Võrumaa Rõuge alevik, Muhkamõtsa ning Väiku-Ruuga küla uute korterelamute detailplaneeringu korduv avalik väljapanek

RÕUGE VALLAVALITSUS Koostöö tegijad nimekirja alusel Meie 06.07.2020 nr 7-1/4-21 Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu korduva avaliku väljapaneku teade Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 04.10.2006 otsusega nr 51 ning planeerimisseaduse kohaselt vastu võetud Rõuge Vallavolikogu 27.03.2018 otsusega nr 1-3/27. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse (jõustunud 01.07.2015) § 1 lg 1 kohaselt menetletakse enne uue planeerimisseaduse jõustumist algatatud planeeringud lõpuni, lähtudes seni kehtinud planeerimisseaduses sätestatud nõuetest. Sellest tulenevalt on Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu menetlemise aluseks planeerimisseaduse RT I, 13.03.2014, 97 redaktsioon. Tulenevalt planeerimisseaduse (RT I, 13.03.2014, 97 redaktsioon) § 18 annab Rõuge Vallavalitsus teada, et korraldab Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu korduva avaliku väljapaneku 27.07.2020-25.08.2020 Rõuge vallavalitsuses (Võru maakond, Rõuge alevik, Ööbikuoru tn 4). Detailplaneeringu esmane avalik väljapanek toimus 20.04-21.05.2018. Avaliku väljapaneku käigus detailplaneeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid ei esitatud. Korduva avaliku väljapaneku korraldamine on tingitud asjaolust, et esmase avaliku väljapaneku korraldamisel oli avaliku väljapaneku toimumisest teavitamine puudulik ja detailplaneeringu menetlemine on toimunud pika aja vältel. Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tulenevalt asjaolust, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtiv üldplaneering. Detailplaneeringuala paikneb Võru maakonnas Rõuge vallas Rõuge alevikus ja osaliselt Muhkamõtsa ning Väiku-Ruuga külades Sänna maantee, Tehnika tänava ja Soojuse tänava vahelisel alal. Läänest piirneb planeeringuala korterelamute alaga. Planeeringualas paiknevad Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529 Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009 66201 Võrumaa registrikood 77000217 Soojuse tn 5 (69701:004:0145), Soojuse tn 2 (69801:001:0308) ja osaliselt Soojuse tn 4 (69701:004:0135), Rõuge metskond 23 (69701:003:0540), Soojuse tänav (69701:003:0117), Tehnika tänav (69701:003:0185) ja riigimaantee 25249 Sänna-Rõuge (69701:003:1613) katastriüksused. Planeeritava ala suurus on ca 3,3 ha. Detailplaneeringu eesmärk on uue hoonestusala määramine kortermajadele ja abihoonele koos haljastuse ja heakorra põhimõtetega. Lisaks laiendatakse olemasolevat jäätmejaama ala, mille eesmärgiks on parandada konteinereid tühjendavate autode ligipääsu ja suurendada katusealust pinda. Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad eeldatavalt majanduslikud ja sotsiaalsed ja mõjud ning mõju looduskeskkonnale. Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik ja sotsiaalne mõju uute elanike lisandumise näol, suureneb kohalike teenuseid ja tooteid kasutatavate isikute arv. Rajatavad hooned ja hooldatud ümbrus tõstavad piirkonna kinnisvara keskmist väärtust ning muudavad maantee äärse ala ilmekamaks. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele, põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse näol. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale puudub. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud ei ole ulatuslikud, kuna lähipiirkonnas on juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on eeldatavalt väikesed ja nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga. Planeeritud hoonete rajamine ei põhjusta eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevust, millega kaasneks pikaajaline keskkonnaseisundi kahjustumine, sealhulgas vee, pinnase, õhusaastatuse, olulise jäätmetekke või mürataseme suurenemine. Planeeritud tegevusega kaasneb vähene liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine, kuid oodata ei ole üle normatiivsete tasemete esinemist. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju looduskeskkonnale puudub. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust ja esitada vastuväiteid. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal on võimalik sellega tutvuda Rõuge Vallavalitsuses või Rõuge valla kodulehel www.rauge.ee. Lisainformatsiooni saab planeeringu- ja ehitusspetsialistilt (Krislyn Prants, 5253907, [email protected]). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jane Liiv majandusosakonna juhataja Krislyn Prants 5253907 [email protected] RÕUGE VALLAVALITSUS Koostöö tegijad nimekirja alusel Meie 06.07.2020 nr 7-1/4-21 Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu korduva avaliku väljapaneku teade Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneering on algatatud Rõuge Vallavolikogu 04.10.2006 otsusega nr 51 ning planeerimisseaduse kohaselt vastu võetud Rõuge Vallavolikogu 27.03.2018 otsusega nr 1-3/27. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse (jõustunud 01.07.2015) § 1 lg 1 kohaselt menetletakse enne uue planeerimisseaduse jõustumist algatatud planeeringud lõpuni, lähtudes seni kehtinud planeerimisseaduses sätestatud nõuetest. Sellest tulenevalt on Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu menetlemise aluseks planeerimisseaduse RT I, 13.03.2014, 97 redaktsioon. Tulenevalt planeerimisseaduse (RT I, 13.03.2014, 97 redaktsioon) § 18 annab Rõuge Vallavalitsus teada, et korraldab Rõuge alevikus uute korterelamute ehitamiseks vajaliku maa detailplaneeringu korduva avaliku väljapaneku 27.07.2020-25.08.2020 Rõuge vallavalitsuses (Võru maakond, Rõuge alevik, Ööbikuoru tn 4). Detailplaneeringu esmane avalik väljapanek toimus 20.04-21.05.2018. Avaliku väljapaneku käigus detailplaneeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid ei esitatud. Korduva avaliku väljapaneku korraldamine on tingitud asjaolust, et esmase avaliku väljapaneku korraldamisel oli avaliku väljapaneku toimumisest teavitamine puudulik ja detailplaneeringu menetlemine on toimunud pika aja vältel. Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut tulenevalt asjaolust, et Rõuge vallal puudub Rõuge piirkonna osas kehtiv üldplaneering. Detailplaneeringuala paikneb Võru maakonnas Rõuge vallas Rõuge alevikus ja osaliselt Muhkamõtsa ning Väiku-Ruuga külades Sänna maantee, Tehnika tänava ja Soojuse tänava vahelisel alal. Läänest piirneb planeeringuala korterelamute alaga. Planeeringualas paiknevad Ööbikuoru 4 tel 785 9312 konto EE902200221068425529 Rõuge alevik [email protected] konto EE231010402006965009 66201 Võrumaa registrikood 77000217 Soojuse tn 5 (69701:004:0145), Soojuse tn 2 (69801:001:0308) ja osaliselt Soojuse tn 4 (69701:004:0135), Rõuge metskond 23 (69701:003:0540), Soojuse tänav (69701:001:0117), Tehnika tänav (69701:001:0185) ja riigimaantee 25249 Sänna-Rõuge (69701:003:1613) katastriüksused. Planeeritava ala suurus on ca 3,3 ha. Detailplaneeringu eesmärk on uue hoonestusala määramine kortermajadele ja abihoonele koos haljastuse ja heakorra põhimõtetega. Lisaks laiendatakse olemasolevat jäätmejaama ala, mille eesmärgiks on parandada konteinereid tühjendavate autode ligipääsu ja suurendada katusealust pinda. Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad eeldatavalt majanduslikud ja sotsiaalsed ja mõjud ning mõju looduskeskkonnale. Detailplaneeringu realiseerumisel avaldub positiivne majanduslik ja sotsiaalne mõju uute elanike lisandumise näol, suureneb kohalike teenuseid ja tooteid kasutatavate isikute arv. Rajatavad hooned ja hooldatud ümbrus tõstavad piirkonna kinnisvara keskmist väärtust ning muudavad maantee äärse ala ilmekamaks. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele, põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse näol. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale puudub. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud ei ole ulatuslikud, kuna lähipiirkonnas on juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond. Tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on eeldatavalt väikesed ja nende ulatus piirneb peamiselt planeeringualaga. Planeeritud hoonete rajamine ei põhjusta eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevust, millega kaasneks pikaajaline keskkonnaseisundi kahjustumine, sealhulgas vee, pinnase, õhusaastatuse, olulise jäätmetekke või mürataseme suurenemine. Planeeritud tegevusega kaasneb vähene liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine, kuid oodata ei ole üle normatiivsete tasemete esinemist. Tuginedes eeltoodule, võib eeldada, et pikaajaline negatiivne mõju looduskeskkonnale puudub. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust ja esitada vastuväiteid. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal on võimalik sellega tutvuda Rõuge Vallavalitsuses või Rõuge valla kodulehel www.rauge.ee. Lisainformatsiooni saab planeeringu- ja ehitusspetsialistilt (Krislyn Prants, 5253907, [email protected]). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jane Liiv majandusosakonna juhataja Krislyn Prants 5253907 [email protected]