Põllumehe kinnistu detailplaneeringu ala juurdepääsud

Saatja: Merike Joonsaar </o=Majandus-Teede-Sideministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=Merike Joonsaar17b> Saaja: '[email protected]', '[email protected]', '[email protected]', '[email protected]', '[email protected]', '[email protected]', Krista Einama, Marten Leiten Teema: FW: MEMO 01.07.2020 Põllumehe dp liikluskorraldus Tere. Edastan tänase kohtumise memo. Lugupidamisega Merike Joonsaar Taristu teenuste osakonna peaspetsialist Teelise 4, 10916 Tallinn tel: 611 9375 [email protected] <mailto:[email protected]> From: Krista Einama <[email protected]> Sent: Wednesday, July 01, 2020 11:33 AM To: Merike Joonsaar <[email protected]>; Marten Leiten <[email protected]> Subject: MEMO 01.07.2020 Põllumehe dp liikluskorraldus Osalejad: Robert Peterson - K-Projekt AS Arno Taremäe - K-Projekt AS Rein Annusver - K-Projekt AS Toomas Kliimask – Astlanda Olaf Herman – Astlanda Kajar Kruus – Astlanda Kinnisvara OÜ Marten Leiten – Maanteeamet Merike Joonsaar – Maanteeamet Krista Einama – Maanteeamet Päevakorras: Põllumehe arendusala juurdepääsude lahendus, kus arendaja on taotlenud juurdepääsu 11115 Kurna-Tuhala teelt. Maanteeamet põhjendas riigiteelt 11115 juurdepääsudega mittenõustumist teede projekteerimise normidele mittevastavusega ning riigiteede hierarhiaga, kus igal teel on oma funktsioon. Kinnistu paikneb Kurna eritasapinnalise liiklussõlme lähialal, kus 11504 Tilluvälja tee on kinnistutele juurdepääsude tagamise funktsioonis ning ühelegi arendusalale ei anta juurdepääse 11115 Kurna-Tuhala teelt, mis teenindab läbivat liiklust. Maanteeameti seisukohad detailplaneeringu koostamiseks on juurdepääsu põhimõtteid käsitelnud jaanuaris 2020. Arutelul jõuti kokkulepetele: 1. Arendaja loobus juurdepääsu nõudest Kurna-Tuhala teelt. Juurdepääsud arendusalale lahendatakse 11504 Tilluvälja teelt: vajadusel kahe ristumiskohana, millest üks on ringristmik (Normide kohasel kaugusel). 2. Perspektiivse lahenduse osas läbilaskevõime tagamiseks avaldas Arendaja soovi oma vahenditest välja ehitada Tilluvälja ja Kurna-Tuhala ristmikule foorilahendus. Maanteeamet andis tagasisidet, et perspektiivse fooristmiku rajamine tuleb siduda ehitusjärjekorraga ehk teatud kruntidele ehitusõiguse andmisega, kohustus tuleks lisada detailplaneeringu seletuskirja. Koostas. K.Einama Astlanda Kinnisvara OÜ Teie 25.06.2020 nr K- 32 [email protected] Meie 24.07.2020 nr 15-2/20/14057-6 Põllumehe kinnistu detailplaneeringu ala juurdepääsud Pöördusite Maanteeameti poole 25.06.2020 nr K- 32 kirjas toodud taotlusega kavandada Põllumehe kinnistu arendusalale juurdepääs riigiteelt 11115 Kurna-Tuhala. Kirjas viitasite, et olete riigiteelt 11115 juurdepääsu saamiseks välja töötanud mitmeid lahendusi, millega Maanteeamet ei ole nõustunud ning seetõttu taotlesite kokkusaamist. Kokkusaamine toimus 01.07.2020 ning arutelus osapooled selgitasid oma seisukohti. Sõlmitud kokkulepe kajastub lisatud Memos. Arendusalale juurdepääsu tagamist riigiteelt 11504 Tilluvälja tee ja mitte nõustumist täiendava ristumiskohaga riigiteelt 11115 (juurdepääsuks arendusalale) oleme käsitlenud ja põhjendanud varasemalt detailplaneeringu koostamise seisukohtades (20.01.2020 kirjaga nr 15-2/19/53446-3) ja Maanteeameti vastuskirjas taotlejale (09.04.2020 nr 15-2/20/14057-3). Selguse huvides toome allpool kokkuvõtvalt Maanteeameti põhjenduse arendusalale juurdepääsu tagamisest madalama liiklussagedusega riigiteelt 11504. 1. Maanteeametil on põhikirjaline ülesanne luua tingimused ohutuks ja sujuvaks liiklemiseks riigiteedel. 2. Kurna liiklussõlme teedevõrk on projekteeritud ja välja ehitatud vastavalt normidele ja teede funktsioonile, kus riigitee 11115 kui Kurna liiklussõlme läbiva tee funktsiooniks on eelkõige transiitliikluse teenindamine. Riigitee 11115 on omakorda ühendatud kogujateedega (11504 ja 11507), millel riigitee tunnused puuduvad, kuid on Kurna liiklussõlme osa ning vajalikud liiklussõlme toimimiseks ja ohutuse tagamiseks. Kogujateede funktsiooniks on liiklussõlme lähialas paiknevate kinnistute juurdepääsude tagamine. 3. Riigiteel 11115 on Kurna liiklussõlme projektiga ristumiskohad määratud Normide kohaste minimaalsete vahekaugustega tuginedes normidele ja täiendavaid ristumiskohti ei ole võimalik kavandada. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisa: 01.07.2020 kohtumise memo Merike Joonsaar 58627078 [email protected] 2 (2)