Kooskõlastus

HALJALA KÖSTRIHOONE REKONSTRUEERIMISE EHITUSPROJEKT Rakvere mnt 10, Haljala alevik Haljala vald, Lääne-Virumaa Eelprojekti staadium Arhitektuurse osa seletuskiri ja joonised Töö nr. 2044 Köide 2 03.07.20 Tellija: Haljala Vallavalitsus Mere tn 6, Võsu alevik, 45501, Lääne-Virumaa Tellija esindaja: Annes Naan e-mail: [email protected] tel.+372 5666186 Projekteerija: Projektibüroo OÜ reg.nr. 14426010 MTR reg nr EEP004195 Vana-Lõuna 39a-12,10134, Tallinn e-mail: [email protected] tel.+372 5090899 Vastutav spetsialist, arhitekt: Jane Teresk Volitatud arhitekt tase 7 Arhitekt: Liisa Peri, Diplomeeritud arhitekt tase 7 Tallinn 2020 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 1. ARHITEKTUUR ..................................................................................................................4 1.1. ÜLDANDMED ..............................................................................................................4 1.1.1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS ....................................................................4 1.1.2. ALUSDOKUMENDID ...........................................................................................4 1.2. OLEMASOLEV OLUKORD.........................................................................................6 1.3. ASENDIPLAANILINE OSA .........................................................................................6 1.4. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ........................................................................7 1.4.1. HOONE PAIKNEMINE .........................................................................................7 1.4.2. HOONE EHITUSETAPID JA LAIENDAMISE VÕIMALUSED ........................7 1.4.3. HOONE ARHITEKTUURI ÜLDKONTSEPTSIOON JA SISEARHITEKTUURNE KONSEPTSIOON ......................................................................7 1.4.4. HOONE RUUMID JA KASUTAMISE OTSTARVE............................................9 1.4.5. LIIKUMIS-, NÄGEMIS- JA KUULMISPUUDEGA INIMESTE LIIKUMISVÕIMALUSED ..................................................................................................9 1.5. HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED ............................................10 1.5.1. VUNDAMENT .....................................................................................................10 1.5.2. PÕRAND PINNASEL ..........................................................................................10 1.5.3. VERTIKAALSED JA HORISONTAALSED KANDEKONSTRUKTSIOONID 10 1.5.4. TREPID JA PANDUSED .....................................................................................10 1.5.5. VAHELAED .........................................................................................................10 1.5.6. KATUS, KATUSLAGI .........................................................................................10 1.5.7. VÄLISSEINAD ....................................................................................................11 1.5.8. SISESEINAD ........................................................................................................12 1.5.9. AVATÄITED ........................................................................................................12 1.5.10. VARIKATUSED, RÕDUD, TERRASSID JA TEISED HOONE VÄLISKONSTRUKTSIOONID ........................................................................................12 1.5.11. HELIISOLATSIOONINÕUDED .....................................................................13 1.6. JÄÄTMEKÄITLUS .....................................................................................................13 1.7. HOONE TEHNILISED ANDMED .............................................................................13 Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 2/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 1.8. KÜTE JA VENTILATSIOON .....................................................................................14 1.9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................14 1.10. ELEKTRVARUSTUS ..............................................................................................15 2. TULEOHUTUS...................................................................................................................15 2.1. NORMDOKUMENDID ...............................................................................................15 2.2. HOONE TULEOHUTUSE KIRJELDUS ....................................................................15 2.3. HOONE TULEOHUTUSE KIRJELDUS ....................................................................15 2.3.1. TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS............................................................16 2.4 TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED .........................................................16 2.4.1 TULEOHUTUSKUJAD .......................................................................................16 2.4.2 KANDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUS ..........................................16 2.4.3 PÕLEMISKOORMUS ..........................................................................................16 2.4.4 TULEOHUKLASS JA TULEKAITSE ................................................................16 2.4.5 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS ................................................16 2.4.6 TULETUNDLIKKUS ...........................................................................................17 2.4.7 EVAKUATSIOONILAHENDUS ........................................................................18 2.4.7.1 Tuleohutuspaigaldised ......................................................................................18 2.5 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS ....................................................................20 2.5.1 VENTILATSIOONISEADMETE TULEOHUTUS .............................................20 2.5.2 KÜTTESEADMETE TULEOHUTUS .................................................................20 2.6 PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS ...................................................................20 2.7 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI ..............................................................................20 Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 3/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 1. ARHITEKTUUR 1.1. ÜLDANDMED Projekti arhitektuurse osa seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos teiste ehitusprojekti osadega. 2.4.3 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS Käesolevas projektiosas on lahendatud hoone ehitusprojekti arhitektuurne osa. Eelprojekt käsitleb Haljala valla, Haljala aleviku, Rakvere mnt 10 Köstrimaja hoone rekonstrueerimise ehitusprojekti. Rakvere mnt 10 kinnistu on hoonestatud. Kinnistul asub rekonstrueeritav Köstrimaja koos koolimaja hoonega (ehr kood 108033440) ning lisaks koolihoonet teenindavad rajatised. Olemasolev koolimaja lahendus lammutatakse ning ehitatakse uus lahendus. Antud uus lahendus ei kuulu käesoleva projekti koosseisu, see lahendatakse Haljala uue koolimaja projektiga (Arhitektuuribüroo Pluss, töö nr 592.2019). Projektis on seletuskiri ja joonised teineteist täiendavateks. Võimalike vastuolude esinemisel projekti erinevate osade vahel lähtutakse majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusest nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ § 6 lg 2: vastuolude esinemisel sama staadiumi erinevate ehitusprojekti dokumentide vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest ja seejärel muudest ehitusprojektis sisalduvatest dokumentidest. Projekti tuleb käsitleda koos kõikide tehniliste tingimuste ning erinevate projekteerijate poolt koostatud projektidega. Arhitektuurne projekt on aluseks eriosade projekteerimisel. Seetõttu erinevuste ilmnemisel arhitektuurse ja teiste eri projektide vahel tuleb eelkõige lähtuda arhitektuursest projektist. Täheldades vastuolusid projekti seletuskirja ja graafilise osa või muu projekti osa vahel tuleb sellest viivitamatult teavitada projekteerijat. 2.4.4 ALUSDOKUMENDID 1.1.1.1. Lähteandmed Eelprojekti koostamisel on järgitud allpool loetletud lähteülesandeid ja -tingimusi ning lähtutud nimetatud lähteandmetest. Projekteerimistööd ja nende läbiviimine on teostatud Hea Ehitustava kohaselt ja vastavalt:  Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, otsustele;  Eesti Vabariigis kehtivatele (eel) normidele ja standarditele;  Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele;  Võrgu- ja ressursivaldajate tehnilistele tingimustele;  Tellija soovidele. - Vaate jooniste aluseks on võetud Novembrikuu OÜ töö nr 002-12, Haljala Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 4/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] gümnaasiumi rekonstrueerimise II etapp, 25.01.2012 1.1.1.2. Tellija lähteülesanne Projekt on koostatud vastavalt tellija soovidele. 1.1.1.3. Projekteerimistingimused Hoone rekonstureerimine on projekteeritud vastavalt tellija soovidele. 1.1.1.4. Uuringud, mõõtmised ja prognoosid - Geodeetiline alusplaan, EXACT Geomark AS, töö nr 9450, märts 2020. 1.1.1.5. Normdokumendid Nõuded ehitusprojektile:  Hea ehitustava ET-10207-0068;  Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.07.2015 määrus nr 97);  EVS 932:2017 Ehitusprojekt;  EVS 865-1:2013 Ehitusprojekti kirjeldus, Osa 1: Eelprojekti seletuskiri. Töötervishoid, tervisekaitse, jäätmekäitlus:  Haljala Valla jäätmehoolduseeskiri;  Puudega inimeste erivajadusest tulevad nõuded ehitisele (Ettevõtlus-ja infotehnoloogiaminister 29.05.18 määrus nr 28);  Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses (Vabariigi Valitsuse 08.12.99 määrus nr 377);  Olmejäätmete sortimise kord ning sorditud jäätmete liigitamise alused (Keskkonnaministri 16.01.07 määrus nr 4); Valgustus:  EVS-EN 12665:2018 Valgus ja valgustus. Põhioskussõnad ja valgustusnõuete valiku alused;  EVS 843:2016 Linnatänavad  EVS 894:2008 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides;  EVS 891:2008 Töökohtade tehisvalgustuse mõõtmine ja hindamine;  EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus. Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 5/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Heliisolatsioon:  EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse ja müra eest. Tuleohutus, evakuatsioon:  Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele (Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17)  EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid  EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus  EVS 812-6:2012+A1+A2 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus.  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded.  EVS 871:2017 Tuletõkke-ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine  EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid Ehituse Üldised Kvaliteedinõuded:  Pinnasetööd: MaaRYL 2010  Hoone piirde- ja kandetarindid: TarindiRYL 2010  Viimistlustööd: MaalritöödeRYL 2012  Üldehituslikud tööd: SisetöödeRYL 2013  Tehnosüsteemid: Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002 Juhul, kui ülal loetletud alusdokumentide nõuded on vastuolus projektiga, tuleb ühendust võtta projekteerijaga ning arvestada eespool mainitud normi nõudeid. Kui projekti nõuded on alusdokumentatsiooni nõuetest rangemad, tuleb täita projektis antud nõudeid. Kui tekib vastuolu erinevates normdokumentides esitatud nõuete vahel mõne üksikjuhtumi lahendamisel, siis tuleb ühendust võtta projekteerijaga ning esialgu juhinduda nõudest, mis esitab antud probleemi lahendamiseks kõrgendatud tingimused. Lisaks eelpool loetletule on projekti aluseks võetud ka asjakohased juhend- ja teabematerjalid; erialased käsiraamatud; tootekataloogid ning hea ehitustava. Eelpool loetletud lähteandmetest, normdokumentidest, lisamaterjalidest ja tavadest tuleb lähtuda ka projekti järgmise etappide koostamisel, ehitustööde ajal ning käigul. 1.2. OLEMASOLEV OLUKORD Kinnistul paikneb projektis käsitletav Köstrimaja EHR koodiga 108033440, sama koodiga koolimaja hoone, prügi- ja inventarimaja EHR koodiga 120864684, skate-park, rulluisurada, staadion, mänguväljak ja tervise- ja spordipark, paviljon, pallimänguväljakud ja võimla. 1.3. ASENDIPLAANILINE OSA Olemas olev reljeef on suhteliselt tasane. Olemasoleva Köstrihoone kõrgus 0.00=abs +77.88 Juurdepääs kinnistule on Rakvere maanteelt. Parkimist ja teede lahendust lahendatakse Haljala uue koolimaja projektiga. (,,Haljala kooli rekonstrueerimine’’, K-Projekt töö nr 20043) Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 6/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Maastikuarhitektuurne lahendus lahendatakse Haljala uue koolimaja projektiga. (Arhitektuuribüroo Pluss, töö nr 592.2019) 1.4. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS 2.4.5 HOONE PAIKNEMINE Köstrimaja paikneb 100% ühiskondlike ehitiste maal. Rekonstrueeritav Köstrimaja paikneb Haljala alevikus, Haljala vallas, Rakvere mnt 10 kinnistul (katastritunnus 19002:003:0016). Kinnistule pääseb Rakvere maanteelt. Autode parkimine toimub oma kinnistul. 2.4.6 HOONE EHITUSETAPID JA LAIENDAMISE VÕIMALUSED Käesolev ehitusprojekt on planeeritud ühe etapilisena. 2.4.7 HOONE ARHITEKTUURI ÜLDKONTSEPTSIOON JA SISEARHITEKTUURNE KONSEPTSIOON Projekteeritud Köstrihoone rekonstrueerimine on planeeritud vastavalt Haljala Vallavalitsuse lähteülessandele. Rekonstrueerimise käigus lahendatakse välisfassaadide korrastamine, olemasolevate akende vahetamine, põrandate ja vahelagede rekonstrueerimine ning hoone siselahendus. Hoonesse on projekteeritud raamatukogu ja seda teenindavad ruumid. Kuna hoone rekonstrueerimise käigus välisseinte lahendust ei muudeta, siis hoone ehitusala kuju säilib vastavalt olemasolevale. Hoone on ühendatud põhjaküljest Haljala olemasoleva koolimajaga. Olemasolev Haljala koolimaja planeeritakse lammutada ning projekteeritud on uus koolimaja lahendus. Köstrimaja on põhja küljest ühenduses koolimajaga. Hoonesse on planeeritud avatud raamatukogu ruum, õpikute fond, lugemissaal koos lastealaga, kabinet koos puhkenurga ja garderoobi ning kaks tualetti. Avatud raamatukogu ruumis paiknevad 4 vaiksemat õppekohta, mis on lahendatud akustilise mööbli ning sirmidega. Aknaavadesse on planeeritud istumis- ning õppenurgad. Sisearhitektuurne kontseptsioon Projekti eesmärgiks on funktsionaalsed ja esteetilised ruumid. Viimistlusmaterjalide, mööbli ja valgustite valikul lähtutakse praktilisusest, vastupidavusest, tuletõrje ja tervisekaitse normidest, akustilistest kaalutlustest ja visuaalsest esteetikast. Siseviimistlus Siseviimistluse tööd tuleb teostada vastavalt heale ehitustavale, Eesti Vabariigis kehtivatele ehitus-, tule- ja tervisekaitse normidele, standartidele ja materjalide valmistajate tingimustele. Kõikide siseviimistlustööde tegemisel tuleb lähtuda viimistlus RYL 2013 nõuetest. Kasutatavad materjalid peavad vastama TP3 klassi kuuluva hoone eeskirjadele ning omama vajalikke sertifikaate. Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 7/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Hoone siseviimistluses kasutatakse maksimaalselt ehedaid materjale ja heledaid/pastelseid värvitoone. Põrandad viimistletakse vastavalt iga ruumi spetsiifilisele kasutusotstarbele ning valitav materjal on kvaliteetne ja vastupidav vähemalt 20 aastat pidevale kasutamisele. Valitavad põrandakatted on vastupidavad kulumisele ning libisemiskindlad. Samuti peavad põrandakatted olema kemikaalidele vastupidavad ning materjalide liitumiskohad peavad olema korrektsed. Niiskete ruumide seinad ja põrandad peavad olema kaetud niiskuskindla, kergesti puhastatava ja desinfitseeritava materjaliga, nt keraamiliste plaatidega ning põrandad plaatidega. Santehnilistesse ruumidesse on ette nähtud ripplaed. Seinad värvitakse vastavalt ruumi funktsioonile kas interjööri või niiskus- ja kulumiskindlate värvidega. Projekti eesmärk on luua raamatukogu ja planeeritud on luua töötegemist ja lugemist soodustav meeleolu. Kasutatakse põhiliselt keskendumisvõimet ja loovust ergutavaid heledaid toone. Sisustus Kõikide ruumide sisustus lahendatakse eraldi projektidena põhiprojekti mahus. Mööbli materjal valitakse kvaliteetne ja peab olema vastupidav vähemalt 20 aastat pidevale kasutusele. Kõikide materjalide valik toimub vastavalt Eestis kehtivatele normidele ja standartidele. Kõikide siseviimistlustööde tegemisel tuleb lähtuda viimistlus RYL 2013 nõuetest. Kasutatavad materjalid peavad vastama TP3 klassi kuuluva hoone eeskirjadele. Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase Materjalivalik täpsustub edasise projekteerimise käigus! PÕRANDAD: Avatud raamatukogu –LVT, toon naturaalne tamm; Õpikute fond – LVT, toon naturaalne tamm; WC– keraamiline plaat; Kabinet–LVT, toon naturaalne tamm; Lugemissaal – LVT, toon naturaalne tamm; SEINAD: Avatud raamatukogu - poolmatt värv, looduslähedased toonid; Õpikute fond – värv, poolmatt; Wc– keraamiline plaat; Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 8/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Kabinet–värv, poolmatt; Lugemissaal – värv, poolmatt; LAED: Avatud raamatukogu – akustiline plaat, lakke kleebitud; Õpikute fond – värv, täismatt Wc – ripplagi, ripplae tagune konstruktsioon töödelda tolmuvabaks Kabinet– värv, täismatt Lugemissaal – akustiline plaat, lakke kleebitud; VALGUSTID: Pinnapealsed ja rippvalgustid. MÖÖBEL: Raamatukogu – tehaselise valmidusega mööbel vastavalt spetsifikatsioonidele ja osaliselt spetsiaalselt projekteeritud mööbel 2.4.8 HOONE RUUMID JA KASUTAMISE OTSTARVE Kasutusotstarve: 12623 Raamatukogu 2.4.9 LIIKUMIS-, NÄGEMIS- JA KUULMISPUUDEGA INIMESTE LIIKUMISVÕIMALUSED Antud projekt arvestab liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimesi – Sissepääs hoonesse on tagatud läbi projekteeritava uue koolihoone (Arhitektuuribüroo Pluss töö nr 592.2019), mis on ühendatud Köstrimajaga ja invanõuete kohased tualettruumid on planeeritud uude koolihoonesse. Teed ja parklad: Teede ja parklad lahendatakse eraldiseisva projektiosana ning antud töömahus ei käsitleta. Täpsemalt vt. Haljala uue koolimaja projektist. (Arhitektuuribüroo Pluss, töö nr 592.2019; ,,Haljala kooli rekonstrueerimine’’, K-Projekt töö nr 20043) Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 9/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 1.5. HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED Köstrihoone kandekarkassi moodustavad olemasolevad paekivist seinad. Vahelagede kandev konstruktsioon puittaladel ning katuse kandev konstruktsioon puitsarikatel. Rekonstrueerimise käigus asendatakse olemasolevad vahelaed ning põrand pinnasel. Kandev välissein puhastatakse ning krohvitakse. Siseseinad osaliselt lammutatakse ning lahendatakse uutega, allesjäävad kandvad siseseinad puhastatakse ning krohvitakse ja värvitakse. 2.4.10 VUNDAMENT Hoonel on olemasolev paekivist vundament. Täpsem kirjeldus vt. joonised AR-6-01 ja AR-6- 02 2.4.11 PÕRAND PINNASEL Olemasolev põrand lammutatakse ning asendatakse uue monoliitsest betoonist põrandaga. Täpsem kirjeldus vt. joonised AR-6-01 ja AR-6-02 Põranda U väärtus 0,5 W/m²K 2.4.12 VERTIKAALSED JA HORISONTAALSED KANDEKONSTRUKTSIOONID Hoone kandekonstruktsioonideks on paekivi müüritisel olemasolevad välisseinad, puitkonstruktsioonil vahelaed ja katus. 2.4.13 TREPID JA PANDUSED Hoone peasissepääsu trepp on olemasolev betoonist trepp. Rekonstrueerimise käigus eemaldatakse trepiastmed ning asendatakse pesubetoonist astmetega. Trepipõsed viimistletakse sokliga samas toonis. Olemasolev pööningule pääsemise trepp asendatakse uue metallkonstruktsioonis trepiga. Trepp viimistletakse värviga valges toonis. 2.4.14 VAHELAED Hoone vahelae kandekonstruktsioon on puittaladel. Täpsem kirjeldus vt. joonised AR-6-01 ja AR-6-02 Vahelagi U väärtus 0,12 W/m²K 2.4.15 KATUS, KATUSLAGI Olemasolev katus säilitatakse. Katusele on projekteeritud uued korstnad ventilatsiooni torude tarbeks. Korstnad viimistletakse väljast krohviga valges toonis. Täpsem kirjeldus vt. joonised AR-6-01 ja AR-6-02 Katuslagi U väärtus 0,17 W/m²K Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 10/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Üldised nõuded:  Juhindutakse Tarindi RYL ja Viimistlus RYL - Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded - tingimustest.  Järgitakse Konstruktiivses osas esitatud nõudeid.  Konstruktsiooni tüübi lubatav tolerantsiklass 1.  Betoonpinnad jäävad nähtavale, kaetakse tolmukinnitiga.  Pinnasiledus: valubetooniklass vastavalt viimistluskihi toote nõuetele.  Kõik nähtavale jäävad betoonpinnad vähemalt valubetooni klass B (By40 järgi).  Kõik mittenähtavale jäävad pinnad klass C.  Metallpindade viimistluse välimusklass 1.  Liitmike ja läbiviikude tihendused peavad vastama nõuetele. 2.4.16 VÄLISSEINAD Olemasolevate välisseinte kandev konstruktsioon säilitatakse. Seinte sisemises osas eemaldatakse ja puhastatakse kihid kandva tarindini ning seejärel krohvitakse ning värvitakse. Välisosas puhastatakse olemasolevast krohvist ning kaetakse soojustuskrohviga ning värvitakse. Täpsem kirjeldus vt. joonised AR-6-01 ja AR-6-02 Välisseinte U väärtus 1,5 W/m²K Üldised nõuded:  Hoone fassaadid peavad vastama määrustele EN 13830 ja EN 14351 vastavalt esitatud toimivusnõuetele:  Õhu läbilaskvus (hermeetilisus): fassaadisüsteemid EN 12.152 - klass AE, akna- süsteemid EN 12207 – klass 4, uksesüsteemid EN 12.207 – klass 1;  Ilmastikukindlus (vihmakindlus): fassaadisüsteemid EN 12.154 - klass R1200, akna- süsteemid EN 12208 – klass 9A, uksesüsteemid EN 12.208 – klass 4A;  Vastupidavus tuulekoormusele: fassaadisüsteemid EN 13.116 - klass 2000 PA, akna- süsteemid EN 12.210 – klass C5, uksesüsteemid EN 12.210 – klass C2;  U-väärtus terviklikule fassaadikonstruktsioonile, sh fassaadisüsteem koos kõigi osadega (klaaspakett, uksed, aknad jne) on kuni 1,0 W/m²K.  Juhindutakse Tarindi RYL ja Viimistlus RYL - Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded - tingimustest.  Tootja peab omama ISO 9001 sertifikaati.  Kandesõrestikud peavad olema teostatud projektikohaselt ning installeeritava toote nõuete kohaselt  Roovitused peavad olema kinnitatud korrosioonikindlate kinnititega.  Ühendus ja konstruktsioonielemendid (postide, diagonaalide ja põranda/vahelae plaatidega) peavad tagama, et ilmastiku sh lume ja tuule koormuse, hoone ja hoone Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 11/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] osade vajumiste jne suurenemine ei ohusta ega muuda fassaadi osade ja terviku kvaliteeti.  Voodrite aluskonstruktsioonid või kooriku kinnitusosad peavad olema teostatud vastavalt tootja ettekirjutustele.  Liitekohad alusmüüride-, talade-ja postidega peavad olema teostatud vastavalt projektidele, nõuetele ja tootenõuetele. Kõik nähtavale jäävad liitekohad peavad olema teostatud minimaalses võimalikus gabariidis.  Vuugid (sh konstruktiivsed, deformatsiooni-, mahukahanemis-, dekoratiivvuugid) peavad olema teostatud nõuetekohaselt ja vastavalt tootja standardlahendusele.  Tuuletõkked peavad olema teostatud vastavalt tootja ettekirjutustele ja moodustama tuulekindla kihi. Tuuletõke - auru läbilaskev ja ilmastikukindel kaltsiumisilikaat plaat.  Soojusisolatsioonikihid peavad olema teostatud vastavalt tootja ettekirjutustele ja tagama projektikohase ja nõuetekohase soojusisolatsiooni.  Aurutõkked peavad olema teostatud vastavalt tootja ettekirjutustele ja tagama projektikohase ja nõuetekohase aurutõkke Aurutõkkel peab olema suur tõmbetugevus ja vastupidavus rippjõule. Materjali omadused peavad säilima min 50 aastat.  Tuulutusvahed vastavalt tootja nõuetele.  Tulekindlad liimliited, tulepüsivus ja koormus vastavalt nõuetele ja tootjapoolsetele tingimustele.  Heli- ja ilmastikukindlad liited vastavalt normidele, tootja juhistele ja nõuetele.  Kõik tolerantsid peavad võimaldama kõrgema kvaliteediklassiga toodete installatsiooni. 2.4.17 SISESEINAD Olemasolevad mittekandvad puitkonstruktsioonil siseseinad osaliselt lammutatakse, kandvad kivikonstruktsioonil siseseinad säilitatakse vt joonis LA-5-02. Projekteeritud uued siseseinad on 150mm FIBO-väikeplokist. Seinad viimistletakse vastavalt ruumi kasutusotstarbele. Vt jooniseid AR-5-01 ja AR-5-02 2.4.18 AVATÄITED Aknad on planeeritud kolmekordse klaasiga puitraamil akendena. Välisuksed on planeeritud puitraamis uksed, klaasiavadega Aknad: U-Väärtus maksimaalselt 1,1 W/m²K Välisuksed: U-Väärtus maksimaalselt 1,1 W/m²K 2.4.19 VARIKATUSED, RÕDUD, TERRASSID JA TEISED HOONE VÄLISKONSTRUKTSIOONID Rekonstrueeritava hoone peasissepääsu ees on olemasolev varikatus. Olemasolevad konstruktsioonid säilitatakse, puhastatakse ning kaetakse uue värvikihiga. Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 12/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 2.4.20 HELIISOLATSIOONINÕUDED Eesti standardi „EVS 842:2003 Heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“ järgi määratud tingimused nii sise- kui ka väliskonstruktsioonidele. Projektiga täidetakse järgmisi norme: Konstruktsioonide helipidavus:  Kabineti ja raamatukogu vahel 60 dB; Taandatud löögimürataseme indeks:  Raamatukogu ruumist kabinetti 58 dB; Järelkõlakestus raamatukogus ja kabinetis üldiselt 0.8 s sagedustel 125-2000 Hz. Ruumide hea akustika saavutamiseks on ette nähtud paigaldada helihajutavaid ja -neelavaid materjale lakke. 1.6. JÄÄTMEKÄITLUS Jäätmekorraldus lähtub Haljala valla jäätmehoolduseeskirjast. Prügi ja jäätmete kogumine on lahendatud krundi piires. Kinnistule on planeeritud erinevat tüüpi jäätmete kogumiskohad. Jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse, mille tühjendamiseks sõlmib hoone valdaja lepingu prügiveo teenust osutava firmaga. Sorteeritud jäätmete konteinerite hoidmiseks on projekteeritud kinnistu lääne poolsesse külge süvakogumismahutid. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning koguda vastavalt liikide kaupa ja vältida erinevate ohtlike jäätmete segunemist. Ohtlikud jäätmed tuleb viia jäätmejaama, ohtlike jäätmete kogumispunkti või anda käitlemiseks üle ohtlike jäätmete käitluslitsentsi ja vastavat jäätmeluba omavale isikule. Ehitusjäätmed tuleb tekkekohas liigiti koguda. Ehitamisel tuleb eraldi koguda ohtlikud jäätmed, vanapaber ja papp, puidujäätmed, metallijäätmed, püsijäätmed (kivid, krohv, betoon, kips jne), plastijäätmed (sh kile). Liikidesse sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi ja taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Ehitusjäätmed tuleb koguda kogumismahutisse ja kergeid jäätmeid sisaldav kogumismahuti tuleb pealt katta, vältimaks jäätmete lendumist. Ehitamise ajal, ehitusjäätmete kogumisel, jäätmeveokile laadimisel ja veol tuleb vältida tolmu ja jäätmete levikut, sh pinnase levikut veoki rataste abil teedele ja tänavatele. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub vastav jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete vedajana registreeritud. Projektile on lisatud lammutusprojekt vt Köide 8 1.7. HOONE TEHNILISED ANDMED Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 13/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] NÄITAJA REKONSTRUEERITAV KÖSTRIMAJA KASUTAMISE OTSTARVE 12623 Raamatukogu HOONETE ARV 1 EHITISALUNE PIND m² Ehitise maapealne ehitisalune pind m² 301,2 KORRUSELISUS maapealne / maa-alune 2 HOONE TULEOHUTUSKLASS TP3 HOONE SULETUD BRUTOPIND m² 480,8 HOONE SULETUD NETOPIND m² 394,6 HOONE KASULIK PIND m² 394,6 s.h. üldkasutatav pind 155,4 s.h. tehnoruumide pind 8,1 s.h. mitte-eluruumide pind 231,1 HOONE KÖETAV PIND m² 239,2 HOONE KUBATUUR m³ 1798,4 HOONE 0-KÕRGUS m 0,00 = abs +77.88 HOONE KÕRGUS m 7,15 = abs 85,03 HOONE LAIUS m 11,2 HOONE PIKKUS m 26,8 HOONE SÜGAVUS m 0 1.8. KÜTE JA VENTILATSIOON Vt. tehnosüsteemide seletuskirjast, köide 4 1.9. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 14/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Vt. tehnosüsteemide seletuskirjast, köide 5 1.10. ELEKTRVARUSTUS Vt. tehnosüsteemide seletuskirjast, köide 6 ja 7 2. TULEOHUTUS 2.1. NORMDOKUMENDID - Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ - Siseministri 30.03.2017a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ - Siseministri 07.01.2013a määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse“ - Siseministri 30.08.2010a määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ - EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid - EVS 812-4:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus - EVS 812-6:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus - EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS 919:2013 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid - EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus - EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine - CEN/TS 54-14:2018 Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem. Osa 14: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri - EVS-EN 62305 seeria Piksekaitse 2.2. HOONE TULEOHUTUSE KIRJELDUS Rakvere mnt 10 kinnistu on hoonestatud. Kinnistul asub rekonstrueeritav Köstrimaja hoone (ehr kood 108033440), sama koodiga koolimaja hoone ja teised teenindavad rajatised. Käesoleva projektiga lahendatakse Köstrimaja rekonstrueerimine, mis on ühendatud olemasoleva koolihoonega. 2.3. HOONE TULEOHUTUSE KIRJELDUS Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 15/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Hoone planeeritav kasutus liigitub IV kasutusviisi alla (Põhikool). Käsitletav hoone on kahe korruseline, millest esimesel korrusel paikneb raamatukogu ja teisel korrusel tehniline pööning. Tuletõkkesektsioonideks jagamist käsitletakse Siseministri määrus nr 17 ja EVS 812 osa 4 piirpindala kohaselt. 2.4.21 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS  Ehitise tuleohutusklass: TP3  Ehitise kasutusviis: IV  Ehitise kasutusotstarve 12623 Raamatukogu 2.4. TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED 2.4.1 TULEOHUTUSKUJAD Kõik läheduses paiknevad hooned ja rajatised asuvad projektis käsitletud hoonest vähemalt 8 meetri kaugusel. Hoone on ühenduses Haljala koolimajaga, mis on eraldatud tuletõkkeseinaga. 2.4.2 KANDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUS Kandekonstruktsioonide tulepüsivusele TP-3 hoone puhul nõudeid ei esitata. 2.4.22 PÕLEMISKOORMUS Eripõlemiskoormuse klass usaldusväärse analoogi järgi on: - Üldjuhul kuni 600-1200 MJ/m2 Hoones ei ole ruume mille eesmärgipärasel kasutamisel võiks ruumi põlemiskoormus ületada eelpooltoodud väärtust. 2.4.4 TULEOHUKLASS JA TULEKAITSE Antud hoonetüübi puhul ei määrata. 2.4.5 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS Projekteeritav Haljala koolimaja ning antud projektis käsitletav Köstrimaja eraldatakse tuletõkkesektsiooniga. Köstrimaja moodustab neli tuletõkkesektsiooni. Tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivus on EI 30 Tuletõkkekonstruktsiooni avatäidete tulepüsivus on EI 30. Lisaks tulepüsivusele peavad tuletõkkeuksed vastama ka suitsupidavusele Sa ning evakuatsiooniteele viivad tuletõkkeuksed Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 16/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] suitsupidavusele S200. Kohtades, kus võimalik soojuskiirguse mõju ei takista evakuatsiooni ega põhjusta tule levikut, võib kasutada ka E klassi tuletõkkekonstruktsioone. Tuletõkkeuksed tuleb varustada sulguriga (välja arvatud normaalkasutuses lukustatuna peetavate tehniliste ruumide uksed). Tuletõkkeuksed, mida soovitakse tavaolukorras hoida avatuna, tuleb varustada seadmega, mis tagab selle sulgumise tulekahju olukorras. Selline uks on ühenduskohas koolimajaga. Tehnosüsteemide läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonist tihendatakse läbiviik selliselt, et nõutav konstruktsiooni tulepüsivus oleks tagatud. Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus teostada vastavalt valitud toote nõuetele. Läbiviikude tulepüsivus peab olema vähemalt 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest. Tuletõkkesektsioonid on märgitud arhitektuuri osa joonistele. 2.4.6 TULETUNDLIKKUS Sisepindade nõutud tuletundlikkus Seinad ja lagi B-s1,d0 Põrandad nõuded puuduvad Tehnilised ruumid Seinad ja lagi B-s1,d0 Põrandad DFL-s1 Välisseinad Välisseina välispind D, d2 Õhutuspilu välispind D, d2 Õhutuspilu sisepind - Katusekate Broof (t2-t4) Torupaigaldise tuletundlikkus Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab toruisolatsioon vastama vähemalt järgmistele tuletundlikkustele: Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 17/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 1) BL-s1,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue B-s1,d0; 2) CL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue C-s2,d1; 3) DL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue D-s2,d2. Kaabli tuletundlikus Hoones kasutatavale kaablile esitatakse tuletundlikkuse nõue Dca-s2,d2 Nõue ei kohaldu kaablitele, mis sisenevad hoone alajaamaruumi või elektripeajaotlasse hoonest väljastpoolt ja ei läbi kogunemis-, ning väljumis- või evakuatsiooniteid. 2.4.7 EVAKUATSIOONILAHENDUS 2.4.7.1 Maksimaalne inimeste arv Eeldatav inimeste arv hoones tellija lähteülesande alusel on 30. 2.4.7.2 Evakuatsioon Hoonest evakueerutakse peasissepääsu kaudu või kasutades ühendusteed projekteeritud Haljala kooliga, koolimaja peasissepääsu kaudu. Trepikäigu laius on vähemalt 1200 mm. Väljumistee pikkus lähima evakuatsioonipääsuni ei ületa 45 m. Puuetega inimeste evakueerimine lahendatakse korralduslike abinõudega. Puuetega inimeste evakueerimine toimub läbi peamaja ühenduse. Evakuatsioonialade piirangud puuduvad Hoonel on pööning, kuhu pääseb väljaspool hoonet paikneva trepi kaudu. 2.4.7.3 Tuleohutuspaigaldised Ehitis on varustatud kantavate esmaste tulekustutitega, automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga (ATS), evakuatsioonivalgustusega, piksekaitsega ning loomuliku suitsueemaldussüsteemiga. 2.4.7.4 Kantavad tulekustutid Hoone varustatakse tulekustutitega arvestusega üks kustuti kustutusaine massiga 6 kg iga 200m2 kohta kuid vähemalt 2 kustutit korrusele. Kustutusaine valikul tuleb arvestada võimaliku tulekahju liigiga (tahked ained, põlevvedelikud, pinge alla olevad elektriseadmed). Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 18/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] 2.4.7.5 Automaatne tulekahjusignalisatsioon (ATS) Hoonesse paigaldatakse analoog-adresseeritav automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem. ATS keskseade on planeeritud Päästeameti infopunkti – Sissepääsu uste juures olevasse alasse. Kordusnäidupaneel planeeritakse peasissepääsu lähistele seinale. Tulekahju avastamiseks kasutatakse iga ruumi keskkonnatingimustele sobivaid andureid. Tulekahju teatenupud paigaldatakse evakuatsioonipääsude lähedusse ning arvestusega, et nuppude vahemaa ei ületa 30 m. Ehitises on üks keskseade, kuhu koondatakse kõik ehitisega seotud eraldiseisvate keskseadmete signaalid. Automaatselt tulekahjusignalisatsioonisüsteemilt tuleva häire korral: 1 Seisatakse ventilatsioonisüsteem; 2 Avatakse suitsueemalduse avad avatud alal, läbi mille toimub kogu hoone evakuatsioon. 3 Suletakse lahtihoidmisseadmega varustatud tuletõkkeuksed (vaheuks); 4 Tuleb juhtida automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi teated Häirekeskusesse 2.4.7.6 Evakuatsioonivalgustus Hoonesse paigaldatakse evakuatsioonivalgustus (väljapääsutee ja paanikavastane valgustus) toimimisajaga 1 tund. Valgustitena kasutatakse sisseehitatud akuseadmega valgusteid. Valgustite paigaldus peab tagama, et evakuatsioonivalgustus täidab alljärgnevaid funktsioone: a) valgustab evakuatsiooniteede märgistust (evakuatsiooniväljapääse tähistavate märkide tuvastamine ja valgustamine); b) tagab evakuatsiooniteede valgustatuse, et võimaldada turvaline liikumine ohutusse kohta ja selle suunas ning, et evakuatsiooniteedel paiknevad tulekahju teatenupud ja tuletõrjevahendid oleksid kergesti leitavad ja kasutatavad; c) vähendab paanika tekkimise võimalust ja võimaldab isikute ohutut liikumist evakuatsiooniteedel, tagades vastavad visuaalsed tingimused ja suuna leidmise (avatud alade paanikavastane valgustus); d) võimaldab ohutuse huvides tehtavaid toiminguid (ohtliku tööpiirkonna valgustus kõrgendatud riskiga piirkondades) Turvavalgustus lahendatakse eraldi projektiga vastavalt standardite EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ ning EVS-EN 50172:2005 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“ nõuetele 2.4.7.7 Suitsueemaldus (SE) Hoones rakendatakse loomulikku suitsueemaldust. Suurim lubatud suitsutsooni pindala loomuliku suitsueemaldamise korral on 2000 m2. Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 19/20 Projektibüroo OÜ Reg nr 14426010 Vana-Lõuna 39a-12 Tel: 513 4362 [email protected] Suitsueemaldus toimub käsitsi avatavate akende kaudu. 2.5 TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS 2.5.1 VENTILATSIOONISEADMETE TULEOHUTUS Ventilatsioonitorustiku läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonidest varustatakse see tuletõkkeklappidega, mille tulepüsivus on vähemalt 50 % konstruktsiooni tulepüsivusest. Ventilatsioonitorustik varustatakse vajalikul hulgal puhastusluukidega. Tulekahjusignalisatsiooni rakendumisel lülitatakse ventilatsiooniseadmed välja. 2.5.2 KÜTTESEADMETE TULEOHUTUS Hoones on radiaatorküte. Hoone pööningule on projekteeritud soojussõlm. Täpsemalt vt tehnosüsteemide seletuskirjast, Köide 4 2.6 PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄS Kõikidele sissepääsudele pääseb ligi vajaliku päästetehnikaga. Päästemeeskonna sisenemisteeks on hoone peasissepääs, kus asub päästemeeskonna infopunkt. Peasissepääs on piisavalt ohutu koht päästemeeskonnale tuleohutuspaigaldistelt info lugemiseks ja nende juhtimiseks ning eraldi ruumi rajamine infopunktiks ei ole sellises hoones otstarbekas. Tamburis asuvad tulekahjusignalisatsiooni keskseade, suitsuluukide avamisnupud ning operatiivkaart, Päästemeeskonna sisenemistee ning infopunkt tähistatakse vastavalt. 2.7 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI Kustutamiseks vajalik veevooluhulk on 20 l/s 3 tunni jooksul. Kustutusvesi saadakse ühisveevärgi torustikul paiknevatest hüdrantidest. Hüdrantide kaugus hoonest ei ületa 100 m. Hüdrant paikneb samal kinnistul, olemasoleva koolimaja lõuna poolse osa kõrval. Koostasid: Jane Teresk, Liisa Peri Projekt: Töö nr: Projekti alaosa: Haljala köstrimaja rekonstrueerimise ehitusprojekt 2044 Seletuskiri Aadress: Töö staadium: Projekti osa: Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- EP Arhitektuur Virumaa Arhitekt: Kuupäev: Leht/lehti: Jane Teresk, Liisa Peri /allkirjastatud digitaalselt/ 03.07.2020 20/20  30 Projekteeritud liiklusmärk Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) 351 Projekteeritud madalpinge kaabelliin (X-kaablite arv) Projekteeritav uue koolimaja lahendus ,,Haljala kooli (Tarbija võrk) 30 Ümbertõstetav liiklusmärk rekonstrueerimine'' K-Projekt, töö nr 20043 Projekteeritud sidekanalisatsioon TINGMÄRGID 351 30TINGMÄRGID Ümbertõstetava liiklusmärgi uus asukoht Projekteeritud sidekanalisatsiooni kaev Kinnistu piir 351 Kinnistu piir Projekteeritud parkla ab-katend Projekteeritud soojustorustik Planeeritud 10/0,4kV alajaam Projekteeritud hoone N Projekteeritud hoone Projekteeritud veetorustik E Projekteeritud hoone teljed E Projekteeritud sõidutee ab-katend Projekteeritud hoone teljed Planeeritud keskpinge kaabelliin, x-kaablite arv Olemasolev hüdrant TINGMÄRGID Projekteeritud hoone katuse projektsioon maapinnal Planeeritud madalpinge kaabelliin, x-kaablite arv Projekteeritud kõnnitee ab-katend Käesoleva projekti töömaa Projekteeritud hoone katuse projektsioon maapinnal Projekteeritud reovee kanalisatsiooni torustik Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=12 cm) Projekteeritud munakividest truubipäis Likvideeritav tänavavalgustuse mast 149 Projekteeritud reovee kanalisatsiooni torustik, hoone piir Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=12 cm) väljaviik Projekteeritud maa-alune kaugküttetorustik 146 Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=0 cm) Projekteeritud killustikkatend 148 Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=0 cm) Projekteeritud rasvapüüdja koos betoonplaadiga ja 147 tuulutusega ning proovivõtukaev Projekteeritud sõidutee künnis T Projekteeritud kaugküttetorustiku kaev Projekteeritud haljasalade murukate Rekonstrueeritav Köstrimaja Projekteeritud sõidutee künnis Projekteeritud Projekteeritud rb-tugimüür Projekteeritud üleminekdrenaažitoru, orient. asuhoht Projekteeritud terrass Projekteeritud rb-tugimüür Projekteeritud Projekteeritud liiklusmärgi post Likvideeritavad objektidsademevee kanalisatsiooni torustik Projekteeritud põõsaste ala (SV-1) PROJ. SISSEVIIK HOONESSE Projekteeritud liiklusmärgi post Projekteeritud sademevee kanalisatsiooni torustik, hoone EELISOLEERITUD TÕUSUPÕLV 90˚ Projekteeritud jalgrataste parkimiskohad hoidikuga väljaviik 121 (ÜH-1) - PROJ. ÜHENDUS / TERASEST TORUDE OTSE Projekteeritud tartaankate 2xDN80/280 mm 1000x2000 mm EST TORUDE OTSE Projekteeritud jalgrataste parkimiskohad hoidikuga Projekteeritud kõnnitee ab-katendi taastamine EELISOLEERITUD TORU OTSAMÜTS TORULE 2xDN80/180 mm, Seinapealne äravool katuse lahtritest (lame katus) TERASEST SULGVENTIILID 2xDN80 mm, KEEVISÜHENDUS 2xDN100 mm EELISOLEERITUD TORU OTSAMÜTS NB! Ehitusel kontrollida olemasoleva soojustorustiku Sissepääs hoonesse Projekteeritud ümmarguse luugiga sajuvee restkaev 100 mm Projekteeritud ümmarguse luugiga sajuvee restkaev TEENINDUSVENTIILID 2xDN25 mm seisund, sügavus ja läbimõõt. Vajadusel teostada remont. Projekteeritud truup kraavi põhja ja truubi põhja TSAMÜTS 61.10 Seinasisene/seinapealne äravool kaldkatustelt kõrgusarvudega va soojustorustiku NING TERASEST OTSAKORGID 2xDN80 mm 60.90 Projekteeritud betoonkivisillutiskatendi Projekteeritud truup kraavi põhjataastamine ja truubi põhja e teostada remont. sel Perspektiivne alajaam 61.10 PA1 al kõrgusarvudega Likvideeritav VK torustik Geoloogilise uuringupunkti asukoht 7.00 60.90 122 Sissepääs läbi ühenduses Varem projekteeritud objektid (Arhitektuuribüroo PLUSS 30 Uus Haljala Kooli OÜ töö nr 592.2019) uuringupunkti asukoht PA1 Geoloogilise Likvideeritavad objektid x Likvideeritav VK kaev 123 liitumispunkt liitumiskilbis 3x250A 4 K olemasolev Hoone sissepääsud oleva projekteeritud koolimaja Hoone sissepääsud reovee liitumispunkt EKSPLIKATSIOON 124 Projekteeritud tänavavalgusti mastil .00 Autotranspordi krundile juurdepääsu kohad X Likvideeritavad hooned 115 3 .00 Autotranspordi krundile juurdepääsu kohad 114 1 Projekteeritud peahoone Projekteeritud sõiduauto parkimiskoht (2,7 x 5,0 m) R2 Projekteeritud kergliiklustee valgusti mastil 2.0 0 Projekteeritud sõiduauto parkimiskoht (2,7 x 5,0 m) 2 Projekteeritud120 kuur 3 Projekteeritud väike dekoratiivvalgusti 119 Proj. tarbija kaablid 145 30 Projekteeritud liiklusmärk Rekonstrueeritav Köstrimaja Olemasolev hoone 30 138 1 R1.00 351 Projekteeritud liiklusmärk Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) 8 4113 X Projekteeritud ülemine parkla (33 kohta) R3.00 X 137 351 112 Projekteeritud madalpinge kaabelliin (X-kaablite arv) 145 7 30 Ümbertõstetav liiklusmärk 5.0 5 Projekteeritud alumine parkla (26 kohta) 0 (Tarbija võrk) 30 Ümbertõstetav liiklusmärk 6 Projekteeritud drop-off ala 125 126 135 136 0 0 .50 6 5 2 351 Arhitektuuribüroo Pluss, töö 7.0 351 Projekteeritud sidekanalisatsioon 133 6.0 30 Ümbertõstetava liiklusmärgi uus asukoht 0 3.5 127 134 .00 R25.00 nr 592.2019, projekteeritud 977 2 116 160 X 0 0 2.7 977 4 30 R6.00 774.57 118 159 351 2 R2.00 5.0 Ümbertõstetava liiklusmärgi uus asukoht Projekteeritud sidekanalisatsiooni kaev 4.5 12 161 0 117 uus koolimaja 0 Projekteeritud parkla ab-katend 351 129 128 6.0 162 R8.00 111 130alajaam Planeeritud 10/0,4kV 11 151 150 158 163 1 110ab-katend 0.5 Projekteeritud parkla 10 Projekteeritud sõidutee ab-katend 152 0 6 m T 132 131 kaabelliin, x-kaablite arv 23 165 164 .00 3 Arhitektuuribüroo Pluss, töö 12.9 9 Planeeritud keskpinge 2 2.5 S Projekteeritud sõidutee ab-katend R2.00 R25.00 0.5 L= 0 Projekteeritud kõnnitee ab-katend 109 8 R 156 0 140 A PA-1 OD 166 167 PIK m² S TRE 13.1 nr 592.2019, projekteeritud ÜLE 157 00 Planeeritud madalpinge kaabelliin, x-kaablite arv 7 139 UM Q 0 3 RU Projekteeritud kõnnitee ab-katend ABI 9.1 m² R6 0 6. DN X 6 W 138 ABI PIN D m² KA RD IN 155 P T T .00 R 3 Projekteeritud munakividest truubipäis kuur 30.1 Projekteeritud munakividest truubipäis Likvideeritav tänavavalgustuse mast 5 1:2 7 pink laud si 154 O 169 9 X la ud ke V 74.4.52 tuni Projekteeritud killustikkatend koh 4 X 4.0 7 153 170 168 74 aku el 137 - välj i vah 0 HT IJU dus istluskih RD m² 12 SPO 21 Projekteeritud maa-alune kaugküttetorustik ed 3 peh a viim U men N as sein Projekteeritud killustikkatend 136 joon 0 mm AL 0 4 2 K-Projekt, töö nr 20043 sein e ja si USA m² M 6.0 200 plek s ÄNG .7 144 X Projekteeritud haljasalade murukate klaa LIM 591 PAL 128 1 A OD 10 LEK 4 m² TUU 129 OR L RID m² 13 125 KO S 126 40.9 Projekteeritud kaugküttetorustiku kaev LAS SS KEK m² KLA m² T VÄI 42.9 UTI ARV 49.6 127 S ETU Projekteeritud haljasalade murukate projekteeritud parkla X ÕP m² TÖÖ 79.2 W 140 139 143 K Projekteeritud terrass 14 RU m² UM 23.7 130 Projekteeritud üleminek 171 11 TUS 12 RIIE RU m² UM 141 IN Projekteeritud terrass RD J 24.1 131 X X EKA V TUL TUS Projekteeritud põõsaste ala PA-2 RIIE m² UM 124 2 24.2 15 133 RU K-Projekt, töö nr 20043 A TR-m² TUS OD 11 aku el PIK 30.6 i vah RU m² S TRE RIIE UM ÜLE 24.1 134 dus istluskih - välj 5 TUS I ed peh a viim RIIE X Likvideeritavad objektid 132 NIS 120 N TEN N U men +1) SAU m² E SEI as sein (10 m² joon 0 mm 6.7 T WC 172 sein e ja 10 34.5 Projekteeritud põõsaste ala 200 Muudatused: Kuupäev Muudatuste kirjeldus 123 L 135 Projekteeritud tartaankate OO L RKV m² SAA NÕ projekteeritud parkla L / 7.4 JÕU m² OO 77.2 X S EVV H X / TUG 12 4.00 NO 9 16 TEH X X 121 I LM 3.00 SÕ NIM RO N Geoalus: Koostaja: EXACT Geomark AS Töö nr: 9450 Mõõdistatud: 03.2020 DU m² 119 ÖÖ 3.8 S SEI G 173 EM EED R 92 /VE OP m² 4.00 NO 6.0 LOG 15.6 TEH Projekteeritud tartaankate 8 F 175 Projekteeritud kõnnitee ab-katendi taastamine 0 X Kõrgussüsteem: EH2000 Q 118 0 174 SS KLA m² 143 1.5 PE S I ÕP 32.1 P RAS 6 7 IAB m² ÕP TER 26.2 142 6 K-Projekt, töö nr 20043 N SEI 176 AND Projekteeritud kõnnitee ab-katendi taastamine E LÜK 116 3 UM RU m² 117 SSI 59.3 Projekteeritud betoonkivisillutiskatendi taastamine G KLA OO X AG m² ALG PED 15.6 D AAL 91 SK olemasolev sademevee TSI X SO O 108 115 A K-Projekt Aktsiaselts Projekti nimi: liitumispunkt asub torupeal projekteeritud drop-off ala E TUBm² JAT 56.3 X ETA ÕP 7.00 142 X Ahtri tn 6a S CB Varem projekteeritud objektid (Arhitektuuribüroo PLUS Projekteeritud 107 betoonkivisillutiskatendi taastamine Haljala kooli kinnistusisesed teed ja tehnovõrgud 186 108 RAS TER m² 30 cm kinnistupiirist OR 30 RID 27.3 KO .2 m² 0 demevee 177 161 114 2 Tallinn 10151 Eesti LÜK AND SEI N KLA UM RU m² SSI 59.8 G2 X OÜ töö nr 592.2019) ALG tel +372 626 4100 N b torupeal [email protected] M 178 A 7.00 Varem projekteeritud objektid (Arhitektuuribüroo PLUSS 141 90 S 101 A upiirist 30 113 RAS OD T TER m² LEK 7 m² UH 111 1 26.9 PEJ m² TUU ÕP 17.7 UM RU m² Objekti asukoht: L SSI 60 Projektijuht H. Prits KLA Likvideeritavad objektid X OÜ töö nr 592.2019) ALG Rakvere mnt 10, Haljala alevik S X X X 112 ÜLE PP I IAB TRE ET JUH m² 17.4 4 ASTmm 102 N 1 70 Projekteerija I. Švedova SEI 5 JEE -0.09 0 AND FUA m² KOORDINAADID X LÜK G2 36.5 6 K 110 1:1 Likvideeritavad 106 objektid OR EKT m² Joonise nimi: DIR 17.9 IN. Likvideeritavad hooned 17 ADM Tehnovõrkude koondiplaan 89 105 EKSPLIKATSIOON A TAJ J RIS m² 105 / KO 24.3 X IK IPA PAN 103 0 R7.00 109 G1 -0.75 US OB -0.75 IND ERO m² abs. SES m² RD ILA 17.9 GA 67.8 0 ÕP Likvideeritavad hooned Faili nimi: Koostatud: 22.05.2020 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava: 2.7 X Y 2 I 05 104 3 03 kg, SU 0 0 1:19 X T 18 LIF in / 100 EPE 3.5 1 20043ProjekteeritudAS-4-03 107 13 s 1 KÄT Eelprojekt 1:500 1m/ A TR- 20043-PP_AS-4-03_koondplaan_22.05.20 bind.dwg R5.00 S m² peahoone OD ÜLE PIK 6.2 D 13 TRE S ÜLE 182 147 WC Projekteeritud soojustorustik 88 H 146 X m² NAL 1.6 SO m² 185 PER 2.7 104 179 X L X 19 SAA m² 145 .7 C 2 0 ÕTT 238 G = . TUV m² Projekteeritud kuur G1 2.0 VAS 7.9 106 T .00 s.k BA ÖK LET KAU KÖ m² DU 144 TOI gu 180 181 50.5 uko ±0 0 ab mat .4 m² 1 6590217.06 628500.76 F Raa 271 Projekteeritud veetorustik 78.5 184 20 3 Olemasolev hoone X id ner ntei giko ta prü PA-3 koh 80 13.6 183 s ikuk vold E 87 2 6590209.86 628504.35 X X R6.0 0 Olemasolev hüdrant 103 4 Projekteeritud ülemine parkla (33 kohta) 49 X 0 X 3 6590210.58 628505.79 6 5 Projekteeritud alumine parkla (26 kohta) B Projekteeritud reovee kanalisatsiooni 102 21 1.6 n maapinnal torustik X 86 0 5 5 6 Projekteeritud drop-off ala A 35 X 4 6590205.71 628508.29 4 .00 0 Projekteeritud reovee kanalisatsiooni torustik, hoone 2.7 (h=12 cm) väljaviik R8.00 50 36 X 3 X 2 R2.00 5 6590204.96 628506.80 7.0 101 38 X X 85 1 37 0 (h=0 cm) Projekteeritud rasvapüüdja koos betoonplaadiga ja 39 tuulutusega ning proovivõtukaev 100 22 51 6 6590193.51 628512.53 99 40 5.0 X 24 23 X 0 41 42 4.0 52 .00 0 Projekteeritud drenaažitoru, orient. asuhoht 43 44 7 6590188.52 628502.44 R2 27 26 2.0 82 55 45 30 0 0 53 46 X Projekteeritud sademevee kanalisatsiooni torustik 4.0 1.5 0 32 28 (ÜH-2) - PROJ. ÜHENDUS / TERASEST TORUDE OTSE Projekteeritud sademevee kanalisatsiooni torustik, hoone 98 81 54 47 33 31 29 25 KEEVISÜHENDUS 2xDN65 mm (toru läbimõõt täpsustada) EELISOLEERITUD TORU OTSAMÜTS 8 6590212.50 628490.52 97 X NB! Ehitusel kontrollida olemasoleva soojustorustiku seisund, a) väljaviik 83 78 57 hoidikuga 79 48 34 5 sügavus ja läbimõõt. Vajadusel teostada remont. R16.00 nd, Seinapealne äravool katuse lahtritest (lame katus) 80 77 56 ee restkaev 84 Seinasisene/seinapealne äravool kaldkatustelt 76 60 58 Asendiplaani aluseks on võetud projekteeritava uue koolimaja lahendus ,,Haljala kooli rekonstrueerimine'' K-Projekt, töö nr 20043, joonis 59 .00 V olemasolev 20043-PP_AS-4-03_koondplaan R12 bi põhja veevarustuse liitumispunkt 75 62 61 Likvideeritav VK torustik 187 63 Projektibüroo OÜ Projekt: Mõõtkava: 67 x Likvideeritav VK kaev 74 64 Reg.kood:14426010 HALJALA KÖSTRIMAJA 1:1000Muudatused: 96 71 65 Formaat:Geoalus: 68 66 EEP004195 Projekteeritud tänavavalgusti mastil Muudatused: Kuupäev Muudatuste kirjeldus 93 73 72 REKONSTRUEERIMISE A3 0 +372 513 4362 2.0 Geoalus: Koostaja: EXACT Geomark AS Töö nr: 9450 Mõõdistatud: 03.2020 70 Projekti nr: had Projekteeritud kergliiklustee valgusti mastil Kõrgussüsteem: EH2000 96 95 94 [email protected] EHITUSPROJEKT 2044 ,7 x 5,0 m) 69 Joonis nr: Projekteeritud väike dekoratiivvalgusti Vastutav spetsialist: (allkirjastatud Aadress: Projekti nimi: Jane Teresk digitaalselt) AS-4-01 Rakvere mnt 10, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne- K-Projekt Aktsiaselts Ahtri tn 6a Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (X-kaablite arv) Tallinn 10151 Eesti Haljala kooli kinnistusisesed teed ja tehnovõrgud Arhitekt: (allkirjastatud Staadium: Projektijuht tel +372 626 4100 [email protected] Liisa Peri digitaalselt) Virumaa EP Projekteerija Projekteeritud madalpinge kaabelliin (X-kaablite arv) Projektijuht H. Prits Objekti asukoht: (Tarbija võrk) Rakvere mnt 10, Haljala alevik Tellija: Joonis: KUUPÄEV Projekteerija I. Švedova Joonise nimi: Haljala Vallavalitsus Asendiplaan 22.06.20 GSPublisherVersion 0.10.100.100 Projekteeritud sidekanalisatsioon Tehnovõrkude koondiplaan Faili nimi: 20043-PP_AS-4 Faili nimi: Koostatud: 22.05.2020 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava:  Haljala Vallavalitsus Teie 15.07.2020 menetlus nr 221661 [email protected] Mere 6 Meie 23.07.2020 nr 15-2/20/32890-2 Võsu alevik, Haljala vald, 45501, Lääne-Viru maakond Rakvere mnt 10 kinnistul asuva köstrimaja ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Haljala valla Haljala aleviku Rakvere mnt 10 kinnistul (katastritunnus 19002:003:0016) asuva köstrimaja ehitusloa eelnõu (menetlus nr 221661). Kinnistu asub riigitee nr 17177 Haljala-Käsmu km 0,61-0,66 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja köstrimaja rekonstrueerimiseks. Ehitusloa aluseks on Haljala köstrihoone rekonstrueerimise ehitusprojekt, arhitektuurse osa eelprojekt (Projektibüroo OÜ töö nr 2044). Hoone asub teekatisevööndist väljas. Kinnistul on olemasolev juurdepääs. Kuna hoone rekonstrueerimise käigus välisseinte lahendust ei muudeta, hoone ehitusala kuju säilib vastavalt olemasolevale ning kinnistul on olemasolev juurdepääs, siis lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame köstrimaja ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Köstrimaja rekonstrueerimine on riigiteega väheseotud ega oma suurt mõju liikluslahendusele erinevalt teistest kinnistuga seotud haldusmenetlustest. Palume võtta arvesse, et käesolev kooskõlastus ei laiene eelprojekti asendiplaanil kajastuvatele teistele hoonetele, liikluslahendusele ega kinnistuvälistele tehnovõrkude lahendustele. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. 2044_EP_AR-3-01_SELETUSKIRI 2. 2044_EP_AS-4-01_Asendiplaan Kristi Kuuse 58603278 [email protected] 2 (2)