindaja: 51801:001:0770 Andre Kaareste suuline kutse - digiallkiri Tänavaotsa 51802:003:0009 Tarmo Palumets 21.04.2023.a. - Kasemetsa 51802:003:0117 Aivar Heinsaar 11.04.2023.a. - Kasevitsa 51802:003:0562 Pähklimäe Illar Heinsaar 11.04.2023 - 51802:003:0307 Tommasoo Eesti Vabariik, valitseja 51802:003:0517 Keskkonnaministeerium, 11.04.2023 - volitatud asutus Maa-amet Kolmnurga OÜ Alissa 11.04.2023 21.04.2023 51802:003:0518 Tõnupõllu OÜ MR Männi 11.04.2023 - 72501:001:0535 Saare Indrek Ambos 11.04.2023 - 72501:001:0536 Riisipere- Eesti Vabariik, valitseja Vasalemma 53,9- Majandus ja - 11.04.2023 - 58,0 km Kommunikatsiooniministeerium 51802:003:0067 Riisipere- Vasalemma 53,9- Hoonestaja-AS Eesti Raudtee 11.04.2023 - 58,0 km esindaja: Argo Kangur 51802:003:0067 1 Piirikirjeldus – Tõnulaane piiriprotokolli nr LY2303210870 Piiripunkti Piiripunkti vorm Piiri kulgemise Märkus Paigalduse Piir kindlaks nr viis info tehtud 1 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 2 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 3 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 4 piirikivi sirgjooneline - olemasolev - 5 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 6 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud - 7 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud - 8 piirikivi sirgjooneline - olemasolev - Piiride kindlakstegemine: - Piirikirjeldus – Tõnu Piiripunkti Piiripunkti vorm Piiri kulgemise Märkus Paigalduse Piir kindlaks nr viis info tehtud 7 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud - 6 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud - 9 piirikivi sirgjooneline - olemasolev - 10 metalltoru sirgjooneline - taastatud - 11 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 12 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 13 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - 14 metalltoru sirgjooneline - olemasolev - Piiride kindlakstegemine: - Asjaosaliste märkused ja taotlused: Piirimärgid 6,7 paigaldasin vastavalt jagamise skeemile ja Tõnu kinnistu omaniku soovile. 2 Piiripunktide ja piiride skeem Aluskaart: Maa-amet 2023 piiriprotokolli nr LY2303210870 3