Rae Vallavalitsus Teie 20.07.2020 nr 6-1/6373
[email protected]
Aruküla tee 9 Meie 31.07.2020 nr 15-2/20/34038-2
Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harju
maakond
Rae vald Peetri alevik Vägeva tee 3a kinnistu
detailplaneeringule arvamuse avaldamine
Olete taotlenud Maanteeametilt kooskõlastust Rae vald Peetri alevik Vägeva te 3a kinnistu
detailplaneeringule (katastritunnus 65301:001:4141, edaspidi planeering).
Planeeringuga eesmärk on varemkehtestatud (19.05.2015) detailplaneeringu muutmine Pos 1
korruselisuse osas ja mh eraldada krunt Tallinna väikese ringtee rajamiseks ning lahendada
juurdepääs kinnistule.
Rae Vallavalitsuse algatas detailplaneeringu koostamise 17.1.2.2019 korraldusega nr 1677, millest
informeeris Maanteeametit kirjaga 19.1.2.2019 nr 6-1/106505. Planeeringuala jääb riigi
põhimaantee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa lähialale ja perspektiivse Tallinna väikene ringtee
trassikoridori.
Maanteeamet jättis 22.01.2020 kirjaga 15-21959295-2 seisukohad detailplaneeringu koostamiseks
väljastamata ning informeeris detailplaneeringu algatamisel perspektiivse Tallinna väikese ringtee
eelprojekti koostamisest, mida on käsiteltud Harju maakonnaplaneeringus 2030+ ja Rae valla
kehtivas üldplaneeringus. Eelprojekti ülesanne on muuhulgas ringtee aluse maavajaduse
määramine.
Käesolevaks hetkeks on valminud Tallinna väike ringtee eelprojekti raames eskiisprojekt ringtee
ja selle ristumiste ning rajatiste põhimõtteliste asukohtadega ja lahendustega. Projekteerimine
jätkub teede ja taristu kõrgusliku lahenduse osas, millega täpsustub trassi asukoht.
Ringtee ja sellega seotud taristu realiseerimise tagamiseks on Maanteeamet seadnud trassikoridori
laiuseks 150m (so kavandatud trassi teljest 75m). Trassikoridorist saame loobuda eelprojekti
valmimisel.
Maanteeamet, Rae Vallavalitsus, Tallinna linn ja AS Tallinna Lennujaam on sõlminud koostöö
kokkuleppe nr 1-9/19/0096-1 Tallinna väikese ringtee (delta tee) eelprojekti koostamisel ühise
hanke korraldamiseks. Eelprojekti valmimise tähtaeg on 2021 juuni, teehoiukavas on objekti
valmimine kavandatud 2024.a.
Maanteeamet juhib Rae vallavalituse tähelepanu asjaolule, et käesolevalt Maanteeametil puudub
alus detailplaneeringu kooskõlastamiseks või kooskõlastamata jätmiseks, küll saame anda
arvamuse puudutatud isikuna. Kooskõlastamiseks esitatud detailplaneering ei lähtu Tallinna
väikese ringtee eskiislahendusest ning jääb täies ulatuses trassikoridori. Põhijoonisel määratud
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
maaeraldus ei ole piisav (Vt eelprojekti väljavõte kirja lisas) ringtee realiseerimiseks ja
juurdepääsulahendus ei vasta Tallinna väikese ringtee eskiisprojektis toodule. Maanteeameti
hinnangul puudub kõnealuse detailplaneeringu koostamise perspektiiv kuni Tallinna väikese
ringtee teemaa vajaduse määramiseni.
Rae Vallavalitsus kui detailplaneeringute koostamise korraldaja saab tähelepanu juhtida
trassikoridori jäävate kinnistutele juba enne detailplaneeringu algatamist, et planeeringuga seatud
eesmärki (välja selgitada eeldused arenduseks) ei ole ilma eelprojektis määratud maavajaduseta
võimalik lahendada.
Tallinna väike ringtee lahendus on kättesaadav Maanteeameti kodulehel
https://www.mnt.ee/et/ehitus/riigitee-96-tallinn-peetri-alevik-tallinn-tallinna-vaike-ringtee.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisa: Väljavõte Tallinna väike ringtee eskiislahendusest Vägeva tee 3 kinnistul (NB! lilla -roheline
joon ei ole osa plaanilahendusest ja sellega ei pea arvestama.)
Krista Einama
58627026
[email protected]
2 (2)