Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

1W2 1W2 1W2 1W2 Orgita park 50401:001:1248 Plaan 2.2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 Ala 2.1: 952m² 50402:001:0019 50402:001:0019 29 Märjamaa-Koluvere tee 29 Märjamaa-Koluvere tee 1W2 1W2 1W 2 1W 2 1W 2 1W 2 1W2 1W2 1W2 1W2 11W 2 W2 1W22 1W 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 MNT nr 29 KM 0,61 Klaarika tee 2 Trahteri 50401:001:0519 50402:001:0138 Klaarika tee 4 Klaarika tee 1 Klaarika tee 3 Klaarika tee 50401:001:0517 50401:001:0521 50401:001:0513 50401:001:0518 1W2  Hiie Plaan 2.1 50402:001:0121 Orgita park MNT nr 29 50401:001:1248 KM 0,26 W22 11W 50402:001:0019 29 Märjamaa-Koluvere tee 1W2 1W2 1W 2 1W2 11W 2 1W2 1W2 W2 1W2 1W2 11WW 1W Ala 2.1: 952m² 1W2 1W 2 1W 2 1W 1W2 2 1W2 1W 1W 2 1W2 1W 2 1W2 1W 2 1W2 < 1W 2 1W2 1W 2 1W 2 > 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50301:001:0789 Kõrtsu 50402:001:0203 Bensiinijaama 50402:001:0210 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50402:001:0001 1W2  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN (leht 1/2) Harju maakond, Saku vald, Kurtna küla, 11154 Tagadi-Kurtna tee katastritunnus 71814:001:0188; registriosa nr 3854350 km 3,330-3,454 ja 3,458-3,709 ristumised: km 3,330 ja 3,682 Mõõtkava: M 1:1000 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid Projekti nr: VT1157 Projekteeritav sidemaatrass Olemasolevale õhuliinile (mastidele) paigaldatav sideõhuliin Isikliku kasutusõiguse ala 792 m²  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN (leht 2/2) Harju maakond, Saku vald, Kurtna küla, 11154 Tagadi-Kurtna tee katastritunnus 71814:001:0188; registriosa nr 3854350 km 3,330-3,454 ja 3,458-3,709 ristumised: km 3,330 ja 3,682 Mõõtkava: M 1:1000 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid Projekti nr: VT1157 Projekteeritav sidemaatrass Olemasolevale õhuliinile (mastidele) paigaldatav sideõhuliin Isikliku kasutusõiguse ala 792 m²  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN Harju maakond, Saku vald, Kurtna küla, 11152 Kirdalu-Kiisa tee katastritunnus 71814:001:0189; registriosa nr 10257350 ristumine km 3,104 Mõõtkava: M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid Projekti nr: VT1157 Projekteeritav sidemaatrass Olemasolevale õhuliinile (mastidele) paigaldatav sideõhuliin Isikliku kasutusõiguse ala 27 m²  KÄSKKIRI 28.07.2020 nr 1-2/20/0645 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalustega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ-le (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 63/1) järgmiselt: 1.1. Tartu maakonnas Nõo vallas Tõravere alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 5636850, katastritunnus 52801:009:0162, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV67650, elektri maakaabelliini paigaldamine risti riigitee 22190 Rõhu-Meeri- Tõravere maaüksusele km-l 9,63. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/20/32849-1; 1.2. Harju maakonnas Saku vallas Tagadi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3854350, katastritunnus 71814:001:0188, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11387, siderajatise (maakaabelliini) paigaldamine riigitee 11154 Tagadi- Kurtna maaüksusele km-tel 3,33-3,71 ning ristumine km-tel 3,33 ja 3,68. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt käskkirja lisas 2 olevale 2 plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33807-1; 1.3. Harju maakonnas Saku vallas Kurtna külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10257350, katastritunnus 71814:001:0189, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11385, siderajatise (maakaabelliini) paigaldamine risti riigitee 11152 Kirdalu- Kiisa maaüksusele km-l 3,10. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33807-1; 1.4. Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 11303450, katastritunnus 50402:001:0146, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV21494, elektri maakaabelliinide paigaldamine risti riigiteed 29 Märjamaa- Koluvere teenindavale maaüksusele km-l 0,61. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt  2 käskkirja lisas 4 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33857-1; 1.5. Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 11328350, katastritunnus 50402:001:0019, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7324, elektri maakaabelliinide paigaldamine riigitee 29 Märjamaa-Koluvere maaüksusele km-tel 0,26-0,61 ja ristumine km-l 0,61. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale 2 plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33857-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Leonhard Weiss OÜ poolt koostatud projektile nr LP9458 „Aasamänni kinnistu elektriliitumine“. 4. Käskkirja p.1.2.-1.3. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud AS Connecto Eesti töö nr VT1157 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Vilivere küla, kohila vald, Raplamaa“. Elektrilevi OÜ tellimus nr VT1157. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 4.1. riigitee nr 11152 teelõik km 2,59-4,97 rekonstrueeriti 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine tehnovõrkude ehitustööde käigus peab olema välistatud. 4.2. tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 5. Käskkirja p.1.4.-1.5. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud  3 Draftit OÜ töö nr LP8492 „Bensiinijaama kinnistu liitumine elektrivõrguga keskpingel Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 5.1. elektripaigaldiste projekti realiseerimisel ja ehitustöödel tuleb arvestada, et Maanteeametil on sõlmitud 02.03.2020 töövõtuleping nr 1-9/200411-1 töövõtjaga KV Infra OÜ, kes teeb ehitustöid riigiteel nr 4 ja nr 29 (EXTech Design OÜ töö nr 1812). Elektripaigaldiste ehitustöödel tuleb teha koostööd ja oma ehitustegevus kooskõlastada Maanteeameti tee-ehituse lepingupartneri ja Maanteeameti tee-ehituse omanikujärelevalvega. 5.2. tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 6. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 8. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 10. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. 11. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 12. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor