Riigi huvi väljaselgitamine

HIIUMAA VALD KÕRGESSAARE OSAVALLA VALITSUS Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium [email protected] Meie: 17.04.2023 nr 8-3/124 Riigi huvi väljaselgitamine (Hiiumaa vald, Lauka küla, Peatuse) Maa-ameti peadirektori 10. augusti 2022 korraldusega nr 1-17/21/1956 „Katastriüksuste munitsipaalomandisse andmine Hiiumaa vallas (42 katastriüksust)“ anti Hiiumaa valla munitsipaalomandisse Lauka küla Peatuse katastriüksus (katastritunnus 20501:001:0937, pindala 4027 m2, sihtostarve 95% üldkasutatav maa, 5% transpordimaa, registriosa nr 20265750). Katastriüksusel paiknes aastaid Lauka küla bussipeatus. 2022. aasta suvel muudeti Lauka küla bussipeatuse asukohta ning see paikneb nüüd Käina tee 38 (katastritunnus 39201:004:3530) katastriüksusel. Bussipeatuse asukoha muutmise põhjuseks oli soov luua koolilastele ja külaelanikele ohutum ning mugavam bussipeatuse asukoht ja bussile parema ümberkeeramise võimaluse tekitamine. Lauka külas on nõudlus elamukruntide järele ning Peatuse katastriüksus on elamuehitiseks sobilik. Ala arendamisel saab osaliselt ära kasutada olemasolevaid teid ning varasemalt rajatud tehnovõrke. Peatuse maaüksus on eemal tootmise ja ladude maadest ning jääb eramajade piirkonda, kooli lähistele. Peatuse katastriüksuse kasutuselevõtt elamumaana ei riku Lauka küla miljööd ja aitab kaasa võsastunud kinnistu korrastamisele, elanike kasvule ning piirkonna arendamisele. Kõrgessaare Osavalla Valitus planeerib Peatuse katastriüksusel algatada detailplaneeringu ehitusõiguse määramiseks elamule ja seda teenindavatele abihoonetele ning seejärel võõranda katastriüksus enampakkumise korras. Maareformi seaduse § 406 alusel ei teki kohaliku omavalitsuse üksusel kuni 2023. aasta 31. märtsini kehtinud käesoleva seaduse § 25 lõikes 4 sätestatud hüvitise tasumise kohustust kui võõrandatakse, antakse kasutusvaldusse või koormatakse hoonestusõigusega maa, mis on antud munitsipaalomandisse käesoleva seaduse alusel enne 2023. aasta 1. aprilli. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 34 lõige 3 sätestab, et kohalik omavalitsus võib talle riigi poolt tasuta omandisse antud kinnisasja võõrandada juhul, kui kinnisasi ei ole enam vajalik või on muutunud kõlbmatuks kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks. Riigi poolt tasuta antud kinnisasja võib võõrandada ainult kohaliku omavalitsuse volikogu poolt kehtestatud korras. __________________________________________________________________________________________ Kõpu tee 8 telefon +372 463 6071 registrikood 77000588 Kõrgessaare alevik e-post [email protected] Swedbank EE692200221068460924 92201 Hiiumaa vald SEB EE651010220267833220 Sama paragrahvi lõige 31 sätestab, et enne kinnisasja võõrandamist või sellele hoonestusõiguse seadmist selgitab omavalitsusüksus välja kinnisasja vajalikkuse riigile vastavalt riigivaraseaduse § 33 lõikele 11. Riigivaraseaduse § 33 lõike 11 alusel selgitab kohaliku omavalitsuse üksus mõistliku aja jooksul enne käesoleva paragrahvi lõike 1 punkti 1 või 31 või maareformi seaduse alusel omandatud kinnisasja võõrandamist või hoonestusõigusega koormamist välja kinnisasja vajalikkuse riigile. Avaliku huvi korral on riigil õigus kinnisasi omandada, et täita oma ülesandeid või arvata maa maareservi. Riik hüvitab sellele kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasja oluliselt parendatud. Eeltoodut arvesse võttes palub Kõrgessaare Osavalla Valitsus anda seisukoha Hiiumaa vallas Lauka külas asuva Peatuse (katastritunnus 20501:001:0937) katastriüksuse riigile vajalikkuse kohta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Niels-Peter Rattiste Osavalla vanem Maiken Lukas [email protected] Saatja: <[email protected]> Saadetud: 17.04.2023 14:40 Adressaat: <"MKM info"> Teema: 8-3/124 Riigi huvi väljaselgitamine (Hiiumaa vald, Lauka küla, Peatuse) Manused: Riigi huvi väljaselgitamine (Hiiumaa vald, Lauka küla, Peatuse).asice Tere Edastan dokumendid. Lugupidamisega Liisa Maksan Kõrgessaare Osavalla Valitsuse sekretär