Allkirjastatud digitaalselt
TÖÖVÕTULEPING nr 6-9.1/509-1
Kultuuriministeerium, keda esindab põhimääruse alusel kantsler Tarvi Sits (edaspidi tellija),
ja
BRP Haldus OÜ, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Roman Babchenko (edaspidi
töövõtja),
edaspidi eraldi pool või koos pooled, on sõlminud käesoleva töövõtulepingu (edaspidi leping)
alljärgnevas:
1. ÜLDSÄTTED
1.1. Leping sõlmitakse riigihangete seaduse § 15 lõike 2 alusel läbi viidud riigihanke
viitenumbriga 228894 (edaspidi riigihange) tulemusel töövõtjaga kui riigihankes edukaks
tunnistatud pakkumuse esitanud pakkujaga.
1.2. Lepingu eesmärgiks on sätestada lepingu poolte õigused ja kohustused puhastus- ja
koristusteenuse (edaspidi nimetatud töö) osutamisel.
1.3. Poolte esindajad kinnitavad, et neil on kõik õigused ja volitused sõlmida leping esindatava
nimel ning nad ei tea ühtegi takistust lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste
täitmiseks.
1.4. Töövõtja esindaja kinnitab, et tal on tehniline kompetentsus ja võimalused täita leping
professionaalselt ja nõuetekohaselt.
1.5. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, lepingu lisadest ning lepingu
võimalikest muudatustest, milles lepitakse kokku pärast lepingule allakirjutamist.
1.6. Lepingu allakirjutamise hetkel on lepingule lisatud:
1.6.1. Lisa 1 Riigihanke tehniline kirjeldus;
1.6.2. Lisa 2 Ruumide tehnilised andmed.
2. LEPINGU ESE JA TÖÖ TEOSTAMISE AEG
2.1. Lepingu esemeks on Tallinnas Suur-Karja 23 asuvas hoones lepingu lisas 1 loetletud tööde
ning nendega seotud toimingute teostamine lepingu lisas 2 nimetatud ruumides.
2.2. Lepingu lisas nr 2 esitatud koristatavate ruumide pindalaks on kokku 1452,9 m2.
2.3. Lepingus ettenähtud tööd teostatakse ajavahemikul 01.02.2021 kuni 31.01.2024.
2.4. Töövõtja peab teenuse osutamise käigus tegema kõik tööd ja toimingud, mis ei ole otseselt
lepingu lisas 1 sätestatud, kuid mis oma olemuselt kuuluvad teenuse osutamisega seotud
tööde hulka.
2.5. Tellijal on õigus töövõtjalt tellida vajaduse korral lisa 1 punktis 1.3 nimetatud täiendavat
akende pesu.
2.6. Tellijal on õigus töövõtjat tellida vajaduse korral ka lepingu lisas 1 nimetamata lisa- või
eritöid, mille sisu ja tasu lepivad pooled omavahel eraldi kokku.
3. TELLIJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
3.1. Tellija on kohustatud:
3.1.1. tagama töövõtja poolt tööde teostajaks määratud isikutele selleks ettenähtud ajal
juurdepääsu koristatavatele pindadele, prügikastidele, abiruumidesse jms;
3.1.2. tagama töö teostamiseks vajalikul määral elektri, sooja ja külma vee, kanalisatsiooni;
3.1.3. tagama töö teostamiseks vajalike koristusvahendite hoiuruumid ning ühe ruumi
hügieenitarvikute, puhastusvahendite ja abimaterjalide hoiustamiseks;
3.1.4. tasuma töövõtjale töö eest vastavalt lepingus sätestatule.
3.2. Tellijal on õigus:
3.2.1. nõuda töövõtjalt vastavalt lepingu tingimustele nõuetekohast, kvaliteetset ja tähtaegset töö
teostamist;
3.2.2. teostada üksi või koos töövõtja esindajaga kvaliteedikontrolli töö üle, nõuda töövõtjalt töö
teostamise kohta informatsiooni, anda töövõtjale juhiseid töö paremaks korraldamiseks igal
ajahetkel;
3.2.3. rakendada töövõtja suhtes lepingus ning õigusaktides sätestatud juhtudel ja korras
sanktsioone;
3.2.4. peatada töövõtja töid teostavate isikute tegevus, kui tegevuse korraldus ei ole töökaitse
nõuetele vastav, on ohtlik inimestele või varale, ohustab tellija vara või informatsiooni
turvalisust;
3.2.5. vähendada töö ja koristatavate pindade mahtusid teatud perioodidel vastavalt tellija
tegelikule vajadusele, teatades sellest töövõtjale ette üks kuu. Töömahu vähendamisel on
tellijal õigus nõuda punktis 5.1 toodud tasu vähendamist antud perioodil;
3.2.6. suurendada töö mahtu kuni 5 protsendi ulatuses punktis 2.2 nimetud koristatavate ruumide
pindalast vastavalt tegelikule vajadusele, teatades sellele töövõtjale ette üks kuu.
Nimetatud töömahu suurenemisel ei ole töövõtjal õigus nõuda punktis 5.1 toodud tasu
suurendamist. Juhul kui tellija soovib töö mahtu suurendada enam kui 5 protsenti punktis
2.2 nimetatud koristatavate ruumide pindalast, on töövõtjal õigus nõuda punktis 5.1 toodud
tasu suurendamist;
3.2.7. loobuda lepingu punktis 5.3 nimetatud hügieenitarvikute tellimisest töövõtjalt.
4. TÖÖVÕTJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
4.1. Töövõtja on kohustatud:
4.1.1. teostama lepingu lisas 1 sätestatud töid ettenähtud korras, tähtajal ning kvaliteediga;
4.1.2. teostama töid vastavalt oma erialastele teadmistele, oskustele ja võimetele, kasutades tööde
teostamisel tööjõudu, kelle koolitus, oskused ja kogemused vastavad tööde ulatusele,
iseloomule ja keerukusele;
4.1.3. tagama, et tellija poolt töövõtjale punktis 3.1.3 kohaselt eraldatavates ruumides ei hoiustata
asju, seadmeid ega vahendeid, mis võiksid kahjustada tellija ruume, vara või inimesi;
4.1.4. tagama, et töö teostamise ajal säiliksid tervena tellija ruumides ja territooriumil asuvad
varad ning dokumendid ja informatsioon säiliks konfidentsiaalsena;
4.1.5. tagama, et koristatavate ruumide põrandate, seinte, lagede, uste, akende jms korrashoiul
järgitakse tellija poolt antud soovitusi. Inventari ja seadmete puhastamisel järgitakse
ohutusnõudeid ja iseärasusi.
4.2. Töövõtjal on õigus:
4.2.1. nõuda tellijalt töö teostamiseks vajalike punktis 3.1.3 nimetatud ruumide ja punktis 3.1.2
nimetatud kommunaalteenuste kasutamise tagamist ning ruumidele juurdepääsu
võimaldamist;
4.2.2. nõuda nõuetekohaselt teostatud töö eest lepingus ettenähtud tasu.
5. TASU SUURUS, VÄLJAMAKSMISE TÄHTAEG JA KORD
5.1. Tellija maksab töövõtjale töö tegemise eest tasu 1444,08 eurot kuus (edaspidi nimetatud
tasu). Tasu sisaldab käibemaksu.
5.2. Punktis 5.1 nimetatud tasu sisaldab tasu kõikide lepingu lisas 1 kirjeldatud tööde eest, sh
tööde ja toimingute eest, mis ei ole otseselt lepingu lisas 1 sätestatud, kuid mis oma
olemuselt kuuluvad teenuse osutamisega seotud tööde hulka.
5.3. Punktis 5.1 nimetatud tasu ei sisalda tasu hügieenitarvikute (tualett- ja kätepaber,
vedelseep, kreem ja käte desinfitseerimise vahend, WC-poti lõhnageel, õhuvärskendajad
tualettruumides, prügikotid vms) eest, mille eest tellija tasub vastavalt tegelikule kulule.
Töövõtja tarnitud hügieenitarvikute saateleht esitatakse tellija kontaktisikule ja kulu
lisatakse igakuisele arvele.
5.4. Punktis 5.1 nimetatud tasu ei sisalda tasu lepingu punktis 2.5 nimetatud täiendava akende
pesu eest. Tasu täiendava akende pesu eest on 1800 eurot. Tasu sisaldab käibemaksu.
5.5. Töövõtja esitab tellijale Eesti e-arve standardile vastavad e-arved (võimalusel). E-arve
tuleb esitada tellija e-arve operaatori (AS Fitek) ostuarvete halduskeskkonda. E-arves peab
lisaks standardis nimetatud andmetele olema toodud ka tellija kontaktisiku ees- ja
perekonnanimi. Juhul, kui töövõtjal ei ole võimalik saata xml-vormingus arveid, siis tuleb
saata PDF-vormingus arved e-posti teel aadressile
[email protected]. PDF-
arve peab olema genereeritud PDF-generaatoriga ning arve andmetes peab olema toodud
ka tellija kontaktisiku ees- ja perekonnanimi.
5.6. Töövõtja esitab arve möödunud kuul teostatud töö eest hiljemalt viiendaks kuupäevaks.
5.7. Tellija tasub arve sellel osundatud arveldusarvele igakuiselt möödunud kuu töö eest 14
kalendripäeva jooksul arvates arve laekumisest.
5.8. Tellijal on õigus peatada arvete maksmine, kui tellija esindaja esitab töö teostajale töö
kvaliteedi osas kirjaliku (sh elektroonilise) pretensiooni kuni pretensiooni esemeks oleva
puuduse kõrvaldamiseni või poolte vastavasisulise kokkuleppeni, millisel juhul ei ole
töövõtjal õigus nõuda viiviseid.
5.9. Tellijal on õigus keelduda tasu maksmisest juhul, kui töövõtja on teostanud töö
mittetäielikult või puudustega, sh juhul, kui töövõtja on keeldunud töö teostamisest.
6. KVALITEEDIKONTROLL
6.1. Töö peab olema teostatud lepingu lisas 1 kirjeldatud või sellest parema kvaliteediga.
6.2. Töövõtja peab tagama pideva kvaliteedikontrolli töö teostajate tegevuse üle.
6.3. Tellijal on õigus kontrollida teostatava töö kvaliteeti igal ajal ning fikseerida kontrolli
tulemused. Mittekvaliteetse töö avastamisel informeerib tellija kontaktisik koheselt
(eelmise päeva töö osas üldjuhul järgneva tööpäeva kella 10:00-ks) töövõtja kontaktisikut
kirjalikult või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis (üldjuhul elektrooniliselt e-posti
teel). Pooled kontrollivad pretensiooni põhjendatust ja vajadusel võtavad esimesel reaalsel
võimalusel tarvitusele abinõud kinnitust leidnud puuduste kõrvaldamiseks.
6.4. Tellija ning töövõtja koostöös toimub töö kvaliteedi hindamine vastavalt vajadusele.
Kvaliteedikontrolli teostamine protokollitakse ning samas tehakse ettepanekud/otsused
järgnevaks perioodiks töö kvaliteedi parandamiseks.
6.5. Töö kvaliteedi kontroll toimub üldjuhul visuaalse vaatlusena. Mõlemal lepingu poolel on
õigus kasutada objektiivset hindamist võimaldavaid viise ning vastavaid seadmeid
kvaliteedi mõõtmiseks.
7. VASTUTUS, SANKTSIOONID
7.1. Pooled vastutavad lepingu täitmata jätmise või mittekohase täitmisega teisele poolele
tekitatud kahju eest käesolevas lepingus ning õigusaktides sätestatud korras. Töövõtja
kohustub hüvitama tellijale kõik lepingu mittekohase täitmisega või täitmatajätmisega
tekitatud kahjud, sh puhastus- ja koristustööde teostamisest tulenevad kolmandate isikute
nõuded tellija vastu.
7.2. Tellijal on õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi 100 eurot iga päeva eest, kui tuvastatakse, et
töö ei ole teostatud nõuetekohaselt, sh kui tuvastatakse töö sisuks oleva töö teostamata
jätmine, mitmekordne ebakorrektne teostamine või muul põhjusel lepingu eesmärgiks
oleva heakorra mittetagamine.
7.3. Ühe kuu jooksul kolme rikkumise tuvastamisel on tellijal õigus lisaks leppetrahvile
vähendada töö eest tasutavat summat kuni 15 protsenti vastavalt punktis 5.1 sätestatud
tasust.
7.4. Töövõtja vastutab töö mittenõuetekohase teostamisega või teostamata jätmisega tellijale
tekitatud kahju eest, sh on töövõtja kohustatud hüvitama tellijale kahjud, mis on tekkinud
lepingu objektiks olevate või sellega seotud tööde vääral teostamisel materjalide
kahjustamisena.
7.5. Töövõtja poolt töö tegemata jätmise või ebakvaliteetse teostamise korral ning ka juhul, kui
töövõtja ei ole mõistliku tähtaja jooksul tellija poolt osundatud puudust likvideerinud, on
tellijal õigus tellida sama töö töövõtja kulul mõnelt teiselt vastavat tööd teostavalt
ettevõttelt, teatades sellest töövõtjale ette vähemalt üks tööpäev. Tellijal on õigus pidada
eelnimetatud tellimusega seotud kulu kinni töövõtjale makstavatest arvetest. Käesolevas
punktis sätestatud mõistliku tähtaja määratlemisel lähtub tellija eelkõige puuduse
iseloomust ning sellega tellijale igapäevasele tegevusele tekitatud takistuste ja häirete
olulisusest.
7.6. Töövõtjal on õigus esitada viivisenõue, kui tellija viivitab nõuetekohaselt teostatud töö eest
esitatud arve tasumisega 0,2 % tasumisele kuuluvast summast iga arve tasumisega
viivitatud päeva eest.
7.7. Lepingust tulenevate kohustuste rikkumise (sh valede puhastusmaterjalide kasutamise,
puhastusvahendite kasutamata jätmise tulemusel tekkinud pindade/vara kahjustamise)
järgselt kahju hüvitamisel lähtutakse võlaõigusseaduses sätestatud korrast.
8. LEPINGU JÕUSTUMINE, MUUTMINE JA LÕPETAMINE
8.1. Leping jõustub, kui mõlema poole esindajad on lepingule alla kirjutanud.
8.2. Leping lõpeb lepinguliste kohustuste täitmisel, lepingust taganemisel või muul seadusest
tuleneval alusel.
8.3. Tellijal on õigus leping igal ajal etteaegselt üles öelda, teavitades sellest töövõtjat
kirjalikult ette vähemalt 30 kalendripäeva. Töövõtjal ei ole õigus nõuda tellijalt lepingu
ülesütlemise korral saamata jäänud tulu hüvitamist.
8.4. Lepingut võib muuta kooskõlas riigihangete seaduse §-ga 123 ja lepingus sätestatud
tingimustel pooltevahelise kirjaliku kokkuleppega, mis vormistatakse lepingu lisana. Kõik
muudatused tuleb vormistada kirjalikult lepingu lisadena (välja arvatud lepingu punktis 9.4
nimetatud kontaktisikute muutmine, millisel juhul edastatakse teisele poolele lihtkirjalik
teade muudatuse kohta). Vorminõude järgimata jätmisel on lepingu muudatused tühised.
9. TEABE VAHETAMINE JA POOLTE VOLITATUD ESINDAJAD
9.1. Pooled kohustuvad teist poolt teavitama kõikidest asjaoludest, mis võivad mõjutada või
takistada lepingus sätestatud kohustuste täitmist või õiguste realiseerimist.
9.2. Lepingu täitmisega seotud teabe vahetamine toimub lepingus näidatud kontaktandmetel.
Kontaktandmete, sh kontaktisiku muutumisest on pool kohustatud koheselt informeerima
teisi pooli kirjalikult või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis.
9.3. Pooltevahelised lepinguga seotud teated, sh lepingu täitmisega või lepingust tulenevate
vaidlustega seotud teated ja info (töökäsud, pretensioonid, avaldused jms), peavad olema
esitatud kirjalikult, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise
iseloomuga, mille edastamisel teistele pooltele ei ole õiguslikke tagajärgi.
9.4. Lepingu täitmisel pooltevahelise koostöö tõhusamaks korraldamiseks ning informatsiooni
paremaks liikumiseks on poolte esindajateks:
9.4.1. tellija esindaja lepingu tingimuste täitmisel, kontrollimisel ja vastuvõtmisel on kantselei
juhataja Aila Schmidt, tel: 628 2250, e-postiaadress
[email protected];
9.4.2. töövõtja esindajad teabe vahetamisel, lepingu tingimuste täitmisel ja kontrollimisel on
tööde korraldusega seotud küsimustes (objektijuht) on Roman Babchenko, tel: 5667 1663,
e-postiaadress
[email protected].
10. VÄÄRAMATU JÕUD
10.1. Pooled vastutavad kohustuste rikkumise eest, välja arvatud juhul, kui rikkumine on
vabandatav. Eeldatakse, et rikkumine ei ole vabandatav. Kohustuse rikkumine on
vabandatav, kui rikkumine toimus vääramatu jõu tõttu. Vääramatu jõud on asjaolu, mida
pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta
lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks, seda väldiks, takistava asjaolu või selle
tagajärje ületaks.
10.2. Pool, kes rikub kohustust vääramatu jõu asjaolude tõttu, peab vääramatu jõu asjaoludest ja
nende mõjust viivitamata teatama teisele poolele pärast seda, kui pool sai teada või pidi
teada saama vääramatu jõu asjaoludest. Poolel on kohustus võtta tarvitusele kõik
võimalikud abinõud vääramatu jõu asjaolude ning nende tagajärjel tekitatava kahju
vältimiseks või mõju vähendamiseks. Pool on kohustatud jätkama oma lepinguliste
kohustuste täitmist niipea, kui vääramatu jõu asjaolud on kõrvaldatud.
10.3. Vääramatu jõu asjaolude jätkumisel üle 30 päeva on kummalgi poolel õigus leping
lõpetada, millisel juhul tasub tellija töövõtjale tegelikult teostatud tööde eest.
10.4. Lepingu mittetäitmine või mittekohane täitmine loetakse põhjendatuks juhul, kui vastavat
ruumi kasutavad isikud keelduvad töövõtjat laskma ruumidesse tellija ametliku tööaja
välisel ajal või vastavas ruumis teostatakse ehitust või remonti.
11. LÕPPSÄTTED
11.1. Lepingu täitmisel ja tõlgendamisel juhinduvad pooled Eesti Vabariigis kehtivatest
õigusaktidest ning tegevusalal ette nähtud standarditest.
11.2. Lepingust tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kokkuleppe
mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtus.
11.3. Lepingu pooled ei tohi ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta lepingust tulenevaid õiguseid
ega kohustusi üle anda kolmandatele isikutele.
11.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt, mis loetakse tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 80
alusel võrdseks allkirjastamise kirjaliku vormiga.
Tellija: Töövõtja:
Kultuuriministeerium BRP Haldus OÜ
Registrikood: 70000941 Registrikood: 10906871
E-posti aadress:
[email protected] E-posti aadress:
[email protected]
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Tarvi Sits Roman Babchenko
kantsler juhatuse liige
LISA 1
RIIGIHANKE TEHNILINE KIRJELDUS
1. Üldnõuded
1.1 Teenuse objektiks on Kultuuriministeeriumi ruumid aadressil Suur-Karja 23, Tallinn.
1.2 Koristustööde maht: 1452,9 m² (0, I, II, II (KMO) ja V korrus).
1.3 Akende pesu üks korda aastas (mai kuus), akende üldpinda on 780 m². Akende pesu seest,
väljast ja vahekülgedelt. Pestakse kõik 4 klaaspinda ja akende vahed. Akende pesu üks
kord aastas sisaldub teenuse hinnas. Juhul, kui tellija soovib tellida täiendava akende pesu
korra aastas, siis tasutakse selle eest eraldi vastavalt lepingus kokkulepitud hinnale.
1.4 Hoolduskoristusteenust teostatakse ruumides tööpäevadel (esmaspäev, teisipäev,
kolmapäev, neljapäev ja reede, v.a riiklikud pühad), väljaspool tööaega, vahemikus alates
kell 18.00 kuni 23.00.
1.5 Teenus sisaldab ka tellija ruumides teostatavate remont- või ehitustöödega kaasneva tolmu
ja prahi eemaldamine (tellija tagab, et otsese ehitusprügi eemaldab remont- või ehitustööde
teostaja). Ennekõike on mõeldud kruvide, naelte jms seina löömisest või mõne väiksema
eseme remontimisel tekkinud prahi koristamist.
1.6 Teenus ei sisalda välikoristust, jäätmekäitlust ega lillede kastmist.
2. Igakordsed, viis korda nädalas tehtavad tööd:
2.1 0-korruse, selle trepi ja 2. korruse fuajee kõvade pindade (põrandate) koristus ja hooldus;
2.2 paberkorvide, prügikastide, paberihuntide tühjendamine ja puhastamine, prügikotid
asendatakse;
2.3 tualettruumide koristus, sanitaarseadmete, põrandate ja seinte puhastamine, seebi- ja
kätepaberi hoidlate täitmine, tualettpaberi ja tualettpottidesse lõhnageelide lisamine;
2.4 tualettruumide kahhelpindade märgpuhastus;
2.5 katmata kirjutuslaudade, kapipealsete ja riiulite puhastus kuni 1,5 meetri kõrguselt;
2.6 peeglite, uste ja mööbli klaaspindade, väljaulatuvate konsoolide jms puhastus;
2.7 puitparketi ja kivipõrandate märgkoristus;
2.8 kasutatud nõude koristamine kõigist tööruumidest, 2. korruse ministri/kantsleri abiruumist,
ministri ja kantsleri kabinettidest, 2. korruse köögist ning 5. korruse köögist ja söögitoast;
2.9 nõude pesemine nõudepesumasinas, sh külalistele mõeldud tasside ja vajadusel veeklaaside
kuivatamine veepiiskadest pärast pesemist;
2.10 puhtaks pestud ja kuivatatud nõude 2. korruse ministri/kantsleri abiruumi viimine
kasutades selleks ettenähtud puuvillakindaid;
2.11 saalides toolide ja laudade kokkulepitud asendisse paigutamine;
2.12 saalides ja köökides olevate kohvimasinate puhastamine;
2.13 tulede kustutamine kõikides ruumides pärast tööpäeva lõppu (välja arvatud 1. korruse ja 0.
korruse fuajee);
2.14 kabinettide lukustamine pärast koristamist (välja arvatud saalid, köögid ja ministri,
kantsleri kabinetid, ministri/kantsleri abiruum, bürootarvete ruum);
2.15 saalides ja teistes ruumides olevate elektriseadmete (v.a infotehnoloogia seadmed)
väljalülitamine;
2.16 avatud akende kinni panemine peale koristamist;
2.17 koristamise käigus kogutud prügi viimine maja sisehoovis asuvatesse prügikonteineritesse;
2.18 vaipadega kaetud pindade puhastamine tolmuimejaga ja plekkide eemaldamine.
Porivaibad on hangitud eraldi teenuseosutajalt. Töövõtja porivaipade väljavahetamist
korraldama ei pea, tagama peab tolmuimejaga porivaipadelt suurema prahi eemaldamise.
3. Kord nädalas tehtavad tööd:
3.1 põrandaliistude puhastus (kasutada tuleb selleks ettenähtud pesuvahendit);
3.2 pildiraamide (sh kunstiteoste) klaaside puhastamine tolmust;
3.3 aknalaudade niiske puhastus;
3.4 trepipiirete, käsipuude, koridoris asuvate mööbli, veeautomaatide ja muude tarvikute
puhastus tolmust.
4. Paar korda aastas tehtavad tööd:
4.1 külmkappide puhastus kaks korda aastas;
4.2 akende pesu üks kord aastas (mai kuus);
4.3 radiaatorite puhastus tolmust vastavalt vajadusele.
5. Nõuded teenuse osutamisel:
5.1 Teenuse osutamisel lähtutakse tellija ettekirjutustest turvalisuse ja konfidentsiaalsuse osas.
5.2 Kõikide tööde puhul tuleb tagada tellija töötajate, külaliste, möödakäijate ning tööde
teostajate ohutus, järgida elektri-, töö- ja tuleohutuse ning keskkonnakaitse nõudeid.
5.3 Ruumide põrandate, seinte, lagede, uste, akende, valgustite jms korrashoiul järgitakse
tellija antud soovitusi. Inventari ja seadmete puhastamisel järgitakse ohutusalaseid nõudeid
ja iseärasusi.
5.4 Sanitaarseadmete, tualettsõlmede ja kraanikausside sanitaarseks hoolduseks kasutatakse
keskkonnateadlikult valitud, ilma kõrge happelise toimeta puhastus- ja hooldusvahendeid.
5.5 Plaaditud põrandate koristus tualettides ja muudes ruumides teostatakse märgmeetodil.
5.6 Tualettruumid kindlustatakse pidevalt hügieenitarvikutega (tualett- ja käekuivatuspaber,
vedelseep, kreem ja käte desinfitseerimise vahend, tualettpottidesse lõhn jms). Köögid
peavad olema pidevalt varustatud kätekuivatuspaberiga. Ruumide varustamisel
hügieenitarvikutega peab töövõtja arvestama, et hügieenitarvikute olemasolu oleks tagatud
igapäevaselt kogu lepingu täitmise perioodi vältel.
5.7 Kõik teenuse osutamiseks vajalikud puhastusvahendid, abimaterjalid ja tööks vajalikud
seadmed hangib koristusfirma.
5.8 Hügieenitarvikud – tualett- ja kätepaber, vedelseep, kreem ja käte desinfitseerimise
vahendid, WC-poti lõhnageel, õhuvärskendajad tualettruumides, prügikotid – tarnitakse
teenuse osutamise asukohta töövõtja poolt. Saateleht esitatakse tellija volitatud isikule ja
hügieenitarvikutele kulutatud summa lisatakse igakuisele arvele. Tellijal on õigus loobuda
nimetatud hügieenitarvikute töövõtjalt tellimisest ja hankida need ise või kolmandalt
osapoolelt. Töövõtja ei pea tarnima nõude pesuks vajalikke vahendeid (nõudepesuvahend,
nõudepesumasina kapslid, sool jms), mille hankimise eest vastutab tellija.
5.9 Tellija tagab töövõtjale töö teostamiseks vajalikud koristusvahendite hoiuruumi, sissepääsu
koristatavatele pindadele, tasuta elektri ning sooja ja külma vee kasutamise võimaluse.
5.10 5. korruse tualettruumi võimalus töövõtjal paigaldada pesumasin.
LISA 2
RUUMIDE TEHNILISED ANDMED
KORRUSE JA RUUMI Koristamist
RUUMI NIMETUS PIND
NUMBER mittevajav pind
1 ESIK 6,1
1 FUAJEE 17,4
1 PANIPAIK 3,8 3,8
1 PANIPAIK 8,2 8,2
1. korrus kokku 35,5 12,0
2-101 SAAL 18,3
2-102 SAAL 19,2
2-103 AMETIRUUM 15,1
2-104 AMETIRUUM 11,5
2-105 AMETIRUUM 11,9
2-106 AMETIRUUM 19,6
2-107 AMETIRUUM 12,0
2-108 AMETIRUUM 22,7
2-109 AMETIRUUM 12,4
2-110 AMETIRUUM 18,6
2-111 AMETIRUUM 10,9
2-112 AMETIRUUM 13,0
2-113 AMETIRUUM 10,5
2-114 AMETIRUUM 11,3
2-115 AMETIRUUM 11,0
2-116 AMETIRUUM 21,2
2-117 AMETIRUUM 22,3
2-119 SAAL 66,1
2 TREPIHALL (FUAJEE) 33,8
2 WC 3,4
2 PANIPAIK (koristaja ruum) 1,1 1,1
2 WC 1,4
2 KORIDOR 103,0
2. korrus kokku 470,3 1,1
3-201 AMETIRUUM 15,1
3-202 AMETIRUUM 7,4
3-203 AMETIRUUM 51,0
3-204 AMETIRUUM 17,5
3-205 AMETIRUUM 35,8
3-206 AMETIRUUM 16,2
3-207 AMETIRUUM 14,8
3-208 AMETIRUUM 9,4
3-209 AMETIRUUM 24,5
3-210 AMETIRUUM 25,7
3-211 SERVERIRUUM 8,8 8,8
3-212 AMETIRUUM 12,2
3-213 AMETIRUUM 16,6
3-214 AMETIRUUM 19,8
3-215 AMETIRUUM 14,0
3-216 AMETIRUUM 30,3
3-217 AMETIRUUM 9,8
3-218 AMETIRUUM 8,0
3-219 AMETIRUUM 14,5
3-220 AMETIRUUM 8,2
3-221 AMETIRUUM 0
3-222 AMETIRUUM 17,4
3-223 AMETIRUUM 11,1
3-224 AMETIRUUM 9,2
3-225 AMETIRUUM 13,5
3 TREPIHALL 26,4
3 WC 2,4
3 MINISTRI PUHKERUUM 7,0
3 REFERENDI ABIRUUM 7,5
3 PANIPAIK (koristaja ruum) 1,0 1,0
3 KÖÖK 19,5
3 WC 1,9
PANIPAIK (tagavara
3 väljapääsu juures 1,4 1,4
3 PANIPAIK (korruse lõpus) 4,0 4,0
3 KORIDOR 84,5
3. korruse A korpus kokku 566,4 15,2
3-226 AMETIRUUM 17,6
3-227 AMETIRUUM 14,6
3-228 AMETIRUUM 15,1
3-229 AMETIRUUM 10,1
3-230 AMETIRUUM 9,3
3-231 AMETIRUUM 8,6
3-232 KÖÖK/SAAL 16,0
3-233 WC eesruum 1,3
3-234 WC 1,1
3-235 KORIDOR 17,3
3. korruse B korpus kokku 111,0 0,0
5-503 DUŠIRUUM 2,4
5-504 WC 2,0
5-505 KILBIRUUM 1,0 1,0
5-506 SÖÖGIRUUM 13,9
5-507 KÖÖK 3,6
5-508 AMETIRUUM 25,6
5-509 AMETIRUUM 11,3
5-510 PANIPAIK 5,3
5-511 AMETIRUUM 11,8
5-512 AMETIRUUM 13,0
5-513 AMETIRUUM 12,9
5-514 AMETIRUUM 13,0
5-515 AMETIRUUM 27,9
5-516 AMETIRUUM 29,8
5-517 PANIPAIK (koristaja ruum) 1,9 1,9
5-518 AMETIRUUM 27,1
5-519 AMETIRUUM 17,2
5 KORIDOR 81,2
5. korrus kokku 300,9 2,9
KOKKU 1484,1 31,2
Sellest koristamist vajav pind 1452,9