Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ristumine km 50,77 katastriüksus 33801:001:0032 Põld Põld Aidavälja 33801:001:0302 Põld 2 33 Ta 80 lli 1: nn 00 -T 1: a 00 rt 32 u- V õr u- Lu ha m Põld aa te e Põld Põld A S 63 i ld 02 3 Põld ve :0 ri 02 :0 61 9 K r Vana-Aidamäe 33801:001:0030 K r 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 36302:002:0622 Sildveri 36302:002:0621 Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 226m² Projekt: ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir mikrotorustikus Katastriüksuste piirid Töö nr: P06-20 Sidetrass Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 54,86 - 55,06 katastriüksus 36302:002:0192 Pink B et Taga-Määrasmäe 36302:002:0190 2 T al linn -T ar tu -V õr u- Lu Uus-Määrasmäe ha Kõrgemetsa m 36302:002:0192 55 km aa Kr 33801:001:0178 te e 36 Kr 30 3: 00 1: 00 Hunnikud 01 Hunnikud 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 36302:002:0583 TP 76.98-76.84 11141 Ojasoo-Ardu tee 36302:002:0245 2 Ta 36 lli n 30 n- 2: 0 Ta 02 rtu :06 -Võ 02 r u-Luha Ääre-Määrasmäe ma a te 36302:002:0601 e Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 416m² Projekt: ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir mikrotorustikus Katastriüksuste piirid Töö nr: P06-20 Sidetrass Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 11141 Ojasoo-Ardu tee ristumine km 9,92 katastriüksus 36302:002:0245 Taga-Määrasmäe 36302:002:0190 2 630 55 km 3 T 3 Kr al :0 li nn 01: -T 00 ar 01 tu Kr -V õr u- Lu Hunnikud ha m Uus-Määrasmäe 36302:002:0192 aa te e Hunnikud A TP 11141 Ojasoo-Ardu tee 36302:002:0245 2T : 363 Kr al 02 0 l inn- 585 02: Tar 0 tu- Võr Kr u-L 2 uha 36 Tal Sipelgapesa 30 li 2: nn- maa 00 T 2: art 06 u 02 -V tee õr u- Lu ha ma a te e Kurgemäe 33801:001:0170 Ääre-Määrasmäe 36302:002:0601 Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 109m² Projekt: ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir mikrotorustikus Katastriüksuste piirid Töö nr: P06-20 Sidetrass Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN M 1:1000 Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 55,11 - 55,53 katastriüksus 36302:002:0602 Hunnikud A TP 11 36 14 Taga-Määrasmäe 30 1 O 36302:002:0190 2: j a ee 00 so Kr 2: o- 02 A 2 4 rd Ta 5 u l te li nn e -T ar tu -V õr u- Kr Lu ha m aa Määrasmäe Sipelgapesa te e 36302:002:0840 36 30 3: 00 1: 2 00 Ta 01 l li nn -T ar tu -V õr u- Lu ha ma a te e 36 30 2: 00 2: 06 02 Männid Ääre-Määrasmäe 36302:002:0601 Leht 1/ 2 Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 841m² Projekt: ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus mikrotorustikus Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Töö nr: P06-20 Katastriüksuste piirid Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ Sidetrass  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 55,11 - 55,53 Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36302:002:0602 Männid Määrasmäe 36302:002:0840 2T al li nn-Tar tu-Võr u-Luhamaat 2 ee Ta l li n 36 n- 303 Ta : 00 r t 1 :00 u- 01 Võ r u-Luhama a A tee 36302: 002: 0602 Kr Kr Leht 1/ 2 Ääre-Määrasmäe 36302:002:0601 Paunküla metskond 146 36302:002:0891 Leht 2/ 2  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN M 1:1000 Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) katastriüksus 36303:001:0001 t Be Tallimäe 36302:002:0510 S 380 i lm 1 3 Tollimäe K r si :00 36302:002:0005 te 1:0 e 79 A L3 6 A 1 P inn 2 Ta Siimukivi ll 33801:001:0793 inn -T ar tu -V õr u- Lu ha ma a te e 36 30 3: 00 1: 00 01 Väljani 36302:002:0302 54 km A Leht 1/ 11 Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 4795m², sh Projekt: ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus 2122m²(1), 2673m²(2) mikrotorustikus Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Töö nr: P06-20 Katastriüksuste piirid Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ Sidetrass  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) katastriüksus 36303:001:0001 1: 00 01 Tollimäe 36302:002:0005 54 km A Leht 1/ 11 2 Ta lli nn -T ar tu -V õr u- Lu ha m aa te A e 36 30 3: 00 Väljani 1: 00 36302:002:0302 01 Raskamäe 36302:002:1501 Leht 2/ 11 M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) katastriüksus 36303:001:0001 2 Lõokese Ta 36302:002:0139 lli nn -T ar tu -V õr u- Lu ha m aa te e 36 30 3: 00 1: 00 01 Põld A Väljaotsa 36302:002:0551 Põld Põld Leht 3/ 11  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) katastriüksus 36303:001:0001 Lõokese 36302:002:0139 TP Leht 3/ 11 A 2 Ta lli nn -T ar tu Põld -V õr u- Lu ha Põld m aa te e Põld Väljaotsa 36 36302:002:0551 30 3: 00 Põld 1: 00 01 Põld Põld Põld Leht 4/ 11 A M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) katastriüksus 36303:001:0001 A Männivälja 36302:002:0130 2 Ta lli nn -T ar tu -V õr u- Lu ha Männituka m aa 36302:002:0141 te e 36 30 3: 00 1: 00 01 Liikl Be t Pink Pilleri A 36302:002:0572 Pil 363 Pink B et Kõrgemetsa 33801:001:0178 Leht 5/ 11 M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 Määrasmäe 36302:002:0840 2 2T al li nn-Tar tu-Võr u-Luhamaat ee 36303: Kalmistu Surnumägi (18539) 001 :0001 Paunküla metskond 146 36302:002:0891 Paunküla metskond 328 36302:002:0525 Leht 6/ 11  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 36302 Pikapere Hundi 36302:002:0244 36302:002:0058 2Tal li nn- T a rtu -Võr u-L uha m a ate e 3 630 3:0 01: 000 1 A A 56 km Teeveere 33801:001:1298 n TP Pin metskond 328 :0525 Leht 6/ 11 Väike-Valguse Paunküla metskond 328 33801:001:1278 36302:002:0525 Keidemaa-Metsa 36302:002:0158 Leht 7/ 11  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 Armi 36302:002:0234 Hundi 36302:002:0058 3:0 010 :01 0 ate e 6 330 u r-u Lhm a a T - r at- uVõ 2Tal ln in A A Liikl 56 km TP n Pin Kasevälja Laanevälja 36302:002:07 36302:002:0800 guse Valguse 1278 36302:002:0457 Leht 8/ 11 M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 Metsa Metsa 36302:002:0 36302:002:0473 Armi 36302:002:0234 3:0 010 :01 0 ate e 6 330 u r-u Lhm a a T - r at- uVõ 2Tal ln in A Lasteaia tee 26 Lasteaia tee 28 36302:002:0329 36302:002:0740 Lasteaia tee 30 Kasevälja 36302:002:0580 36302:002:0790 Lasteaia tee 22 36302:002:0610 Leht 9/ 11  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 Metsa 36302:002:0473 3:0 010 :01 0 ate e 6 330 u r-u Lhm a a T - r at- uVõ 2Tal ln in A Kraav Liikl Lasteaia põik 8 36302:002:0710 Lasteaia tee 18 36302:002:0690 Lasteaia tee 20 Lasteaia põik 6 36302:002:0620 Lasteaia põik 10 36302:002:0630 36302:002:0670 26 29 Lasteaia tee 4 36302:002:0285 Lasteaia tee 22 36302:002:0610 Leht 9/ 11 Leht 10/ 11  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee km 53,81-54,86(1); 55,52-56,86(2) Harju maakond, Kose vald, Silmsi küla, katastriüksus 36303:001:0001 Aasa 36302:002:0472 3:0 010 :01 0 ate e 6 330 u r-u Lhm a a T - r at- uVõ 2Tal ln in A Liikl Tallinna mnt 1 Lill 36302:002:0221 Kiviktaimla Lasteaia tee 4 36302:002:0285 A Lasteaia tee 4 36302:002:0285 Leht 11/ 11 ee 4  KÄSKKIRI 27.07.2020 nr 1-2/20/0639 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses. Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala, kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud. Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Harju tn 6), edaspidi õigustatud isik, järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Kose vallas Silmsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 14657502, katastritunnus 33801:001:0032, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV59205, sidekaabelliini paigaldamine risti riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa maaüksusele km-l 50,77. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/20/33305-1; 1.2. Harju maakonnas Kose vallas Silmsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 14401202, katastriüksus Uus-Määrasmäe, tunnus 36302:002:0192, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV54273, sidekaabelliini paigaldamine riigiteed 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teenindavale maaüksusele km-tel 54,86-55,06. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33305-1;  2 1.3. Harju maakonnas Kose vallas Ojasoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 9773350, katastritunnus 36302:002:0245, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV20292, sidekaabelliini paigaldamine risti riigitee 11141 Ojasoo-Ardu maaüksusele km-l 9,92. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33305-1; 1.4. Harju maakonnas Kose vallas Silmsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 14373802, katastritunnus 36302:002:0602, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV54275, sidekaabelliini paigaldamine riigiteed 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teenindavale maaüksusele km-tel 55,11-55,53. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 4 olevale 2 plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33305-1; 1.5. Harju maakonnas Kose vallas Ardu alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10264550, katastritunnus 36303:001:0001, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9427, sidekaabelliini paigaldamine riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maaüksusele km-tel 53,81-54,86 ja 55,52-56,86. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale 11 plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33305-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Käskkirja p.1.1.-1.5. tehnovõrgud tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud MTR Halduse OÜ töö nr P06-20 „ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus mikrotorustikus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.1. Projekteeritav sidekaabel ulatub riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 40-68 Kose-Võõbu projekti alale. „ELA122 Silmsi valguskaabli paigaldus mikrotorustikus“ ehituse projektiga kavandatud tööd tuleb ellu viia enne riigitee projekti realiseerimist. 3.2. Kui kooskõlastatud projekti viiakse ellu riigitee nr 2 koostatava teeprojekti elluviimise järgselt, tuleb projekti muuta. Kõik tehnovõrkude ümberprojekteerimise ja lisanduvate töödega seotud kulud kannab arendaja. Maanteeamet ei võta endale kohustusi „ELA122  3 Silmsi valguskaabli paigaldus mikrotorustikus“ lahenduse võimaliku muutmisvajaduse osas. 3.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4. Maantee nr 2 ja 11141 juurde kuuluvatel maaüksustel rekonstrueerimis- või ehitustööde korral korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul juhul kui tehnorajatis takistab maantee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist ning Maanteeamet on teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest hiljemalt sellele eelneval aastal, kuid mitte vähem kui 4 kuud enne ümbertõstmise vajadust. 5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis määratud tingimused. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 7. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 8. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor