Sissetulev kiri

Konkurentsiamet Tatari 39 10134 Tallinn [email protected] /kuupäev digitaalallkirjas/ SELGITUSTAOTLUS Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tasu osaline tagastamine Seoses kinnistute Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumiseks vajalike kulude arvestuse kontrolliga, palume Konkurentisameti seisukohta Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni liitumistasu osalise tagastamise regulatsiooni (varasem ÜVVKS § 61, kehtiv ÜVVKS § 23) rakendamise kohta. 1. Vee-ettevõtja tegevuspiirkonnas kehtiva Liitumistasu arvutamise metoodika kohaselt on Liitumistasu arvutamise üldvalem: LT = AK × X1 / X + ÜT ehk LT = AT + ÜT kus: LT – liitumistasu; AK – arendamiskomponent; Xl – liituja liitumistasu arvestusalus ehk liituja maksimaalne vooluhulk; X – summaarne liitumistasu arvestusalus ehk summa liitujate maksimaalsetest vooluhulkadest; ÜT – ühendustasu; AT - arendamistasu. Liitumistasu arvutamise metoodikas puudub Liitumistasu osalise tagastamise regulatsioon. 2. Olukorra kirjeldamiseks on lisatud skeem (Lisa 1). Piirkonnas on liitunud ÜVK-ga mitmed liitujad, varaseim liituja on Liituja A ja hiliseim Liituja D. 2.1. Liituja A kuuluva kinnistu liitumiseks ÜVK-ga sõlmis liituja A vee-ettevõttega arenduslepingu, mille kohaselt kohustus Liituja A liitumiseks ÜVK-ga rajama omal kulul ühendustorustiku ÜVK Peatorustikul (skeemil tumesinine jäme pidevjoon) asuvast liitumispunktist kuni oma kinnistu esise rajatava liitumispunktini (skeemil sinine peenem pidevjoon) ning vastavad valmis ehitatud ÜVK rajatised tasuta üle andma vee-ettevõttele. Peale rajatud ÜVK rajatiste üleandmist sõlmis Liituja A liitumislepingu vee-ettevõttega, deklareeris ÜVK rajatiste maksumuse ja see tasaarveldati ühendustasuna täies ulatuses liitumistasuga. 2.2. Liituja B soovis oma kinnistu liitumist ÜVK-ga. Liitumine on võimalik Liituja A rajatud ühendustorustiku kaudu. Liitumiseks sõlmis liituja B vee-ettevõttega arenduslepingu, mille kohaselt kohustus Liituja B oma kinnistu liitumiseks ÜVK-ga rajama omal kulul ühendustorustiku Liituja A (rajatud) kinnistu esisest liitumispunktist kuni oma kinnistu esise rajatava liitumispunktini (joonisel tumesinine katkendlik joon) ning vastavad valmis ehitatud ÜVK rajatised tasuta üle andma vee- 1  ettevõttele. Peale rajatud ÜVK rajatiste üleandmist sõlmis Liituja B liitumislepingu vee-ettevõttega, deklareeris ÜVK rajatiste maksumuse ja see tasaarveldati ühendustasu ulatuses liitumistasuga. Lisaks tasus Liituja B vee-ettevõttele liitumistasu (Arendamiskomponent), mis kattis osaliselt varasema Liituja A liitumiseks tehtud kulud. Liitujale A tagastas vee-ettevõte proportsionaalse kulu liituja A rajatud ühendustorustiku maksumusest (liitumistasu osaline tagastamine). Liituja B Liitumistasu arvutamisel rakendati liitumistasu metoodikas toodud arendamiskomponendi valemit (Liituja B vooluhulk / Liituja A ja Liituja B summaarne vooluhulk ehk antud juhul maksimaalne vooluhulk liitumise hetkel). Rajatud torustike läbilaske võime võimaldas ka lisanduvate liitujate liitmist. 2.3. Liituja C soovis oma kinnistu liitumist ÜVK-ga. Liitumine on võimalik Liituja A ja B rajatud ühendustorustiku kaudu (liitumispunkt Liituja B kinnistu ees). Lisaks soovis vee-ettevõte, et Liituja C liitumiseks ÜVK-ga tuleks rajatav ühendustorustik omakorda liita peatorustikuga (ringistus) ehk liitumine toimub ka peatorustikul paikneva teise liitumispunkti kaudu. Ringistuse vajaduse põhjenduseks toodi ÜVK süsteemi töökindluse tagamine. Liitumiseks sõlmis liituja C vee-ettevõttega arenduslepingu, mille kohaselt kohustus Liituja C liitumiseks ÜVK-ga omal kulul rajama ühendustorustiku (joonisel helesinine katkendlik joon) Liituja B kinnistu esisest torustikust (liitumispunkt) kuni Liituja C kinnistu esise rajatava liitumispunktini ja lisaks rajama täiendava ühendustorustiku ÜVK peatorustikul paikneva teise liitumispunktiga (ringistus). Vastavad valmis ehitatud ÜVK rajatised kohustus Liituja C tasuta üle andma vee-ettevõttele. Peale rajatud ÜVK rajatiste üleandmist sõlmis Liituja C liitumislepingu vee-ettevõttega, deklareeris ÜVK rajatiste maksumuse ja see tasaarveldati liitumistasuga (ühendustasu). Liitumistasu osalist tagastamist Liitujale A ja B ei toimunud, kuna vee-ettevõte märkis, et Liituja C liitumine ÜVK-ga on lahendatud täiendava peatorustiku liitumispunkti kaudu ja Liituja A ja B kinnistu ette rajatud torustiku kaudu toimub vaid ÜVK töökindluse tagamine, mis suurendab ka liituja A ja B ÜVK teenuse töökindlust. Peatrassi nn. alumise ja ülemise liitumispunktide külge ühendatud liitujate poolt rajatud torustiku puhul on tehniliselt tegemist ühes survetsoonis oleva sama jämeda torustikuga. Seega vesi liituja C liitumispunkti voolab nii Liituja A ja B liitumiseks rajatud torustike kui ka peatorustikul asuva nn. teise liitumispunkti kaudu. Liituja C liitumisvõimsus (vooluhulk) on Liituja A ja B omast suurem. 2.4. Liituja D soovis oma kinnistu liitumist ÜVK-ga. Liitumine on võimalik Liituja C rajatud ühendustorustiku ringistuse kaudu, millele liituja C oli ehitanud perspektiivse liitumispunkti liituja D kinnistu tarbeks. Liitumiseks sõlmis liituja D vee-ettevõttega liitumislepingu, mille kohaselt tasus Liituja D vee-ettevõttele liitumistasu (arendamiskomponent), mis kattis osaliselt varasema Liituja C liitumiseks tehtud kulud. Liitujale C tagastas vee-ettevõte proportsionaalse kulu liituja C rajatud ühendustorustiku maksumusest (liitumistasu osaline tagastamine). Liitujale A ja B liitumistasu osalist tagastamist ei toimunud. 2.5. Liitujate A, B, C liitumise hetkel kehtis nn. vana ÜVVKS, liituja D liitumise hetkel uus ÜVVKS (jõustus 01.07.2023). 2 3. Seoses tekkinud olukorraga palume selgitusi alljärgnevatele küsimustele: 3.1. Kas olukorras, kus Liituja C ja D tarbeks on kasutusel Liitujate A ja B liitumiseks rajatud torustik ja peatorustikul paiknev teine ühendus, on võimalik kasutada kinnitatud liitumistasu metoodikast erinevat arvutusvalemit liitumistasu osalisel tagastamisel? 3.2. Kuidas mõjutab liitumistasu osalise tagastamise arvestuse aluseid nn. torustiku ringistus, olukorras, kus varasemalt liitunud Liitujate A ja B liitumiseks piisas Liitujate A ja B liitumise hetkel ühest peatorustikuga liitumiseks vajalikust ühendustorustikust (torustik rajati piisava varuga ka perspektiivsete liitujate tarbeks)? 3.3. Kas Liitujate C ja D liitumisel ÜVK-ga oleks pidanud vee-ettevõte rakendama liitumistasu osalise tagastamise põhimõtteid ning Liitujale A ja B liitumistasu osaliselt tagastama (vastava proportsionaalse osa lisama Arendamiskomponendina Liituja C ja D liitumistasule)? Kui jah, siis milline oleks antud näite puhul valem? 3.4. Millal algab liitumistasu osalise tagastamise nn. 7 aasta arvestusperiood, kas Liituja A või B liitumislepingu sõlmimise hetkel või Liituja A või B poolt rajatud ÜVK rajatiste üleandmise hetkest vee-ettevõttele? 3.5. Millisest hetkest algab amortisatsiooni arvestus – kas nn. esimese liituja poolt rajatud ÜVK rajatiste üleandmise hetkest vee-ettevõttele või nn. esimese liituja liitumislepingu sõlmimise hetkest? Oleme täpsustavateks selgitusteks ja küsimusteks avatud. Palume vastata e-kirja teel [email protected]. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Erki Arakas juhatuse liige Realin OÜ e-post: [email protected] tel. 613 8880; 5229390 Lisad: 1. Liitumispunktide skeem 3 Saatja: Erki Arakas <[email protected]> Saadetud: 05.09.2023 14:01 Adressaat: Konkurentsiamet <[email protected]> Teema: Selgitustaotlus - ÜVK liitumistasu arvestus Manused: image001.png; Realin OÜ_Selgitustaotlus_Konkurentsiamet_05.09.2023.asice Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere Käesoleva e-kirja manusena on lisatud Realin OÜ selgitustaotlus. Lugupidamisega Erki Arakas Realin OÜ Tammsaare tee 47 Tallinn Tel: +372 613 8880 Mob: +372 522 9390 E-mail: [email protected] www.realin.ee