Ehitisregister- Harjumaa Lääne-Harju vald Niitvälja küla Uus-Viilasmaa kinnistu eramu projekteerimistingimuste taotlus, menetlus nr 221625

Projekteerimistingimused nr 2011802/05356 (eelnõu) Kuupäev 16.07.2020 Projekteerimistingimuste andja Lääne-Harju Vallavalitsus 77000200 Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 38, 76806 Telefon 679 0600 , e-post [email protected] SVEN LIIVAK planeeringutespetsialist Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/07509 Kuupäev 28.06.2020 Ehitise andmed Ehitise nimetus Eramu Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 29501:007:0628 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Niitvälja küla, Uus-Viilasmaa Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/07 Projekteerimistin 509_Koondvaad gimuste taotlus 2011002/07509 e.pdf 28.06.2020 Lääne-Harju VV Eelnõu Kaust 16.07.2020 Projekteerimistin gimuste andmine_Niitvälj a küla Uus- Viilasmaa_hoon Lääne-Harju VV Eelnõu ed.pdf Muu lisa 16.07.2020 Projekteerimistin gimused_Niitvälj a küla Uus- Viilasmaa_abiho Lääne-Harju VV Eelnõu one.pdf Muu lisa 16.07.2020 Projekteerimistin gimused_Niitvälj a küla Uus- Viilasmaa_üksik Lääne-Harju VV Eelnõu elamu.pdf Muu lisa 16.07.2020 1/1 Allkiri ____________________  Lääne-Harju Vallavalitsus Teie 16.07.2020 [email protected] Rae 38 Meie 21.07.2020 nr 15-2/20/33218-2 Lääne-Harju vald, 76806, Paldiski, Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Uus-Viilasmaa kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks projekteerimistingimuste eelnõu nr 2011802/05356 (menetlus nr 221625) Harju maakonna Lääne-Harju valla Niitvälja küla Uus- Viilasmaa kinnistu (katastritunnus 29501:007:0628; maatulundusmaa) elamu ja abihoone püstitamiseks. Kinnistu asub riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 33,31-33,35 kaitsevööndis. Kinnistule juurdepääs põhimaanteelt on tagatud üle naaberkinnistu. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu nr 2011802/05356 tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud riigitee lõigu teekaitsevööndis puudub hoonestusjoon, mistõttu me ei anna nõusolekut ehitada ehitusloakohustuslikku hoonet teekaitsevööndisse. 4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5. Juurdepääs näha ette riigitee 8 km 33,215 olemasoleva ristumiskoha kaudu üle Põlis-Kündari (29501:007:0621) kinnistu. Arvestada, et kinnistute vaheline ühendustee ei tohi tekitada ohtu põhimaanteel liiklejale. Soovitame riigitee kaitsevööndisse kavandatav kinnistute ühendustee eskiislahendus esitada Maanteeametile tutvumiseks ja seisukoha andmiseks. 6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete, tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. 11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet. 12. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Krista Einama 58627026 [email protected] 2 (2)