KÄSKKIRI
17.07.2020 nr 1-2/20/0615
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti
põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti taristu arendamise
osakonna juhataja 02.04.2020. a korraldusele nr 1-3/20/050 „Projekteerimistingimuste andmine
riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 37,05-37,80 lõigule bussipeatuse ja parklate
ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Herkki Roosenbaum`ile
(isikukood 35205100344) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning
omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Harju maakonnas Kose vallas Krei külas
riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 37,05-37,80 lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks
vajalik Sillaotsa kinnisasja (registriosa nr 9014702) koosseisu kuuluv Teesilla katastriüksus,
katastriüksuse tunnusega 33801:001:1410, pindalaga 2151 m2 (Maakatastri andmetel
17.07.2019. a), sihtotstarbega transpordimaa 100%.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja eest vastavalt OBER-HAUS HINDAMISTEENUSTE OSAÜHING
OÜ poolt koostatud hindamisaruandele nr 63623/TR, summas 2624,22 eurot (1,22
eurot/m²);
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1138,40 eurot;
2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16
tunni eest vastavas summas 132,00 eurot igale omanikule.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud
piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.
4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja
registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse
2
seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Priit Sauk
peadirektor