Ehitisregister- Lääne-Virumaa Haljala vald Pihlaspea küla Tooma kinnistu üksikelamu ja abihoone ehitusloa taotlus, menetlus nr 221769

3.3 5 Männiku 88701:001:0597 3.29 TINGMÄRGID: Tooma Krundi piir 3.26 88703:001:0851 3.26 Projekteeritud elamu/abihoone kr 3.21 Projekteeritud varikatus 3.24 3.21 Projekteeritud terrass 3.22 t ien 3.23 orie Kruusakattega tee or nt 3.15 Peasissepääs hoonesse Tee 3.17 kait sev 81 ± 0,00 = + ? Hoone kõrguslik sidumine 80 öön 2. 2. d 15 2.88 kra A 000 m av 3.00 Ø600PL 3.09 1.70 Juurdepääsutee krundile 15, 2.86 Sagadi metskond 73 72 3.07 2. Keskmöldri 92 3.13 2.96 88703:001:1600 Proj. drenaaž 2.86 3.17 2. 88703:001:0332 3.12 Proj. sadevesi, kaevuga 3.18 2.72 2.92 3.08 Abihoone sademevee immutusala 3.15 Proj. sademevee lehter 54 2.82 94 22,6 61 3.15 3.05 2. 2.88 Prügikonteiner ien0 t 39,6 or3.0 2.88 X = 6609000 kr 1.78 Y = 616850 Ø600PL 3.10 Likvideeritav kõrghaljastus 1.86 2.94 2.80 3.13 3.1 ELA 4 X = 6609000 2.73 10m 2.55 2.70 Y = 617100 I 3.16 33 36 1.76 2.68 17181 Võsu-Vergi-Söeaugu tee TEHNOVÕRGUD: 3. L 2.85 3.29 ± 0,00 = + 3,45 J Planeeritav puurkaev 2.98 88703:001:3010 3. K Ol. olev elektriliin 3.40 P 2.87 3.07 2.78 P 2.79 Proj. elektri maakaabel, elektrikilp kr 2.81 3.27 2.94 3.08 t ien Proj. kanalisatsioonitorustik or 2.88 2.91 3.9 7 3.52 Teek Proj. veetorustik 00 3.43 aitse 2.80 Ke vöön 6 2.89 1 lde 6,0 3.1 3.63 d 15m 3.2 r 3.02 3.13 4.3 3.31 6 2.85 1.77 4.3 Soojuspumba väliseade A 2.95 0 3.31 4 3.2 3.32 3.27 3.53 3.36 Elamu tehnilised näitajad: 3.48 Krundi pindala: 16617 m2 Suletud netopind: 145,7 m2 B 2.98 Korruste arv: 2 Köetav pind: 145,7 m2 H ± 0,00 = + 3,55 C 2.90 D Ehitisealune pind: 116,3 m2 Suletud brutopind: 221,2 m2 F E Absoluutne kõrgus: 10,8 m Hoone maht: 637,6 m3 3.40 Kõrgus: 7,5 m Eluruumide pind: 138,9 m2 2.83 G Pikkus: 14,3 m Tehnopind: 6,8 m2 2.72 Elektri liitumispunkt Laius: 8,4 m 3.53 2.65 3.50 2.8 orient 1.8 2.55 2.6 3 2.56 Abihoone tehnilised näitajad: 0 4 2.52 Korruste arv: 1 Ehitisealune pind: 58,0 m2 2.52 Absoluutne kõrgus: 7,7 m Suletud netopind: 13,0 m2 Kõrgus: 4,4 m Suletud brutopind: 17,4 m2 kra 3.27 3.02 Sagadi metskond 74 av 2.77 2.46 2.29 2.40 Pikkus: 9,1 m Hoone maht: 220,0 88703:001:1610 Laius: 6,4 m Üldkasutatav pind: 13,0 m2 3.46 2.34 2.45 2.54 Elamu välisnurkade koordinaadid ja maapinna kõrgused: Tooma X Y Ol.ol. Proj. 3.42 88703:001:0852 A 6608973.03 616915.57 2.95 3.25 3.65 3.67 2.22 2.34 B 6608967.42 616927.28 2.95 3.25 1.78 1 2.2 2. C 6608966.07 616926.63 2.95 3.25 2 .81 0 3.58 2.42 21. .8 0 D 6608965.51 616927.81 064 2.98 3.25 2.0 8 2.34 E 6608962.44 616926.34 2.55 3.25 1.7 6 2.22 2.60 F 6608963.00 616925.17 2.56 3.25 G 6608959.89 616923.68 2.56 3.25 Septik ja imbväljak H 6608965.50 616911.97 2.83 3.25 3.37 Abihoone välisnurkade koordinaadid ja maapinna kõrgused: 2.45 2.33 2.39 X Y Ol.ol. Proj. 1.84 1. 2.31 2.56 89 I 6608990.81 616915.92 2.80 3.25 2.79 J 6608988.07 616921.65 2.73 3.25 1. 94 2.39 K 6608985.59 616920.47 3.08 3.25 L 6608988.33 616914.74 3.08 3.25 2.44 2.36 2.25 1.85 2.29 1. 94 2.31 2.24 2.38 2.44 2.22 2. .90 08 1 11 2. X = 6608900 2.21 X = 6608900 2.01 2.24 Y = 616900 Y = 617100 2.28 2.55 2.38 2.25 Põllu 2. 90 2.23 1. .19 16 88703:001:1722 2 1. 99 Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis plaanile kantud digitaalsed katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist 20.03.2020 2.39 kihil PIIR esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed Objekt / Projekti nimi Töö nr. Mõõtkava Kuupäev Töö nimi Tooma 1:500 12.05.2020 2.35 Nord Homes OÜ 88703:001:0852 A20084 Leht Lehti (reg. 12577041) EEP002891 ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT1 1 Joonis Erika 14, Tallinn, Harju maakond, 10416 Objekti asukoht Maa-ala plaan tehnovõrkudega Joonise nimi Töö number Staadium Aadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond7243 EP Sagadi metskond 187 Asendiplaan 88701:001:0353Pihlaspea küla, ToomaGEODEESIA Pädev isik / geodeet Tähis Versioon Joonis GEOPORT OÜ Mati Lember 01 13 VAST. SPETSIALIST Anton [email protected] Anufriev Tel. 5268124, 5115859 Projektijuht PROJ. KOOSTAJA MTR EEG000293 Martin Palmik Andres Tellija Meikar Mõõtkava Formaat Kuupäev Kaarel Lapimaa 1:500 A2 Juuli 2020 GSPublisherVersion 0.0.100.100  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu) Kuupäev 15.07.2020 Ehitusloa väljastaja Haljala Vallavalitsus 75013144 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Võsu alevik, Mere tn 6 Telefon 505 7915 , e-post [email protected] IVAR LILLEBERG Vallavanem Ehitise ja ehitamise andmed Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 2 lisas Seotud dokumendi andmed Liik Ehitusloa taotlus Number 2011271/15880 Kuupäev 09.07.2020 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Ehitusloa_taotlu s_Nr_2011271/1 5880_Koondvaa Ehitusloa taotlus 2011271/15880 de.pdf 09.07.2020 Registrisse_kan dmata_hoone_e Registrisse nergiaarvutusel_ kandmata hoone põhinev_energia energiaarvutusel märgise_teatis_ põhinev Nr_2011569/019 energiamärgise 02_Koondvaade teatis 2011569/01902 .asice 07.07.2020 Üksikelamu ja abihoone 7243_EP_Toom Nord Homes OÜ ehitusprojekt a.asice Ehitusprojekt 09.07.2020 7243_EP_Toom Fail konteinerist Nord Homes OÜ a.zip 09.07.2020 Fail konteinerist Nord Homes OÜ AA_Uldosa 09.07.2020 7243_EP_AA-1- Fail konteinerist Nord Homes OÜ 01_PT.pdf 09.07.2020 7243_EP_AA-1- 02_PT- keskkonnaamet. Fail konteinerist Nord Homes OÜ pdf 09.07.2020 7243_EP_AA-1- 03_maanteeam et-nouded.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AA-1- 04_TT- Fail konteinerist Nord Homes OÜ elektrilevi.pdf 09.07.2020 Fail konteinerist Nord Homes OÜ AR_Arhitektuur 09.07.2020 1/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus 7243_EP_AR-3- 01_seletuskiri.p df Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 01_esimene- korrus.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 02_teine- Fail konteinerist Nord Homes OÜ korrus.pdf 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 03_vundamendi- plaan.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 04_katuse- Fail konteinerist Nord Homes OÜ plaan.pdf 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 05_abihoone- pohiplaan.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-5- 06_abihoone- katuse-plaan.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-6- 01_vaated.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-6- 02_abihoone- vaated.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-6- 03_loigeA.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-6- 04_abihoone- loige1.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AR-9- Fail konteinerist Nord Homes OÜ 01_3D.pdf 09.07.2020 7243_EP_AR-9- 02_abihoone- 3D.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 AS_Asendiplaan Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AS-4- 01_asendiplaan. pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 7243_EP_AS-4- 02_maa-ala- Fail konteinerist Nord Homes OÜ plaan.pdf 09.07.2020 7243_EP_AS-4- 03_situatsioonis keem.pdf Fail konteinerist Nord Homes OÜ 09.07.2020 EE_Energiamar Fail konteinerist Nord Homes OÜ gis 09.07.2020 7243_EP_EE-9- 01_energiamarg Fail konteinerist Nord Homes OÜ is.pdf 09.07.2020 7243_EP_EE-9- 02_energiamarg Fail konteinerist Nord Homes OÜ is.pdf 09.07.2020 2/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus 7243_EP_EE-9- 03_energiamarg Fail konteinerist Nord Homes OÜ is.pdf 09.07.2020 7243_EP_EE-9- 04_energiamarg Fail konteinerist Nord Homes OÜ is.pdf 09.07.2020 3/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 LISA 1 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Ei,Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121343454 Ehitise nimetus Abihoone Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Tooma Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 88703:001:0852 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Tooma Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6608990.81 616915.92 2. 6608982.51 616911.96 3. 6608979.77 616917.68 4. 6608988.07 616921.65 5. 6608990.81 616915.92 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 58 Maapealse osa alune pind (m²) 58 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 7,7 Kõrgus (m) 4,4 Pikkus (m) 9,1 Laius (m) 6,4 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 13 Köetav pind (m²) 0 Maht (m³) 220 Maapealse osa maht (m³) 220 Üldkasutatav pind (m²) 13 Tehnopind (m²) 0 4/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 12744 Elamu, kooli vms abihoone 13 KOKKU (m²) 13 Elektrisüsteemi liik puudub Veevarustuse liik puudub Kanalisatsiooni liik puudub Soojusvarustuse liik puudub Soojusallikas puudub Energiaallikas puudub Ventilatsiooni liik puudub Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder) Välisseina liik vahetäitega sõrestik Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal plekk 5/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 LISA 2 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121343453 Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Tooma Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 88703:001:0852 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Tooma Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6608973.03 616915.57 2. 6608965.50 616911.97 3. 6608959.89 616923.68 4. 6608963.00 616925.17 5. 6608962.44 616926.34 6. 6608965.51 616927.81 7. 6608966.07 616926.63 8. 6608967.42 616927.28 9. 6608969.85 616922.20 10. 6608971.19 616922.84 11. 6608972.20 616920.71 12. 6608970.87 616920.07 13. 6608973.03 616915.57 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 116,3 Maapealse osa alune pind (m²) 116,3 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 10,8 Kõrgus (m) 7,5 Pikkus (m) 14,3 Laius (m) 8,4 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 145,7 Köetav pind (m²) 145,7 Maht (m³) 637,6 6/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 Maapealse osa maht (m³) 637.6 Üldkasutatav pind (m²) 0 Tehnopind (m²) 6.8 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 11101 Üksikelamu 138.9 KOKKU (m²) 138.9 Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalisatsiooni liik lokaalne, mahuti Soojusvarustuse liik lokaalküte, kohtküte Soojusallikas soojuspump, ahi, kamin, pliit Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), õhusoojus + elekter Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder) Välisseina liik vahetäitega sõrestik Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal puit Katusekatte materjal plekk Eluruumi andmed Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind ruumi tubade arv köetav pind köökide arv pääsu pind (m²) köökide arv (m²) nr (m²) korrus Gaasi- paigaldise Soojus- Pesemis- Soojus- Energia- olemasolu Tualett varustuse Aadress võimalus allikas allikas liik 1 5 138.9 138.9 1 7/8 Allkiri ____________________  Ehitusluba nr 2012271/22088 (eelnõu), 15.07.2020 1 5 138.9 138.9 1 tahke (puit, turvas, brikett, soojuspump vann/dušš, lokaalküte, puitgraanul, puudub vesiklosett , ahi, kamin, Tooma saun kohtküte saepuru pliit vmt), õhusoojus + elekter Kokku eluruumide pind (m²) 138.9 Kokku eluruume 1 8/8 Allkiri ____________________  Haljala Vallavalitsus Teie 15.07.2020 [email protected] Mere 6 Meie 24.07.2020 nr 15-2/20/33027-2 Võsu alevik, Haljala vald, 45501, Lääne-Viru maakond Haljala vald Tooma kinnistu elamu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Lääne-Virumaa maakonna Haljala valla Pihlaspea küla Tooma kinnistu (katastritunnus 88703:001:0852) ehitusloa eelnõu nr 2012271/22088 (menetlus nr 221769) üksikelamu püstitamiseks. Kinnistu asub riigitee 17181 Võsu - Vergi – Söeaugu km 11,02-11,03 kaitsevööndis, kinnistule juurdepääs puudub. Ehitusloa aluseks on Lääne-Viru maakond Haljala vald Pihlaspea küla Tooma kinnistu üksikelamu ehitusprojekt (Nord Homes OÜ töö nr 7243; rev 08.07.2020). Maanteeametil on puudunud võimalus esitada ettepanekuid projekteerimistingimuste eelnõule, kuna ei ole kaasatud projekteerimistingimuste eelnõu menetlusse. Ehitusloa aluseks olevas ehitusprojektis esinevad alljärgnevad puudused: 1. Joonisele kantud riigitee kaitsevöönd ei vasta EhS § 71 lg 2 toodule (30m). 2. Projekteeritava puurkaevu asukoht on riigitee kaitsevööndis ca 15 m kaugusel riigitee kattest. Kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2, muuhulgas on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul. Palume puurkaev nihutada riigitee kaitsevööndist väljapoole. Anname teada, et Maanteeamet ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja tolmutõrjet). Nimetatud asukohas ei ole puurkaevule võimalik moodustada sanitaarkaitseala juhul, kui soovitakse veetarvet suurendada üle 10 m3. 3. Kinnistule koostatud mahasõidu projekt siduda elamu asendiplaaniga. 4. Mahasõit tuleb rajada enne hoonele ehitusloa andmist. 5. Selgitamist vajab seletuskirjas lk 11 punkt 2.1.1.toodu, mille kohaselt Maanteeamet lubab hoonete kavandamist riigitee kaitsevööndisse 15 ma kaugusele riigitee servast. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 44 p-d 1, § 70 lg 2 p 2 ja § 71 lg-d 1 ja 2 ja, 99 lg 3 alusel jätame ehitusloa kooskõlastamata. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: Ehitusloa eelnõu ja asendiplaan Krista Einama 58627026 [email protected] 2 (2)