KIILI VALLAVALITSUS
Vastavalt nimekirjale
Meie 15.07.2020 nr 8-1/368-33
Kangru alevikus Viirpuu tn 1 ja Viirpuu tn 3 detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu
Kiili Vallavalitsuses, Nabala tee 2a, 30.07.2020 kell 14:00.
Detailplaneeringu on koostanud OÜ Hirundo, töö nr 1-05.04.2016.
Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kiili vallas, Kangru alevikus.
Planeeringuala suurus on ca 17211 m².
Planeeritaval maa-alal kehtib:
• Kiili valla üldplaneering
• Ehitusteatis nr 1711201/20906
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Viirpuu tn 1 ja Viirpuu tn 3 katastriüksuste jagamine
viieks elamumaa sihtotstarbega krundiks ja moodustatud kruntidele ehitusõiguse määramine.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 korterelamu krunti ja 3 üksikelamu krunti. Korterelamu
krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise korterelamu kõrgusega kuni 9,0m, maksimaalne
korterite arv ühes korterelamus on 10 (pos.1) ja 8 (pos. 2) ning korterelamukrundi koormusindeks
peab olema suurem kui 400m2/korter. Korterelamute puhul arvestada minimaalselt 2
parkimiskohta 1 korteri kohta. Üksikelamu krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise elamu
kõrgusega kuni 9,0m ja ühe abihoone kõrgusega kuni 4,5m ning üksikelamukrundi suurim
ehitisealune pind kuni 300m2. Parkimisvajadused tuleb lahendada krundi piires. Riigitee 15
Tallinn-Rapla-Türi ristumiskohas (km 6,089) tuleb kohaliku 3040320 Viirpuu tänavat laiendada
kuni pos. 1 sissepääsuteeni (peale pöörderaadiuseid) 5m laiuseks. Lisaks näha ette haljasribaga
sõiduteest eraldatud 2m laiune kergliiklustee kuni Viirpuu tänav T2 krundini (30401:001:0419).
Lisaks lahendatakse planeeringuala heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimine ja
tehnovõrkudega varustamine.
Antud detailplaneeringus on arvestatud üldplaneeringus välja toodud nõuetega, kuid on
üldplaneeringut muutev seoses sellega, et ei moodustata kogu planeeritavast alast 15% sotsiaalmaa
sihtotstarbega krunti, kuna Kangru alevikus (Kullerkupu tn 10 ) asub piirkonna lasteaed, mille
kõrval asub 5,11ha suurune üldkasutatav maa, spordirajatiste ja terviseradadega. Täiendava
sotsiaalmaa krunti järgi pole vajadust ka seetõttu, et uue kortermaja juurde on planeeritud rajada
laste mänguväljak ning planeeringu alast 360m kaugusel, Pihlaka tn 6 kü-l, asub olemasolev
üldkasutatav maa, samuti planeeringu ala naabruses olev Viimsi metskond 55 maaüksus
(katastritunnusega 30401:001:2359 ) on antud piirkonna rekreatsioon ehk virgestus alaks.
Nabala tee 2a tel 6790260 Registrikood 75020983
Kiili alev, Kiili vald fax 6040155 Swedbank EE142200001120218700
75401 Harjumaa www.kiilivald.ee
[email protected] SEB Pank EE211010052030588006
Detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu Kiili Vallavalitsuses, Nabala tee 2a, Kiili alev,
30.07.2020 kell 14:00.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Kiili Vallavalitsus tööpäevadel kohapeal või
digitaalselt Kiili valla geoinfosüsteemis EVALD:
https://service.eomap.ee/kiilivald/#/planeeringud/planeeringud/816
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Karin Sillmann
ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja-abivallavanem
vallavanema ülesannetes
Eduard Ventman, 6790272
[email protected]