Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

I si kli kukas utusõ igu seal ap l aan Hi i um aa kond,Hi i umaav ald,Tah kun akü la,1 211 3Tah kun amaj akat ee k ata str itu nnu s39 201 :00 4 : 485 2 r egi str ios a10 709 350 6,45 km N Kamba l W E 0 240: 101 0:1 058 S aka tee 4852 Hambla 3 Tahkuna maj 004: 0 240: 101 0:1 038 39201: Tambl a 2 0401 :00 1:0 157 6,45 km 21 1 1 Isikliku kasutusõiguse ala 9 m² Koostaja: Jelena Mets Sideprojekt OÜ töö E2010 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir "Hiiumaa, Kärdla, Tahkuna side" Katastriüksuste piirid Sideehitis (maakaabel) Olemasolev sideehitis  KÄSKKIRI 23.07.2020 nr 1-2/20/0632 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses. Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala, kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud. Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning ja arvestades taotleja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus taotlusi otsustan: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmise kinnisasja osa Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Harju tn 6) kasuks järgmiselt: 1.1. Hiiu maakonnas Hiiu vallas Tahkuna külas asuvale kinnisasjale kinnistusosakonna registriosa nr 10709350, katastritunnus 39201:004:4852, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV72389, fiiberoptilise sidekaabelliini paigaldamine riigitee 12113 Tahkuna majaka tee km-l 6,45. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/24475-1. 2. Arvestades taotleja taotlust (Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/20/23908-1) annan nõusoleku muuta/täpsustada Maanteeameti peadirektori 22.01.2019 käskkirja nr 1-2/19/033 alusel Maanteeameti ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus vahel 25.01.2019 sõlmitud isikliku kasutusõigusega koormamise lepingut (nr 136) täiendada järgmise sõnastusega: 2.1. Õigustatud isik (Eesti Lairiba arenduse Sihtasutus) kohustub katastritunnustel 39201:004:4851 ja 39201:004:4852 teetöödele ette jääv ELA117 sideehitise  2 mikrotorustik ära tõsta või allapoole lasta omal kulul kui selleks on vajadus. Maanteeamet teavitab kohustuse täitmise vajadusest vähemalt 30 päeva ette. Kohustus kehtib tähtajatult. 3. Käskkirja p.1.1. tehnovõrk tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Sideprojekt OÜ poolt koostatud projektile nr E2010 „Hambla ja Rambla kinnistu sideühendus“ Hiiu maakond, Hiiu vald, Meelste küla. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.1. kui kasutusõiguse lepingus kohustuse tehnorajatise omal kulul kokkulepitud tähtajaks ümber paigutamiseks juhul kui tehnorajatis takistab teehoiutööde teostamist ning Maanteeamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise ümbertõstmise või - ehitamise vajadusest hiljemalt sellele eelneval aastal, kuid mitte vähem kui 4 kuud enne ümbertõstmise vajadust. 3.2. kuna ehitamine toimub riigitee piirides sh teemaal ja tehnovõrgu paigaldamine on osaliselt tee muldkehas (sh kaevik ulatub tee tugipeenrasse), siis taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 2-aastane garantii (garantiikiri). Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Maanteeameti poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul. 4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis määratud tingimused. 5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 6. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada punkti 1. isikliku kasutusõiguse leping ning asjaõigusleping ja punkti 2. isikliku kasutusõiguse muutmise leping ning asjaõigusleping. 7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 9. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 10. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor