Kumna tee 79 taotluse rahuldamata jätmine

ADETEX OÜ Teie 08.07.2020 e-kiri [email protected] Meie 31.07.2020 nr 15-2/20/31784-2 Kumna tee 79 taotluse rahuldamata jätmine RESOLUTSIOON - Jätta ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3 kohane kooskõlastus Kumna külas Kumna tee 79 kinnistu mahasõidu ehitamiseks andmata. - Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest. Otsuse vaidlustamise kord Käesoleva otsuse peale on võimalik esitada vaie Maanteeametile (Teelise 4, Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtu-menetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul. 1. Taotluse sisu ja asjaolud 1.1. Adetex OÜ esindaja Andrei Grigorjev on taotlenud maaomaniku/arendaja palvel projekteerimistingimusi mahasõidu ehitamiseks riigiteelt nr 11188 Kumna tee (edaspidi riigitee) ca km 2,530 koordinaatidega X=6577965 Y=525604 Harju maakonnas Harku vallas Kumna külas Kumna tee 79 kinnistu (katastritunnusega 19801:001:2573) juurdepääsuks elamumaa sihtotstarbele. 1.2. Teeregistri andemetel on nimetatud riigitee 2019. a. keskmine ööpäevane liiklussagedus 1008 a/ööp, mis vastab majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruses nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi Normid) järgi maantee IV klassile (p 1.3 „Maantee klass ja liiklussagedus“ ja Tabel 1.1 „Maantee klassid“). Kehtiv kiirusepiirang on 40 km/h. 1.3. 29.07.2020 toimunud telefonivestluses Andrei Grigorjevi ja Hans Keskranna vahel selgitati, et maaüksusele tuleb juurdepääs kavandada kohaliku tee nr 1982438 Metsaküla tee kaudu. Seda tulenevalt kohalikult teelt juurdepääsu olemasolust ja võimalusest riigiteel täiendavat konfliktpunkti ära hoida. Taotleja võttis informatsiooni teadmiseks ning lubas informatsiooni maaomanikule/arendajale edastada. Telefonivestluses mainis Andrei Grigorjev, et juurdepääsu lahendust kohaliku tee kaudu oli ka maaomanikule/arendajale pakutud, kuid maaomanik soovis juurdepääsu riigiteelt tulenevalt maapinna kõrguslikest erinevustest. 2. Maanteeameti põhjendused 2.1. Majandus- ja taristuministri 16.10.2018 määruse nr 55 „Maanteeameti põhimäärus“ § 7 p-de 1 ja 3 kohaselt on Maanteeameti põhiülesandeks mh riigiteedel ohutuks liiklemiseks tingimuste loomine ning liiklusohutuse suurendamine. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 2 p 1 kohaselt on ehitise (riigitee) kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist. 2.2. EhS § 92 lg 5 alusel on avalikult kasutatavad teed riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee. Majandus- ja taristuminisri 25.06.2015 määrus nr 72 „Riigiteede liigid ja riigiteede nimekiri“ § 1 käsitleb riigiteid ning nende funktsioone. Majandus- ja taristuminisri 25.06.2015 määrus nr 72 „Riigiteede liigid ja riigiteede nimekiri“ § 1 lg-e 4 kohaselt on kõrvalmaantee tee, mis ühendab linnu alevite ja alevikega, aleveid ja alevikke omavahel või küladega ning neid kõiki põhi- ja tugimaanteedega. EhS § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik tee, mis võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kumna tee 79 kinnistu külgneb lisaks riigiteele ka kohaliku teega nr 1982438 Metsaküla tee, 2.3. Juurdepääs Kumna tee 79 kinnistuni on tagatud avalikult kasutatavalt teelt 1982438 Metsaküla tee, millega on juurdepääs tagatud ka naaberkinnistutele Metsaküla tee 1, Metsaküla tee 3, Metsaküla tee 5 ja Metsaküla tee 7 (katastritunnused 19801:012:0255, 19801:012:0256, 19801:012:0257, 19801:012:0258). Kohalik tee on EhS mõistes avalikult kasutatav tee ning EhS § 92 lg 5 alusel võib avalikult kasutatavat teed kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides. 2.4. Riigitee km 2,000–2,599 vasakul küljel on üksnes kolm ühte elamukohta teenindavat mahasõitu (Kumna tee 49 (19801:012:0740), Kumna tee 51 (19801:012:0550) ja Kumna tee 53 (19801:012:0540). Kõigi kolme kinnistu mahasõidu asukohad on välja kujunenud kaugemas minevikus. Teiste elamumaadele on tagatud juurdepääs kohalike teede või ühiste ristumiskohtade kaudu. On sobilik ja proportsionaalne, et ka juurdepääs Kumna tee 79 kinnistule planeeritavale elamumaale lahendatakse piirkonnas väljakujunenud põhimõtete alusel. Vastasel juhul tekib potentsiaalselt viiel kinnistuomanikul km 2,000–2,599 lõigus õigustatud ootus saada Maanteeametilt nõusolek ainult ühte kinnistut teenindava ristumiskoha rajamiseks. Viie täiendava konfliktpunkti lisandumine riigiteele ei ole avalikes huvides. 2.5. Lähtudes kirja punktidest 2.1–2.4 asub Maanteeamet seisukohale, et Kumna tee 79 kinnistule täiendava mahasõidu rajamine ei ole proportsionaalne avalike huvide suhtes, milleks on ohutu, toimiv ja säästlik liikluskeskkond. 2.6. Võttes aluseks eeltoodu, ei anna Maanteeamet nõusolekut eraldi mahasõidu rajamiseks Kumna tee 79 kinnistule, kuna iga uus ristumiskoht loob uued konfliktpunktid riigiteel liiklejale. Liiklusohutuse taseme säilitamiseks teeb Maanteeamet ettepaneku juurdepääs lahendada kohalikult teelt nr 1982438 Metsaküla tee. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisa: Asukohasekeem [Kumna_tee_79_mahasoit_asukoht.JPG] Hans Keskrand 59819102 [email protected] 2 (2)