JÜRI KOPPELI MAAMÕÕDUTÖÖD
TÖÖ NR. G 1.1/2020 2020
[email protected]
OBJEKT:
AADRESS: Kuressaare Pae 3 Rahuranna kinnistu 40301:001:0095
TEL.: 52 966 42
Kutsetunnistus 139758 AADRESS: Soela küla LEHT LEHTI MOOT
Geodeet tase 6 EEG 000130 Saaremaa vald
NIMI ALLKIRI KP.
Saare maakond 1 1 1:500
N
Soela
PR.JUHT J.Koppel JOONIS:
Topogeodeetiline plaan
0
9,80
40301:001:0089
0m 7,5m
VÄLITÖÖD 14.01.2020
W E
30, X= 6498050
Ol. olev elektri liitumiskilp 3.53 3.40
Y= 418350
S MÄRKUSED:
3.40
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.
3.50
Plaanile kantud katastriüksuste piirid on informatiivsed ja andmed pärinevad Maa-ametist,
Lammutatav kuur 3.15 (08.05.2020).
EHR kood 120847554 1.80
1
6,0m
.000
6.33 0= + 4 3.25
3.67 ±0.00
1,250
Rekonstrueeritav, laiendatav suvila
5.54 4 2.74
1
3.79
H
EHR kood 120847548
2,950
8 2 0.53
3 1.05
3.70
3.24 14.01.20
3.80
2
NP
6.55
3.90
R 10,000 kuur s s
LEPPEMÄRGID TEHNILISED NÄITAJAD
Terra 3.58
7.0
3 3.51
7.0
4
2
5
3.49 Bet 3.01 2.64
5
3.1
Proj. puurkaev 3.60 3.44
3.80 3.46
6
Elamu õuemaale projekteeritud abihoone - saunamaja
3.47
211
4.70
6.47 3.47 Bet 3.70
28
Likv. salvkaev
6.85 K 3.6
0 Upsu laht krundi piir RAHURANNA
Me
3.1
403 6.99
3.49 3.16
3.58 Veekaitsevööndi ulatus 25m
6
7.0 -Meiu
t sk
3.29 2.08
01:
Tunnus 40301:001:0095
ül a
0
Maantee kaitsevööndi ulatus 30m
001
3.23 2.85 Pindala 6327m2
2.99
3.34
:01
6.50 6
3.01
õu
41
st e
7
Proj. WC kogumismahuti
1.78
2.99 ol. olev mp kaabel SUVILA PEALE LAIENDAMIST
tee
3
proj. veetrass
15,4m
3.3
Proj. hallvee septik 6.49
3.98 Ehitisealune pind 49,1m2
6.8
proj. kanalisatsioonitrass
1
3.46
Maapealse osa alune pind 49,1m2
6.9
6.8
6.59
3
3.68 proj. mp kaabel
1
Maapealsete korruste arv 2
3.14
7
3.37
6.90 6.43 3.25 Maa-aluste korruste arv 0
2.85
Absoluutne kõrgus 10,5m
R4.08
5,000
2.50
3.35 rekonstrueeritav, laiendatav suvila
3.49 4 Kõrgus 6,5m
3m
4.0 projekteeritud abihoone Pikkus 9,8m
6.7
27,
6.5
6.8
1.88
2
H proj. betoonkivikatend Laius 6,0m
9
2
6.7
Säiliv kuur
3.3
proj. puitterrass Sügavus 0m
3
5
3.69
4
EHR kood 120847557
6.51
4.38 kemps Suletud netopind 48,7m2
pin
3.32
6
5
3.77 3.23 Köetav pind 48,7m2
nas
prügikastide asukoht
2.9
3.70
60
Maht 245m3
tee
3
X= 6498000 6.30 Maapealse osa maht 245m3
6.6
m
3
6.5
6.81 4.20
PROJEKTEERITUD SAUNAMAJA
Y= 418250
2.80
vertikaalplaneering
9
6.6
Imbväljaku kitsendusvöönd (50m)
3
Ehitisealune pind 83,1m2
3.5
Maapealse osa alune pind 83,1m2
4
5.99
2.73 Maapealsete korruste arv 2
Maa-aluste korruste arv 0
6.5
40301:001:0095
3.91 1.69
6.71 Absoluutne kõrgus 13,0m
0
6.6
6.5
Kõrgus 7,0m
2
6.63 Rahuranna
4
3.72
Pikkus 15,4m
Laius 7,5m
5.98 3.87 Sügavus 0m
6.13
3.41
1.10 Suletud netopind 83,5m2
3.58 Köetav pind 76,8m2
3. 4
Maht 650m3
6.4
6.5
6.4
1
6.50
4
Maapealse osa maht 650m3
3
5
5.60
3.4
3.75
3.4
4.22
7
4 KOORDINAADID
Pä naste
6.15 pin
3.61
4.18 3.60 3.44 äs ; ;
kru ed ül
6.3
nd 6498039,07 418300,57 6498035,86 418288,74
6.4
3
6.14 6498034,48 418301,87 6498033,37 418289,42
ile naa
6.3
1
Proj. imbtunnel 6498031,71 418292,50 6498034,01 418291,85
8
mõ be
4.98
e
6.34 6498036,47 418291,20 6498031,76 418292,46
õd rkin
6498031,10 418290,02
a o nis
4.18 6498020,97 418292,78
lem tu
6.2
6.3
4.78 6498019,66 418287,99
8
4
6498034,50 418283,95
aso
6.3
2
lev
6.46
at
Soela
6.1
40301:001:0090
8
6.1
9
AS-4-01
objekt joonise nimetus
Suvilakompleks Asendiplaan mõõt
Rahuranna, Soela küla, Saaremaa vald 1:500
töö nr
tellija arhitekt
20RR
Kaire ja Anton Amelin
Hannes Koppel proj. osa
ARH
staadium
projekteerija
MTR reg nr EEP00397 EP
Asum Arhitektid OÜ
[email protected], Suur-Sadama 7 Kuressaare volitatud arhitekt, tase 7 kutsetunnistus 152173 kuupäev
09.07.2020
Saaremaa Vallavalitsus Teie 27.07.2020 Ehr menetlus nr 217817
[email protected]
Meie 31.07.2020 nr 15-2/20/19284-4
Soela küla Rahuranna kinnistu saunamaja
ehitusloa eelnõu kooskõlastamine
Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Saaremaa valla Soela küla Rahuranna kinnistu
(katastritunnusega 40301:001:0095) saunamaja ehitusloa eelnõu (menetlus nr 217817). Kinnistu
asub riigitee 21128 Metsküla-Meiuste km 8,87-8,96 kaitsevööndis. Ehitusloa aluseks on Asum
Arhitektid OÜ töö nr 20RR „Suvilakompleks Rahuranna“.
Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 24.04.2020 kirjaga nr 15-
2/20/19284-2. Projekti koostamisel on märkustega arvestatud. Juurdepääs kinnistule on
kavandatud olemasoleva ristumiskoha kaudu riigitee km 9,05 (Soela kinnistu, katastritunnusega
40301:001:0090). Riigitee kaitsevööndisse on planeeritud puurkaev, mille asukoht on seletuskirja
alusel tingimuslik. Maanteeamet ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike
mõjude eest puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama
asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja
tolmutõrjet). Nimetatud asukohas ei ole puurkaevule võimalik moodustada sanitaarkaitseala juhul,
kui soovitakse veetarvet suurendada üle 10 m3. Maanteeamet ei soovita puurkaevu rajamist
teekaitsevööndisse.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega:
1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada
riigiteed või selle korrakohast kasutamist.
2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama
kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise,
mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri
5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede
projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha
nähtavuskolmnurga kohta.
3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine
enne riigiteele sõitmist.
5. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
6. Maanteeamet ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest
puurkaevu vee kvaliteedile.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisa: asendiplaan
Anna Palusalu
58507716
[email protected]
2 (2)