Maanteeamet 15.07.2020 nr 7-2/822
Muinsuskaitseamet
Päästeamet
Terviseamet
Põllumajandusamet
Keskkonnaamet
Luunja alevikus Talli maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks
Vastavalt planeerimisseadusele § 85 lg 1 ja LKS § 14 lg 1 esitame Teile kooskõlastamiseks Luunja alevikus
üldplaneeringut muutva Talli maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu (lisa 1).
Planeeringuga kavandatakse Luunja alevikku 10,3 ha suurusele hoonestamata Talli maaüksusele elamuala, kuhu
nähakse ette 29 üksikelamu maa krunti, 3 ridaelamu maa krunti ja 3 korterelamu maa krunti. Planeeringuga tehakse
ettepanek Luunja valla üldplaneeringu muutmiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Evelin Karjus
Planeeringute nõunik
7417217,
[email protected]
Lisa 1: Luunja alevikus Talli maaüksuse ja lähiala detailplaneering
Puiestee tn 14 Telefon 741 7319
[email protected]
Luunja alevik Fax 741 7398 www.luunja.ee
62222 TARTUMAA Reg. nr. 75003476 a/a EE982200001120133283
Planeeringuala
200 100 0 500 1000 1500
Töö:
Talli maaüksuse ja lähiala detailplaneering
Joonis:
Situatsiooniskeem
Projektijuht: Töö nr:
AB Artes Terrae OÜ Huvitatud isik:
Talliteenuste OÜ 1711DP3
Heiki Kalberg Kuupäev:
25.09.2017
Reg nr 12978320 Maastikuarhitekt: Asukoht:
Luunja vald Mõõt:
Karl Hansson 1:10,000
Küütri 14, Tartu 51007
[email protected] Faili nimi:
1711DP3_joonised_Talli.dgn
Joonise nr: 1
00
683
Y=6
bet Papi
saar
55
eA
Papisaare
J alajaam
61
39.
H
.
39
39
.
56 39.
55
bet
X=6
39.
59
472 3 39 3
300 9.
51
.
48 9.
59
00
39.
44
680
39.
53
A H
Y=6
A 39.
7
39 8
.
72
39.
39.
5 3
4 9.
93
3 39.
4 39.
60
9.
25 8 66
3
40.
38. 9.
47 A
1
37.
3 3 39
2
.
40.
9 8
39.
.
3 0
76
.3
0
0
45
3
PAPISAARE
9.7
1
.4
39
71
39.
59
39.
40
89
39
4 3 3
8
9
.
5
. 9.
3 .
78
.3
9 8
39
3
01
39.
60 39 40
39
.
61 39.
7 .
01
5
38.
5 3 40
9 3 9.
6 9.3
6 .
36
9.
4 3 3 A 39.
38 3 5 45 5 3 58
38.
.
8
34 8.
85 38 .4 . 9.
67 39. 39
6
8.
75 .
85 39.
1
39.
25 39 39 39
4 .
59 A 0
9
3.48
7 .
5 5
.
53
38.63
38.85
2
39
39 39.45 39 X=6
38.
73 8
.5 .
63 .
70 40 472
38 4
.7 .
26 400
A
39.14 39.04 39 0 39 39 3
95
. 39. 39. .
35 .
49 9.
5
5
.7 38.90 39.36 3 64 44 9.0
5 8
40.
9
.2 38 3
38
40.
67 39.18
40.
39.02
54
3
8. 88 . 39.47 9.6
7 39.35
8
4 38. 38 39.27 39.
72
3 39.
2 39.24 3
9.0
4
7
65
39
20
37 .42
.
9
1
9
50
39.08
kr
37.
.8
38. 3 38.90 38.95
39.
92 39. 39 39 3 8.
7
38
38. 38 38.57 39.02 21 .
20 .
23 9.
07 8
88 38.72
. 62
684
9 .
58
9 38.78 3 40
39.
9.
34
38.
16
kraav 37.52
16
97
37.57
Y=6
37.40 37.30
kraav kraav 37 kraav 37 kraav
37. .
41 .
47 39.
7
3
ori
37.28 9 4
kraav 39.
3
net
8
3
39.
9.
47 kr
39.
29 H
61
3 39.30 38.99
.05 39
9.
49 39.14
39.
39.03 39.08 .
7 39.51
37 39.06
3 39.
3 39 39. 40.
5 .
59 47 17
66
39.76
39.
60
TINGMÄRGID
40 40.
6
3 .
40.
38.
7 3 39 3 9.
5 15 1
8 9.
2 .
36 9.
4 3
6 6
77
39
40.
.
66 40 39
.
0 .
5
40.
0 7
av
43
3
39.
9. 3
38.
6 9
74
5 .
5
kra
i
rnet 3 4
o
38.
3 0.
08
9 22
23
.
51 39.
96
39. 59 4
61 3 0.
3 9.
5 85
36.
9.
13 8
39. 39 3 39
39.
5 3
planeeringuala piir
ori
2 . 9 9
94
5 34 39 9.
4 .
54 3 .
60
.
33 1 9.
62
net
põ 39.
8
l
d 2
38.
3
ori
9.
77
39 39. 39
net
.
5 0
92
3 3 4 .
73 4
39.
6 9.
5 40.0 orinet 40 0.
9
5 5 6 .
82 2
39.
6
39.
4 1 40
8 39 .
03
.
58 39.
60
krundi piir
kraa
ori
v
40.
23
net
38.
90
408
.5
ori
39.
85
maantee teekaitsevööndi piir
net
.
40
39.
27
ori
36.
23
net
82
39.
6
ori
7
40.
7
40.
.9
net
40
90
63
39.
ori
29
net
ori
40.
7
maantee külgnähtavusala piir
38.
4
ori
net
ori
40
net
net
39.
40
39 39
40.
.
37 3 .
46 39.
3 3 39 9.
42 64
39 9.
4 9.
44 .
34 39.
.
4 6 66
37
2
39.
20
39.
68 39.
69 39.
70 39.
58 39.
6
40.
29
40.
23
406
.4 kraav
40.
5
3
41.
43
9
39.
.
40.
69
4
39.
0.
09
40 66
39
.
9
96
4
36.
34
83
40.
40.
62
40.
45
veekogu ehituskeeluvööndi piir
72
bet
39.
Mahui
t
40.
26
t
oruk
õ 38.
6 40
r .
70
gu 4 56
38.
s3
8.
64,4
40.
0
64
0b 40
et .
75
veekogu piiranguvööndi piir
47
A
3 39.
3
9. 3
PERU TEE 3
29
teede piirjooned
39.
H
39.
Peru tee 3
34
39.
2 39.
3 4
3 39 2 3 39.
4 0.
0
3 9. .
1 3 9
35
39 3 9.
2 22 3
36.
.
26 9.
2 39. 4 3 oi
rnet
5 25 9.
53 3 3 3
3 9.
63 3 9.
4 9.
9
9 8 3
74
39. 9.
56 .
48
57 39.
51
39 3 397
puu / puuderida
40.
39.
.
58 9.
70 . 5
22
40.
41
49
39.
9
41.
7
40.
39.
50
07
4
89
40 0.1
.
86 6
39.
29
39.
39.
5
.3
54
40
36.
33
40
83
.
78 6
.8
40.
40
41.
64
39.
89
0.
10
18
4
6
.6
4 0
põl
d 39.
0.
83 4
39 3 51
.
18 9.
5 40
kr
3 6 .
78
9
40.
39 .
52
38.
9 3 39 .
42
5 38. 38 8.
8 3 38.
9 38. .
40 3
92 .
8 0 8 6 9 9
85
3 8 . 6 .
ori
8.
8 87 71 3
ALEVI 3 9.
61 6
.0 4
ori
net
41 0.
73
net
40
41.
.
6
39.
40. 3
3 77
9
11
.
36
46
39.
38
39.
70
36.
80
39.
41.
72 40.07
.19
40.
11
4
39
40. 1
.04
89
41.02
84
e'
38.03-38.15
av
kr
kra
38.
1 600 Bet
3 5
8.
ar
63
TALLI
38.
44
41.
sa
40.78 40.47 40.48
07
pi
4
55
39. 0.
.
3
Pa
1 89
39
38
40.61
3
.
9.
81
39
3
'
9.
66 39
A
.
70 4
73
3 0
ol
9.
6 3 .
92
3 9.
.
9
ori
3 3 39. 3 2 41
.
36
5 0
Peru tee
9.
17 9.
06 3 0 9.
74 9 A
9.
0
net
6 38.
9 3
3 3 3 3 8.
9 39.
2 39.
kraav
38 8.
6 8.
74 38 8.
92 6 2 43
.
76 8 .
86 406
.8
vo
09
.4
00
4
40
.
39 .79
39
.
40.
63 4
01 0.
79
1.
es
91
Talli 4 40.
91
4320313
ie
39.
33
ee 56
Papisaare tee
.
em
39
37
40.
.
9
et
4
39
40.
83
4320053
ste
40.
.71
59
36
39.
ar
ori
39.
net
sü
35
87
Peru tee
40.
79
.
38
97
38
us
sa
.
97
41.
39
41.
.
84
10
38.
9
04
3 5
pi
9.
25 4
ori
0.
nd
78
net
39.
0 39
2 3 .
85
3 9.
80
8.
92 38 39
Pa
ra
.
78 38. 38 39. 39. 39. .
64
82 .
94 38 38 22 42 42 3
.
8 . 9
47
2 90 .
86 40.
83
.
39
Per
pa
25
41.
40.
.
39
06
4
ut
39 0.
7
93
.
73 40. 3
90
71
aa
ee
.
40.
36
net
85
40.
53
ori
38.
85
m
ori
.86
net
38
38
.
9
ori
2
39 kae
.
0 v
net
8 udl
40. oodu
ori
76 s
ori
39 esl
40.
39.
2 .
24 39 e
1 .
86 idma
kraa
net
t
net
3 39.
6 39 a
9
97
.
00 3 8 .
59
3 9.
9
41.
8.
7 6
ori
41.
2 4
v
3 0.
58
8.
X 8
11
= 5
net
6
05
4
ori
721 38.
o
rin
et
00 93
net
40.
6
38 3
40.
.
90
or
ori
46
ori
38
i
39.
.
ne
9
40.
.
2
63
ori
41.
net
ori
net
3 3
39
9 9
29
.
t
.
12 56
3
66
9
97
.
.
net
3
net
09
2 4 4
39
00
0.
90 0.
59
39
18
.
38 3 40
4320313 Papisaare tee 9 .
680
.
4
. 8
54
98 39 2
0.
40
3 .
87
.
39 9 3
13
.
0 .
39 9.
36
2 84 40
39 .
03
Y=6
ori
38 .
67
.
94
net
89
4 40.
7
3 0 4
.
9.
6 .
5o
0r 0.
7 6
3 in 6
38
et
3 39.
1
9.
02 3 40.
63
39.
7 39. 4
8 48 0.
0 40
4 6 .
97
põl 3 0.01 40.
d 9 5
40.
.
99 7
41.
3
97
9
11
.
12 3 3
39 8.
7 9.
6 40.
4
.
0 8 5 1 41.03
41.
4 38.
3 84
8.
7
28
09
0 38
.
.
84 39.
6 Peru tee 1
39
4
12
38 39 39.
7 7
.2
.
.
80 .
08 5 40 41
.1
5
39
r
oie
nt
36
ori
0.
63
3
4
9.
2
net
7 40
.
.
18
36
PERU TEE 2
39. 41.12 40.
9
39 40.52 A 2
A
40.
99
ori
1
19
80
.2
3 39.
3 3 .
net
8 40
.
.
8 6 9.
40
2 70
38
38.
9 3
7 9
40.
38. 39.
8 .
63
85 3 39 0 39 41.12
8.
8 r
oie
nt 39.
4 .
94 39 .
75 4
0 7 .
5 0
96
39 9 .
79
.
76 40.
15 41.09
0 40.88
.1
3 41
7
9.
85 40
.9
.
02
89
39
05
.
.
39
39
40.
9
3
98
9.
3 3 4
1 0.
5
.
41.
8
40.
38
38
08
.
83
t
PERU TEE 1
94
r
oie
n 40.
68
57
.
36
38.
9 38
et 0 .
83
r
oin 38
kr
.
6
ori
8 38.
93 39
38. .
95
net
59 39.
8
39 6
62
.
15
.
38
38
.
76 e
nt 3
r
oi 9.
19 39.
9
3 39.
4 6
9.
19 9 40.
40 40 75
.
80 .
79
v
kraa
40.
97
80
38.
.
67 39
39
38 .
90
00
.
8
91
38. 0 3
7
.
PLANEERITUD MAAÜKSUSE OLEMASOLEVAD ANDMED
7 9.
39.
54 39
39
3 .
97
8 3
03
.
59 9.
33 4 3
0.
0 9.
9
.
0 9
39
ori
3 39. 40
net
9.
7 98 .
02
3
70
r
oie
nt
kr
.
40
36
.
08
40.
krundi aadress: Talli
40
Peru tee 2 .
40.
15
4
80
3 40.
7 0.
7
94
3 9.
36 8 40. 7
9.
21 3 88
22
8.
62
.
401
.7
52
or e
nt
39
r
oi
i
.
40.
40.
ne
23
38
t 39
.
.
9
14
8
00
39
pindala: 102961 m²
puurkaev
40.
3 39 38.
7
3 .
2 2 3
H
9. 9.
2 6 8.
9 39. L40. 4 401
.5 4 kae
2 3 1 0 0
ori
7 8 5 . . v
04
1 5 21 17 udl
3 3 ood
8 8 us
net
.
83 .
80 40. 40. esl
6
21
38. 39 13 2 eid
02 .
38 406
.3 ma
.
t
a
39
39.
2 39 4
kr
3 3 3 . o 0
69
8 0 r .
40.
39 9 39. .
80 8 inet 85
2 3 3
katastriüksuse sihtotstarve: maatulundusmaa
40.
. .
2 9 8 9 o
rin
.
12 3 .
94 .
32 et
PK
39
40.17
40.
94 4
39.
3 3
67
9.
2 9.
23 oi
rnt
e 4
39 3 4 0.
8
. 0
80
8 .
3 5
41
2 3 0 4
39.
39 7. 39. 0.
0.
.
84 59 22 69
ori
39 40 40
92
3 .
46 37 40.22 400
.5 .
0 .
7
92
9 . 4 4 8 40
39.
.
9 500 36.64 0.
0
net
1 pl 3 67 5 .
9.
5 A 3 85
0 8
68
3 .
7
3
39
9.
8.
02 37 6 40.
7 4
hoonete arv krundil: 0
39
.
778 -37 .79 9 0.
68
4 .
59 39.
8 40.
3
.8
9.2 39 39 7 16
39 3 9 5 .
2 .
35
8
.
9 .
9 4 4
ori
9 3 2 36.7 r
oie
nt 38. 0.
05 4
9. 0-3. 80p 83 39.
5 0.
79
93 3 39.8 6 67 0 3 kr
net
9 l
.
59 0 39.
2
3 7 39. 3
40 9.
8 39 64 9.
75 40.
.
00 2 .
2 77 4 orinet
40.
0 3 38.
8 39.
8 0.
7
8.
6 0 38.
9 4 4 2
3 7 4 0.
7
9 1
85
39. .
97
54 3 38 39.
3
39 9 .
70 4
87
.
8 .
20 38
4 3 .
71
.
9.
0
40
5
kr
3 r
oie
nt
9.
8 39.
2 38 00
85
3 39.
9 3 .
66 40
9.
6 7 A 8 3 .
79
40.
1 3 . 8
40.
6 8 . 4
ori
.
67 1 5 1
0 3 0.
6
-36 000 8.
8 8
.
55 be 3
net
t 3
73
8.
7
39
3 39. 7 3 4 0.
1
9. 64 8.
7 8 40
.9
3 83 3 39. .
81
6. 88
2
55 38. 39
3 62 39 39.
9 .
87
39 9.
1 39 38 .
13 0
.
27 3 6 .
16 3 .
99 3
39
9.
98 3 8.
8 9.
1
3 8.
7 4 5 39. 40.
9 8 7
.
9.
2 39 3 5 1
93
9 3 .
84 9.
1 3 39
9. 38 5 8.
99 3 .
15 3
84 .
41 9.
0 9.
72
7 39.
2 40.
39. 0 39 38 61
10 .
24 .
70
3 39.
2
9.
9 39 6 40.
6 4
9 39 .
03 7 0.
77
.08 38 38 40
3 .
55 A .
68 .
54
9.
8 39 3 3 3 38.
8
.
5 9 8 8 3
kr
1 6 .
21 .
80 .
80
38.
40.
39 3 65 38.
8
.
88 39 9. 0 38.
.
96 13 88 3
3 9.
62 40.
3 9.
19 86 40 40 40.
38. 9.
2 39 39 3 3 3 3 .
13 .
07 04
99 0 .
4 .
5 9.
6 9. 3 39 97 93 3
39
6 2 39
3 67 39
9.
76 .
68. 7 .
89
1.
98
9.
99
.
8 3 38. 39 39 .
56 .
58
6 8. 85 38 .
19 3 .
4 4 4
Märkused: 1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
40
9 .
8 9 9 0 0
40.
39. 8 9 39 39.
2 .
08 39 .
63 4 .
46
52 39 .
02 3 39 4 .
25 0.
4
58
9 8
.
.
11 39.
2 .
1 .
0 4
25
4 2 8 4 0.
1
57 4
0.
0 8 40.
40.
pi
nk 39. 1 03
3 52
52
9. 3
40
703 39 9.2
5
39.
9. .
2 3 39.45
18
.
70 0 9.3
0.
3 9
40
9.2
.
9
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistasMetricus OÜ 2018. a märtsis, töö nr 17G7841-1.
38
3 3
49
9
49
8 13
39.
.
88 .
2 9.
21 39.46 39.50 39.52 39.
4
39. 3
39 39 39 31 39 39 4
. .
2 21 A . .
3 39 .
7 39.94 0
40
47
93 3 5 . 39. 27 2 .
37 7 9
77 40 .
36
9 39 1 2. .
1
8
39.
3 . 3 9
. 5
8
9 3 4 9 3 3
0 2
.4
3
.6
.
9 9. .
4 9. 884
4
3 3 65 4 39.38 39 13 3 9. 4
0.
9 9 3 0.
39
. . 4
6
89 3 . 39.52 22 2 4
29
9 3 52 0
4
.
5 9. 3 .
0
39.
7 49 3 9.
4 4 5
A 39. 9.
65 3 39.55 6 0.
3 59 39 9.
6 39.03 0 0
9 . 6 9.3 4
50
.
91 3
9.5
1 71 39.00 3 04
. 9
4
X 39.43 orient 39.48 39.24 39.32 9
3.3 39.64
2 404
.6 40.41 46
.
=6 A 3 40
39.
4 9.41 9.
9 4
720 or
ien 3 39.59 3 3 0.
44 40.
4
00 3
t 9.
82 nt 3
20 10 0 50 100 150
76
39 9.
64 ie 39.72
39.
.
89 or 3 39.80 39.91 39.74 39.92 40.07 40
39.
8 9.
74 39.77 40.16 5
.1 .
5
4 0
3
9.8 40
80
39.94 9
39.
7 39.85 39.92 40.07 40.19 40.30
ori
3 9 39.85 39.84 39.92
9.
94
bussipeatus 39.78
39.83
net
50
A 40.69
A 40.15 40.
25
ori
3 A 40.
05 40.
09 A 40.13 40.35 40.43 40.62 A 40.62
680
9.
96 A
40.05
A 40.00
Põvvatu - Luunja kõrvalmaantee nr 22251
net
t
39 39.94
en
40 .
94 A
Y=6
i
38. .
02 40.60
or
70 40.14
40.02 40.08 40.22 40.31 40.35 40.44 405
.7
39.96 40.02
9
3 9
.1 40.14 40.20 40.
31 40.20
9
3.5
9 39.89 00
.0
39.78 39.87 39.90 39.86 4 40
39.83 39.88 .
42
3 3
40
8.
5 39 3 9.
86
0
40
9 .
79 9.
88 39.49 3
4
9
.
.
0.
86 52
08
80 .
.0
39 .83 39 3 39.
. 3
9.8
6 39 9 TT 7
4
39.75 . P 9
5
39 3 et
t 400
.2 .
83 45 P
9.6
6 39.84pink k
r
3 A
9.7
5 maakivimüüril 40.00
kv
ip
ia
39.65 4 Töö:
18
39.84 3
9. 3 39.52 0.
08
8
9 4 9.
.
39 38 0.
0 39.51 41 39.64 40
. 1
40
3 .
9 39.29 .
39
8 9 pink 39.22 39.40 20
39
3 39. maakivimüüril 39.16 40.
0
9 8 4
39.
.
. bussipeatus 2
.8
89
84 39
50
Talli maaüksuse ja lähiala detailplaneering
5
. .
1 "Luunja kool" 39. 40.
0
60
5 4
39 39 39 39 3 0
46
ki .
34 .
19 .
08 39
3 .
müür
vi 9.
1 66
39.
7
38 39 39.
8
39 pa
rk 39. H
.
89 .
49 0 .19 et 39.
1 39.
23 39.
5 3 39.
6
39.
51 H
vi
3 9
tt
9 2 17 5 .
54 2 40
.
8 3 39 t .
45 40
maaki
8 9. .
9 3 3 3 .
1
parke
10 2 9.
21 9.
0 9.
65 40.
4 7
3 3 6
9.
17
38 3
9 39.
9
.
5 .9
1 0
vi
5 38.
9 3
ki
8 40 3 39 9.
1 39
.
0 9.
59 .
82 8 .
99
2
Luunja kooli alajaam
3 Joonis: