Käskkiri

Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee Katastritunnus: 33702:002:0308 Asukoht: Palvere küla, Kose vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3106P Kose vald Ravila Tammiku tee sideühendused 33801:001:1199 Ravila tee 6a 33702:002:0308 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee A kulgemine km`l 2,17-2,18 A 33702:002:0384 Ravila tee 27 33801: Tammi 33702: Tammi 33702:002:0509 Tammiku tee 1 ku tee l ku tee 001: 002: 0282 051 7 õik2 SIDEEHITISE TINGMÄRGID: projekteeritud side maaliin projekteeritud sidekaev (Telia) olemasolev side maaliin olemasolev sidekaev Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 22 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  KÄSKKIRI 27.07.2020 nr 1-2/20/0636 Riigivara otsustuskorras tasu eest kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine reaalservituudiga Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 158 ning Vabariigi Valitsuse 14.07.2016.a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõike 3 alusel ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses oleva järgmise kinnisasja osa Fedeka OÜ (registrikood 14283255, asukoht Harju maakond, Tallinn, Põhja- Tallinna linnaosa, Kopli tn 86-23) järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Kose vallas Palvere külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 14378250, katastritunnus 33702:002:0308, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV20286, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 11123 Kose-Ravila-Nõmbra maaüksusele km-l 2,17-2,18. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/32892-1; 1.1.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus on 22 m2. Kasutustasu bilansilise jääkmaksumuse põhjal arvutatuna on 0,04 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus 407,87 eurot/ha x 0,0022 ha x 5%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,00 eurot aastas (maksustamishind 64 eurot/ha x 0,0022 ha x 5%). 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 3 kuu jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;  2 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Jätta p.1.1. kasutustasu määramata, kuna aasta tasu on alla kümne euro. Tuginetud on Vabariigi Valitsuse 14.07.2016. a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lg-3 koosmõjus RVS § 18-1 lg 2 p-ga 2 ja 4. 4. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile töö nr 3106P „Tammiku tee sideühendused“. 5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 7. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 8. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor