Enefit Connect OÜ IKÕ taotlus

Annika Orav Teie 30.03.2023 OÜ KESKKONNAPROJEKT [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/3087-7 [email protected] Kooskõlastus Aktsiaselts Eesti Raudtee kooskõlastab teistkordselt korrigeeritud eelprojekti „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Z12N040“, töö nr VT1950, joonis 4-01, OÜ KESKKONNAPROJEKT, järgmistel tingimustel: 1. Tööd raudtee kaitsevööndis teostada vastavalt Ehitusseadustiku § 73 „Raudtee kaitsevöönd“ sätestatule. 2. Kõik raudteemaal teostatavad tööd tuleb teostada aktsiaselts Eesti Raudtee poolt väljastatud tööloa alusel. Tööluba tuleb taotleda vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 3. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected] ning sellega koos järgmised andmed:  notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse leping või selle andmed;  ehitusteatis või selle andmed;  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba kaeve- ja ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis, mille taotlemiseks tuleb vähemalt 30 päeva enne tööde algust saata taotlus e-posti aadressile [email protected] koos käesoleva kirja, projekti seletuskirja ja asendiplaaniga;  tööde teostamise kirjeldus (seletuskiri) ja plaan, millel esitada:  tehnika juurdepääsuteed tööde teostamise kohale;  tööohutusalased meetmed tööde teostamise ajaks (ajutised piirdeaiad töömaal). 4. Tööde teostamise arvestada tingimustega aktsiaselts Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:  Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer) kommunikatsioonide täpse asukoha ja sügavuse määramiseks.  Tööde teostamisel tagada kaablite säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu näha ette kaitsmise meetmed ja lahendused.  Raske ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine TTA kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud.  TTA liinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. Sideehitise kaitsevöödis tegutsemise tagajärjel tekkivate TTA liinide rikete korral tuleb töövõtjal tasuda liinide taastamise eest vastavalt taastamisele kulunud ajale ja materjalidele. aktsiaselts Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] äriregistri kood 11575838 KMKR nr EE101273859 5. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul enne tööloa taotluse esitamist sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise notariaalne leping. Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus koos lisadega esitada aadressil [email protected]. Aktsiaselts Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega, vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. 6. Enne tööde lõpetamist peab aktsiaseltsi Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud. 7. Ühe kuu jooksul, peale tööde lõppu, tuleb esitada teostusjoonis e-posti aadressile [email protected] Kui selgub, et rajatis teostusjoonisel ei paikne projekteeritud asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega raudtee rajatise ümber paigutama aktsiaselts Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud asukohta. 8. Kooskõlastus kehtib (aktsiaseltsi Eesti Raudtee tööloa väljastamiseks) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1.Tööloa taotlusvorm 2.Isikiku kasutusõiguse põhitingimused Teadmiseks: Enefit Connect OÜ ([email protected]) Rita Žereen 615 8678 Vastavalt kehtivale aktsiaseltsi Eesti Raudtee hinnakirjale (leitav aadressil www.evr.ee) esitatakse Teile arve teenuse „Projekti kooskõlastused/mitte kooskõlastused- raudteemaal projektile“ eest, maksumusega 150€ (ükssada viiskümmend eurot), millele lisandub käibemaks.  Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3  LUBA AS EESTI RAUDTEE MAA-ALAL TÖÖDE TEOSTAMISEKS NR ............... TÄIDAB TAOTLEJA TÖÖLOA TAOTLEJA JA VASTUTAVA ISIKU KONTAKTANDMED TÖÖDE ÜLDKIRJELDUS Ettevõtte ärinimi Tegevus toimub ASiga Eesti Raudtee Registrikood ☐ kooskõlastatud projekti alusel Esindaja eesnimi kooskõlastuskirja number Esindaja perekonnanimi ☐ sõlmitud lepingu (või tellimuskirja) alusel Isikukood lepingu number Telefon ☐ ilma kooskõlastuse ja lepinguta E-post Tegevuse sisu Vastutava isiku eesnimi Tööd raudtee ehitusgabariidis või ☐ Vastutava isiku perekonnanimi ehitusgabariidi kohal Vastutava isiku ettevõtte ärinimi Tööd muldkehal väljaspool raudtee ☐ Isikukood ehitusgabariiti Telefon Tööd raudteemaal väljaspool ☐ E-post raudteemuldkeha Kutsekvalifikatsioon(id) ☐ Raudtee teemehaanik, tase 4 ☐ Raudtee pealisehitise ajutine muutmine ☐ Raudtee teemehaanik, tase 5 ☐ Raudteeinfrastruktuuri korrashoid Muu kutsekvalifikatsioon ☐ Kommunikatsioonide paigaldamine Tööde teostamise koht kinnisel meetodil /jaam, jaamavahe/ km Raudtee ületamine mehhanismidega ☐ Planeeritud toimumise aeg väljaspool alalisi ülesõidukohti algus lõpp ☐ Mõõdistustööd Omanikujärelevalve ärinimi ☐ Geoloogia Registrikood ☐ Muu: Esindaja ees- ja perekonnanimi Telefon Ehitusteatise või ehitusloa number E-post Tööde tellija ärinimi Taotlusele kaasa lisatavad dokumendid Registrikood Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve ☐ Esindaja ees- ja perekonnanimi Ameti luba Telefon ☐ Isikliku kasutusõiguse sõlmitud leping E-post ☐ Tööde teostamise tehnoloogia ☐ Volikiri vm esindusõiguse tõendamiseks ETTEVÕTTE ESINDAJA ☐ Muu: /allkiri kuupäev/ ☐ Olen teadlik, et tööluba on tasuline. Olen nõus tasuma arve vastavalt kehtivale hinnakirjale. TÄIDAB AS EESTI RAUDTEE ENNE LOA VÄLJASTAMIST VAJALIK JUHENDAMINE JUHENDAMISEL ESITADA MÄRGITUD MÄRGITUD JÄRJEKORRAS EELNEVAL KOKKULEPPEL DOKUMENDID AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud ☐ JUHENDAMINE VAJALIK ☐ projekt ☐ Koopia kutsekvalifikatsioonitunnistusest ☐ Isikut tõendav dokument Kinnisvara haldusosakond ☐ tel 615 8662 ☐ ASiga Eesti Raudtee sõlmitud lepingu koopia Elektrivõrkude amet ☐ tel 615 8314 ☐ AS Eesti Raudtee tööde tellimiskiri Telekomi ja ÕIGUSED TÖÖDE TEOSTAMISEL TÄIDAB ☐ tel 615 8500 turvangusüsteemide amet TÖÖLOA VÄLJASTAJA Väljastamiseks pöörduda: 1. Rongidele hoiatuste väljastamine on vajalik järgmistel Teeameti Lääne osakond ☐ tel 615 8963; teedel: Telliskivi 57b TALLINN 615 8586; 615 7031 Teeameti Ida osakond Ambla 6 TAPA ☐ tel 322 6362; 322 6230 2. Rongiliikluse sulgemine on vajalik järgmistel töödel: Teeameti Lõuna osakond Näituse 26 TARTU ☐ tel 737 3231; 737 3230 TÖÖLOA KEHTIVUS, VÄLJAANDJA TEMPEL JUHENDAMISE KINNITUS JA ALLKIRI Kinnitan, et läbisin määratud juhendamise(d) ja oman tööde /kehtiv alates/ teostamiseks vajalikku informatsiooni /allkiri ja kuupäev/ /kehtiv kuni/ LIIKLUSOHTLIKU OLUKORRAL PÖÖRDUDA tel 615 8664, 615 8778, 615 8711 (199) Lk: 6/7 Eesti Raudtee AS [email protected] TAOTLUS ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS ANDMED TAOTLEJA KOHTA Taotleja nimi: Registrikood/isikukood: Enefit Connect OÜ 16130213 Aadress: Veskiposti tn 2, Tallinn, Harjumaa 10138 Kontaktisik: Annika Orav Tel: +372 514 5419 E-post: [email protected] ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU Koormatav hoonestusõigus: Koormatav ala Aadress Katsatritunnus Registriosa nr ligikaudu m2 Tapa-Tartu 380,8-390,6 24802:006:0657 40 km 2082135 Servituudi tähtaeg: kuni hoonestusõiguse lõppemiseni Servituudi tasu: vastavalt seadusandlusele Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk: Isiklik kasutusõigus sideehitise (side maakaabelliin) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talitluse tagamise eesmärgil Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus: OÜ Keskkonnaprojekt, töö nr VT1950 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Z12N040“ Lisad: 1. Kasutusõiguse plaan 2. Eesti Raudtee AS kooskõlastus 3. Esindaja volikiri Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Annika Orav Enefit Connect OÜ volitatud esindaja   Annika Orav Teie 30.03.2023 OÜ KESKKONNAPROJEKT [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/3087-7 [email protected] Kooskõlastus Aktsiaselts Eesti Raudtee kooskõlastab teistkordselt korrigeeritud eelprojekti „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Z12N040“, töö nr VT1950, joonis 4-01, OÜ KESKKONNAPROJEKT, järgmistel tingimustel: 1. Tööd raudtee kaitsevööndis teostada vastavalt Ehitusseadustiku § 73 „Raudtee kaitsevöönd“ sätestatule. 2. Kõik raudteemaal teostatavad tööd tuleb teostada aktsiaselts Eesti Raudtee poolt väljastatud tööloa alusel. Tööluba tuleb taotleda vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 3. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected] ning sellega koos järgmised andmed:  notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse leping või selle andmed;  ehitusteatis või selle andmed;  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba kaeve- ja ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis, mille taotlemiseks tuleb vähemalt 30 päeva enne tööde algust saata taotlus e-posti aadressile [email protected] koos käesoleva kirja, projekti seletuskirja ja asendiplaaniga;  tööde teostamise kirjeldus (seletuskiri) ja plaan, millel esitada:  tehnika juurdepääsuteed tööde teostamise kohale;  tööohutusalased meetmed tööde teostamise ajaks (ajutised piirdeaiad töömaal). 4. Tööde teostamise arvestada tingimustega aktsiaselts Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:  Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer) kommunikatsioonide täpse asukoha ja sügavuse määramiseks.  Tööde teostamisel tagada kaablite säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu näha ette kaitsmise meetmed ja lahendused.  Raske ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine TTA kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud.  TTA liinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. Sideehitise kaitsevöödis tegutsemise tagajärjel tekkivate TTA liinide rikete korral tuleb töövõtjal tasuda liinide taastamise eest vastavalt taastamisele kulunud ajale ja materjalidele. aktsiaselts Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] äriregistri kood 11575838 KMKR nr EE101273859 5. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul enne tööloa taotluse esitamist sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise notariaalne leping. Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus koos lisadega esitada aadressil [email protected]. Aktsiaselts Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega, vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. 6. Enne tööde lõpetamist peab aktsiaseltsi Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud. 7. Ühe kuu jooksul, peale tööde lõppu, tuleb esitada teostusjoonis e-posti aadressile [email protected] Kui selgub, et rajatis teostusjoonisel ei paikne projekteeritud asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega raudtee rajatise ümber paigutama aktsiaselts Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud asukohta. 8. Kooskõlastus kehtib (aktsiaseltsi Eesti Raudtee tööloa väljastamiseks) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1.Tööloa taotlusvorm 2.Isikiku kasutusõiguse põhitingimused Teadmiseks: Enefit Connect OÜ ([email protected]) Rita Žereen 615 8678 Vastavalt kehtivale aktsiaseltsi Eesti Raudtee hinnakirjale (leitav aadressil www.evr.ee) esitatakse Teile arve teenuse „Projekti kooskõlastused/mitte kooskõlastused- raudteemaal projektile“ eest, maksumusega 150€ (ükssada viiskümmend eurot), millele lisandub käibemaks.  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 744 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri viiendal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (05.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Enefit Connect OÜ (edaspidi – Volitaja) volitab Jelena Mets, isikukood 46504120245, ja/või Ain Orula, isikukood 36902024249, ja/või Harri Tamm, isikukood 36012020272, ja/või Priit Pihel, isikukood 38510050018, ja/või Mikk Reiter, isikukood 38410250321, ja/või Aro Kivisild, isikukood 38603186019, ja/või Aimur Saar, isikukood 37705252234, ja/või Valdur Kanne, isikukood 36111240023, ja/või René Ots, isikukood 38112204918, ja/või Tõnis Suurkask, isikukood 38703072718, ja/või Taimi Tiisler, isikukood 46206280000, ja/või Janek Lõhmus, isikukood 38306296539, ja/või Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, ja/või Aigar Hanimägi, isikukood 37707265721, ja/või Valmar Raud, isikukood 36301166026, ja/või Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, ja/või Astrid Kesküla, isikukood 49611042768, ja/või Hardo Aun, isikukood 38005062788, ja/või Annika Orav, isikukood 48108186531, ja/või Airiin Vaasa, isikukood 49809112736, ja/või Rasmus Valli, isikukood 39410102734, ja/või Artur Vilu, isikukood 38708060263, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest. b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot; 2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest. b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot. 3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega; 4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Enefit Connect OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2023.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud. • Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Kristi Vaks Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Rävala pst 3 / Kuke tn 2 Tel 6996 300 www.notarnet.ee NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 133 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (20.01.2021.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Jaanus Tiisvend, isikukood 37505236540, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Andres Alamaa, isikukood 36708030216, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Enefit Connect OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas: 1. sõlmima ja muutma volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a) lepinguga ei seata volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest. b) esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot; 2. esindama volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega; 3. esindama volitajat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Enefit Connect OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 31.12.2023 või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni (300) euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Jaanus Tiisvend Kiilis, oma elukohas /allkirjastatud digitaalselt/ Andres Alamaa Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/ Saatja: Argo Kangur <[email protected]> Saadetud: 13.04.2023 18:16 Adressaat: <"MKM info">; <"Kaja Roosipuu"> Koopia: 'Annika Orav' <[email protected]>; Katrin Hendrikson <[email protected]> Teema: Enefit Connect OÜ IKÕ taotlus Tapa-Tartu 380,8-390,6 km katastriüksus (katastritunnus 24802:006:0657) Manused: image006.png; image007.png; VT1950_IKÕ taotlus.asice; 13-8-3087- 7_kooskolastus.asice Tere Edastame Enefit Connect taotluse isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks raudteemaale sideehitise ehitamiseks vastavalt projektile „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Z12N040“, töö nr VT1950, OÜ KESKKONNAPROJEKT. Projekt on AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud 06.04.2023 kirjaga nr 13-8/3087-7. IKÕ-ga soovitakse koormata Tapa-Tartu 380,8-390,6 km katastriüksus (katastritunnus 24802:006:0657), kinnistu reg.osa nr. 1614035, hoonestusõiguse reg.osa nr. 2082135. Koormatav ala 40 m2. Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk: Isiklik kasutusõigus sideehitise (side maakaabelliin) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talitluse tagamise eesmärgil. Hoonestusõiguse lepingust tulenevalt on hoonestusõiguse koormamiseks servituudiga vajalik kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Palume anda nõusolek hoonestusõiguse koormamiseks isikliku kasutusõigusega. Lugupidamisega Argo Kangur maakorralduse peaspetsialist Ehitusteenistus AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eesti telefon +372 615 8514 fax +372 615 8710 [email protected] www.evr.ee