Mahlamäe 10 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemused ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu

MAHLAMÄE 10 1/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr Algatamisele järgnenud koostöö ja kaasamine 1. Kaitseministeerium Kaitseministeeriumil ei ole vastuväiteid ega täiendavaid ettepanekuid Võetud teadmiseks. 15.08.2019 Rapla linnas Mahlamäe tn 10 maaüksusele algatatud detailplaneeringu nr 12-1/18/3020 lähteseisukohtade kavandile. Palume jätkata detailplaneeringu koostamisel koostööd Kaitseministeeriumiga ning esitada detailplaneering Kaitseministeeriumile kooskõlastamiseks. 2. Muinsuskaitseamet Muinsuskaitseametiga kooskõlastatult ei pea eritingimusi koostama Ettepanekutega on arvestatud osaliselt. 12.08.2019 juhul, kui kavandatav tegevus ei muuda oluliselt väljakujunenud ruumilist Muinsuskaitseametiga on tehtud koostööd olukorda või muinsuskaitseala või kinnismälestise säilimist ja Rapla KEKi hoone ümberehituse vaadeldavust. kavandamisel ja seda jätkatakse. Muinsuskaitseamet kooskõlastab Rapla linnas, Mahlamäe 10 Detailplaneeringu koostamiseks detailplaneeringu lähteseisukohad ilma eritingimuste koostamise lähteseisukohti ei antud. nõudeta juhul, kui lähteseisukohtadesse lisatakse detailplaneeringu Detailplaneeringuga ei ole sätestatud mahus nõutava eskiisi saamiseks arhitektuurse ideevõistluse tingimus arhitektuurivõistluse korraldamise kohustust, küll aga on hoonestusala määratud viisil, mis ei halvenda kinnismälestise säilimist ja vaadeldavust. 3. Eraisik Paremat teenuste kättesaadavust, mida planeeringus lubatakse, see Võetud teadmiseks ja edastatud e- kiri 12.08.2019 tõenäoliselt ei taga, sest esiteks lahjendab uus pood ilmselt praegusi planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. poode, sest ostjate hulk väheneb ning teiseks: teenindajate vähesus, mis Detailplaneeringuga on ette nähtud niigi on viinud teeninduse kiiruse ja kultuuri väga kehvaks, süveneb meetmeid ärihoone visuaalse häiringu tõenäoliselt veelgi. leevendamiseks: Mahlamäe tänava äärse Samuti on küsimärk, kuidas saab võimalikult vähendada korterelamute haljasala säilitamine ca 30 m laiuselt, elanike häirimist? Kui haljasala asemele ehitatakse pood, kus Metsapargi tänava äärde igihalja puuderea igapäevaselt sõidab nii kauba-, prügi-, kui ostjate autosid ja liigub istutamine, samuti Rapla KEKi hoone ja uue palju inimesi, siis häirib see kindlasti ning muudab elukeskkonna hoonemahu vahele kõrghaljastuse ebatervislikumaks. Omaette küsimus on selle piirkonna liiklusteed, mis kavandamine. Jäätmete kogumine on ette ei ole sobilikud poega kaasneva transpordi teenindamiseks ning nende nähtud hoonesiseselt. Võimalus on jäetud laiendamine tähendaks ainult müra ja liiklussageduse kasvu. planeeringuala teenindamiseks lõuna poolt. MAHLAMÄE 10 2/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr 4. Eraisik Imestan asukoha valikut. Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 26.08.2019 Oktaeeder on nii tore keset rohelust. Ja see praegune rohelus astmelise planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. maja vastas on kunagine aiamaade piirkond ja õunapuud on siiani reipad Autoga pääs planeeringualale on eelkõige kasvajad. Kahjuks ilmselt ka ärimaa. Mõelda, et suurte majade inimesed Mahlamäe tänavalt, võimalus on jäetud hakkavad ainult Grossi poes käima...Alguses ja uudishimust kindlasti. juurdepääsu rajamiseks lõuna poolt, Mina olen praeguse planeeritava asukoha vastu sellepärast, et juba Metsapargi maaüksuselt (katastritunnus praegu on hommikune liiklus suhteliselt kitsas ja pöörane. 67001:008:0059). Olemasolevad kergteed Hommikune vool lasteaeda, Vesiroosi kooli ja raudteejaama ei käida säilivad kõik ja kergteid on võimalik ka ainult autodega, vaid ka rattaga ja jala. lisada. Üldplaneeringuga on ärimaa Uurisin plaanilt ja ei saanudki täpselt aru, milline see tulevane lahendus juhtotstarve praeguse õunapuuaia alale ette saab liikluses olema. nähtud ning maaomanik on ärimaa arendamise võimalusega arvestanud. 5. Kortermaja elanik Ma ei ole Raplasse veel ühe poe rajamise vastu, sest see elavdab Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 02.08.2019 kohalikku majandust ja loob töökohti, kuid kas selleks ei oleks planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. otstarbekam kasutada ala, mille tagajärjel ei kannata kaunis Planeeringuga on antud tingimused miljööväärtulik piirkond. Pean silmas kogu Octa Centrumi ümbrust kui Mahlamäe ja Metsapargi tänava äärse tervikut. Ei hakka siinkohal ritta seadma kõiki plusse ja miinuseid, kuna haljastuse rajamiseks. Avalikult kasutatav puudub selleks vajaminev informatsioon, samuti saan aru, et asukoht linnaruum ärihoone püstitamise korral kaupluse rajamiseks ei saa olla suvaline kõnnumaa. Osapoolte ärihuvid eeldatavasti säilib, samuti üldplaneeringuga on samuti mõistetavad. Usun, et see ala on kohalike poolt intensiivselt sätestatud puhke- ja virgestusmaa kasutatav, koerte jalutamine jne. Mahlamäelt kaob koht, kus pilk juhtotstarve Rapla KEKi hoone ja uue ärimaja puhkab. Kurb. Kas kompensatsiooniks luuakse läheduses midagi vahel. Praeguse haljasalaga võrreldava analoogset asemele? Ei saa ju luua- kuna tegemist on tiheasustatud suurusega haljasala rajamist, kus oleks muu alaga. Loodan, et on olemas ka alternatiivsed võimalused kaupluse hulgas koerte jalutusplats, planeeringuga ei asukohaks ja neid kaalutakse. kavandata. MAHLAMÄE 10 3/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr 6. KÜ Mahlamäe 9 KÜ Mahlamäe Üheksa elanikud on kurvad, et üks roheala linnast kaob Võetud teadmiseks. Mahlamäe tn 10 e-kiri 10.08.2019 ning seda piirkonnas kus juba on kolm toidupoodi. Kuna me selle vastu ei detailplaneeringuga ei ole tõenäoliselt saa, siis keskendusime sellele mida poe avamine meie ühistule tulevikus võimalik lahendada Mahlamäe tn 9 tähendada võib. Meie mure seisneb selles, et kuidas vältida seda, et meie maaüksuse kasutamise küsimusi. Liikluse ühistu esist sõiduteed ei hakataks poe külastuseks kasutatama? korraldamise ja vajadusel rahustamisega Nimetatud tee kuulub ühistule ja ühistu hooldab seda. Välja tn poolt peab ühistule kuuluval maal tegelema poodi minemiseks on väga hea võimalus enda teekonda lühendada maaomanik. sellega, et sõita Mahlamäe 9 maja eest läbi, mitte aga sõita ringiga Koidu tn või Tallinna mnt kaudu. Poe parklasse hakkab ju sissesõit praktiliselt meie maja otsast kulgema. Meil on paigaldatud küll tee otstesse keelumärgid aga ükski märk kedagi kinni ei pea ning välistada ei saa ka seda, et nii mõnigi poe külastaja võib enda auto meie maja ette parkida. Ootame teie poolset nägemust ja ettepanekut nimetatud võimaliku probleemi ära hoidmiseks. 7. KÜ Mahlamäe 8 Mahlamäe tn 8 kortermaja elanikud ei ole nõus Mahlamäe tn 10 Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 14.08.2019 detailplaneeringuga, mis näeb ette rajada 55 korteriga elamu vahetusse planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. lähedusse kaubandushoone. Üleriigilise planeeringu Vaatamata asjaolule, et planeeringuala maakasutuse juhtotstarve on planeerimispõhimõtted väärivad kahtlemata kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa, ei ole vaid 25 m kaugusel tähelepanu. Detailplaneeringuga on siiski elumajast paiknev asukoht kauplusele sobilik, kuna kaubandushoone hoone kõrgus hoitud madal (suurim häirib märgatavalt kortermaja elukvaliteeti müra ja liikluskoormuse absoluutkõrgus 69 m) ning ette on nähtud kasvuga. visuaalset ja mürahäiringut leevendav Viide nagu suurendaks jaekaubandushoone lisamine kortermajade haljastuslahendus. Liiklus on korraldatud piirkonda teenuste kättesaadavust ei ole põhjendatud, kuna teenused viisil, mis ei suurenda ärihoonega seotud juba on küllaldaselt kättesaadavad. Toidupood puudub Raplas Viljandi liikluskoormust Metsapargi tänaval. maantee ääres Ööbiku, Võsa, Metsa tänava ja Rapla Vesiroosi kooli kandis, kus võiks leiduda loodavale kauplusele sobiv koht. Planeeritav kauplusehoone, selle juurde rajatav parkla ja kaupluse teenindusala lõhuvad praeguse avalikuks kasutamiseks mõeldud pargi, mis planeeringualast lõunas jätkub metsapargina. See on vastuolus üleriigilise planeeringu „Eesti 2030+“ peatükiga 3.2.3. „Elukeskkonna MAHLAMÄE 10 4/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr kvaliteet“, mis sätestab, et linnasisesed rohevõrgustikud tuleb siduda ümbruse haljasalade, metsade jt looduslike alade, linnalähedaste puhke- ja sportimispaikadega ning enam tuleb pühenduda ökosüsteemi terviklikkuse väärtustamisele ja säilitamisele, rohevõrgustiku sidususe hoidmisele ja parandamisele. Sama peatükk ütleb ka, et peale linnade tihendamise tuleb näha ka uusi ehituspiirkondi, milleks on eelkõige linnade lähitagamaal paiknevad teised suuremad asulad oma sotsiaalse taristuga. Samuti saab kasutusele võtta linnade lähialad, kus ühendamine tehnilise taristuga on lihtsam. Vältida tuleb tiheasustuse kandumist muus mõttes väärtuslikele aladele (kaitsealad, rohevõrgustiku tuumalad ja koridorid, väärtuslikud põllumaad jms). Mahlamäe 10 haljasala, kus muuhulgas kasvab ka kaheksa viljakandvat õunapuud, mis on avalikus linnaruumis haruldane, saab kindlasti pidada Rapla rohevõrgustiku tuumalaks ja koridoriks. 8. Volikogu liige Olenemata kõigest muust selle loogika ümebr on SUUR küsimus Võetud teadmiseks. Kahtlemata suureneb e-kiri 16.08.2019 liikluskorralduses ja selle võimalikus lahenduses selle arenduse juures. planeeringu elluviimise korral piirkonna Olemasolev tänavavõrk, mis kuulub küll vallale on väga kriitiline niigi, liikluskoormus, kuid detailplaneeringuga on praktiliselt ei ole võimalik selles piirkonnas täna ohutult liigelda (tänaval ette nähtud planeeringuala teenindamiseks mõlemal pool pargitakse, talvel ei ole lund kuskile lükata, tänav on suure vajaminev parkimiskohtade hulk vastavalt tõusu/langusega jne!) linnatänavate standardile EVS 843:2016. Palun tellida valla poolt sõltumatu teedeeksperdi arvamus seoses kaubandusettevõtte lisandumisega planeeringualale. 9. Eraisik Grossi kaupluse tulek Raplasse on teretulnud, aga koha valik mitte. Võetud teadmiseks ja edastatud kiri käsipostiga 1. Probleemiks on suurenev liiklustihedus ja õhusaaste. Õhku puhastavad planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. 19.08.2019 ja loodusilu pakkuvad pargipuud võetakse maha. Elanike kodurahu saab Linnahaljastus väärib kindlasti tähelepanu ja rikutud. haljastuse rajamiseks ning pargiala 2. „Raplamaa Sõnumitest“ lugedes paistab, et kõige tähtsam, millega kujundamiseks säilib ka planeeringualal arvestatakse, on Okta Centrum, mis on riikliku kaitse all, aga üksjagu võimalusi. ümbruskonna elanike heaolu? 3. Rapla KEKi haldushoone rajati ühes pargiga, mille maa-ala oli varem olnud Rapla aiand ja tehti rohealaks tiheehituse vahele. Pakutud kohale MAHLAMÄE 10 5/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr võiks arendada iluaiandust. Vanad mõisapargid hoitakse terviklikud, pole kuulnud, et neid eraldatakse uusehitusele. 4. Mahlamäe piirkonnas on palju poode, seevastu Ööbiku piirkonnas mitte. Grossi pood võiks paikneda Viljandi mnt ääres, kus oleks rohkem kliente läbiva liikluse tõttu. 5. Octa Centrum on juba aastaid ilma erilise rakenduseta. Seda poena kasutada oleks vast mõttekam kui kõrvale uut ehitada. Ehk tasub veel mõelda? 10. Eramu omanik Kasutan pakutud võimalust arvamuse avaldamiseks Mahlamäe 10 Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 26.08.2019 detailplaneeringu algatamise kohta. planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. Kui lugeda selle põhjendusi, siis ei saa nendest ühegagi nõus olla. Vallavalitsuse tegevuse eesmärk Mahlamäel ei ole probleeme toidukaupade kättesaadavusega. Siin detailplaneeringu koostamisel on valla asuvad juba Maxima, Rimi ja Ristiku toidukauplused. Mahlamäe 10 on üldplaneeringu elluviimine. nendest paarisaja meetri kaugusel. Ka Konsum jääb jalutuskäigu Üldplaneeringuga on planeeringuala kaugusele. Kas Rapla vallavalitsuse eesmärk on ehitada piirkonda rohkem juhtotstarveteks määratud ca 2/3 ulatuses kauplusi, kui on kortermaju? Kas planeeritav kauplus häirib ümbrust? kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa Muidugi häirib. Ehitataks ju korralikku vaiksesse parki juurde ning ca 1/3 ulatuses puhke- ja virgestusmaa. üldkasutatav hoone. Rikutakse vaade KEK-i haldushoonele ja juurde Koostatud planeeringulahendus järgib üsna tuleks ilmselt üks "kolemaja", arvestades AS OG Elektra eelmisi kauplusi. täpselt üldplaneeringut. Kokkuvõttes tahan öelda, et selle kaupluse ehitamine ei paranda elutingimusi Mahlamäel, seda pole vaja ja palun seda mitte teha. 11. Eraisik mitme eraisiku Okta Centrumi kaunis maja vajab elu sisse saamist (tore spordisaal!). Võetud teadmiseks ja edastatud nimel Raplas puudub muuseum, millest on räägitud 20 aastat. Grossi kauplus ei planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. kiri 22.10.2019 sobi mingil juhul õunapuuaeda! Raudteejaama poole on ju vabasid pindasid. Raplas jätkub kaupluseid. Mahlamäe piirkonnas on isegi 3 kauplust. MAHLAMÄE 10 6/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr 12. Eraisik Kui kõik on sisuliselt juba otsustatud, siis milleks teha tsirkust ja näidata Võetud teadmiseks. 2011. aastal kehtestatud kiri 18.02.2021 selle kaupluse ehitamist tohutu positiivse tegevusena ja inimeste eest üldplaneeringuga on mõnes mõttes hoolitsemisena? Kõik selle kauplusega seonduv on kole, ebavajalik ja otsustatud vaid maaüksuse juhtfunktsioon, kahjustab kõigi Mahlamäe elanike huve. Pange kaupluse seinale kindlasti kuid kuni detailplaneeringu kehtestamiseni tahvel nimedega, kes selle sinna organiseerisid, et oleks tulevastele ei ole maaüksusele täiendavat ehitusõigust põlvedele ka teada. Häbi teile igaveseks. määratud. 13. Piirkonna elanike Anname edasi Rapla valla elanike mured, ettepanekud, soovid Võetud teadmiseks ja edastatud pöördumine Mahlamäe, Metsapargi, Koidu, Välja tänavate piirkondadest. Miks ikka ei planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. kiri 03.03.2021 ole ajalooline hoone tegevusse rakendatud? Seal võiks asuda mitmed Rapla linna asutused, ettevõtted, ka muusikakool, muuseumid, võimla jm. Mingil juhul ei sobi ehitada uut suurt maja endise õunapuu haljasalale! See haljasala koos metsa osaga peab jääma Rapla linnas selles piirkonnas roheliseks südameks! Mahlamäe piirkonnas puuduvad väljakud-platsid laste, noorte, ka eakate tegevuseks. Endise katlamaja kohale ehitatakse suur maja, mis annab elamispinda paljudele. Seda enam on vaja rohelist osa korrastada! Kauplusi jätkub. Ehitustegevust sobib jätkata Kuusiku tee piirkondades. Rapla valla-linna juhtivad isikud peaks rohkem kuulama ja arvestama rahva ettepanekute-soovidega, et muuta Rapla elu paremaks kõigile. 14. Muinsuskaitseamet Kuna hoonestusala jääb mälestise - Rapla KEKi haldushoone (reg nr Võetud teadmiseks. 12.03.2021 30340) - kaitsevööndist välja, ei pea detailplaneeringut nr 5.1-17.5/428-1 Muinsuskaitseametiga kooskõlastama. Selline leevendus on tehtud juba 2015 mälestiseks tunnistamise käskkirjas (vt www.riigiteataja.ee/akt/307072015008). 15. Rahandusministeerium Arvestades asjaoluga, kus lähipiirkonnas, ca 300 m raadiuses, Raplat Arvestatud. Detailplaneering koostatakse 16.03.2021 läbiva põhimagistraali Tallinna mnt ääres, paiknevad kaks kauplust Mini- vastavalt üldplaneeringule ja eeldatakse, et kiri nr 14-11/1359-2 RIMI ja MAXIMA tuleb kohalikul omavalitsusel uue toidukaupluse üldplaneeringu tingimuste järgimise korral kavandamist (kitsaste tänavatega elamurajooni keskmesse) on tagatud elukeskkonna muutumine linnaehituslikult igakülgselt põhjendada. Põhjendamisel palun järgida paremaks. Avalikkust on teavitatud ja planeerimisseaduse teises peatükis §-des 8 kuni 12 sätestatud kaasatud planeerimisseadusega nõutust MAHLAMÄE 10 7/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr planeerimise põhimõtteid, milleks on elukeskkonna parendamise suuremal määral. Lisaks kohustuslikule põhimõte; avalikkuse kaasamise ja teavitamise põhimõte; huvide teavitamisele on materjale avaldatud „Rapla tasakaalustamise ja lõimimise põhimõte; teabe piisavuse põhimõte; Teatajas“ ning korraldatud piirkonna elanike otstarbeka, mõistliku ja säästliku maakasutuse põhimõte. seas 2019. ja 2021. aastal arvamuskorjed. Rapla KEKi ala arendamisega seotud teemasid on laialdaselt käsitletud „Raplamaa Sõnumites“, arutlusi on peetud volikogu komisjonides, 25.06.2020 volikogus ning Muinsuskaitseameti korraldatud ümarlaual 08.04.2021. Milline on era- ja avalikku huvi kõige paremini tasakaalustav lahendus, peab selguma diskussiooni käigus. Palume Rapla Vallavalitsusel planeeringut täiendada tehnovõrkude Arvestatud. Planeeringuala tehnovõrgud on joonisega ja ulatuslikumat tänavavõrgustikku haarava liiklusskeemiga, kantud põhijoonisele. Ulatuslikumat ala kuna planeeritava kauplusehoone juurde viivad kitsad kvartalisiseseks hõlmav liiklusskeem on lisatud. Planeeringu- liikluseks rajatud tänavad. ala teenindamine on lahendatud nii, et kvar- talisiseseid kitsaid tänavaid selleks kasutada ei tule. Juurdepääs on ette nähtud Koidu ja Mahlamäe tänavatelt, mis rekonstrueeriti mõne aasta eest ettevõtluse elavdamise eesmärgiga piirkonna konkurentsivõime tõstmise meetme kaasrahastusel. 16. Kaitseministeerium Kaitseministeerium kooskõlastab detailplaneeringu märkusteta. Võetud teadmiseks. 17.03.2021 nr 12-1/21/655 MAHLAMÄE 10 8/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr Avalikule väljapanekule esitatud ettepanekud 17. Eraisik Olen endiselt arvamusel, et Rapla ja see piirkond ei vaja uut kauplust, see Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 20.09.2021 piirkond on kauplustega väga hästi varustatud. Raplasse ehitatakse ka planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. Prisma. Arusaamatuks jääb, miks seda kauplust siia planeeritakse. Põhiseaduse kohaselt on igaühel õigus enda Millised uuringud näitavad, et seda on siia vaja? Kui neid pole, on seda omandit vabalt vallata, kasutada ja käsutada. ehitist rajada lihtsalt vastutustundetu. Praegusel ajal peaksime Omandit ei tohi kasutada üldiste huvide tarbimist piirama, õppima elama säästlikumalt ning väärtustama vastaselt. Üldised huvid on määratletud rohealasid, mis on üliolulised loodusliku mitmekesisuse. üldplaneeringu ja seadustega ning kuni tasakaalu säilitamiseks ning CO2 sidumiseks ning ka inimese vaimse kavandatav tegevus nende raamest ei välju, tervise jaoks. Kahjuks ei taheta neist faktoritest hoolida , kuigi halvad pole vallavalitsusel põhjust sekkuda. Kui tagajärjed on juba kõigile näha näiteks kuumade suvede, lumevaeste üldplaneeringuga ärimaa juhtotstarbele talvede, ülikõrgete elektrihindade jms. näol. reserveeritud alal kavandatakse ärihoonet, Piirkonna kitsad tänavad satuvad oluliselt suurenenud liikluse tõttu halba on tegemist üldiste huvide elluviimisega. olukorda. Lähikonna elanikke saab häirima müra, õhusaaste ja visuaalne Tervist ja liikumist soodustavate rajatiste reostus. püstitamist ei takista detailplaneering Alale võiks rajada tervist ja liikumist soodustavaid rajatisi, mitte neid kuidagi, pigem loob korraldatud linnaruum rikkuvaid. selleks võimalused. 18. Eraisik Seal nö tulevase äri ala kõrval jalutades mõtlen alati, et kus nende suurte Võetud teadmiseks ja edastatud e- kiri 26.09.2021 majade lapsed nüüd siis ronida ja mängida saavad. Koertele on vähemalt planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. sümboolne Koerte park. Värskelt valmiva maja kõrval on kaks rida Detailplaneeringuga on püütud saavutada ka garaaže... Kunagi tuleb ilmselt kusagile ka parkimismaja? keskkonnakaalutlusi arvestav kompromiss. Raplasse Märjamaa poolt sisse sõitu tähistavad ka eramaad ning Haljasala on säilitatud ka Mahlamäe tänava garaažide read, mis on veel endise KEKi hiilguse ühed sümbolid nagu ka ääres, tänu millele on haljasala ulatus veidi keskhoone ise. suurem kui üldplaneeringu joonisel, samuti Rohelise vähendamine on lihtne, kuid loomine hoopis keerulisem on loobutud Koidu tänavalt juurdepääsutee (keskväljaku näide). Selge on ka see, et planeeringud või nende rajamisest, mis säilitab planeeringuala ja elluviimine pole aja nõuetega kooskõlas(keskkonnasõbralikkus, Metsapargi rohealade sidususe. Alternatiivse elukohtade juures müra vähendamine jne). juurdepääsuvõimalusena on lõunapoolse tee Igatahes soovin ma edu ja parimaid lahendusi ning tarkust nende rajamine siiski perspektiivselt lubatud kui see leidmisel. peaks möödapääsmatult vajalikuks osutuma. MAHLAMÄE 10 9/9 KOOSTAMISEL ESITATUD ETTEPANEKUD JA ETTEPANEKUTEGA ARVESTAMISE VIISID Jrk Esitaja, kuupäev, nr Seisukoht, arvamus, ettepanek (kirjaviis muutmata) Ettepanekuga arvestamine nr 19. Eraisik 1. Raplas ja eelkõige Mahlamäe piirkonnas on olemas suured, avarad ja Võetud teadmiseks ja edastatud e-kiri 28.09.2021 hea sortimendiga toidukauplused, lisaks kvaliteetne veinikauplus. planeeringust huvitatud isikule kaalumiseks. Vajadus uue kaupluse järele puudub. Kuna tegemist on eravalduses maaüksusega, 2. Raplas on väga suur vajadus hotelli järele. Mahlamäe 10 aadress oleks saab vallavalitsus planeeringualale selleks tarbeks ideaalne asukoht, arvestades, et endises KEK-i hoones kavandatavat mõjutada vaid seadusega saaks tulevikus olema ka konverentsiruumid. Noorteorganisatsiooni JCI antud volituste piires. Üldplaneeringu senaatorina pean tunnistama, et oleme loobunud paljude üle-eestiliste elluviimist ja omandi kasutamist üldistes konverentside Raplasse toomisest, sest puuduvad majutuskohad. Teadagi huvides vallavalitsus keelata ei saa. on laiahaardelised konverentsid ühed parimad piirkonna tutvustajad ja Detailplaneeringuga on antud võimalus reklaamijad. maaüksust kasutada erinevatel 3. Raplas on palju kõrgel tasemel käsitööettevõtteid ja üksiktegijaid, kes sihtotstarvetel (uuel krundil - kaubandus, vajavad paremaid ja avaramaid ruume nii tootmiseks kui turustamiseks. toitlustus, teenindus, kontor ja büroo; Rapla Miks mitte rajada sinna käsitöö HUB? KEKi hoones lisaks nimetatutele ka majutus, Kokkuvõtteks - kui Rapla vald tunneb ennast kohustatuna see maatükk valitsus-, haridus-, kultuuri- ja teenima panna, siis võiks kasutada seda otstarbel, millest Raplas puudus spordiasutused). Nii hotell kui käsitöökeskus on ja mis sobib antud keskkonda. Järjekordne (neljas) odava saaksid piirkonda detailplaneeringu poolest arhitektuuriga toidukauplus see kindlasti ei ole. tekkida. 20. Mahlamäe Kodu OÜ Tutvusin detailplaneeringu väljapanekuga. Võetud teadmiseks. juhatuse liige Eraettevõtte soovib rajada ärihoone oma krundile ja selleks on tehtud e-kiri 01.10.2021 põhjalik eeltöö. Ärihoone valmimisega luuakse uued töökohad mis on väga positiivne. Toetan seda mõtet. Alternatiivina võiks ehitada korruselamu. Vajadus uute kaasaegsete korterite järgi on endiselt suur Rapla linnas. Kahju on et Rapla valla ja Rapla KEKi administratiivhoone omaniku vahelised läbirääkimised vallmaja üleviimiseks ei õnnestunud. Minu arvates oleks see hoone väga hästi sobinud vallamajaks. Kokkuvõtte koostas Cerly-Marko Järvela, vallaarhitekt Kadi Vilu From: [email protected] Sent: esmaspäev, 25. oktoober 2021 07:09 To: KM Info Subject: 6-2/24-20 Mahlamäe 10 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemused ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu Attachments: Detailplaneeringu avta tabel.asice; ettepankute koond M10 s 11_21.pdf Tere. Lähetan Mahlamäe 10 detailplaneeringu avalikule väljapanekule laekunud ettepanekud koos ülevaatega ettepanekutega arvestamisest. Cerly-Marko Järvela Rapla vallaarhitekt +372 506 1360 1 vastavalt nimekirjale Meie 25.10.2021 nr 6-2/24-20 Mahlamäe 10 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemused ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu Rapla linnas Mahlamäe tn 10 detailplaneeringu avalikule väljapanekule laekunud ettepanekud koos valla-poolsete kommentaaridega ettepanekutega arvestamise kohta on nüüd avaldatud valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures olevas tabelis. Tabel on ka kirjaga kaasas. Vallavalitsus tegi planeeringust huvitatud isikule ka ettepaneku näha detailplaneeringuga ette arhitektuurivõistluse korraldamise kohustus, arvestades Rapla KEKi hoone olulisust meie kultuuriruumis. Olulise avaliku huvi tõttu on vallavalitsus valmis arhitektuurivõistluse läbiviimist rahaliselt toetama kuni 10 000 euroga, ent mitte rohkem kui 50% ulatuses arhitektuurivõistluse läbiviimiseks vajaminevast summast. Tuletan meelde, et avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 10. novembril 2021 algusega kell 15.00 Rapla Kultuurikeskuse II korruse kinosaali vastas asuvas Weinbergi saalis (Tallinna mnt 17a, Rapla linn). Palume soovi korral osaleda. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Cerly-Marko Järvela vallaarhitekt +372 506 1360 [email protected] ______________________________________________________________________________________________ Rapla Vallavalitsus Tel 489 0510 SEB EE661010802000071007 Viljandi mnt 17 [email protected] SWED EE662200221068430132 79511 Rapla Registrikood 77000312