Saatja: Ülle Reidi </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=user4ca6cb69>
Saaja: 'Kaspar Kirss'
Teema: RE: Teabepäring
Mõistan Teie küsimust selliselt, et kas ehitusprojekti peab allkirjastama ka isik, kes ei pea oma pädevust tõendama kutsega.
Ehitusseadustiku (EhS) § 23 lõike 1 ja 2 kohaselt pädev isik teeb, kontrollib või juhib iseseisvalt oma pädevusega seonduval tegevusalal tööd ja vastutab selle eest, esitab enda nimel, ettevõtja heaks tegutsedes ka ettevõtja nimel, tehnilisi seisukohti ning vajaduse korral korraldab ressursside jagamist ja teiste tööd. Isik on pädev, kui tal on töö eripärale vastav kvalifikatsioon.
EhS § 22 lõike 2 kohaselt vastab ettevõtja pädevus tema vastutusel ja heaks tegutsevate isikute kvalifikatsioonile. Seega on pädevaks isikuks isik, kes tegutseb ettevõtja nimel. Ettevõtja on EhS § 24 lõike 1 kohaselt isik, kes majandustegevuse korras pakub oma teenust.
EhS § 24 lõike 2 p 1 kohaselt peab pädeva isiku kvalifikatsioon olema tõendatud ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostamisel.
Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ §-s 14 sätestatakse, et ehitusloa taotlemisel esitatavas ehitusprojektis esitatakse ehitise kohta need andmed ja ehitusprojekti osad, mis on asjakohased ja mida on otstarbekas ja võimalik määrata. Sama määruse § 7 lõige 9 teine lause sätestab: „Ehitusprojekti dokument peab olema allkirjastatud selle koostaja ja konkreetse ehitusprojekti või selle osa eest vastutava isiku poolt.“. Seega juhul, kui ehitusprojektis on mingi osa, siis peab see ka olema allkirjastatud.
Lugupidamisega
Ülle Reidi
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist
From: Kaspar Kirss <
[email protected]>
Sent: Friday, March 10, 2023 12:04 PM
To: MKM info
Subject: Teabepäring
Tere!
Sooviks rohkem infot ehitusteatise menetluse ja sellega seonduvate nõuete kohta. Kas ehitusteatist menetleval kohalikul omvalitsusel on õigus küsida menetluses mitte olenevate osade vastutavate spetsialistide allkirju? Näitena on esitatud arhitektuurse osa ehitusteatis kortermaja rekonstrueerimiseks, millele KOV nõuab ka KVVK ja ELEN spetsialistide allkirju, kuigi pädeva isiku kvalifikatsioon peab olema justkui ainult ehitusloakohustulike ehitiste projekteerimisel. Kuidas peaks siinkohal käituma. Kas KOV-l on see õigus, kui jah, siis millele tuginedes? Kas peaks projekti seletuskirjas põhimõttelised eriosade lahendused eemaldama ja kirjutama vaid "lahendatakse eriosade projektis"?
Ehitusseadustik 4. peatükk "Ehitusteatis ja ehitusluba" järgi on ehitusloa puhul vajalik pädeva isiku kvalifikatsioon. Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 par. 7 lõige 9 justkui nõuab. Millele peaks tuginema?
Lugupidamisega
Kaspar Kirss, projekteerija
[email protected] <mailto:
[email protected]>
gsm: +372 55688885
Weidenberg OÜ
Raekoja plats 8
51004 Tartu