Telia Eesti AS taotlus sidekaabli ja sidekapi paigalduseks 11123 Kose-Ravila-Nõmbra

Plaan 1-1 M 1:500 SIDEEHITISE TINGMÄRGID: projekteeritud side maaliin projekteeritud sidekaev 33702:002:0175 olemasolev side maaliin Tamme A olemasolev sidekaev 33702:002:0308 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee A kulgemine km`l 2,06-2,18 33702:002:0509 Tammiku tee 1 33702:002:0511 Tammiku tee 1a Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 239 ˜ Kinnistu nimi: 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee Katastriüksuste piirid Katastritunnus: 33702:002:0308 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Palvere küla, Kose vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3106P Koostaja: Kose vald Ravila Tammiku tee sideühendused OÜ Kirjanurk  Plaan 1-1 M 1:500 SIDEEHITISE TINGMÄRGID: projekteeritud side maaliin projekteeritud sidekaev 33702:002:0175 olemasolev side maaliin olemasolev sidekaev Tamme A 33702:002:0308 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee A Riigiteel kulgemine km`l 2,06-2,18 33702:002:0509 Tammiku tee 1 33702:002:0511 Tammiku tee 1a Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 249 ˜ Kinnistu nimi: 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee Katastriüksuste piirid Katastritunnus: 33702:002:0308 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Palvere küla, Kose vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3106P Koostaja: Kose vald Ravila Tammiku tee sideühendused OÜ Kirjanurk  Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 3106P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: HARJUMAA, Kose vald, Ravila küla, Tammiku tee sideühendused Tellija: Fedeka OÜ; SELETUSKIRI 1 Üldandmed Käesoleva projektiga on lahendatud Harjumaal, Kose vallas, Ravila külas asuva Tammiku tee sideühenduste ehitus. Projekti koostamisel olid aluseks:  Telia Eesti AS tehnilised tingimused nr. 31860924;  Eesti Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt";  Elektrituruseadus;  Seadme ohutuse seadus;  Ehitusseadustik;  Looduskaitseseadus;  Majandus- ja taristuministri määrus nr.91 (14.07.2015) „Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord“;  Majandus- ja taristuministri määrus nr.74 (26.06.2015) „Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded“;  Majandus- ja taristuministri määrus nr.73 (25.06.2015) „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“;  Kohaldatavad standardid (näit. EN; EVS-EN; EVS-HD; IEC). Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt 18.12.2019. a koostatud töö nr 3106G (kõrgussüsteem EH2000) "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud katastriüksuste piirid 18.12.2019. Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega. Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1). 2 Olemasolev situatsioon Ravila külas Tammiku tee kinnistutel ja nende ümbruses asuvad Telia Eesti ASile kuuluvad fiiberoptilised ja vase maakaablid. 3 Projektlahendus Käesoleva projektiga on ette nähtud Ravila külas asuva Tammiku tee sideühenduste ehitus:  Ehitada Tammiku tee ja tee nr. 11123 Kose-Ravila-Nõmbra äärde D=100mm sidekanalisatsioon.  Paigaldada trassile betoon sidekaevud KKS-2B Tammiku tee 9 kinnistu äärde (ol.ol. optikakaabli lähedusse), Tammiku tee lõik 2 juurde, Tammiku tee ja Kose-Ravila-Nõmbra tee ristumise juurde ja ol.ol. plastkaev F05S10_K08 asendada KKS-2B kaevuga.  Ehitada F05S10_K08 kaevu asemele rajatavast kaevust sidekanalisatsioon D=100mm Tammiku tee 1a kinnistu ja Tammiku tee 13 kinnistu piiril olevate vask maakaabliteni, katkestada ol.ol. kaablid piisava varuga (3m) ja ühendada muhviga uue kaabliga uues sidekanalisatsioonis.  Ehitada D=50mm kliendiharud kinnistuteni rajatavast D=100mm sidekanalisatsioonist.  Tammiku tee 9 kinnistu juures katkestada ol.ol. optikakaabel piisava varuga (15m) ja ühendada rajatavasse sidekaevu. Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 3106P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: HARJUMAA, Kose vald, Ravila küla, Tammiku tee sideühendused Tellija: Fedeka OÜ; 3.1 Juhised ja nõuded Projekteeritud sidetoru paigaldamissügavus peab olema min 1,0m teekatte all. Ülejäänud trass paigaldada 0,7m sügavusele. Riigimaantee alusel maal paigaldada min 1,0m sügavusele. 4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid Sidekanalisatsioon D=100mm ja sidekaevud seadustada Telia Eesti AS kasuks. Sidekanalisatsioon D=50mm seadustada kuni erakinnistuteni Fedeka OÜ kasuks. 5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda üldreeglina piirides 0,1m, tingimusel, et kaugus katastriüksuste piiridest jääb vähemalt 0,5m. Riigitee alusel maal pole kõrvalekalded kooskõlastatud projektist lubatud. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad) vastavalt Eesti Standardile EVS 843:2016. 6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel 6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist. 6.2 Kaevetööde teostamine Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga. Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha. Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad kooskõlastusest. Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni. 6.3 Teekatted ja haljastus Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. Lähtuda Kose valla kaevetööde eeskirjast. 6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga. 6.5 Töötervishoid ja tööohutus Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid. 6.6 Tööde kvaliteedinõuded Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Telia Eesti AS-i tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel. Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 3106P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: HARJUMAA, Kose vald, Ravila küla, Tammiku tee sideühendused Tellija: Fedeka OÜ; 6.7 Jäätmekäitlus Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. 7 Täiendav informatsioon Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel. Koostas: Mihkel Aavik 23.01.2020  Kirjanurk OÜ Teie 05.02.2020 [email protected] Meie 03.03.2020 nr 15-2/20/7043-2 Tammiku tee sideühendused Edastasite 05.02.2020 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks Kirjanurk OÜ töö nr 3106P „Tammiku tee sideühendused“. Projekti lahenduse kohaselt kavandatakse riigitee nr 11123 Kose- Ravila-Nõmbra maaüksusele km 2,06-2,17 perspektiivne sidekaabel. Riigitee maaüksuse km 2,08 asendatakse olemasolev plastkaev betoonist sidekaevuga ning km 2,17 paigaldatakse uus betoonist sidekaev. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame Kirjanurk OÜ töö nr 3106P „Tammiku tee sideühendused“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. 2.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektijärgsete tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 8. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marten Leiten juhataja taristu teenuste osakond Lisad: Asendiplaan, Seletuskiri, Isikliku kasutusõiguse ala plaan Ave Talli 56652509 [email protected] 2 (2)  Digitaalne originaaldokument ORIGINAAL TARTU NOTAR KAIRI AARIK NOTARI AMETITOIMINGU NUMBER 1199 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tartu notar Kairi Aarik notaribüroos Tartus, Turu tn 2 kahekümne neljandal aprillil kahe tuhande kahekümnendal aastal (24.04.2020.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on videosilla vahendusel Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoha aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, elektronposti aadress [email protected], edaspidi nimetatud volitaja, mille esindajana tegutseb edasivolitamise õigusega volikirja alusel, mis on 18.06.2019.a. tõestatud Tallinna notar Merle Saar-Johanson poolt ametitoimingu nr 1606 all, OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, aadress Hiievälja tee 20, Oru küla, Kose vald, Harju maakond, elektronposti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Haiti Jürmann, isikukood 37712042760, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ning kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Harju maakonnas Kose vallas Oru külas Hiievälja tee 20 asuval kinnistul. Haiti Jürmann kinnitab, et eelpool viidatud edasivolitamisõigusega volikiri on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ning OÜ Kirjanurk omab edasivolitamise õiguse alusel kõiki õigusi käesoleva volikirja väljaandmiseks volitaja nimel. Haiti Jürmann kinnitab, et käesoleva volikirjaga määratud esindajad on OÜ Kirjanurk töötajad. Käesolevaga Telia Eesti AS volitab Avely Kaldoja, isikukood 48710192783, ja/või Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kumbagi eraldi, 1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot; 2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv; 3. esindama volitajat lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;  4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2021.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notar on volitaja esindajale selgitanud: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. • Volikirjas peaks märkima selle alusel tehtava tehingu olulised tingimused. Ohtusid, mis kaasnevad volituse andmisel ilma selle alusel tehtava tehingu olulisi tingimusi kindlaks määramata. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolevale volikirjale on lisatud koopia edasivolitamisõigusega volikirjast, mille alusel käesolev volikiri välja antakse. Osaleja kinnitab, et ta on nimetatud dokumendiga tutvunud ning ei soovi selle ettelugemist. Käesolevas dokumendis on koos lisaga viis (5) lehte. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ning osaleja ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu kaugtõestusega juriidilise isiku volituse tõestamisel 69,20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1 ja § 31 p 3). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku koos käibemaksuga 83,04 eurot. Haiti Jürmann: /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Kairi Aarik /allkirjastatud digitaalselt/