Sausti külas Küttimi tee 19 (end nimega Küttimi kinnistu) detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamise korraldamine

KIILI VALLAVALITSUS KORRALDUS Kiili 28.09.2021 nr 429 Sausti külas Küttimi tee 19 (end nimega Küttimi kinnistu) detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikustamise korraldamine Korraldus võetakse vastu ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, kuni 30. juunini 2015 kehtinud planeerimisseaduse § 18 lg 1 alusel, arvestades Kiili Vallavolikogu 16.05.2013 otsust nr 26 “Kiili valla üldplaneeringu kehtestamine”, lähtudes Kiili Vallavalitsuse 16.04.2002 korraldusest nr 156 „Küttimi kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine, koostamise korraldamise ja finantseerimise õiguse andmine” ning arvestades 19.01.2021 sõlmitud halduslepingut nr 8-15/177. Detailplaneeringu on koostanud LOOV Arhitektid OÜ, töö nr 16KUT-DP. Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kiili vallas, Sausti külas. Planeeringuala suurus on 235800m². Planeeritaval maa-alal kehtib: • Kiili valla üldplaneering; Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta katastriüksuse senine sihtotstarve 40% ulatuses maatulundusmaast elamumaaks. Planeeritava maa-ala koosneb ühest katastriüksusest, mis jagatakse 39 krundiks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek moodustada 17 üksikelamu (pos. 1- 11, 16-20, 27), 10 paarismaja krunti (pos. 12-15, 21-26) ja 5 transpordimaa sihtotstarbega krunti (pos. 33-37) juurdepääsude rajamiseks ja tänavavõrgu korrastamiseks. Lisaks moodustatakse 3 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt (pos. 31, 32, 38) rekreatsiooniala rajamiseks lastemänguväljaku tarbeks ning 4 maatulundusmaa krunti (pos. 28, 29, 30, 39). Kruntide maakasutuse sihtotstarve, kruntidel paiknevate ehitiste suurimad ehitusalused pinnad, suurim lubatud korruselisus ning suurim lubatud hoonete arv krundil vastavalt joonisele DP-2. Planeerimisel on lähtutud üldplaneeringuga kehtestatud nõuetest. Käesolev detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneeringu vastuvõtmise põhjendatus on esitatud käesoleva korralduse lisas nr 1. 1. Võtta vastu Sausti külas Küttimi tee 19 (end nimega Küttimi kinnistu) detailplaneering (DP0038), mis on Kiili valla üldplaneeringu kohane ja mille on koostanud LOOV Arhitektid OÜ, töö nr 16KUT-DP. 2. Pikendada Sausti külas Küttimi tee 19 (end nimega Küttimi kinnistu) detailplaneeringu menetluse lõpule viimise tähtaega kuni 30.10.2022. 3. Korraldada detailplaneeringu avalik väljapanek Kiili Vallavalitsuses: aadress Nabala tee 2a, Kiili alev 75401, Kiili vald, Harju maakond, telefon 6790260, e-post [email protected]. 4. Detailplaneeringu avalik väljapanek korraldada ajavahemikul 18.10.2021 kuni 01.11.2021. 5. Kiili Vallavalitsusel avalikustada teated detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust vastavalt planeerimisseaduse § 87 lg 5 ja lg 6. 6. Kiili Vallavalitsusel teavitada avaliku väljapaneku toimumisest planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi. 7. Käesoleva korralduse peale on õigus esitada halduskohtule kaebus halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest arvates. 8. Korraldus jõustub teatavaks tegemisest. / allkirjastatud digitaalselt/ Aimur Liiva /allkirjastatud digitaalselt/ Vallavanem Tarko Tuisk Vallasekretär Lisa(d): 1. Seletuskiri Kiili Vallavalitsuse 28.09.2021 korralduse nr 429 juurde 2. Põhijoonis  Lisa 1 Seletuskiri Kiili Vallavalitsuse 28.09.2021 korralduse nr 429 juurde Detailplaneeringu nimi Sausti külas Küttimi tee 19 (end nimega Küttimi kinnistu) detailplaneering (DP0038). Detailplaneeringu koostaja Detailplaneeringu on koostanud LOOV Arhitektid OÜ, töö nr 16KUT-DP. 1. Olemasolev olukord Kehtivad planeeringud Planeeritaval maa-alal kehtib: • Kiili valla üldplaneering Planeeringuala asukoht Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kiili vallas, Sausti külas. Planeeringuala suurus on 235800m². Planeeringuala maakasutus Planeeritava maa-ala katastriüksused (olemasolevad katastriüksused): MÜ nimetus kü nr pindala sihtotstarve 1 Küttimi tee 19 30401:001:1500 235800m² 100% maatulundusmaa Planeeringualaga külgnevad katastriüksused ja nende iseloomustus Detailplaneeringu ala piirneb: MÜ nimetus kü nr pindala sihtotstarve Viimsi metskond 59 30401:001:0183 364600m² 100% maatulundusmaa Sarapiku tee 7 30401:001:1521 2344m² 100% elamumaa Saaruste tee 17 30401:001:1526 1979m² 100% elamumaa Saaruste tee // 30401:001:1522 9415m² 100% transpordimaa Sarapiku tee Saaruste tee 20 30401:001:1523 2000m² 100% elamumaa Kalju tee 5 30401:001:0921 1728m² 100% elamumaa Kalju tee 3 30401:001:0919 2278m² 100% elamumaa Kalju tee 1 30401:001:0918 3040m² 100% elamumaa Sausti peakraav V1 30501:001:0321 293m² 100% veekogude maa Sangari tn 4a 30401:001:2933 107m² 100% elamumaa Sangari tn 6a 30401:001:2934 44m² 100% elamumaa Sangari tn 8a 30401:001:2951 30m² 100% elamumaa Sangari tn 10a 30401:001:2935 26m² 100% elamumaa Sausti peakraav V2 30501:001:0087 683m² Sihtotstarbeta maa Sangari tn 44a 30401:001:2905 46m² 100% elamumaa Sausti peakraav V3 30501:001:0112 2026m² Sihtotstarbeta maa Opmani tee T6 30401:001:1815 2625m² 100% transpordimaa Suvila tee 2 30401:001:1726 2234m² 100% elamumaa Suvila tee 4 30401:001:1728 2289m² 100% elamumaa 1/9  Suvila tee 6 30401:001:1731 2289m² 100% elamumaa Küttimi tee T4 30501:001:0322 56m² 100% transpordimaa Olemasolev keskkond Detailplaneeringuga käsitletav maa-ala paikneb üks majapidamine, suhteliselt tasase reljeefiga looduslik metsamaa, mida läbivad kuivenduskraavid. Planeeritaval maa-alal kasvab segamets (valdavalt kased, kuused, männid). Infosüsteemi (EELIS) kohaselt ei jää detailplaneeringu alale looduskaitseseaduse kohaseid kaitstavaid loodusobjekte. Antud detailplaneeringu alal ja sellega piirnevatel katastriüksustel ei ole Natura 2000 alasid. Planeeringualal ehitisregistris olevad ehitised ja rajatised Planeeritaval alal asub üks majapidamine elamu ja abihoone. Olemasolev tehnovarustus Küttimi katastriüksusel asub olemasolevat hoonet varustav elektriliin, muu tehnovarustus puudub. Olemasolevad teed ja juurdepääsud Planeeritavale alale on edelast juurdepääs 11157 Sausti-Kiili teelt mööda Küttimi teed, lõunast Saaruste/Sarapiku teelt ning põhjast Opmani teelt. Kehtivad piirangud: Planeeritaval alal lasuvad järgmised maakasutuspiirangud ja kitsendused: • Sausti peakraav - Sausti peakraavi kaitsevööndi ulatus 7m kraavikaldast; • Vaela turbaala. ÜVK kohustus Lähtuvalt Kiili valla ÜVK arengukavast, jääb planeeringu ala välja ühisveevarustuse ja - kanalisatsiooniga hõlmatud piirkonnast. Tulenevalt detailplaneeringust on kohustus liituda. 2. Eesmärk Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta katastriüksuse senine sihtotstarve 40% ulatuses maatulundusmaast elamumaaks. Planeeritava maa-ala koosneb ühest katastriüksusest, mis jagatakse 39 krundiks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek moodustada 17 üksikelamu (pos. 1-11, 16-20, 27), 10 paarismaja krunti (pos. 12-15, 21-26) ja 5 transpordimaa sihtotstarbega krunti (pos. 33-37) juurdepääsude rajamiseks ja tänavavõrgu korrastamiseks. Lisaks moodustatakse 3 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt (pos. 31, 32, 38) rekreatsiooniala rajamiseks lastemänguväljaku tarbeks ning 4 maatulundusmaa krunti (pos. 28, 29, 30, 39). Kruntide maakasutuse sihtotstarve, kruntidel paiknevate ehitiste suurimad ehitusalused pinnad, suurim lubatud korruselisus ning suurim lubatud hoonete arv krundil vastavalt joonisele DP-2. Planeerimisel on lähtutud üldplaneeringuga kehtestatud nõuetest. Käesolev detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmise ettepanekut. 2/9 3. Kiili valla üldplaneering Kiili Vallavolikogu 16.05.2013 otsusega nr 26 kehtestatud Kiili valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala detailplaneeringu koostamise kohustusega alal. Kiili valla üldplaneeringu järgselt on Küttimi tee 19 katastriüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks võimalik arenguala Väikeelamumaa (EV). Planeeringuala juhtfunktsioon ei ole vastuolus Kiili valla kehtiva üldplaneeringuga, mille järgi on lubatud ühepereelamud. Kiili valla üldplaneeringu seletuskirjas p 2.2.4.3. toodud tingimused: • Väikeelamute ehituskruntide moodustamisel tuleb lähtuda varem moodustatud kruntide valdavast suurusest. Uute kruntide soovituslik suurus on 2000m². Lisanduva asundusega ala väikseim krundi suurus 1500m² on olemasoleva ehituskrundi jagamise tulemusel tekkivate uute kruntide minimaalseks suuruseks. • Suurim lubatud ehitusalune pind uutel väikeelamukruntidel lubatud kuni 300m². • Ehituskrunti ei hoonestata kui krundi pikkus avaliku tänava või platsi joonel on alla 15m. 3/9  • Väikeelamu tervikkrundile on lubatud ehitada üks üksikelamu (ühe korteriga elamu) ja üks abihoone. • Väikeelamu korruselisus on kuni 2 ja suurim lubatud kõrgus maapinnast on 9,0m ning abihoonel 4,5m. Korruselisus ja kõrgus määratakse detailplaneeringuga. • Maakasutuse valdav sihtotstarve on väikeelamumaa (EV). Lubatud on elufunktsiooni teenindav teemaa (LT), soovitav koos tänavahaljastusega ning haljasala maa (HP). Üldkasutatavate haljasalade või haljaskoridoride osakaal minimaalselt 15%. Haljasribadega eraldatakse gruppideks 10-15 elamukrunti. • Abihooneid võib plokistada naaberkruntide piiril või kavandatakse krundi piirile naabrite ühise kirjaliku kokkuleppe alusel. • Parkimisvajadused tuleb lahendada oma krundi piirides. Antud detailplaneeringus arvestatakse eelpool nimetatud üldplaneeringus esitatud nõuetega. 4. Detailplaneeringuga kavandatu 4.1. Planeeritava ala kruntimine Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta katastriüksuse senine sihtotstarve 40% ulatuses maatulundusmaast elamumaaks. Planeeritava maa-ala koosneb ühest katastriüksusest, mis jagatakse 39 krundiks. Planeeritava elamumaa krundi min suurus on 2280m 2 ning paariselamu krundi min suurus on 3000m2. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek moodustada 17 üksikelamu (pos. 1-11, 16-20, 27), 10 paarismaja krunti (pos. 12-15, 21-26) ja 5 transpordimaa sihtotstarbega krunti (pos. 33-37) juurdepääsude rajamiseks, tänavavõrgu korrastamiseks. Lisaks moodustatakse 3 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunti (pos. 31,32,38) rekreatsiooniala rajamiseks lastemänguväljaku tarbeks. Ning 4 maatulundusmaa krunti (pos. 28, 29, 30, 39). Kruntide maakasutuse sihtotstarve, kruntidel paiknevate ehitiste suurimad ehitusalused pinnad, suurim lubatud korruselisus ning suurim lubatud hoonete arv krundil vastavalt joonisele DP-2. 4.2. Hoonestuskava Paariselamu juurde võib rajada kuni 2 abihoonet, ehitisaluse pinnaga kokku kuni 80m², üksikelamu juurde võib rajada 1 abihoone, ehitisaluse pinnaga kuni 80m². Üksikelamute ja paarimajade korruselisus on 2 ja kõrgus kuni 9m, abihoonete korruselisus on 1 ja kõrgus kuni 4,5m. Vastavalt üldplaneeringule on lubatud: Suurim ehitisealune pind krundil kokku – 300m2 (ehitistealuse pinna moodustavad kõik krundil olevate ehitusloa kohustuslike hoonete, ehitusloa kohustust mitteomavate ehitiste ehitisealuste pindade summa). Suurim hoonete arv krundil kokku – 2 (1 üksikelamu ja 1 abihoone). Projekteeritavate ehitiste kasutamise otstarve – 11101 üksikelamu ja 12744 elamu, kooli vms abihoone. Suurim korruselisus – 2 (üksikelamu), 1 (abihoone). Suurim kõrgus maapinnast – 9m (üksikelamu), 4,5m (abihoone). Hoonete ± 0.00 kõrgus – min. 0,30m maapinnast. Siduda abs. kõrgusega. Kruntide maakasutuse sihtotstarve, kruntidel paiknevate ehitiste suurimad ehitusalused pinnad, suurim lubatud korruselisus ning suurim lubatud hoonete arv krundil vastavalt joonisele DP-2. 4.3. Arhitektuurinõuded Arhitektuur peab olema planeeritavasse avalikku ruumi sobiv, piirkonnale eripäraseid arhitektuurseid lahendusi tagav, kaasaegne, kõrgetasemeline ja ümbritsevat elukeskkonda väärtustav, see on põhjendus arhitektuurinõuete seadmisele. Keelatud on abihoonete püstitamine väljapoole määratud hoonestusala. Hoonete paigutus krundil – katusehari risti või paralleelne kruntidevahelise teega. Sõltuvalt pinnavee kõrgest tasemest ei ole elamutele keldrite planeerimine otstarbekas. Olenevalt maapinnast ja asukohast võivad pinnasekihid maaüksusel olla väga erinevad, mistõttu on soovitav teostada edaspidise projekteerimise käigus kruntidel täiendavaid ehitusgeoloogilisi uuringuid. Kruntide 4/9 piirid ja mõõdud on antud geodeetilise aluse järgi. Piirid ja mõõdud täpsustatakse kruntide katastrimõõdistamise käigus. Kruntidel hoonete eskiisprojektid ja asendiplaanid eelnevalt kooskõlastada valla arhitektiga. Piirded lubatud vastavalt üldplaneeringule. Piirdeaiad planeeritud Sausti peakraavi servast 5-8m kaugusele. Kruntide ümber rajatavad teedepoolsed piirdeaiad on osaliselt läbipaistvad puitaiad maksimaalse kõrgusega 1,4 meetrit. Ei ole lubatud massiivpiirdeaedade rajamine. Kruntide omavaheliste võrkpiirete maksimaalseks kõrguseks on 1,6 meetrit. Piirete vajadus ja kujundus tuleb eelnevalt kooskõlastada vallaarhitektiga. Planeeringualal arvestada nähtavuskolmnurkadega, seoses liiklusohutuse tagamisega. Nähtavuskolmnurka võib istutada üksikuid puid või põõsaid kõrgusega mitte üle 0,4m. Nähtavuskolmnurkadesse ei tohi rajada aedu. Kui seda nõuet ei ole võimalik täita, tuleb kavandada lahendus, mis tagab ohutusest lähtuvad nõuded. Avalikult kasutatava maa piiramine piirdeaiaga ei ole lubatud va juhul, kui see on mänguväljaku ehitusprojektiga ette nähtud. 4.4. Võimalikud majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud ning mõju looduskeskkonnale Planeeringualale ei ole ette nähtud keskkonda saastavaid ehitisi. Mõju sotsiaalsele keskkonnale Koostatava detailplaneeringuga kavandatav peab silmas kõiki olulisi aspekte meeldiva ja turvalise keskkonna loomiseks. Detailplaneeringu mõju sotsiaalsele keskkonnale on pigem positiivne, sest luuakse töökohti ning korrastatakse avalikku ruumi läbimõeldud planeeringu abil. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele. Põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse näol. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale puudub. Majanduslikud mõjud Planeeritava tegevusega negatiivne mõju majanduslikule keskkonnale puudub. Kultuurilised mõjud Planeeringualal ja vahetus läheduses puuduvad muinsuskaitsealused mälestised või nende kaitsevööndid, mistõttu ei ole alust eeldada, et eluhoonete rajamisel oleks otsene negatiivne kultuuriline mõju. Detailplaneeringuga on määratud antud piirkonda sobilikud arhitektuurilised tingimused hoonete rajamiseks. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et negatiivne mõju kultuurilisele keskkonnale puudub. Mõju looduskeskkonnale Detailplaneeringuga ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi, millega kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustamist, sh pinnase ja õhu saastumist, olulist jäätmeteket, mürataseme ja vibratsiooni olulist suurenemist. 5. Servituudi vajadused Detailplaneeringus on tehtud ettepanekud servituutide ja kasutusõiguse seadmiseks. Peale detailplaneeringu kehtestamist ja maa kinnistamist tuleb võrkude valdaja ja maaomaniku vahel sõlmida notariaalne kasutusõiguse leping. 6. Detailplaneeringu elluviimisekava Detailplaneerigu kehtestamisele järgnevate toimingute ja tegevuste järjekord (ehituse etapid): 1. Planeeringujärgsete kruntide moodustamine koos vajalike servituutide seadmisega. 5/9  2. Avalikult kasutatavate teede ja teedega seonduvate rajatiste ning avalikes huvides olevate tehnovõrkude, -rajatiste (kaugküte, vesi, kanalisatsioon, vihmaveekanalisatsioon, elekter, side jne) projekteerimine ning nendele ehituslubade taotlemine. 3. Ehituslubade väljastamine Kiili Vallavalitsuse poolt avalikult kasutatavate teede ja teedega seonduvate rajatiste ning avalikes huvides olevate tehnovõrkude, -rajatiste ehitamiseks. 4. Uute planeeritud avalikes huvides olevate tehnovõrkude, -rajatiste ehitamise lõpetamine ja vastavate kasutuslubade väljastamine ning avalikes huvides olevate tehnovõrkude ja - rajatiste üleandmine võrguettevõtjatele. 5. Planeeringujärgsete hoonete projekteerimine, ehituslubade taotlemine ning ehitamine. 6. Valmisehitatud avalikult kasutatavate teede ja avalikult kasutatavate alade üleandmine omavalitsusele. 7. Valmisehitatud hooned saavad kasutusload pärast neid teenindavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude, -rajatiste ja avalikult kasutatavate teede ja teedega seonduvate rajatiste kasutuslubade olemasolu. Iga etapi elluviimise eelduseks on eelnava etapi teostamine: Detailplaneeringu realiseerimine 3 etapis: 1. etapp: krundid pos nr 1, pos nr 22, pos nr 23, pos nr 24, pos nr 25, pos nr 26, pos nr 27, pos nr 33, pos nr 31, pos nr 34. 2. etapp: krundid pos nr 2, pos nr 3, pos nr 4, pos nr 5, pos nr 16, pos nr 17, pos nr 18, pos nr 19, pos nr 35. 3. etapp: krundid pos nr 6, pos nr 7, pos nr 8, pos nr 9, pos nr 10, pos nr 11, pos nr 12, pos nr 13, pos nr 14, pos nr 15, pos nr 36. 7. Detailplaneeringu menetlus 16.04.2002 – Kiili Vallavalitsuse korraldus nr 156. „Küttimi kinnistu detailplaneeringu algatamine, koostamise korraldamine ja finantseerimise õiguse andmine” 19.01.2021 – Haldusleping, 8-15/177. 19.04.2016 – Kiri nr 8-1/515. Küttimi kinnistu detailplaneeringu koostamise lõpetamine 26.04.2016 – Kiri nr 8-1/515-1. Palutakse võimalusel peatada praegu meie detailplaneeringu koostamise lõpetamise protsess. 25.02.2021 – Põllumajandus- ja Toiduameti kiri nr 6.2-2/9940. Detailplaneeringu kooskõlastus. 05.03.2021 – Maa-ameti kiri nr 6-3/21/3070-2. Detailplaneeringu mitte kooskõlastamine. 09.03.2021 – Päästeamet Põhja päästekeskuse kiri nr 7.2-3.1/1332-2. Detailplaneeringu kooskõlastus. 16.03.2021 – Kaitseministeeriumi kiri nr 12-1/21/633. Detailplaneeringu kooskõlastus. 24.08.2021 – Maa-ameti kiri nr 6-3/21/3070-5. Detailplaneeringu mitte kooskõlastamine. 8. Detailplaneeringu koostöötegijad ja kooskõlastajad Detailplaneeringu on kooskõlastanud järgnevad asutused ja isikud: Jrk Kooskõlastav Kooskõlastuse nr ja Kooskõlastuse täielik ärakiri Märkused Projekteerija nr organisatsioon kuupäev märkused 1. Põllumajandus- ja 25.02.2021 Põllumajandus- ja 1. Vastavalt Korrigeeritud Toiduamet nr 6.2-2/9940 Toiduamet Maaeluministri joonist ja digidoc kooskõlastab määrus 10.12.2018 nr 64täiendatud planeerimisseaduse "Eesvoolu kaitsevööndi seletuskirja ulatus ja §17 lõige 2 punkt 3 p4.6 kaitsevööndis 6/9  alusel Sausti küla tegutsemise kord" Küttimi tee 19 kinnistu ulatub tiheasustusega detailplaneeringu alal avatud järgmistel tingimustel. eesvoolu kaitsevöönd mõlemal kaldal seitsme meetri kaugusele. 2. Tulenevalt maaparandusseaduse § 50 lg 1 esitada maaparandusehitise ja projekteeritava ala ühisosa ehitusprojektid Põllumajandus- ja Toiduametile kooskõlastamiseks. 2. Kaitseministeerium 16.03.2021 Atmosfääriõhu kaitse seaduse Atmosfääriõhu kaitse Täiendatud nr 12-1/21/633 (AÕKS) § 55 lõike 3 punkti 4 seaduse seletuskirja ja kohaselt ei kuulu välisõhus leviva (AÕKS) § 55 lõike 3 lisatud punkti 4 müra hulka riigikaitselise täiendused kohaselt ei kuulu tegevusega tekitatud müra. välisõhus leviva p2 Sellest tulenevalt ei kohaldu müra hulka riigikaitselise tegevusega riigikaitselise tekitatud mürale AÕKS § 56 tegevusega tekitatud sätestatud välisõhus leviva müra müra. normtasemete regulatsioon ega Sellest tulenevalt ei kohaldu ka keskkonnaministri 16.12.2016 riigikaitselise määrusega nr 71 „Välisõhus leviva tegevusega müra normtasemed ja tekitatud mürale AÕKS mürataseme mõõtmise, § 56 määramise ja hindamise sätestatud välisõhus meetodid“ sätestatud müra leviva müra normtasemed. normtasemete regulatsioon ega Keskkonnaseadustiku üldosa ka keskkonnaministri seaduse § 10 kohaselt tuleb 16.12.2016 keskkonnahäiringut taluda, kui määrusega nr 71 keskkonnahäiringut põhjustav „Välisõhus leviva tegevus on vajalik ülekaaluka müra normtasemed ja avaliku huvi tõttu ning puudub mürataseme mõõtmise, mõistlik alternatiiv ja olulise määramise ja hindamise keskkonnahäiringu meetodid“ sätestatud vähendamiseks on võetud müra vajalikud meetmed. normtasemed. Keskkonnaseadustiku üldosa Samuti palume lisada seletuskirja seaduse § 10 kohaselt ehitusseadustiku § 120 lõike 1 tuleb punktist 2 tulenev nõue, et keskkonnahäiringut riigikaitselise ehitise taluda, kui piiranguvööndis ehitise keskkonnahäiringut püstitamiseks, laiendamiseks või põhjustav ümberehitamiseks antavad tegevus on vajalik projekteerimistingimused või ülekaaluka nende andmise kohustuse avaliku huvi tõttu ning puudub puudumisel ehitusloa eelnõu või mõistlik alternatiiv ja ehitamise teatis tuleb olulise kooskõlastada keskkonnahäiringu 7/9  Kaitseministeeriumiga. vähendamiseks on võetud vajalikud meetmed. 3. Päästeamet 09.03.2021 Päästeameti Põhja Täiendava märkusena Täiendatud 7.2-3.1/1332-2 päästekeskuse palub seletuskirja digidoc ohutusjärelevalve Päästeamet Sausti p4.4 peakraavi büroo juhtivinspektor ületava silla kandevõime Kert Keller planeerimisel arvestada kooskõlastab ka Päästeseaduse § 5 lg 1 päästetehnika p 7 alusel LOOV parameetritega, Arhitektid OÜ poolt mis on toodud standardi koostatud Kiili valla EVS Sausti küla Küttimi tee 812-7:2018 punktis 14.1.9. 19 kinnistu detailplaneeringu tuleohutusosa. 4. Maa-amet 03.08.2021 Maa-amet nõustub Maardlaga kattuvale Korrigeeritud nr 8-1/515-33 maardlaga kattuvas alale jäävad seletuskirja osas Maa-ametile suures osas maatulundusmaa edastatud Küttimi tee ning üldkasutatava maa 19 detailplaneeringu krundid lahendusega ning maardla servaalale tingimusel, et ka planeeringumaterjale transpordimaa, täpsustatakse vastavalt elamumaa ja käesolevas kirjas paariselamumaa krundid. märgitule. Planeeritud ehitusala ning võimalikud hooned on planeeritud maardlaga mittekattuvale alale ning üldkasutatavale maale planeeritud mänguväljak jääb maardla servaalale. Seletuskirja peatükis 6. KESKKONNATINGIM USED JA VÕIMALIK KESKKONNAMÕJU HINDAMINE on märgitud, et ehituse käigus arvestatakse maapõueseaduse 7. peatükis “Muud maapõue kasutamise viisid” toodud nõuetega. Eeltoodust tulenevalt ei ole alust arvata, et detailplaneeringuga planeeritavad tegevused halvendaks olemasolevat 8/9  olukorda maavaravaru kaevandamisväärsena säilimise või maavaravarule juurdepääsu osas MaaPS mõistes. Elektrilevi OÜ 5705214406/ KOOSKÕLASTATUD Tööjooniste staadiumiks 15.11.2019/ TINGIMUSTEL: taotleda digidoc Tööjoonised kooskõlastada uued tehnilised täiendavalt. tingimused täpsustatud koormustega. Kiili KVH/ Silver 17.12.2019/ Oleme tutvumiseks Sidetrasside lahendused Parri e-mail esitatud palume detailplaneeringus toodud ÜVK ja esitada tutvumiseks sademevee meie lahendustega esindajale Janek tutvunud ja nõus. Nozdrenkole (epost [email protected] , mob 5655220) Motroal OÜ- st Viola Grupp OÜ/ 17.12.2019/ Antud piirkonnas ei Janek Nozdrenkole e-mail olev optiline kaabel on joonisel olemas ja sellega on korras. Telia Eesti AS 03.06.2019 Tehnilised tingimustes. Sidetrassi Küttimi lahendus kooskõlastat tee 11 kinnistu ud Kiili KVH piirkonnas puudub ja Motroal võimalus liituda Telia OÜ kaasaegse kaabelside võrguga. Jrk Isik või asutus kellega Arvamuse esitamise Arvamuse täielik ärakiri Arvamuse originaali Projekteerija nr on koostööd tehtud kuupäev asukoht märkused Koostaja: Eduard Ventman, Vallaarhitekt 9/9  PARKIMISKOHTADE KONTROLLARVUTUS DETAILPLANEERINGUGA SAUSTI KÜLA KÜTTIMI KINNISTU JA POS EHITISTE OTSTARVE PARKIMISKOHTADE PARKIMISKOHTADE PARKIMISKOHTADE NR NORMATIIVSETE NORMATIIVSETE ARVUTUS ARVUTUS LUBATUD 1m d ARV ön k 4m LÄHIALA DETAILPLANEERING ö li ev its aja 7m ka ks v e Ve luse nd 1 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 v öö o e ho its p kv ka 2 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 ti l u us oo iir sv ap Sa Ee a rab b 2 3 tur 3 ÜKSIKELAMU 1x2 ela Va 4 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 5 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 PLANEERITAVA ALA 6 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 ASUKOHA PLAAN 1:10 000 7 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 8 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 9 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 10 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 12 Sausti pkr. 11 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 Üm 100% - - - - 32 12 PAARISMAJA 2x2 4 6 10132 m² P- P- 13 PAARISMAJA 2x2 4 6 14 PAARISMAJA 2x2 4 6 Mänguväljak 15 PAARISMAJA 2x2 4 6 16 ÜKSIKELAMU 2x2 4 3 17 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 M 100% - - 18 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 - - 30 12397 m² P- P- 19 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 20 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 21 PAARISMAJA 2x2 4 6 Üm 100% - - - - 39 22 PAARISMAJA 2x2 4 6 23074 m² P- P- 23 PAARISMAJA 2x2 4 6 24 PAARISMAJA 2x2 4 6 TINGMÄRGID: 25 PAARISMAJA 2x2 4 6 26 PAARISMAJA 2x2 4 6 Planeeritava ala piir Kinnistu piir 27 ÜKSIKELAMU 1x2 2 3 Moodustatava krundi piir Planeeritud parkimiskohtade arv kokku 74 111 Kraavi veekaitsevöönd 1m *aluseks EVS 843:2016 tabel 9.2, väikeelamute ala Eelvoolu kaitsevöönd 12m **koos külaliskohtadega Kraavi hoolduseks vajalik ala 4m Vaela turbamaardla piir Planeeritud ehitusala Teekaitsevöönd KRUNTIDEMOODUSTAMISE TABEL Võimalik hoone asukoht (katastriüksuse liikide (katastriüksuse liikide POS KOHA-AADRESSI KRUNDI KRUNDI MAA SIHTOTSTARVE MAA SIHTOTSTARVE MOODUSTATAKSE 8 Plan. kinnistu pos. nr. NR ETTEPANEK PLAN. SUURUS m² KINNISTUST PLAN. SUURUS m² L 100% ja OSAKAAL % ja OSAKAAL % - - Plan. sõidutee - - 37 3682 m² P- P- 3 kaupa) kaupa) Nähtavuskaugus Üm 100% 3 - - - - 38 Plan. kergliiklustee 24962 m² P- P- 1 Linnutee tänav 1// 2581 E 100 30401:001:1500 -2581 maatulundusmaa Küttimi tee 16 Juurdepääs planeeringualale 2 Linnutee tänav 3 2551 E 100 30401:001:1500 -2551 maatulundusmaa Juurdepääs krundile 3 Linnutee tänav 5 2491 E 100 30401:001:1500 -2491 maatulundusmaa Plan. elamumaa krunt 4 Linnutee tänav 7 2379 E 100 30401:001:1500 -2379 maatulundusmaa EE 100% Plan. paariselamumaa krunt 9/ 4,5 300 2 2/ 1 1443 1/1 11 Linnutee tänav 9 2518 m² P2 P1 5 2430 E 100 30401:001:1500 -2430 maatulundusmaa Plan. üldmaa krunt 4 M 100% - - Plan. maatulundusmaa krunt 7 - - 29 6 Linnutee tänav 11 2421 E 100 30401:001:1500 -2421 maatulundusmaa 17 414m² P- P- Plan. trantspordimaa krunt 7 Linnutee tänav 13 2391 E 100 30401:001:1500 -2391 maatulundusmaa Plan. piirdeaed 8 Linnutee tänav 15 2435 E 100 30401:001:1500 -2435 maatulundusmaa EE 100% P3 prügi konteineri võimalik asukoht 9/ 4,5 300 2 2/ 1 1430 1/1 10 9 Linnutee tänav 17 2479 E 100 30401:001:1500 -2479 maatulundusmaa 4 4 2528 m² P2 P1 Mänguväljak Mänguväljak 10 Linnutee tänav 19 2528 E 100 30401:001:1500 -2528 maatulundusmaa Likvideeritav suitsuahi 11 Linnutee tänav 21 2518 E 100 30401:001:1500 -2518 maatulundusmaa 12 Linnutee tänav 18 3006 E 100 30401:001:1500 -3006 maatulundusmaa Küttimi tee 19 EE 100% P3 9/ 4,5 300 30401:001:1500 13 Linnutee tänav 16 3004 E 100 30401:001:1500 -3004 maatulundusmaa 2/ 1 1399 9 P3 maatulundusmaa 100% 4 4 2479 m² P2 P1 14 Linnutee tänav 14 3000 E 100 30401:001:1500 -3000 maatulundusmaa 15 Linnutee tänav 12 3003 E 100 30401:001:1500 -3003 maatulundusmaa 5 16 Linnutee tänav 10 2280 E 100 30401:001:1500 -2280 maatulundusmaa 17 Linnutee tänav 8 2640 E 100 30401:001:1500 -2640 maatulundusmaa P3 EE 100% 9/ 4,5 300 2 Linnutee tänav 6 2/ 1 1366 1/1 8 5 18 2759 E 100 30401:001:1500 -2759 maatulundusmaa 4 4 2435 m² P2 P1 EP 100% 9/ 4,5 500 3 2/ 1 656 1/2 12 EHITUSÕIGUS 19 Linnutee tänav 4 2600 E 100 30401:001:1500 -2600 maatulundusmaa 3006 m² P4 P2 SIHTOTSTARVE PLANEERINGUS HOONE MAX.KÕRGUS 20 Linnutee tänav 2// 2796 E 100 30401:001:1500 -2796 maatulundusmaa MAAPEALNE HOONETE HOONETE ARV MAAPINNAST MEETRITES Küttimi tee 18 31 EHITUSALUNE PIND m2 KRUNDIL ELAMU/ABIHOONE ELAMU/ ABIHOONE KORRUSTE ARV HOONESTUSALA SUURUS ELAMU/ ABIHOONE m2 21 Saaruste tee 13 3244 E 100 30401:001:1500 -3244 maatulundusmaa P3 KRUNDI EE 100% P3 SUURUS m2 Pn Pn 22 Saaruste tee 15 E 100 30401:001:1500 maatulundusmaa 300 2 3644 -3644 1332 1/1 7 4 4 2391 m² P2 P1 23 Küttimi tee 20 E 100 30401:001:1500 maatulundusmaa 3797 -3797 L 100% ARHITEKTUURINÕUDED - - - katuse max kõrgus 9 m maapinnast Küttimi tee 22// - - 36 EP 100% - M 100% - - hoonete suurim lubatud korruste arv on 2 korrust - lubatud katusekalle: 0-45° 24 Saaruste tee 16 3127 E 100 30401:001:1500 -3127 maatulundusmaa 2828 m² P- P- 9/ 4,5 500 2/ 1 1432 3 1/2 13 - - - 28 - katusekattematerjal: plekk, kivi, rullmaterjal, tonaalsus tume Küttimi tee 23// 60945 m² P- P- 25 E 100 30401:001:1500 maatulundusmaa 3004 m² P4 P2 - välisviimistluses soovituslikud materjalid: betoon, klaas, tellis, 3000 -3000 Saaruste tee 18 krohv, puit, tonaalsus hele - minimaalne tulepüsivusklass: TP3 26 Küttimi tee 21 3000 E 100 30401:001:1500 -3000 maatulundusmaa P3 - soovi korral võib krunte piirata kuni 1,5 m piirdega, mille P3 asukoht ja materjalid täpsustatakse hooneprojektiga EE 100% 9/ 4,5 300 2 27 Küttimi tee 19 E 100 30401:001:1500 maatulundusmaa 6 2436 -2436 4 4 2/ 1 1343 1/1 2421 m² P2 P1 MAAKASUTUSE 28 Linnutee tänav 22 60945 M 100 30401:001:1500 -60945 maatulundusmaa EP 100% SIHTOTS. LEPPEMÄRGID 9/ 4,5 500 3 29 Linnutee tänav 20 17414 M 100 30401:001:1500 -17414 maatulundusmaa 2/ 1 1780 1/2 14 3000 m² P4 P2 Vastavalt katastriüksuse liigile Vastavalt detailplaneeringu liigile 30 Linnutee tänav 23 12397 M 100 30401:001:1500 -12397 maatulundusmaa E elamumaa EE väikeelamumaa P3 L transpordimaa EP paariselamumaa Ü sotsiaalmaa LT transpordimaa 31 Küttimi tee 19a 30401:001:1500 maatulundusmaa 290 Üm 100 -287 M maatulundusmaa Üm üldkasutatav maa EE 100% 9/ 4,5 300 2 P3 M maatulundusmaa 4 2/ 1 1342 1/1 5 32 Linnutee tänav 25 10132 Üm 100 30401:001:1500 -10132 maatulundusmaa PLANEERITAVA ALA NÄITAJAD 4 2430 m² P2 P1 EP 100% 33 Küttimi tee T1 2706 L 100 30401:001:1500 -2709 maatulundusmaa PLANEERITUD MAA-ALA SUURUS 23,47 ha 9/ 4,5 500 3 2/ 1 1655 1/2 15 KAVANDATUD KATASTRIÜKSUSTE ARV 37 Saaruste tee T1 3003 m² P4 P2 34 976 L 100 30401:001:1500 -976 maatulundusmaa KRUNDITUD MAA BILANSS (katastriüksuse liikide alusel) 7 5 E elamumaa (27 katastriüksust) 72932 m² 31% L transpordimaa (5 katastriüksus) 12337 m² 5% P3 35 Linnutee tänav T1 2142 L 100 30401:001:1500 -2142 maatulundusmaa Ü sotsiaalmaa (3 katastriüksus) 35380 m² 15% M maatulundusmaa (4 katastriüksus) 113881 m² 48% 5 P3 Linnutee tänav T2 36 2828 L 100 30401:001:1500 -2828 maatulundusmaa EE 100% 4 4 9/ 4,5 300 2 PLANEERITUD MAX ELAMUÜHIKUTE ARV 39 2/ 1 1322 1/1 4 EE 100% 37 Linnutee tänav T3 3682 L 100 30401:001:1500 -3682 maatulundusmaa 2379 m² P2 P1 9/ 4,5 300 3 PARKIMISKOHTADE ARV (norm/plan) 74/111 2/ 1 1113 1/2 16 2280 m² P2 P1 Linnutee tänav 24 38 24962 Üm 100 30401:001:1500 -24962 maatulundusmaa 39 Linnutee tänav 26 23074 M 100 30401:001:1500 -23074 maatulundusmaa P3 EE 100% P3 KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA KITSENDUSED 4 4 9/ 4,5 300 2 1/ 1 3 EE 100% kõrgus maapinnast (m)/ 2/ 1 1405 1/1 absoluutne kõrgus (m) 9/ 4,5 300 2 SUURIM 17 (katastriüksuse liikide POS KOHA-AADRESSI KRUNDI HOONETE SERVITUUTIDE VAJADUS JA SEADUSJÄRGSED MAA SIHTOTSTARVE MAA SIHTOTSTARVE sihtotstarvete kaupa) 2491m² 1420 PARKIMISKOHTADE P2 P1 2/ 1 1/1 NR ETTEPANEK PLAN. SUURIM KORRUSE- KITSENDUSED norm./ kavandatud (detailplaneeringu HOONESTUSALA SUURIM HOONE 2640 m² LISUS elamu/ abihoone P2 P1 SUURUS m² LUBATUD (katastriüksuse ja OSAKAAL % ja OSAKAAL % TULEPÜSIVUS EHITUSALUNE ARV KRUNDIL liikide kaupa) BRUTOPIND SUURUS m² PIND m² HOONETE maapealne/ SULETUD KÕRGUS SUURIM KRUNDI maaalunealune 5 kaupa) ARV min. L 100% - - - - 35 P3 5 Linnutee tänav 1// Eelvoolu kaitsevöönd 7m 2142 m² P- P- 1 2581 300/ 0 1449 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 Küttimi tee 16 P3 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 2 Linnutee tänav 3 2551 300/ 0 1454 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 EE 100% 4 4 9/ 4,5 300 2 2/ 1 1454 1/1 2 EE100% 9/ 4,5 300 2 Linnutee tänav 5 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 2551 m² P2 P1 2/ 1 1864 1/1 18 3 2491 300/ 0 1405 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 2759 m² P2 P1 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 4 Linnutee tänav 7 2379 300/ 0 1322 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 EE 100% 5 9/ 4,5 300 2 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 2/ 1 1793 1/1 19 5 Linnutee tänav 9 2430 300/ 0 1342 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 2600 m² P2 P1 P3 Eelvoolu kaitsevöönd 7m EE 100% 6 Linnutee tänav 11 2421 300/ 0 1343 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 P3 9/ 4,5 300 2 2/ 1 2090 1/1 20 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 4 4 Linnutee tänav 13 12 2796 m² P2 P1 7 2391 300/ 0 1332 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 4 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 8 Linnutee tänav 15 2435 300/ 0 1366 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 EE 100% 7 9/ 4,5 300 2 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 2/ 1 1449 1/1 1 5 9 Linnutee tänav 17 2479 300/ 0 1399 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 2581 m² P2 P1 10 Linnutee tänav 19 2528 300/ 0 1430 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 P3 5 Linnutee tänav 21 Eelvoolu kaitsevöönd 7m 11 2518 300/ 0 1443 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 Vaela turbaala piir. 5,3 0-Ø 63 P E E 12 Linnutee tänav 18 3006 500/ 0 656 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 -1.0 32 P 0- Ø -1.0 3 PE 6 06-Ø E EP 100% -12. 32 P Vaela turbaala piir. -11.7 1- Ø 9/ 4,5 500 3 %&& 23 Linnutee tänav 16 12 EP 100 E 100 1000 10x7 2/ 1 2800 1/2 13 3004 500/ 0 1432 2/ 0 9 1/ 2 TP3 4/ 4 *+*L' 100% 0m 4 )%% 3797 m² P4 P2 ( - - Vaela turbaala piir. 33 5 - - - 14 Linnutee tänav 14 3000 500/ 0 1780 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 2706 m² P- P- P3 Vaela turbaala piir. 15 Linnutee tänav 12 3003 500/ 0 1655 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 Vaela turbaala piir. EP 100% Linnutee tänav 10 4,7 9/ 4,5 500 3 16 2280 300 1113 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 Üm 100% 2/ 1 2024 1/2 24 5 - - P3 - - - 31 3127 m² P4 P2 17 Linnutee tänav 8 2640 300 1420 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 Vaela turbaala piir. 290 m² P- P- 4 4 Vaela turbaala piir. 18 Linnutee tänav 6 2759 300 1864 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 EE 100% P3 5 9/ 4,5 300 2 2/ 1 1665 1/1 27 19 Linnutee tänav 4 2600 300/ 0 1794 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 2436m² 12 P2 P1 P3 20 Linnutee tänav 2// 2796 300/ 0 2090 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 Küttimi tee 18 5 5 Saaruste tee 13 Vaela turbaala piir. 21 3244 500/ 0 1363 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 4 4 5 Vaela turbaala piir. 4 5 22 Saaruste tee 15 500/ 0 2658 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 EP 100% 3644 9/ 4,5 500 3 4 2/ 1 2168 1/2 26 P3 Küttimi tee 20 3000 m² P4 P2 23 500/ 0 2800 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 3797 5 Vaela turbaala piir. 24 Küttimi tee 22// 3127 500/ 0 2024 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 Saaruste tee 16 P3 25 Küttimi tee 23// 500/ 0 2169 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 3000 Saaruste tee 18 26 Küttimi tee 21 3000 500/ 0 2168 2/ 0 9 1/ 2 EP 100 E 100 1000 TP3 4/ 4 Kalju tee 5 5 Kalda veekaitsevöönd 1m, 30401:001:0921 Küttimi tee 19 4 27 300/ 0 1665 2/ 0 9 1/ 1 EE 100 E 100 600 TP3 2/ 2 eelvoolu kaitsevöönd 7m, Vaela turbaala piir. 2436 4 Vaela turbaala piir. 4 28 Linnutee tänav 22 60945 - - - - - M 100 M 100 - - - EP 100% Vaela turbaala piir. 9/ 4,5 500 3 25 4 EP 100% 29 Linnutee tänav 20 17414 - - - - - M 100 M 100 - - - 2/ 1 2169 1/2 12 5 9/4,5 500 3 3000 m² P4 P2 P3 2 2/1 1363 1/2 21 Sausti küla Eelvoolu kaitsevöönd 7m, Vaela turbaala piir. 3244 m² P4 P2 30 Linnutee tänav 23 12397 - - - - - M 100 M 100 - - - Kalju tee 7 L 100% Viimsi metskond Küttimi tee 19a Kalda veekaitsevöönd 1m, 31 - - - - - - - - Saaruste - - 290 Üm 100 Üm 100 eelvoolu kaitsevöönd 7m, Vaela turbaala piir. 30401:001:0922 - - - 34 30401:001:0183 4 976 m² Kalda veekaitsevöönd 1m, P- P- 32 Linnutee tänav 25 10132 - - - - - - - - eelvoolu kaitsevöönd 7m, Vaela turbaala piir. Üm 100 Üm 100 Kalda veekaitsevöönd 1m, & Küttimi tee T1 '%& 33 2706 - - - - - L 100 - - - eelvoolu kaitsevöönd 7m. LT 100 %& $! 34 Saaruste tee T1 976 - - - - - L 100 - - - EP 100% LT 100 "# 9/ 4,5 500 3 Kaljula tee 13 2/ 1 2658 1/2 22 !" 3644 m² P4 P2 35 Linnutee tänav T1 - - - - - L 100 - - - 2142 LT 100 30401:001:0924 Vaela turbaala piir. 36 Linnutee tänav T2 2828 - - - - - L 100 - - - LT 100 Kalda veekaitsevöönd 1m, 37 Linnutee tänav T3 3682 - - - - - L 100 - - - eelvoolu kaitsevöönd 7m, Vaela turbaala piir. LT 100 Vaela turbaala piir. 38 Linnutee tänav 24 24962 - - - - - - - - Üm 100 Üm 100 Vaela turbaala piir. 39 Linnutee tänav 26 23074 - - - - - M 100 M 100 - - - Kaljula tee 15 234700 30401:001:0917 K K (23,47ha) 123&(%4 -<<B'"7U@DF;D@>'1) #EEDA@'D='T 7FVN'GOHMHHGM GOGMO'%"--*// ()%%*+*',&%"*-.-"/&&#*/0 +%#N'&&OOGLTW A<<BXA<<BNFF 56789:66;<=>?'(@@A@'B6A>?'!69CD@';EA6'(EDD@:@'DFF'GH 311/*!4 .I5*311/*! %&--*3"4 (@@A@'K6AA6B6A@DC9C 5$K*%"%$,'*!*(4 1)'+@=@VF7D !%"",*$+4 ($$.J&K4 +II%("K"4 %QQ'/#N -&5%'/#N (11!%"!4 -<<B'"7U@DF;D@>'1) ,. LMNOPNLOLG G4G'OOO GR($%S,. ,.ST